Messages de 0dosedaniolmo
Le 21 décembre 2021 à 11:01:02 :
Le 21 décembre 2021 à 10:59:46 :
Le 21 décembre 2021 à 10:57:10 :
Score du match ?Plusieurs matchs même, 1h de réunion
Envoie-lui les moments forts de tes matchs pour le faire patienter
RIP mon clé, j'espère que t'es vacciné pour pouvoir toucher le RSA
Même pas 
Le 21 décembre 2021 à 10:57:10 :
Score du match ?
Plusieurs matchs même, 1h de réunion
Le 21 décembre 2021 à 10:57:00 :
Envoi lui un fichier Word corrompu pour temporiser
Il veut le CR par mail, juste quelques lignes mais j ai littéralement rien écouté 
28 ans, jamais réussi à quitter la boucle du 18-25.
J'ai essayé le 25-35 mais personne répond aux topics
... À laquelle j'ai pas assisté
Téletravail donc j'étais sur FIFA en attendant que la réunion se passe
Sauf qu'il me demande un CR pour voir si j'ai bien compris.
J'hesite à tomber dans les escaliers exprès
Le 20 décembre 2021 à 23:15:13 :
Le 20 décembre 2021 à 23:14:17 :
Jamais compris, c'est vraiment si compliqué d'acheter ? Dans ma famille personne galère à acheter par contre c'est sur 20ans le crédit.Vous le prenez sur combien d'années vous ?
Bien sur que c'est compliqué vous comprenez pas que sur un bien actuellement il y a environ 30 acheteurs ....
Moi je te conseillerais de faire le crédit le plus gros possible vue les taux
25 ans .
Quel troll
30 acheteurs sur un bien
Le 20 décembre 2021 à 23:13:56 :
J'ai acheté il y a peu et bordel
Raconte
Le 20 décembre 2021 à 23:13:29 :
Le 20 décembre 2021 à 23:12:12 :
[23:05:05] <aAardvark>
Mais quand on fait ses premières visites, comment on peut avoir une idée des pièges, des choses à regarder, savoir l'état des différentes parties de la maison...Y a pas des tutos ?
non car même si je pense pas faire ça seul, j'avoue que je pense être un peu perdu lors des premières visites, à ne pas quoi savoir quoi poser comme question ni quoi demander comme garanties
J'aimerais peut-être acheter vers la Plaine (S-D)
Si le bien t'intéresses.
Tu regardes tout.
Tu testes chaque prise électrique.
Tu fais fonctionner le four, lave-vaisselle, machine à laver (pour voir si l'eau s'écoule bien dans la canalisation),...Tu fais fonctionner les robinets et tu regardes où s'écoule l'eau si c'est une maison.
Tu déplaces les meubles, les propriétaires aiment bien cacher des vices derrière les meubles
Fait fonctionner le chauffage à fond et tu regardes si les radiateurs fonctionnent bien. Pareil pour l'eau chaude.
Surtout vas demander aux voisins comment est la vie de quartier. Si y'a pas des wesh qui traînent, si c'est tranquille, ce qu'ils pensent des propriétaires actuels, savoir si ils ont pas fait des travaux
L'agent immobilier va pas me regarder bizarrement ?
après c'est vrai qu'on parle d'une maison
Je note !
Tu t'en fous mec
Le 20 décembre 2021 à 23:10:06 :
Le 20 décembre 2021 à 23:08:34 :
Le 20 décembre 2021 à 23:06:17 :
Lorsque j’ai mis mon bien immobilier à la vente sans agence via lbc j’ai eu 4 appels en un mois et deux semaines.
J’ai pris une agence, ils sont venus, on pris des photos plus moches que les miennes et le bien s’est vendu ultra rapidement.Bravo les golems qui auraient pu économiser les frais d’agence mais qui ont préférés se faire mettre
Oui oui el famoso je prends des plus belle photos que l'agent qui souvent fait venir un photographe professionnel on utilise des appareils qui fait les visites virtuelles des plans sur mesure 50 sites de référencement 30 ans de métier donc bcp de relations mais avortin se croit fort parce qu'il réussit à vendre sa voiture seul sur Lbc ou sa maison ayaaa
Des photos de pro
Bordel j'ai envie d'aller sur un site d'agence
Je suis d'accord. Quand j'ai vendu mon bien, j'avais des photos HYPER propres, nickels, et le mec a fait des photos " pro " avec un flash mal réglé résultat : vendu en 3 semaines 
Le 20 décembre 2021 à 23:03:04 :
Le 20 décembre 2021 à 23:01:39 :
Le 20 décembre 2021 à 23:00:45 :
Le 20 décembre 2021 à 22:57:39 :
Le 20 décembre 2021 à 22:57:13 :
Le 20 décembre 2021 à 22:55:51 :
Et ne te laisse pas avoir par les agents qui te disent" Le marché est tendu ce sera vendu au prix, dans la semaine. "
Mieux vaut passer à côté de quelques opportunités que de se précipiter sur un bien que tu vas payer trop cher.
Les putains d'agents disent toujours qu'il y a beaucoup d'offres et que on est 50 sur le coup. Toujours.
Même quand la baraque est là depuis 1 an.Surtout que les prix sont déja trop elevés pour ce que c'est
C est fou ça, a entendre les agents, un bien immobilier est plus liquide que le cash que tu détient à la banque
"Non mais vous savez, cette maison, elle va se revendre plus vite qu'un retrait au distributeur !!!"
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/51/1/1640037663-1634463212-sn-les-golems.png Le pire c'est qu'ils ont raison ces crevures.
Tout se vend. Tout.
Ouais car taux bas
On a 5600 nets avec ma meufs + 60K d apport et on peut monter à 500K se budget. Indécent
5600 net? Vous faites quoi dans la vie?
Le 20 décembre 2021 à 23:02:47 :
Le 20 décembre 2021 à 23:00:08 :
Le 20 décembre 2021 à 22:58:23 :
Le 20 décembre 2021 à 22:55:51 :Et ne te laisse pas avoir par les agents qui te disent
" Le marché est tendu ce sera vendu au prix, dans la semaine. "
Mieux vaut passer à côté de quelques opportunités que de se précipiter sur un bien que tu vas payer trop cher.
Premier type qui va venir chialer
Toute les semaines je préviens les acheteurs de ne pas négocier où se dépêcher chaque fois la même histoire ils viennent pleurer car le bien est vendu sans négo dans la journée
C'est à cause de vous bande de crevures que le marché ressemble à ce qu'il est
Vous vendez tout et n'importe quoi pour obtenir vos 4% de com
N'importe quoi idiot, regardes 2 minutes sur leboncoin et tu verras que les particuliers veulent a chaque fois se gaver les commissions d'agence ils surcotent tous leur bien et d'ailleurs les annonces qui ne partent pas sont les annonces des particuliers.
Quand on voit les conneries que vous dîtes aux acheteurs au fait que vous ne savez pas suivre un dossier ni négocier ni faire une belle annonce je pense que vous feriez mieux de balayez sous votre tapis les soit disant "moi je sais faire car je regarde Stéphane Plaza "
Oui oui, "savoir faire une annonce"
L'annonce en question:
" dans un écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique chalet en pierre.... "
Le 20 décembre 2021 à 23:00:45 :
Le 20 décembre 2021 à 22:57:39 :
Le 20 décembre 2021 à 22:57:13 :
Le 20 décembre 2021 à 22:55:51 :
Et ne te laisse pas avoir par les agents qui te disent" Le marché est tendu ce sera vendu au prix, dans la semaine. "
Mieux vaut passer à côté de quelques opportunités que de se précipiter sur un bien que tu vas payer trop cher.
Les putains d'agents disent toujours qu'il y a beaucoup d'offres et que on est 50 sur le coup. Toujours.
Même quand la baraque est là depuis 1 an.Surtout que les prix sont déja trop elevés pour ce que c'est
C est fou ça, a entendre les agents, un bien immobilier est plus liquide que le cash que tu détient à la banque
"Non mais vous savez, cette maison, elle va se revendre plus vite qu'un retrait au distributeur !!!"
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/51/1/1640037663-1634463212-sn-les-golems.png
Le pire c'est qu'ils ont raison ces crevures.
Tout se vend. Tout.
Le 20 décembre 2021 à 22:58:23 :
Le 20 décembre 2021 à 22:55:51 :Et ne te laisse pas avoir par les agents qui te disent
" Le marché est tendu ce sera vendu au prix, dans la semaine. "
Mieux vaut passer à côté de quelques opportunités que de se précipiter sur un bien que tu vas payer trop cher.
Premier type qui va venir chialer
Toute les semaines je préviens les acheteurs de ne pas négocier où se dépêcher chaque fois la même histoire ils viennent pleurer car le bien est vendu sans négo dans la journée
C'est à cause de vous bande de crevures que le marché ressemble à ce qu'il est
Vous vendez tout et n'importe quoi pour obtenir vos 4% de com