Messages de JeanMarieJose

Le 06 avril 2022 à 00:02:35 :

Le 06 avril 2022 à 00:00:20 :

Le 05 avril 2022 à 23:58:13 :

Le 05 avril 2022 à 23:54:54 :

Le 05 avril 2022 à 23:53:08 :

Le 05 avril 2022 à 23:51:52 :

Le 05 avril 2022 à 23:50:31 :

Le 05 avril 2022 à 23:48:02 :

Le 05 avril 2022 à 23:46:26 :

Le 05 avril 2022 à 23:45:21 :

Le 05 avril 2022 à 23:44:32 :
une fourchette de la population de la ville ? banlieue ?

pour 75k c'est une super affaire, pourquoi t'as pas fait de prêt ?

J'ai fait un prêt quaihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

t'as tout remboursé ou tu le comptes pas dans ton calcul ?

Non tout n'est pas remboursé quaihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Ah mais attend tu as dit que tu empochais 380e /mois il faut en plus déduire ton crédit ? Tu rembourse combien par mois sur ton prêt ?
Moi il est payé le mien par contre...

Je rembourse 360€ par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Arf donc actuellement tu es à 20e de bénef par mois ? Je trouve ça faible malgré ton prix d'achat très intéressant.

Un crédit moins cher que les loyers perçus c'est déjà très bien. Le plus souvent il faut rajouter de l'effort d'épargne pour compléter. A la fin de son prêt c'est jackpot, mais ici l'auteur veut vendre d'ici 4 ans ce qui est aussi une bonne stratégie

Oui une bonne stratégie sauf si face à la crise inflationniste l'État décide d'encadrer le marché et de dégager les petits investisseurs qui ont pas la carrure pour suivre.

Vaut mieux être sorti du marché avant que ça n'arrive.

L'inflation te permets de rembourser un crédit avec de la monnaie de singe.

Sauf si l'état t'interdit de vendre au delà d'un certain prix, et te force avant à faire tous les travaux.

Le marché de l'immobilier français est totalement régulé oar l'état, tu es entièrement dépendant des décisions politiques, des normes, des dernières lois écolos, de la valeur des apl, etc etc

D'un côté tu parles de vente, de l'autre de location. Tu parles d'encadrement des loyers, d'inflation, d'interdiction de vente, de résidence principale.

Ca n'a AUCUN sens ce que tu racontes. T'es juste un locataire pauvre frustré.

Le 05 avril 2022 à 23:58:13 :

Le 05 avril 2022 à 23:54:54 :

Le 05 avril 2022 à 23:53:08 :

Le 05 avril 2022 à 23:51:52 :

Le 05 avril 2022 à 23:50:31 :

Le 05 avril 2022 à 23:48:02 :

Le 05 avril 2022 à 23:46:26 :

Le 05 avril 2022 à 23:45:21 :

Le 05 avril 2022 à 23:44:32 :
une fourchette de la population de la ville ? banlieue ?

pour 75k c'est une super affaire, pourquoi t'as pas fait de prêt ?

J'ai fait un prêt quaihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

t'as tout remboursé ou tu le comptes pas dans ton calcul ?

Non tout n'est pas remboursé quaihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Ah mais attend tu as dit que tu empochais 380e /mois il faut en plus déduire ton crédit ? Tu rembourse combien par mois sur ton prêt ?
Moi il est payé le mien par contre...

Je rembourse 360€ par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Arf donc actuellement tu es à 20e de bénef par mois ? Je trouve ça faible malgré ton prix d'achat très intéressant.

Un crédit moins cher que les loyers perçus c'est déjà très bien. Le plus souvent il faut rajouter de l'effort d'épargne pour compléter. A la fin de son prêt c'est jackpot, mais ici l'auteur veut vendre d'ici 4 ans ce qui est aussi une bonne stratégie

Oui une bonne stratégie sauf si face à la crise inflationniste l'État décide d'encadrer le marché et de dégager les petits investisseurs qui ont pas la carrure pour suivre.

Vaut mieux être sorti du marché avant que ça n'arrive.

L'inflation te permets de rembourser un crédit avec de la monnaie de singe.

Le 05 avril 2022 à 23:57:15 :

Le 05 avril 2022 à 23:54:54 :

Le 05 avril 2022 à 23:53:08 :

Le 05 avril 2022 à 23:51:52 :

Le 05 avril 2022 à 23:50:31 :

Le 05 avril 2022 à 23:48:02 :

Le 05 avril 2022 à 23:46:26 :

Le 05 avril 2022 à 23:45:21 :

Le 05 avril 2022 à 23:44:32 :
une fourchette de la population de la ville ? banlieue ?

pour 75k c'est une super affaire, pourquoi t'as pas fait de prêt ?

J'ai fait un prêt quaihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

t'as tout remboursé ou tu le comptes pas dans ton calcul ?

Non tout n'est pas remboursé quaihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Ah mais attend tu as dit que tu empochais 380e /mois il faut en plus déduire ton crédit ? Tu rembourse combien par mois sur ton prêt ?
Moi il est payé le mien par contre...

Je rembourse 360€ par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Arf donc actuellement tu es à 20e de bénef par mois ? Je trouve ça faible malgré ton prix d'achat très intéressant.

Un crédit moins cher que les loyers perçus c'est déjà très bien. Le plus souvent il faut rajouter de l'effort d'épargne pour compléter. A la fin de son prêt c'est jackpot, mais ici l'auteur veut vendre d'ici 4 ans ce qui est aussi une bonne stratégie

Oui oui je suis d'accord. Mais perso j'avais pas les mêmes objectif. J'ai acheté un appart cash pour m'assurer une rente, j'étais à 2 doigt d'en acheter un 2e mais j'ai changé mon fusil d'épaule... Mon objectif c'est de me la couler douce le plus tôt possible donc rente>cash (pour moi)

Ca dépend des projets. Perso j'aurais pu acheter cash mais j'ai prévu de bosser quelques années de plus pour monter mon patrimoine avant d'arrêter de bosser donc c'est plus rentable de cette manière. Acheter cash c'est intéressant seulement dans le cadre d'achat-revente rapide (house flipping) ou quand tu décides de vivre exclusivement des rentes à l'instant t.

Le 05 avril 2022 à 23:54:54 :

Le 05 avril 2022 à 23:53:08 :

Le 05 avril 2022 à 23:51:52 :

Le 05 avril 2022 à 23:50:31 :

Le 05 avril 2022 à 23:48:02 :

Le 05 avril 2022 à 23:46:26 :

Le 05 avril 2022 à 23:45:21 :

Le 05 avril 2022 à 23:44:32 :
une fourchette de la population de la ville ? banlieue ?

pour 75k c'est une super affaire, pourquoi t'as pas fait de prêt ?

J'ai fait un prêt quaihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

t'as tout remboursé ou tu le comptes pas dans ton calcul ?

Non tout n'est pas remboursé quaihttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Ah mais attend tu as dit que tu empochais 380e /mois il faut en plus déduire ton crédit ? Tu rembourse combien par mois sur ton prêt ?
Moi il est payé le mien par contre...

Je rembourse 360€ par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Arf donc actuellement tu es à 20e de bénef par mois ? Je trouve ça faible malgré ton prix d'achat très intéressant.

Un crédit moins cher que les loyers perçus c'est déjà très bien. Le plus souvent il faut rajouter de l'effort d'épargne pour compléter. A la fin de son prêt c'est jackpot, mais ici l'auteur veut vendre d'ici 4 ans ce qui est aussi une bonne stratégie

Surtout que quand t'es pas trop con tu minimises ton apport voir pas d'apport. Donc peu importe si ton cash-flow est de 20 balles, l'amortissement en capital avec de l'argent qui ne t'appartient pas c'est comme si t'avais une autre personne qui bossait pour toi pour faire ton patrimoine.

Le 05 avril 2022 à 23:49:54 :

Le 05 avril 2022 à 23:46:55 :

Le 05 avril 2022 à 23:44:39 :

Le 05 avril 2022 à 23:43:33 :

Le 05 avril 2022 à 23:39:46 :

Le 05 avril 2022 à 23:32:59 :

Le 05 avril 2022 à 23:30:58 :

Le 05 avril 2022 à 23:27:54 :

Le 05 avril 2022 à 23:25:48 :

Le 05 avril 2022 à 23:23:31 :

Le 05 avril 2022 à 23:21:24 :

Le 05 avril 2022 à 23:18:10 :

Le 05 avril 2022 à 23:17:35 :

Des questions ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Ravalement de façade ?
Ascenseur ?
Isolation ?
Rénovation ?

Pose des questions précises et j'y répondrai, si tu fais pas l'effort de construire une phrase, je ferai pas d'efforts pour te répondrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

De quand date le dernier ravalement de façade ? Quand est le prochain ? Combien ça va coûter?

Même question pour l'ascenseur et la chaudière.

De quand date l'isolation des fenêtres ? Quel note énergétique ?

Ravalement de façade fait l'année avant que j'achète l'appart, le prochain aucune idée, mais je serai de toute façon plus copropriétaire quand il sera votéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Pas d'ascenseur, chaudière gazhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

DPE Dhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

"De quand date l'isolation des fenêtres", ça veut rien direhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Donc tu sais pas quand aura lieu le prochain ravalement de façade ni combien il va te coûter. T'as intérêt à vendre avant ou avoir du pognon de côté pour faire face.

Chaudière à gaz : elle date de quand? Tu devras la changer quand?

DPE D: tu vas être impacté par la nouvelle loi qui interdit de louer ou vendre. Tu vas devoir changer toutes les fenêtres.

L'idiot, t'es au courant que le ravalement de façade c'est pas tous les 5 ans ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Pourquoi t'ouvres ta gueule ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Et non, DPE D, je suis tranquillehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Pourquoi tu parles d'interdiction de vendre d'ailleurs ahuri fini ? La loi qui est passée concerne la location, ça changera rien à la vente, tu peux vendre une passoire thermique même en 2028 si tut trouves un acheteurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Pourquoi t'ouvres ta putain de gueule alors que tu ne connais rien sur ce sujet ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Les ravalements de façade ça varie selon les villes.
Visiblement tu ne sais pas quand tu devras passer à la caisse ni combien faudra cracher.

Idem pour la chaudière.

Pour l'isolation des fenêtres, les DPE D seront concernés tôt ou tard

Bref, tu loues trop bas pour être vraiment rentable. Tu vas être obligé de vendre avant de faire face aux frais de rénovations. Comme en bourse: si tu vend trop tard tu peux perdre beaucoup.

Tu sais lire, l'ahuri ? Je le vends dans 3-4 ans mon apparthttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Et non, DPE D, c'est tranquille, tu peux inventer autant de trucs que tu veux, la loi c'est la loihttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Et quoi qu'il arrive, elle changera pas d'ici 3-4 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

T'as l'air d'être complètement à l'ouesthttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

"Ca varie selon les villes"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Qu'est-ce que j'en ai à foutre ? Je sais que personne ne votera un ravalement de façade dans les 4 prochaines années alors que le dernier a eu lieu il y a 6 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

T'es fini à la pisse ou c'est comment ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Garde tes conseils pour toi, s'il y a bien un truc dont j'ai pas besoin, c'est des conseils d'un mec qui ne connait manifestement rien au sujet sur lequel il a l'audace de s'exprimerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Je te donne aucun conseil, je décris simplement ce que tu dis avec des mots plus crus.

Tu n'es pas rentable sur le long terme. Tu comptes vendre à court terme pour rentabiliser sur la base de la hausse du marché immobilier. C'est des situations qui par définition sont dangereuse, soit que tu vendes trop tard (obligé de changer une chaudière, de devoir assumer un dégât des eaux, de faire un ravalement de façade qui tombe plus tôt que prévu, la rénovation des parties communes décidée par le syndic, et). En cas de baisse du marché immobilier, je te raconte pas le coup de massue.

Tu es capables de faire face à des loyers impayés j'imagine ? Si ton appartement reste sans locataire pendant 2-3 mois tu peux gérer ?

Merci de prouver que tu ne connais réellement pas le sujet dont t'es en train de parlerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

T'es un malaise ambulanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

"de faire un ravalement de façade qui tombe plus tôt que prévu"

Mais putain, arrête avec çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

AUCUNE COPRO NE VA VOTER UN RAVALEMENT DE FACADE A PEINE 10 ANS APRES LE PRECEDENT, TOI COMPRENDRE ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

T'es vraiment à l'ouest c'est délirant, et le pire c'est que tu crois avoir un avis pertinenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

Non non l'ahuri, j'ai absolument pas prévu des imprévus et mis de côté de l'argent pour pas me retrouver le bec dans l'eau en cas de soucis avec un locatairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

T'es idiot ou tu fais exprès ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

C'est quand la dernière rénovation des parties communes ? Combien devrait coûter la prochaine ?

T'es au courant qu'il y a un fond pour travaux qui est soustrait des charges de copro ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

T'es au courant que dans tous les cas, des travaux "légers", c'est habituel et que les appels de fond sont étalés sur plusieurs trimestres ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Que mis à part énormes travaux, le reste est très souvent fortement dilué par le nombre de copropriétaires et que c'est pas des sommes faramineuses ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Pourquoi t'ouvres ta gueule alors que tu connais rien ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Peut-être parceque je connais des gens qui avaient 4 appartement et que les ravalements de façade + ascenseur + rénovation des parties communes + isolation + loyers impayés + logements vides pendant le covid les ont mis à genoux ?

Garde bien de côté tes petits 11.000 euros. Quand ça tourne mal faut cracher pas mal d'oseille.

Tu respires la jalousie et la rage c'est incroyable
Prolétaire.

Le 04 avril 2022 à 23:26:23 :

Le 04 avril 2022 à 23:23:32 :

Le 04 avril 2022 à 23:22:15 :

Le 04 avril 2022 à 23:21:23 :

Le 04 avril 2022 à 23:13:08 :

Le 04 avril 2022 à 23:11:02 :

Le 04 avril 2022 à 23:06:28 :

Le 04 avril 2022 à 22:55:18 :

Le 04 avril 2022 à 22:52:34 :

Le 04 avril 2022 à 22:51:12 :
Pour un bien à ~150k ça doit déjà être possible je pense

On veut pas acheter à Crédit

Je pense que tu es jeune, c'est pour ça que tu dis ça mais il faut se rendre compte que c'est une idiotie de dire ça

Le but dans la vie c'est d'être le plus à crédit possible en fait. Je sais que ça semble pas naturel dit comme ça mais tu peux être à crédit et avoir beaucoup de patrimoine. L'intérêt c'est de faire travailler de l'argent (via l'immobilier par exemple) qui ne t'appartient pas (il appartient à la banque).

Le pire move à faire c'est de vouloir stack de l'argent sur son compte en banque. L'argent perd de la valeur à cause de l'inflation par exemple donc c'est une très mauvaise stratégie.

Bossant en finance, je confirme que ce khey vient de te donner le meilleur conseil qui soit
Surtout qu'à attentdre tu vas te manger inflation + hausse des taux

Je plussoies, la pire erreur financière que j'ai faite dans ma vie a été de mettre 20% d'apport sur ma RP (je voulais pas de trop grosses mensualités).

Avec le recul j'aurais dû emprunter sans apport et investir l'apport ailleurs. Si votre couple est solide et votre vie stable pour les 5 années à venir il faut acheter votre RP sans hésiter et utiliser le crédit autant que possible

Sauf que les banques ne prêtent pas sans apport

Si tu as un exceptionnel dossier, ils veulent éventuellement 10%. Mais si tu as un dossier moyen, sur un bien assez cher, c'est 20% ou tu vas te faire mettre

J'ai acheté deux biens avec zéro apport.

Coût des biens? Ton salaire?

200k
Je gagnais 37k bruts à l'époque.

37k brut ? Wtf ?

Annuel...

Le 04 avril 2022 à 23:22:15 :

Le 04 avril 2022 à 23:21:23 :

Le 04 avril 2022 à 23:13:08 :

Le 04 avril 2022 à 23:11:02 :

Le 04 avril 2022 à 23:06:28 :

Le 04 avril 2022 à 22:55:18 :

Le 04 avril 2022 à 22:52:34 :

Le 04 avril 2022 à 22:51:12 :
Pour un bien à ~150k ça doit déjà être possible je pense

On veut pas acheter à Crédit

Je pense que tu es jeune, c'est pour ça que tu dis ça mais il faut se rendre compte que c'est une idiotie de dire ça

Le but dans la vie c'est d'être le plus à crédit possible en fait. Je sais que ça semble pas naturel dit comme ça mais tu peux être à crédit et avoir beaucoup de patrimoine. L'intérêt c'est de faire travailler de l'argent (via l'immobilier par exemple) qui ne t'appartient pas (il appartient à la banque).

Le pire move à faire c'est de vouloir stack de l'argent sur son compte en banque. L'argent perd de la valeur à cause de l'inflation par exemple donc c'est une très mauvaise stratégie.

Bossant en finance, je confirme que ce khey vient de te donner le meilleur conseil qui soit
Surtout qu'à attentdre tu vas te manger inflation + hausse des taux

Je plussoies, la pire erreur financière que j'ai faite dans ma vie a été de mettre 20% d'apport sur ma RP (je voulais pas de trop grosses mensualités).

Avec le recul j'aurais dû emprunter sans apport et investir l'apport ailleurs. Si votre couple est solide et votre vie stable pour les 5 années à venir il faut acheter votre RP sans hésiter et utiliser le crédit autant que possible

Sauf que les banques ne prêtent pas sans apport

Si tu as un exceptionnel dossier, ils veulent éventuellement 10%. Mais si tu as un dossier moyen, sur un bien assez cher, c'est 20% ou tu vas te faire mettre

J'ai acheté deux biens avec zéro apport.

Coût des biens? Ton salaire?

200k
Je gagnais 37k bruts à l'époque.

Le 04 avril 2022 à 23:13:08 :

Le 04 avril 2022 à 23:11:02 :

Le 04 avril 2022 à 23:06:28 :

Le 04 avril 2022 à 22:55:18 :

Le 04 avril 2022 à 22:52:34 :

Le 04 avril 2022 à 22:51:12 :
Pour un bien à ~150k ça doit déjà être possible je pense

On veut pas acheter à Crédit

Je pense que tu es jeune, c'est pour ça que tu dis ça mais il faut se rendre compte que c'est une idiotie de dire ça

Le but dans la vie c'est d'être le plus à crédit possible en fait. Je sais que ça semble pas naturel dit comme ça mais tu peux être à crédit et avoir beaucoup de patrimoine. L'intérêt c'est de faire travailler de l'argent (via l'immobilier par exemple) qui ne t'appartient pas (il appartient à la banque).

Le pire move à faire c'est de vouloir stack de l'argent sur son compte en banque. L'argent perd de la valeur à cause de l'inflation par exemple donc c'est une très mauvaise stratégie.

Bossant en finance, je confirme que ce khey vient de te donner le meilleur conseil qui soit
Surtout qu'à attentdre tu vas te manger inflation + hausse des taux

Je plussoies, la pire erreur financière que j'ai faite dans ma vie a été de mettre 20% d'apport sur ma RP (je voulais pas de trop grosses mensualités).

Avec le recul j'aurais dû emprunter sans apport et investir l'apport ailleurs. Si votre couple est solide et votre vie stable pour les 5 années à venir il faut acheter votre RP sans hésiter et utiliser le crédit autant que possible

Sauf que les banques ne prêtent pas sans apport

Si tu as un exceptionnel dossier, ils veulent éventuellement 10%. Mais si tu as un dossier moyen, sur un bien assez cher, c'est 20% ou tu vas te faire mettre

J'ai acheté deux biens avec zéro apport.

Le 01 avril 2022 à 23:29:21 :
Oui je l’ai fais il y a 6 ans je regrette pas j’étais à -8/9

Maintenant je suis à 11

Tu compares des dioptries à l'acuité visuelle
C'est comme si tu disais "avant je mangeais des carottes, maintenant je mets des pantalons"

Le 01 avril 2022 à 13:36:42 :

Le 01 avril 2022 à 13:36:19 JeanMarieJose a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:35:58 :

Le 01 avril 2022 à 13:34:47 JeanMarieJose a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:06:44 :

Le 01 avril 2022 à 13:04:55 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:02:16 :

Le 01 avril 2022 à 13:01:12 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:00:05 :

Le 01 avril 2022 à 12:58:32 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 12:43:45 :

Le 01 avril 2022 à 12:42:48 Letswhale a écrit :
40k d'epargne
ca fait cb d'année que tu taf khey ?

7ans khey, mais j'ai deja debloque une grosse partie pour mon achat immo

Mettre un gros apport en période de taux bas = QI à 2 chiffres

ta pas le choix pour ton projet immo il te faut de l'apport, tu finances pas tout par le credit

Ben si, si tu en as la possibilité

non

Le 01 avril 2022 à 13:01:28 ZeroSucre2149 a écrit :
RugerMini ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/05/1/1643663361-full-new.png

oui

Je connais quelqu'un qui a contracté un prêt en avançant uniquement les frais de notaire, l'intégralité du reste a été emprunté

Pendant ce temps, il peut placer qu'il n'a pas mit dans son crédit ailleurs, et gagner sur les 2 tableaux

el famoso connaissance d'un pote du cousin a ta belle soeur du coté de ton oncle, et puis on passe de "sans apport" a "faut les frais de notaire en argent propre"

J'ai personnellement acheté deux biens sans apport

des biens dans le quel tu vis ?

Non

voila

Et donc? Rien ne m'empêche d'y vivre si je veux des qu'un locataire se barre. Ca montre bien qu'acheter avec zéro apport est possible.

Le 01 avril 2022 à 13:35:58 :

Le 01 avril 2022 à 13:34:47 JeanMarieJose a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:06:44 :

Le 01 avril 2022 à 13:04:55 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:02:16 :

Le 01 avril 2022 à 13:01:12 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:00:05 :

Le 01 avril 2022 à 12:58:32 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 12:43:45 :

Le 01 avril 2022 à 12:42:48 Letswhale a écrit :
40k d'epargne
ca fait cb d'année que tu taf khey ?

7ans khey, mais j'ai deja debloque une grosse partie pour mon achat immo

Mettre un gros apport en période de taux bas = QI à 2 chiffres

ta pas le choix pour ton projet immo il te faut de l'apport, tu finances pas tout par le credit

Ben si, si tu en as la possibilité

non

Le 01 avril 2022 à 13:01:28 ZeroSucre2149 a écrit :
RugerMini ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/05/1/1643663361-full-new.png

oui

Je connais quelqu'un qui a contracté un prêt en avançant uniquement les frais de notaire, l'intégralité du reste a été emprunté

Pendant ce temps, il peut placer qu'il n'a pas mit dans son crédit ailleurs, et gagner sur les 2 tableaux

el famoso connaissance d'un pote du cousin a ta belle soeur du coté de ton oncle, et puis on passe de "sans apport" a "faut les frais de notaire en argent propre"

J'ai personnellement acheté deux biens sans apport

des biens dans le quel tu vis ?

Non

Le 01 avril 2022 à 13:06:44 :

Le 01 avril 2022 à 13:04:55 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:02:16 :

Le 01 avril 2022 à 13:01:12 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 13:00:05 :

Le 01 avril 2022 à 12:58:32 SiegfriedCeRoux a écrit :

Le 01 avril 2022 à 12:43:45 :

Le 01 avril 2022 à 12:42:48 Letswhale a écrit :
40k d'epargne
ca fait cb d'année que tu taf khey ?

7ans khey, mais j'ai deja debloque une grosse partie pour mon achat immo

Mettre un gros apport en période de taux bas = QI à 2 chiffres

ta pas le choix pour ton projet immo il te faut de l'apport, tu finances pas tout par le credit

Ben si, si tu en as la possibilité

non

Le 01 avril 2022 à 13:01:28 ZeroSucre2149 a écrit :
RugerMini ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/05/1/1643663361-full-new.png

oui

Je connais quelqu'un qui a contracté un prêt en avançant uniquement les frais de notaire, l'intégralité du reste a été emprunté

Pendant ce temps, il peut placer qu'il n'a pas mit dans son crédit ailleurs, et gagner sur les 2 tableaux

el famoso connaissance d'un pote du cousin a ta belle soeur du coté de ton oncle, et puis on passe de "sans apport" a "faut les frais de notaire en argent propre"

J'ai personnellement acheté deux biens sans apport

33, vis solo après mes 17-32 ans en couple quasi sans interruption (avec plusieurs filles). Mais ça fait du bien de vivre seul, je suis expat je vis au 60eme étage d'un gratte-ciel dans une ville que j'aime bien, multipropriétaire, bon travail qui paye bien, 120k+ d'épargne / placements (hors immo), salle de sport tous les matins.

Mais quand même malheureux