Messages de Saintjamesambre

Le 27 mars 2023 à 01:37:31 :

Le 27 mars 2023 à 01:34:49 :
Non là je viens de finir « la plus secrète mémoire des hommes »

le narrateur sénégalais qui sort avec une algériennehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/42/1/1665991692-cheval-ahuri2.png

Très belle relation d’amourENT

Le 27 mars 2023 à 01:37:58 :
créer des liens d'amour et d'amitié c'est la chose la plus importante

Forcément, mais à quel moment tu peux t’instruises si tu fais tjs le choix de sortir

Le 27 mars 2023 à 01:36:24 :
Sortir

Hum

Je fais ce topic car dans mon groupe de pote deux visions s’opposent

la mienne, qui part de l’idée qu’une bonne soirée lecture est + enrichissante parfois que de se retrouver dans une activité sociale

La leur, qui part de l’idée que les gens ont de + en + tendance à se refermer sur eux même et qu’on devait ’’multiplier les expériences sociales tant qu’on le peut encore

De sortir voir ses potes

????

mais pour un 13 m2 la consommation électrique est faible non ahi

up

Le 26 mars 2023 à 21:54:51 :

Le 26 mars 2023 à 21:46:30 Saintjamesambre a écrit :

Le 26 mars 2023 à 21:43:13 :
Perso je privilégie sans chaudière avec ballon d'eau chaude, double vitrage et à l'étage pour se faire chauffer gratos (par le voisin du dessous)

l'appart est au 6ème étage, c'est électrique

pour le bruit j'avoue que je m'en fous un peu mes clé, je dors comme une massehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Je suis au 3eme, chauffage élec, j'ai mis du joint d'isolation aux fenêtres idem pour les portes + boudin à glisser dessous
C'est mon meilleur investissement, 0 chauffage cet hiver, merci les voisins (l'appart à 25 ans)https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

ayaa la technique du boudin !!! si j'ai l'appart je le fais directhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 26 mars 2023 à 21:43:13 :
Perso je privilégie sans chaudière avec ballon d'eau chaude, double vitrage et à l'étage pour se faire chauffer gratos (par le voisin du dessous)

l'appart est au 6ème étage, c'est électrique

pour le bruit j'avoue que je m'en fous un peu mes clé, je dors comme une massehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 26 mars 2023 à 21:33:52 :
Demande surtout ce qui t'intéresse, si tu n'as pas de questions, ce n'est pas grave. J'avais demandé combien le locataire payait en charge si ce n'était pas indiscret, à voir comment était le parking, comment était le voisinage...

merci clé, ce qui me fait peur enfin mon daron me met en garde sur les couts énergétiques

après moi j'ai eu deux appartements étudiants avant ça et j'ai toujours été en mode BENEF (= pas de chauffage l'hiver)https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 26 mars 2023 à 21:36:57 :
demande-lui s'il vend des meubles, ça lui évite de tout jeter ou de tout déménager

l'ancien locataire de mon appart m'a vendu son canapé-lit en cuir pour 500 balles au lieu de 2 300https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png

demande-lui aussi si y a une isolation thermique et acoustique

c'est un meublé clé, sur panam ahi

Le 26 mars 2023 à 21:34:39 :
Les charges en général ça comprend l’eau chaude, l’entretien du bâtiment (ménage, ascenseur, poubelles etc), le chauffage (s’il est collectif et pas électrique du coup, puisque tu as l’électricité à charge), ça comprend aussi les frais de réparation si tu as un soucis de plomberie etc (bien lire ton contrat). Si tu as l’électricité à part, tu vas payer ça + l’eau froide quoi en gros en plus de ton loyer.
Attention ! C’est un GOUFFRE financier un chauffage électrique par exemple.

c'est un meublé sur Paris clé, 13 mètre carréhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

l'annonce mentionne bien charge comprise (= charges locatives) mais électricité à parthttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Le 26 mars 2023 à 21:33:19 :
C'est calme ici ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/45/1478710549-chanclasueur.gif

Oui oui ne vous en faites pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485484836-larry.png

3h du matin :https://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494632861-risitas-disco.pnghttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480081445-ris24.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Le 26 mars 2023 à 21:28:09 :
- Est ce que le voisinage fait du bruit ?

- non monsieur c'est calme ici

- D'accord, super !

24 heures après l'installation, tapage nocturne, fête des voisins juste à côté.

ayaaaa

Le 26 mars 2023 à 21:31:30 :
Demande le DPE de l'appart, histoire de pas louer une passoire thermique

c'est à dire clé ? désolé jsis vraiment novice

Le 26 mars 2023 à 21:30:22 :
Déjà demande une visite vers 12h ou 16h, là où généralement tu peux savoir si c’est bruyant ou pas. Demande aussi pourquoi les autres locataires sont tipar.

Demande si tu as une place de parking attitrée, la classification au niveau de la consommation énergétique, l’isolation etc.

c'est surtout au niveau de la consommation énergétique que je suis perdu,
par exemple, si le studio est de 500 CC (charges locatives) sauf électricité cela signifie quoi ?

j'ai une visite d'appartement demain, 500e CC, l'électricité est à la charge du locataire

je ne connais aucune des question qu'il faut poser aya