Messages de Der_Golem
Ah c'est toi qui disait qu'un rdv chez un médecin c'était pas possible en France 
T'as déjà eu tous les conseils possibles...
T'as même pas tenté la pharmacie ?
Le 02 juin 2022 à 04:57:31 :
Le 02 juin 2022 à 04:55:35 :
Le 02 juin 2022 à 04:52:41 :
Le 02 juin 2022 à 04:51:53 SergeKlarsfeld a écrit :
J'adore ces topax de mythomanesBien sûr vous vous ne vous fournissez qu'auprès des petits producteurs directement, que ce soit pour tous les légumes comme pour tous les produits laitiers
Bien sûr vous ne mangez jamais rien de surgelé
Bien sûr vous ne mangez jamais rien d'industriel
Bien sûr votre viande vous ne l'achetez que chez le boucher et le poisson chez le poissonnier
Bah oui, y a rien de ouf
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Oui oui, rien de ouf à part qu'il faut passer tes weekends entiers à faire les courses et qu'il faut balancer un smic rien que dans la bouffe tous les mois
La vérité c'est que c'est ta maman qui te fait les courses et à manger et qu'elle fait ses courses chez Carrefour Célestin, la vérité on la connaît
Le mec démontre depuis une heure qu'il sait pas cuisiner, je lui pose des questions basiques il commence a parler chinois. Je veux bien qu'on se la joue élitiste mais faut assumer derriere.
J'avoue que sa réponse sur la cuisson ça en dit long 
Le 30 mai 2022 à 15:59:27 :
Le 30 mai 2022 à 15:58:27 :
Le 30 mai 2022 à 15:54:29 :
Le 30 mai 2022 à 15:53:33 :
Le 30 mai 2022 à 15:52:19 :
Le 30 mai 2022 à 15:50:23 :
Les vrai humains sont mort il y a des milliers d'annéeson est qui nous alors ?
Tu es sur d'être ?
je suis quoi? un alien ?
Je ne t'ai pas demandé ce que tu étais mais si tu étais sur d'être.
sur d'etre quoi?
Ce khey
Le 30 mai 2022 à 16:42:52 :
Le 30 mai 2022 à 16:38:20 :
Le 30 mai 2022 à 16:37:05 :
Le 30 mai 2022 à 16:34:38 :
Le 30 mai 2022 à 16:20:10 :
Le 30 mai 2022 à 16:16:27 :
Le 30 mai 2022 à 16:13:59 :
Le 30 mai 2022 à 16:11:06 :
Le 30 mai 2022 à 16:07:56 :
Le 30 mai 2022 à 16:06:39 :
C'est à cause des mauvais payeurs que les proprios demandent des garanties hallucinantes. La justice met des années a expulser un mauvais payeur donc forcément à cause d'eux on est pénalisé.Ouais alors.
je comprends l'argument. Y'a pas de souci. Et de toute manière les proprio sont en situation de force, donc effectivement faut les contenter pour débloquer la situation.
Mais concrètement, ces mauvais payeurs sont très nombreux ?
Non, en réalité ca doit être 1 ou 2%, donc si tu sélectionnes, la proba d'impayé est très faible. Par contre s'il paye pas et qu'il squatte, bah ca peut durer des années, (plus dégradations du bien, frais de justice etc).
Un litige ça peut aller d'une chasse-d'eau pété, un interrupteur, un chauffe-eau, un dégât des eaux, un robinet qui fuit... Pas forcément un impayé
Je suis d'accord mais bordel mettez vous 2 secondes à la place d'un proprio qui a un locataire qui veut plus payer
Il doit faire une action en justice qui prend des années, saisir un huissier à ses frais, rénover à ses frais l'appartement, etc.
Et le pire dans tout ça c'est que la justice n'oblige quasiment jamais les locataires a rembourser les sommes dues.
On trouve de tout que ce soit du côté proprio ou locataire. S'il y a des litiges comme le souligne ton article, c'est qu'il y a des raisons, ça peut aller d'un simple problème de robinet ou d'une serrure, de la moisissure, voir des nuisibles, si l'assurance ne veut pas bouger alors que la défaillance ne vient pas du locataire, si le propriétaire ne veut pas payer non plus, tout le monde se renvoie la balle, bah le locataire il fait quoi ?
Il y a des associations de toute façon, des commissions départementales, ça ne dure pas forcément des années, c'est du cas par cas.
Sinon oui un locataire qui ne paie plus alors que tout est carré derrière c'est compliqué, d'où cette sélection malheureusement, mais y a une histoire de confiance aussi, dans le cas de l'auteur, c'est un couple qui travaille, normalement ils devraient trouver des proprios qui acceptent même sans cdi
Il n'y a pas de normalement, ça dépends de la localisation. Si ils sont en zone très tendue le proprio a sûrement 10 dossiers meilleurs que le leur en attente et donc ils auront du mal à louer.
https://www.jeuxvideo.com/forums/message/1154793859
Après t'as raison pour les zones tendus mais ça a pas l'air d'être le cas.
+ je retrouve pas le message de l'auteur où il dit qu'après eux y avec un couple avec enfant alors que le logement c'est une chambre + salonLe proprio est idiot si il préfère louer un 2 pièce avec couple + enfant en effet, ou alors OP n'a pas tout dit.
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png
Après il a eu que 2 refus si j'ai bien lu le topic donc bon...
Le 30 mai 2022 à 16:37:05 :
Le 30 mai 2022 à 16:34:38 :
Le 30 mai 2022 à 16:20:10 :
Le 30 mai 2022 à 16:16:27 :
Le 30 mai 2022 à 16:13:59 :
Le 30 mai 2022 à 16:11:06 :
Le 30 mai 2022 à 16:07:56 :
Le 30 mai 2022 à 16:06:39 :
C'est à cause des mauvais payeurs que les proprios demandent des garanties hallucinantes. La justice met des années a expulser un mauvais payeur donc forcément à cause d'eux on est pénalisé.Ouais alors.
je comprends l'argument. Y'a pas de souci. Et de toute manière les proprio sont en situation de force, donc effectivement faut les contenter pour débloquer la situation.
Mais concrètement, ces mauvais payeurs sont très nombreux ?
Non, en réalité ca doit être 1 ou 2%, donc si tu sélectionnes, la proba d'impayé est très faible. Par contre s'il paye pas et qu'il squatte, bah ca peut durer des années, (plus dégradations du bien, frais de justice etc).
Un litige ça peut aller d'une chasse-d'eau pété, un interrupteur, un chauffe-eau, un dégât des eaux, un robinet qui fuit... Pas forcément un impayé
Je suis d'accord mais bordel mettez vous 2 secondes à la place d'un proprio qui a un locataire qui veut plus payer
Et le pire dans tout ça c'est que la justice n'oblige quasiment jamais les locataires a rembourser les sommes dues.
On trouve de tout que ce soit du côté proprio ou locataire. S'il y a des litiges comme le souligne ton article, c'est qu'il y a des raisons, ça peut aller d'un simple problème de robinet ou d'une serrure, de la moisissure, voir des nuisibles, si l'assurance ne veut pas bouger alors que la défaillance ne vient pas du locataire, si le propriétaire ne veut pas payer non plus, tout le monde se renvoie la balle, bah le locataire il fait quoi ?
Il y a des associations de toute façon, des commissions départementales, ça ne dure pas forcément des années, c'est du cas par cas.
Sinon oui un locataire qui ne paie plus alors que tout est carré derrière c'est compliqué, d'où cette sélection malheureusement, mais y a une histoire de confiance aussi, dans le cas de l'auteur, c'est un couple qui travaille, normalement ils devraient trouver des proprios qui acceptent même sans cdi
Il n'y a pas de normalement, ça dépends de la localisation. Si ils sont en zone très tendue le proprio a sûrement 10 dossiers meilleurs que le leur en attente et donc ils auront du mal à louer.
https://www.jeuxvideo.com/forums/message/1154793859
Après t'as raison pour les zones tendus mais ça a pas l'air d'être le cas.
+ je retrouve pas le message de l'auteur où il dit qu'après eux y avec un couple avec enfant alors que le logement c'est une chambre + salon
Le 30 mai 2022 à 16:20:10 :
Le 30 mai 2022 à 16:16:27 :
Le 30 mai 2022 à 16:13:59 :
Le 30 mai 2022 à 16:11:06 :
Le 30 mai 2022 à 16:07:56 :
Le 30 mai 2022 à 16:06:39 :
C'est à cause des mauvais payeurs que les proprios demandent des garanties hallucinantes. La justice met des années a expulser un mauvais payeur donc forcément à cause d'eux on est pénalisé.Ouais alors.
je comprends l'argument. Y'a pas de souci. Et de toute manière les proprio sont en situation de force, donc effectivement faut les contenter pour débloquer la situation.
Mais concrètement, ces mauvais payeurs sont très nombreux ?
Non, en réalité ca doit être 1 ou 2%, donc si tu sélectionnes, la proba d'impayé est très faible. Par contre s'il paye pas et qu'il squatte, bah ca peut durer des années, (plus dégradations du bien, frais de justice etc).
Un litige ça peut aller d'une chasse-d'eau pété, un interrupteur, un chauffe-eau, un dégât des eaux, un robinet qui fuit... Pas forcément un impayé
Je suis d'accord mais bordel mettez vous 2 secondes à la place d'un proprio qui a un locataire qui veut plus payer
Et le pire dans tout ça c'est que la justice n'oblige quasiment jamais les locataires a rembourser les sommes dues.
On trouve de tout que ce soit du côté proprio ou locataire. S'il y a des litiges comme le souligne ton article, c'est qu'il y a des raisons, ça peut aller d'un simple problème de robinet ou d'une serrure, de la moisissure, voir des nuisibles, si l'assurance ne veut pas bouger alors que la défaillance ne vient pas du locataire, si le propriétaire ne veut pas payer non plus, tout le monde se renvoie la balle, bah le locataire il fait quoi ?
Il y a des associations de toute façon, des commissions départementales, ça ne dure pas forcément des années, c'est du cas par cas.
Sinon oui un locataire qui ne paie plus alors que tout est carré derrière c'est compliqué, d'où cette sélection malheureusement, mais y a une histoire de confiance aussi, dans le cas de l'auteur, c'est un couple qui travaille, normalement ils devraient trouver des proprios qui acceptent même sans cdi
Sinon tu paies une assurance loyer impayé à une agence mais c'est comme les assurances, faut trouver L'AGENCE
Le 30 mai 2022 à 16:13:59 :
Le 30 mai 2022 à 16:11:06 :
Le 30 mai 2022 à 16:07:56 :
Le 30 mai 2022 à 16:06:39 :
C'est à cause des mauvais payeurs que les proprios demandent des garanties hallucinantes. La justice met des années a expulser un mauvais payeur donc forcément à cause d'eux on est pénalisé.Ouais alors.
je comprends l'argument. Y'a pas de souci. Et de toute manière les proprio sont en situation de force, donc effectivement faut les contenter pour débloquer la situation.
Mais concrètement, ces mauvais payeurs sont très nombreux ?
Non, en réalité ca doit être 1 ou 2%, donc si tu sélectionnes, la proba d'impayé est très faible. Par contre s'il paye pas et qu'il squatte, bah ca peut durer des années, (plus dégradations du bien, frais de justice etc).
Un litige ça peut aller d'une chasse-d'eau pété, un interrupteur, un chauffe-eau, un dégât des eaux, un robinet qui fuit... Pas forcément un impayé
Le 30 mai 2022 à 16:04:34 :
Le 30 mai 2022 à 16:03:54 :
Le 30 mai 2022 à 16:03:23 :
Le 30 mai 2022 à 15:34:13 :
Le 30 mai 2022 à 15:33:45 :
Question con tu as des origines ou non ?Je suis Italien mais j'ai un nom Français, elle c'est 100% Français
certain propriétaire ne veule plus louer au jeunes.
Il loue aux étudiants
- à leurs garants.
Visale est souvent accepté donc
Le 30 mai 2022 à 15:36:47 :
Le 30 mai 2022 à 15:35:40 :
Le 30 mai 2022 à 15:34:52 :
Le 30 mai 2022 à 15:33:57 :
Bah y'a eu un meilleur dossier que toi, l'immobilier c'est la jungleAchète si t'as un bon apport je vois pas l'intérêt d'aller jouer la serpillière pour qu'un proprio de merde t'accepte
Pour acheter faut être en CDI, sinon on aurait déjà acheté. Là on change de région donc on a pas nos CDI c'est tout.
La voilà ta réponse
J'ai une adresse, c'est une région ou je vis déjà. On est dans la maison familial en attendant. On a nos taffs ici, j'ai jamais autant galéré et c'est pas une région peuplé.
Même les proprios nous ont dis que ça devenait n'importe quoi.
Bah pourquoi ils vous font pas confiance alors si eux-mêmes le disent ?
Quand t'es proprio t'as pas un flingue sous la tempe non plus pour choisir faut arrêter
Le 30 mai 2022 à 16:03:57 :
Le 30 mai 2022 à 16:02:37 :
Rien que cette année je suis actuellement pas loin de 300€ de perdu pour des places de concerts que j'arrive pas à vendre....Je vais très certainement cassé les prix pour limiter la perte
Mais j'ai vraiment les boules
Voilà t'es dans le thème du sujet mon khey merci
Les uber eats ça compte ?
Le 28 mai 2022 à 19:23:56 :
Le 28 mai 2022 à 18:32:31 :
Désolé si la question a déjà été posé ici, mais suite à l'autre topic qui a l'air de te persécuter, si jamais tu peux/veux répondre :Le 28 mai 2022 à 17:02:32 :
On peut jamais tout savoir. Jamais.
Mais effectivement, mon trauma me fait repérer des trucs qui échappent à mes collègues. Et ça, c'est objectif. Parce que c'est déjà arrivé qu'un enfant se confie à moi sur des abus qu'il n'avait jamais confié à personne. Parce que les mots que je lui ai offerts sont ceux que j'aurais aimé entendre étant môme.
Je ne verrai pas tout (je vois plus de 50 enfants par semaine, donc forcément je loupe des trucs). Mais je sais mieux que les autres faire la différence entre une angoisse et un caprice, entre une phobie et un stress post traumatique, entre du cinéma et une horreur sincère.
En tant que professionnel de santé, que fais-tu quand un enfant ose se confier ou que tu as des soupçons très fort, à qui signales-tu tout ça ? Le fais-tu ?
Je fais d'abord en sorte de voir l'enfant et les parents séparément afin de savoir s'il y a des choses connues qu'on ne m'aurait pas dites.
Ensuite si jamais il y a confirmation de la part de l'enfant, je préviens différents organismes (j'ai une liste exprès pour ça, étant encore étudiant je passe par un service du CHU qui est responsable de moi).
Je signale toujours dès que j'ai un doute motivé par des preuves ou un aveu.
Je viens de voir, merci pour ta réponse.
Ça a dû donner des situations pas très confortables, surtout si tu parles aux parents