Messages de Paolo2inter

[09:28:06] <SimpsCity5>
Oui c'est fou. Et les prêts sont impossibles à obtenir pour les independants comme moi même si on a des gros revenus. Ce pays, ça sert à rien de travailler Mais les clients débiles exigent le présenciel donc obligé d'habiter en Ile de France

Perso j'abandonne, je rentre chez mes parents et je bosse qu'un tiers de l'année en freelance, le reste du temps je profite de mes loisirs.

Aucun futur dans ce pays de toute façon.

On se retrouve dans tous les topics sur l'immo,je suis le khey suédois

T'es plus en Suisse ? Aya oui les indep c'est la folie, mon beau frère auto entrepreneur zingueur qui dégage 15k par mois a moins d'accès au prêt que ma sœur secrétaire à 1500

[09:25:14] <Openerd>

Le 21 janvier 2022 à 09:23:24 :

[09:20:29] <Openerd>

Le 21 janvier 2022 à 09:18:19 :

Le 21 janvier 2022 à 09:16:45 :
Perso je vis avec mon salaire parisien en grande banlieue dans une maison avec jardin, en télétravail 4 jours sur 5.

Le paradis =).

C'est pas si cher que ça l'immobilier. Il suffit d'économiser 5 ans chez ses parents (donc pas de voiture). T'as un apport de 100k comme ça et après t'achètes direct en empruntant 200k. Cela te fait 300k de budget. Tu te mets en couple avec une Magalie au smic qui a 3k d'apport et qui emprunte 100k, ça te fait 403k de budget.

Une bonne vie de toutou esclave le reve en effet

Nope perso j'ai mis un grand apport (grand salaire + économe). Dans quelques années mon crédit sera payé.. Et en attendant le crédit ne pèse rien sur mes finances vu que je suis augmenté chaque année.

Je pourrai même prendre ma retraite à 40 ans si je veux =)

Mettre 100k d'apport quand les taux sont à 1% c'est rien comprendre à l'argent et l'économie.

100k sur des indices t'es à 9% par an minimum. Tu aurais pu profiter de davantage de levier...

T'inquiète pas pour moi j'ai fait x35 sur les cryptos l'année dernière (même si j'avais mis une petite somme).

Tout ceux dans les cryptos ont fait ces perf l'année dernière. Essaie de faire x35 cette année

100k d'apport c'est du suicide mais cest ta vie hekn

[09:20:29] <Openerd>

Le 21 janvier 2022 à 09:18:19 :

Le 21 janvier 2022 à 09:16:45 :
Perso je vis avec mon salaire parisien en grande banlieue dans une maison avec jardin, en télétravail 4 jours sur 5.

Le paradis =).

C'est pas si cher que ça l'immobilier. Il suffit d'économiser 5 ans chez ses parents (donc pas de voiture). T'as un apport de 100k comme ça et après t'achètes direct en empruntant 200k. Cela te fait 300k de budget. Tu te mets en couple avec une Magalie au smic qui a 3k d'apport et qui emprunte 100k, ça te fait 403k de budget.

Une bonne vie de toutou esclave le reve en effet

Nope perso j'ai mis un grand apport (grand salaire + économe). Dans quelques années mon crédit sera payé.. Et en attendant le crédit ne pèse rien sur mes finances vu que je suis augmenté chaque année.

Je pourrai même prendre ma retraite à 40 ans si je veux =)

Mettre 100k d'apport quand les taux sont à 1% c'est rien comprendre à l'argent et l'économie.

100k sur des indices t'es à 9% par an minimum. Tu aurais pu profiter de davantage de levier...

[09:15:33] <FRANKENSTORM>
Paolo - les prix du neuf dans le quartier sont chère je trouve

Une pote a acheté un 45m2 avec garage + cuisine a 205 000€ (211 avec frais de notaire)

Je trouve ça chère perso pour les prestations qu'elle a mais l'appart étant neuf, tu limites les soucis vu que tout passe sous garantie

Après je vois bien le quartier évoluer comme vaise, les accès au periph juste a côté rendent son implantation très intéressante pour les entreprises et pour les jeunes actifs

Après le garage faut compter 30k dans ces zones là donc l'appart vaut moins cher je cherche surtout un t2 donc je vais me renseigner !

[09:17:42] <ThugNine>
Dans quelques années, les boomers vont tous passer l'arme à gauche et y aura un surplus de biens immobiliers sur le marché quand leurs gosses mettront leurs baraques en vente pour toucher chacun leur part du gâteau.

L'offre et la demande.
Acheté aujourd'hui, c est comme acheté le bitcoin y a quelques mois à son ATH.
On est pas loin de l'ATH de l'immobilier, et la chute sera inévitable.

D'ici à ce qu'ils meurent (et on a vu pendant la crise comme ils tiennent à la vie ) les prix continueront de prendre 10% par an.

[09:08:45] <FRANKENSTORM>
Paolo - je viens de la guill du coup les buers me paraissent calme et la copine a jamais été emmerdé le soir, donc je dirai que cà craint moins que guillotiere, saxe, terreau et bellecour

Après je suis le long de la rue du 8 mai, pas aux buers même donc j'évite peut être la merde

Et travaux finis pour 2026 normalement, un tram (le t9) passera avenue salangro, de quoi me faire gagner 5k de plus

Ah je vois où tu es ! Tu crois que ça peut être intéressant d'acheter un petit truc (25-40m2) cette année ou le nouveau quartier est déjà pricé ?

[09:05:37] <MacaronForeve13>

Le 21 janvier 2022 à 09:03:14 :

Le 20 janvier 2022 à 22:38:10 :
Quand est ce que ça va s'arrêter

Concrètement, notre génération a aucune possibilité d'acheter avec ces prix

j'ai acheté ya 2 ans avec un salaire moyen (2,5k nets). Suffit juste d'y passer un peu de temps et de dénicher le bon appart

Merci on est 2 qd meme

J'ai acheté aussi mais on parle d'acheter plus gros si on veut une famille. Aujourd'hui un couple de cadre est obligé de partir très loin pour s'acheter une baraque.

[09:01:01] <FRANKENSTORM>
Paolo - buers, une ancienne cité, ils sont en train de tout raser comme pour d'ancien quartier de lyon et refond tout

On va passer d'une cité HLM a des petit immeuble de 4 étages, pôle économique pour start up et plusieurs bâtiments de la métropole

Dès que les travaux son finis, je revends et je pars à la campagne entre Villefranche et maconc, les maisons sont encore accessible la bas

Certain quarier de villeurbanne, comme gratte-ciel ou charpennes, un 72m2 avec terrasse et garage double, c'est facilement 400k, les garages valant 30-40k

Tu sais quand ce projet sera fini ? Parce que les buers ça craint encore non ? (j'ai grandi à côté de grand Clément )

[08:53:34] <FRANKENSTORM>
Appartement de 72m2 avec terrasse de 11m2 et double box a Villeurbanne acheté 171 000€ il y a 2 ans

Aujourd'hui estimé a 255k€

Au total il m'a couté 198k en comptant les frais de notaire, les travaux, taxe foncière et charges de copro

Je regarde à Villeurbanne et c'est monstrueux les prix.. T'es vers où ?

[08:53:44] <MacaronForeve13>

Le 21 janvier 2022 à 08:47:46 :

[08:45:42] <MacaronForeve13>

Le 21 janvier 2022 à 08:41:53 :

[08:38:16] <MacaronForeve13>

Le 21 janvier 2022 à 08:35:44 :
40k pour une maison, je crois pas que tu te rends compte de la réalité
A 40k tu as une ruine

Ouioui trisotin d accord une ruine , pour info 1000e / m2 est normal en france hein rien de foufou on vis pas tous dans le 16e ou les prix prennent 2000% en 40 ans

Une maison de 40m2, c'est pas une maison ça

Et 1000€ le m2 = prix normal
Oui en Corrèze encore une fois

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/laval-53000/

Laval qui est quand même un trou, c'est 2000€ le m2

1500€ à Aurillac et encore à ce prix c'est des ruines des années 50 qu'il faut rénover
https://www.efficity.com/prix-immobilier-m2/v_aurillac_15000/

Ok ben continue de payer tes loyers avec l apl osef moi. Pour tes recherches il faut y passer du temps pas juste 10mn pour faire le kéké

Mais il est fou lui, à 1h à l'est de Lyon t'es à 2500 mini du m2 et y'a rien à part la rocade

C est la vie ecoute persevere tu vas finir par trouver apres spoil si tu cherche 1000m/2 region lyonnaise ou grosse agglo c est mort aussi je dis juste que c est des conneries qd les les kikooscasual disent que c est pas possible de se loger à 1000e / m2 à part en correze. A un momeng faut arreter de sortir des clichés et des banalités. Deja si tu osef d une agence c est 10% de moins, tu peux t arranger avec le vendeur pour baisser tes frais de notaire renseigne toi un minimum mp moi si t as des questions precises

Non mais khey bien sur qu'en cherchant et qu'en t'eloignant tu diminues le coût. Bien sûr que si tu retapes tout toi même tu trouves une pépite... Mais l'effort est démentiel par rapport à 10 ans auparavant seulement.

En plus malgré le développement du télé travail, l'emploi est toujours plus concentré autour des grandes villes et leurs agglos

[08:50:15] <ThugNine>
C'est cher parceque n'importe quel smicard qui vient de décrocher un CDI chez McDo peut prendre un prêt de 400k sur 40 ans à la banque du coin sans problème. Attendez un peu que les taux remontent et que la sélection se refasse chez les banquiers 😁 C'est comme tout, ça monte et ça descend. Regardez les archives du prix de l'immo sur les 100 dernières années. Celui qui va se mettre bien, c'est le mec qu'aura 200k à gauche le jour où les taux remonteront.

Ça baissera jamais rêve pas

[08:45:42] <MacaronForeve13>

Le 21 janvier 2022 à 08:41:53 :

[08:38:16] <MacaronForeve13>

Le 21 janvier 2022 à 08:35:44 :
40k pour une maison, je crois pas que tu te rends compte de la réalité
A 40k tu as une ruine

Ouioui trisotin d accord une ruine , pour info 1000e / m2 est normal en france hein rien de foufou on vis pas tous dans le 16e ou les prix prennent 2000% en 40 ans

Une maison de 40m2, c'est pas une maison ça

Et 1000€ le m2 = prix normal
Oui en Corrèze encore une fois

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/laval-53000/

Laval qui est quand même un trou, c'est 2000€ le m2

1500€ à Aurillac et encore à ce prix c'est des ruines des années 50 qu'il faut rénover
https://www.efficity.com/prix-immobilier-m2/v_aurillac_15000/

Ok ben continue de payer tes loyers avec l apl osef moi. Pour tes recherches il faut y passer du temps pas juste 10mn pour faire le kéké

Mais il est fou lui, à 1h à l'est de Lyon t'es à 2500 mini du m2 et y'a rien à part la rocade

Franchement je pense de plus en plus à m'expat en Amérique du Sud ou à l'est.

Je suis fils de prolo, malgré ça j'ai eu une top école, je suis à 3400 nets et tout ce que j'ai c'est un 41m carré acheté 200k avec ma meuf. J'ai 100k d'épargne investi.

J'ai 27 ans et j'en peux plus de l'appart, je veux une maison, un terrain, mais je devrais utiliser toute mon épargne avec les frais et les prix délirants

Franchement à part l'Espagne et l'Europe de l'est, en occident c'est un délire total

[17:10:56] <golemdesbois>
Je suis marié sous la communauté. Avant mariage même niveau d’épargné chacun. Je gagne 150 balles de plus qu’elle que j’équilibre en prenant des tickets resto. On fonctionne avec un compte commun et chacun ses comptes perso. On Met la moitié chacun des besoins de la vie courante sur notre compte commun. Le reste chacun fait ce qu’il veut avec.
Après en cas de divorce hormis ce que tu peux prouver qui t’appartenais avant, ou reçus en donation ou héritage tu partage en deux par contre tout ce que tu as sur tes comptes perso.
Pour ma part, j’ai de la chance elle s’est plutôt une crevarde hormis quelque fringue de temp en temps, alors que moi je suis plus dépensier. Donc j’y gagne en cas de divorce 🙂
N’oublie jamais toutes des p…s sauf maman. Joue le grand seigneur pour ken de temps en temps sinon t’es cuit, mais n’oublie jamais ta calculette, les femmes normal aiment l’argent, même si elles disent le contraire. Malgré l’égalité de mon sboub, elle considère encore que l’homme doit plus payer qu’elle, sauf les féministes hystériques mais celles-ci sont soit seule, soit gouine en générale.

Enfin un khey censé.

[17:04:28] <Charfi9>

Le 20 janvier 2022 à 17:01:54 :

Le 20 janvier 2022 à 16:57:41 :

[16:54:55] <M6UHYPE>

Le 20 janvier 2022 à 16:53:22 h2oalcoolique a écrit :

Le 20 janvier 2022 à 16:51:00 :
J'ai vraiment pas hâte d'être en couple moihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Au moins tu es au courant des pièges

Demandez-vous aussi pourquoi beaucoup de femmes n'aiment pas les mecs trop indépendants et libres intellectuellement, tout simplement parce que ce serait trop compliqué pour elles de les manipuler Rien ne vaut un bon vieux golem docile pour elles.

Le piège c'est surtout de croire que l'amour existe dans une société tel que la notre ou les âmes sont corrompus par l'argent
Si du jour au lendemain tu décide de plus travailler , tu gagne plus de thune, ta meuf te quitte
Avaler la blackpill messieurs

Cf le cuck qui loge sa meuf gratuitement en échange d'une relation sexuelle. La tristesse de la stabilité de la relation aha

“Ahah la tristesse ”
On en reparle dans 7 ans quand ta “meuf” oui parce que t’es sûrement pas au stade de l’appeler ta femme à ce stade là, aura terminé ses études (avec en prime 4/5 bites avalés pendant les WEI de la fac de medicine pendant que tu lui préparait ses plats cuisinés depuis ta cuisine) sans aucune dette et 5 fois ton salaire, on verra si elle se tourne pas vers Chad le chirurgien de 30 ans en clinique privée

Croire que le femme française est fidèle en 2022

voila merci, si y'a bien un domaine ou les internes prennent chère c'est bien celui la

une fois médecin et des horaires de batard c'est Jhonny qui va tout devoir gérer seul pendant qu'elle "auscultera" ses patients dans son bureau
un appart acheté avec une étudiante putain

Évite de m'appeler Johnny, je suis sûrement plus traditionnaliste et moins français que tu le seras jamais

J'ai aucune inquiétude sur l'infidélité, par contre t'as l'air d'être en boucle dessus. Tu dois sûrement payer le loyer ta copine chargée de communication dans une start up à Paris pour avoir ta pipe de la semaine.