Messages de Jeanreptiile

Le 18 mars 2022 à 12:59:42 :

Le 17 mars 2022 à 20:30:03 :

Le 17 mars 2022 à 14:44:56 :
Et hop j'ai acheté le reste de mon matoshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496491923-jesusperplex2.png
Objectif niveau 3 dès le début de la saisonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1485800183-2588741.png

Joli clé, t'es équipé complet ?

Tu vas plonger où ?

Je viens de m'acheter ce qui me manquait
Détendeur Legend et stab Axiom, tout chez Aqualung. Pressé de les tester

Je plonge à La Londes les maures en ce moment, c'est pas trop mal, les bateaux emmènent dans la réserve naturelle de Port Cros ce qui est tophttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/02/1484173541-cc-risitas596.png
Tu es aussi dans la région du coup khey ? Plus vers Nice ?

Propre les Legendhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Si je vais plonger au lavandou je t'enverrai un mp sait-on jamaishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Bonne chance pour le N3 d'ailleurshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Le 15 mars 2022 à 22:51:37 :
l'auteur si je te file 10% de mes gains sur les 20 prochaines années tu m'aides de A à Z à placer mes 5k ? j'ai 24 ans

Vas sur le forum finance et check les topics qui parlent d'etf ou le topic pea. A l'horizon 20 ans un etf World c'est plutôt safe et bon rendementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Le 15 mars 2022 à 22:45:13 :
la majorité des gens pensent que acheter est un meilleur choix que la location donc a partir de la ...

Grosse culture de l'immobilier en France, c'est vu comme le seul investissement sur et "morale"https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Être actionnaire c'est très vilain, par contre vendeur de sommeil pour des étudiants qui n'ont pas le choix ça c'est parfaitement acceptablehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Le 15 mars 2022 à 20:49:33 :
J'ai pas lu mais stylé l'OPhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/25/2/1624390496-1530476579-reupjesuuus.png

Merci du up nonobstanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/46/3/1510750583-gange-plongeur-2.jpg

Le 14 mars 2022 à 12:10:58 :
J'ai fais de la plongé une fois, le mono m'avait descendu/remonter tellement vite que j'ai failli m'évanouir j'ai vu flou

Ah ouais il a déconnéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Le 11 mars 2022 à 18:27:02 :

Le 11 mars 2022 à 18:22:52 :
Je up un peu tardivement mais chaud pour une irl ski à l'occasionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/08/1487696903-img-7754.jpg

L'élite sur les pisteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/08/1487696903-img-7754.jpg

comment tu as trouvé le topic?

J'ai cherché dans la barre de recherche, je fais parfois ça pour les activités que je pratiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/08/1487696903-img-7754.jpg

Je up un peu tardivement mais chaud pour une irl ski à l'occasionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/08/1487696903-img-7754.jpg

L'élite sur les pisteshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/08/1487696903-img-7754.jpg

Le 11 mars 2022 à 16:08:32 :
Par contre je viens d'y penser a l'instant mais mon plan tinder m'a suce sans capote

Y'a vraiment des meufs qui sucent avec une capote ? Ça m'est jamais arrivé

Le 09 mars 2022 à 22:36:57 :

Le 17 février 2022 à 14:49:50 lachingatumadre a écrit :

Le 17 février 2022 à 14:48:27 :
Désolé mais pour le coup tu es en tord, c'est ton appartement et ton crédit, elle n'a pas à payer pour ça sauf si elle devient copropriétaire ce qui serait une énorme connerie pour toi.

En revanche elle doit participer moitié/moitié pour les courses, factures classiques etc

Mais c'est complètement stupide comme raisonnement, tu t'en rends compte ? Ca voudrait dire que si j'étais locataire, je pourrais lui réclamer la moitié, mais pas alors que je rembourse un crédit pour un logement (ce qui peut en soi s'apparenter à un loyer)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Vous n'avez pas les mêmes droits concernant la jouissance du bien donc ça me paraît normal qu'elle ne paie pas ton crédit immo. Tu es le propriétaire de ton appart et tu en as l'entière joussance. Elle ne sera même pas locataire, son nom ne sera pas sur le bail, elle n'aura pas autant de droit que toi sur l'appart, tu pourras la mettre dehors quand tu veux.

Bah normal qu'elle paie quelque chose si elle vit chez lui non ? D'autant que l'op est pas encore propriétaire il a un crédit a rembourser, au final même si ils se séparent elle a enocomise un demi loyer par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Par contre ouais faire un contrat histoire qu'il puisse pas la mettre à la rue sur un coup de tête là je comprendshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le 09 mars 2022 à 22:27:40 :

Le 09 mars 2022 à 22:25:45 :

Le 09 mars 2022 à 22:21:09 :

Le 09 mars 2022 à 22:12:50 :

Le 09 mars 2022 à 22:08:06 :
C'est très simple l'auteur, n'écoute pas tout les fils de pute qui ont répondu à ce topic.

Personne ne va payer de loyer à part toi ici, c'est normal, c'est TON crédit.

Si elle paye le loyer avec toi, elle aura automatiquement des parts sur ton appartement, elle sera propriétaire avec toi (des milliers de cas aux tribunal et ça passe à chaque fois, c'est très facile à prouver).

Il faut que tu payes à 100% ton crédit et qu'elle paye les frais annexe (courses, essence etc ...), c'est la seule manière de bien procéder.
Vous avez l'impression de partager, et tout se passe bien entre vous, pas de couille.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501120231-jax19.png

Non c'est faux c'est irrecevable (surtout si vous êtes pas mariés)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Mais si tu veux faire ça correctement l'op, si elle paie un loyer tu lui fais contrat+quittance histoire qu'elle soit protégée au cas oùhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Article 515-8 du Code Civil.

En gros, tu payes les dépenses de la vie courante, tu ne peux pas réclamer d'indemnités, par contre, si tu payes un loyer et donc participe au crédit, même en union libre, des indemnités peuvent être réclamés.

Je ne tenterais pas perso.

Je maintiens fortement mon message initial = jamais de partage de crédit, jamais de demande de loyer à l'autre, jamais.
Uniquement un partage du budget via les frais courants.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486939407-111224548787845.png

Justement t'es en concubinage, a aucun moment tu peux réclamer un part de la propriété sur le bien de l'autre

Et pour ceux qui parlent d'impôt en cas de déclaration attendez, avec 490/mois de remboursement le bien vaut même pas 200k,. l'op touche même pas 2000 net. Avec 300 en plus de rf par mois t'inquiète pas que ça va rien changer niveau impôthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Sauf que :

https://juricaf.org/recherche/"515-8+du+code+civil"/facet_pays_juridiction:France_%7C_Cour_de_cassation (copiez le lien, il est buggué)

Les jurisprudences ont parlés, surtout celle de 2016 (j'ai plus la date), et elle valide ce que j'ai dis plus haut, ça a changé kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472827781-1471849431-1465843407-img2.png

Sur le moyen unique :

Attendu, selon l'arrêt attaqué (Amiens, 24 novembre 2016), que M. X... et Mme Y..., qui vivaient en concubinage, ont acquis, en indivision, un bien immobilier, destiné au logement de la famille, financé par un emprunt bancaire consenti aux deux acquéreurs ; qu'après leur séparation, lors des opérations de liquidation et partage de l'immeuble indivis, M. X... s'est prévalu d'une créance pour avoir acquitté seul les échéances de remboursement

Ça a rien à voir kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/35/1472827781-1471849431-1465843407-img2.png

Le 09 mars 2022 à 22:21:09 :

Le 09 mars 2022 à 22:12:50 :

Le 09 mars 2022 à 22:08:06 :
C'est très simple l'auteur, n'écoute pas tout les fils de pute qui ont répondu à ce topic.

Personne ne va payer de loyer à part toi ici, c'est normal, c'est TON crédit.

Si elle paye le loyer avec toi, elle aura automatiquement des parts sur ton appartement, elle sera propriétaire avec toi (des milliers de cas aux tribunal et ça passe à chaque fois, c'est très facile à prouver).

Il faut que tu payes à 100% ton crédit et qu'elle paye les frais annexe (courses, essence etc ...), c'est la seule manière de bien procéder.
Vous avez l'impression de partager, et tout se passe bien entre vous, pas de couille.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501120231-jax19.png

Non c'est faux c'est irrecevable (surtout si vous êtes pas mariés)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Mais si tu veux faire ça correctement l'op, si elle paie un loyer tu lui fais contrat+quittance histoire qu'elle soit protégée au cas oùhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Article 515-8 du Code Civil.

En gros, tu payes les dépenses de la vie courante, tu ne peux pas réclamer d'indemnités, par contre, si tu payes un loyer et donc participe au crédit, même en union libre, des indemnités peuvent être réclamés.

Je ne tenterais pas perso.

Je maintiens fortement mon message initial = jamais de partage de crédit, jamais de demande de loyer à l'autre, jamais.
Uniquement un partage du budget via les frais courants.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486939407-111224548787845.png

Justement t'es en concubinage, a aucun moment tu peux réclamer un part de la propriété sur le bien de l'autre

Et pour ceux qui parlent d'impôt en cas de déclaration attendez, avec 490/mois de remboursement le bien vaut même pas 200k,. l'op touche même pas 2000 net. Avec 300 en plus de rf par mois t'inquiète pas que ça va rien changer niveau impôthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Le 09 mars 2022 à 22:08:06 :
C'est très simple l'auteur, n'écoute pas tout les fils de pute qui ont répondu à ce topic.

Personne ne va payer de loyer à part toi ici, c'est normal, c'est TON crédit.

Si elle paye le loyer avec toi, elle aura automatiquement des parts sur ton appartement, elle sera propriétaire avec toi (des milliers de cas aux tribunal et ça passe à chaque fois, c'est très facile à prouver).

Il faut que tu payes à 100% ton crédit et qu'elle paye les frais annexe (courses, essence etc ...), c'est la seule manière de bien procéder.
Vous avez l'impression de partager, et tout se passe bien entre vous, pas de couille.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501120231-jax19.png

Non c'est faux c'est irrecevable (surtout si vous êtes pas mariés)https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Mais si tu veux faire ça correctement l'op, si elle paie un loyer tu lui fais contrat+quittance histoire qu'elle soit protégée au cas oùhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488720976-picsart-03-05-02-12-45.jpg

Up tardif mais l'op a raison (après peut être faire un peu moins que 50% pour la forme) vous êtes totalement délu ceux qui disent le contrairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

La meuf vit dans un meilleur endroit, plus proche de son taff et pour la moitié moins que ce qu'elle loue actuellementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Ça dit "nanana elle paie ton crédit" mais si elle est pas conne (ce qui est beaucoup demandé) la différence de 300/mois en sa faveur elle l'économise soit pour acheter de l'immo soit pour investir en boursehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Perso je veux pas être proprio, si j'enmenage chez ma meuf et c'était a elle y'a aucun problème à ce que je lâche 50% que ce que je paie maintenant a mon proprio, ça augmente ma capacité d'investissement sans aucune contrainte en faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Chaud la culture financière de certains, et après ça va se plaindre de s'être fait baisé

Après on a pas tous les détails, si ils font moitié/moitié sur les dépenses communes le plus juste c'est quelle paie un loyer (peut-être un peu moins de 50% pour le geste) mais en contrepartie son mec lui fournit un contrat et des quittances de loyer histoire qu'elle soit un minimum protégée

Pour rappel :

- En 2003 les USA envahissent l'Iraq de Sadam Hussein, alors la meilleure armée du moyen-orient (du moins au niveau effectifs et matériel), Iraq qui est situé à l'autre bout de la planète par rapport aux USA

- En 19 jours les Américains bousculent l'armée Irakienne et prennent Bagdad, à 700km du Koweit qui est le point de départ de l'invasion. Le tout dans un terrain hyper défavorable

- Les Américains renversent le régime de Sadam Hussein et perdent environ une centaine d'homnmes

La Russie :

- En 2022 la Russie envahit l'Ukraine lance une "opération pacifique de démilitarisation et de dénazification de l'Ukraine"

- C'est tout le cirque Zapata qui s'élance dans un grand convoi, objectif la capitale Ukrainienne Kiev à 120 km de la frontièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/09/7/1646551605-1646150156-1646147480008.jpg

- La Russie se veut confiante. L'armée Ukrainienne est dans un état déplorable, le terrain est hyper favorable à la guerre moderne car tout est plat. De plus les Russes disposeront de la supériorité aérienne incontestée

- Deux semaines et des milliers de morts Russes plus tard, Kiev n'est toujours pas tombéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

- Internet regorge de vidéos de paysans Ukrainiens tractant des chars ou des DCA Russes abandonnés dans les champshttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

El famoso deuxième meilleure armée du monde incapable de soutenir une offensive mécanisée sur une profondeur de 150 km, et ça parle d'envahir l'Europehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493833806-jesusroz.gif

Petit rappel, le rouble Russe vaut aujourd'hui 0.0097usdhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/2/1636487176-etnonlesshillsgolemelton.png

Le salaire médian en Russie étant d'environ 32'000 roubles cela représente la coquette somme de 310usdhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/2/1636487176-etnonlesshillsgolemelton.png