Le 18 décembre 2023 à 16:56:21 :
Le 18 décembre 2023 à 16:54:28 :
T'as quel âge pour être sous dialyse putain ? Tu sais que l'espérance de vie c'est 3 ans ? ( les mecs pètent un cable et prèfère crever que de continuer )Conneries, j'avais des patients ça faisait 15 ans qu'ils dialysaient
Aller 5 ans : https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=esp%C3%A9rance+de+vie+dialyse
Cherche pas, osef de ton exception, c'est une durée moyenne parce que les mecs ils finissent pas péter un cable !
Le 18 décembre 2023 à 16:42:15 :
Le 18 décembre 2023 à 16:40:30 :
Le 18 décembre 2023 à 16:39:15 :
Le 18 décembre 2023 à 16:36:40 :
Les prix ne baisseront jamais, au pire ils stagnent...Sauf crise immobilière, et cessation de paiement des emprunteurs dû à une crise économique majeur impliquant la saisie des biens et leur revente par les banques.
Exactement ce qu'il s'est passé en Espagne en 2008 et ca créera une generation de trauma comme ma copine
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492215973-bloggif-58f16890a153d.png Encore une fois les espagnols étaient des mongoliens avec 0 contrôle sur les taux et l'endettement
En france on a serré la vis direct sur les dossiers
Le même scénario est peu probable
Le 18 décembre 2023 à 16:40:24 :
Le 18 décembre 2023 à 16:39:15 :
Le 18 décembre 2023 à 16:36:40 :
Les prix ne baisseront jamais, au pire ils stagnent...Sauf crise immobilière, et cessation de paiement des emprunteurs dû à une crise économique majeur impliquant la saisie des biens et leur revente par les banques.
Ca n'arrivera pas, c'est d'ailleurs pour cela que les banques sont de plus en plus frileuses à preter. Aujourd'hui tu dois avoir de quoi payer cash les frais de notaire + 10% de la valeur de la maison, ce qui représente un apport pas négligeable du tout
Rien n'arrivera jamais t'as raison. Et l'Europe est en croissance et tout va bien, minimum +5% de croissance en France sur les 10 prochaines années OKLM.
Not ready poto.
Le 18 décembre 2023 à 16:36:40 :
Les prix ne baisseront jamais, au pire ils stagnent...
Sauf crise immobilière, et cessation de paiement des emprunteurs dû à une crise économique majeur impliquant la saisie des biens et leur revente par les banques.
Le 18 décembre 2023 à 16:36:29 :
Le 18 décembre 2023 à 16:35:15 :
Le 18 décembre 2023 à 16:32:33 :
Le 18 décembre 2023 à 16:30:32 :
Le 18 décembre 2023 à 16:26:09 :
Ma copine veut acheter cash car elle a peur d'avoir un creditJe lui dis que cest une connerie mais elle m'ecoute pas, je dis quoi?
Ps elle est espagnole et TRAUMA par la crise de 2008
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/42/3/1634760091-fulldepahient.png Qu'elle a raison pour le moment, sauf si elle gagne +10% de revenus chaque années durant 20 ans.
Si non, alors il faut qu'elle évite. Il vaut mieux rien faire que de ce retrouver en cessation de paiement d'un crédit au bout de 10 ans parce que l'économie t'a purifier ton salaire / job.
Et de finalement avoir perdu sur tous les tableaux.
Les boomers qui nous disaient de faire des etudes poir avoir un gros salaire et une belle maison
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495731382-bloggif-59270c889898b.png Resultat tous les 2 pharmaciens travaillant pour des multinationales et incapable de payer mieux qu'un 3 pieces le tout avec un taux de fdp sur 30 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495731382-bloggif-59270c889898b.png La redpill des prochaines années en Europe va être violente.
mes 100k€ qui dorment à 2% de renta par ans, bien au chaud en attendant le coup de fusil immobilier à faire quand plus personne n'aura d'épargne à mettre sur la table ou que les banques revendront les maison acheter en hypothèques après la prochaine maxi crise économique.
2% par an alors que y a 8% d'inflation ça fait 6% que tu perds par an soit 6k
Ca fait mal au cul quand même
Oui, mais si l'immobilier s’effondre tu gagne en pouvoir d'achat sur l'immobilier. Logique.
A Paris dans certains quartier chic tu as déjà du -30% depuis 1 ans.
Le 18 décembre 2023 à 16:33:42 :
Le 18 décembre 2023 à 16:32:20 :
Le 18 décembre 2023 à 16:30:53 :
Le 18 décembre 2023 à 16:28:44 :
Le 18 décembre 2023 à 16:25:41 :
> Le 18 décembre 2023 à 16:22:33 :
>> Le 18 décembre 2023 à 16:19:05 :
> >> Le 18 décembre 2023 à 16:18:01 :
> > >> Le 18 décembre 2023 à 16:16:36 :
> > > >Faut jamais acheter de l'immo cash. Utile l'effet de levier et à côté tu places l'argent sur d'autres biens ou en crypto.
> > >
> > > Mais si au moins pas de prêt à rembourser?
> > >
> > > Au lieu de ça tu peux économiser tranquillement de nouveau puis placer ce que tu économises?
> >
> > Fais quelques fonctions et tu verras que c'est bien plus rentable d'avoir un long crédit. Cash is King, tout l'argent que tu possèdes peut travailler pour toi. Si tu dépenses tout d'un coup tu repars à zéro et tu dois refaire tout ton capital.
>
> A l'époque oui, maintenant non.
>
> Si la croissance du pays / ton salaire faisait +10% par ans, alors je dirais que c'est logique. Mais dans les faits, ton salaire et fait -3% par ans et ton crédit à 5% en taux nique le jeu.
>
> Actuellement vaut mieux placer à 3% et attendre de voir si la reprise de l'économie va suivre plutôt que d'acheter de l'immo sur évaluer au vue de la situation économique mondiale ( surtout en France ).
Oui je suis d'accord, je ne dis pas d'acheter n'importe quoi. Mais il y a beaucoup de bonnes affaires, certains vendeurs sont pressés, les DPE vont créer une pénurie de biens en location, les acheteurs sont plus rares à cause des taux... Bref il y a de quoi négocier.
Dans beaucoup d'endroits, c'est trop tôt pour négocier. Trop de gens on acheter à l'arrache durant le covid à des prix aberrant ( souvent le double du prix post covid ) et maintenant ils sont baiser, car ils peuvent plus revendre leurs biens.
Dans mon coin, t'as des baraques qui valaient littéralement 100k€ qui ce sont mis à être vendue OKLM 400k€ durant le covid !
Maintenant ils essaient de les revendre 450k voir 500k € et ils s'étonnent de n'avoir aucuns acheteurs.
Mais aller les voir et leur proposer le vrais prix de 100k€, ils vont juste rigoler. Il faut juste attendre qu'ils mangent leur redpill.Oui c'est vrai, les vendeurs n'ont pas compris que la valeur d'un bien dépend de la demande, pas du prix d'achat ou du prix où ils l'ont acheté
Après il y a des négociations agressives possibles qui peuvent passer, faut les tenter.T'as des maisons dans mon coins, ça fait déjà 1 ans qu'ils sont en vente et les mecs ils baissent de 10k€ par ans.
Ils sont dans un déni absolue !
Ben ils vendent pour acheter ailleurs en général donc ils sont pas pressés sauf si décès divorce déménagement
Sauf qu'ils louent pas, personne loge dedans, tu as des taxes foncières absurdes, des coûts d'entretien, des frais électrique / eau et assurance et la possibilité de te faire squatté.
D'ailleurs dans mon coin ça commence le squat ... ta des mecs ils visent une baraques, ils aident des mecs à squater et après ils contactent les proprios pour racheter le bien avec les squateurs. Une fois le dail effectué, ils virent les squateurs.
Le 18 décembre 2023 à 16:32:33 :
Le 18 décembre 2023 à 16:30:32 :
Le 18 décembre 2023 à 16:26:09 :
Ma copine veut acheter cash car elle a peur d'avoir un creditJe lui dis que cest une connerie mais elle m'ecoute pas, je dis quoi?
Ps elle est espagnole et TRAUMA par la crise de 2008
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/42/3/1634760091-fulldepahient.png Qu'elle a raison pour le moment, sauf si elle gagne +10% de revenus chaque années durant 20 ans.
Si non, alors il faut qu'elle évite. Il vaut mieux rien faire que de ce retrouver en cessation de paiement d'un crédit au bout de 10 ans parce que l'économie t'a purifier ton salaire / job.
Et de finalement avoir perdu sur tous les tableaux.
Les boomers qui nous disaient de faire des etudes poir avoir un gros salaire et une belle maison
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495731382-bloggif-59270c889898b.png Resultat tous les 2 pharmaciens travaillant pour des multinationales et incapable de payer mieux qu'un 3 pieces le tout avec un taux de fdp sur 30 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495731382-bloggif-59270c889898b.png
La redpill des prochaines années en Europe va être violente.
mes 100k€ qui dorment à 2% de renta par ans, bien au chaud en attendant le coup de fusil immobilier à faire quand plus personne n'aura d'épargne à mettre sur la table ou que les banques revendront les maison acheter en hypothèques après la prochaine maxi crise économique.
Le 18 décembre 2023 à 16:30:53 :
Le 18 décembre 2023 à 16:28:44 :
Le 18 décembre 2023 à 16:25:41 :
Le 18 décembre 2023 à 16:22:33 :
Le 18 décembre 2023 à 16:19:05 :
> Le 18 décembre 2023 à 16:18:01 :
>> Le 18 décembre 2023 à 16:16:36 :
> >Faut jamais acheter de l'immo cash. Utile l'effet de levier et à côté tu places l'argent sur d'autres biens ou en crypto.
>
> Mais si au moins pas de prêt à rembourser?
>
> Au lieu de ça tu peux économiser tranquillement de nouveau puis placer ce que tu économises?
Fais quelques fonctions et tu verras que c'est bien plus rentable d'avoir un long crédit. Cash is King, tout l'argent que tu possèdes peut travailler pour toi. Si tu dépenses tout d'un coup tu repars à zéro et tu dois refaire tout ton capital.
A l'époque oui, maintenant non.
Si la croissance du pays / ton salaire faisait +10% par ans, alors je dirais que c'est logique. Mais dans les faits, ton salaire et fait -3% par ans et ton crédit à 5% en taux nique le jeu.
Actuellement vaut mieux placer à 3% et attendre de voir si la reprise de l'économie va suivre plutôt que d'acheter de l'immo sur évaluer au vue de la situation économique mondiale ( surtout en France ).
Oui je suis d'accord, je ne dis pas d'acheter n'importe quoi. Mais il y a beaucoup de bonnes affaires, certains vendeurs sont pressés, les DPE vont créer une pénurie de biens en location, les acheteurs sont plus rares à cause des taux... Bref il y a de quoi négocier.
Dans beaucoup d'endroits, c'est trop tôt pour négocier. Trop de gens on acheter à l'arrache durant le covid à des prix aberrant ( souvent le double du prix post covid ) et maintenant ils sont baiser, car ils peuvent plus revendre leurs biens.
Dans mon coin, t'as des baraques qui valaient littéralement 100k€ qui ce sont mis à être vendue OKLM 400k€ durant le covid !
Maintenant ils essaient de les revendre 450k voir 500k € et ils s'étonnent de n'avoir aucuns acheteurs.
Mais aller les voir et leur proposer le vrais prix de 100k€, ils vont juste rigoler. Il faut juste attendre qu'ils mangent leur redpill.Oui c'est vrai, les vendeurs n'ont pas compris que la valeur d'un bien dépend de la demande, pas du prix d'achat ou du prix où ils l'ont acheté
Après il y a des négociations agressives possibles qui peuvent passer, faut les tenter.
T'as des maisons dans mon coins, ça fait déjà 1 ans qu'ils sont en vente et les mecs ils baissent de 10k€ par ans.
Ils sont dans un déni absolue !
Le 18 décembre 2023 à 16:26:09 :
Ma copine veut acheter cash car elle a peur d'avoir un creditJe lui dis que cest une connerie mais elle m'ecoute pas, je dis quoi?
Ps elle est espagnole et TRAUMA par la crise de 2008
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/42/3/1634760091-fulldepahient.png
Qu'elle a raison pour le moment, sauf si elle gagne +10% de revenus chaque années durant 20 ans.
Si non, alors il faut qu'elle évite. Il vaut mieux rien faire que de ce retrouver en cessation de paiement d'un crédit au bout de 10 ans parce que l'économie t'a purifier ton salaire / job.
Et de finalement avoir perdu sur tous les tableaux.
Le 18 décembre 2023 à 16:25:41 :
Le 18 décembre 2023 à 16:22:33 :
Le 18 décembre 2023 à 16:19:05 :
Le 18 décembre 2023 à 16:18:01 :
Le 18 décembre 2023 à 16:16:36 :
Faut jamais acheter de l'immo cash. Utile l'effet de levier et à côté tu places l'argent sur d'autres biens ou en crypto.Mais si au moins pas de prêt à rembourser?
Au lieu de ça tu peux économiser tranquillement de nouveau puis placer ce que tu économises?
Fais quelques fonctions et tu verras que c'est bien plus rentable d'avoir un long crédit. Cash is King, tout l'argent que tu possèdes peut travailler pour toi. Si tu dépenses tout d'un coup tu repars à zéro et tu dois refaire tout ton capital.
A l'époque oui, maintenant non.
Si la croissance du pays / ton salaire faisait +10% par ans, alors je dirais que c'est logique. Mais dans les faits, ton salaire et fait -3% par ans et ton crédit à 5% en taux nique le jeu.
Actuellement vaut mieux placer à 3% et attendre de voir si la reprise de l'économie va suivre plutôt que d'acheter de l'immo sur évaluer au vue de la situation économique mondiale ( surtout en France ).
Oui je suis d'accord, je ne dis pas d'acheter n'importe quoi. Mais il y a beaucoup de bonnes affaires, certains vendeurs sont pressés, les DPE vont créer une pénurie de biens en location, les acheteurs sont plus rares à cause des taux... Bref il y a de quoi négocier.
Dans beaucoup d'endroits, c'est trop tôt pour négocier. Trop de gens on acheter à l'arrache durant le covid à des prix aberrant ( souvent le double du prix post covid ) et maintenant ils sont baiser, car ils peuvent plus revendre leurs biens.
Dans mon coin, t'as des baraques qui valaient littéralement 100k€ qui ce sont mis à être vendue OKLM 400k€ durant le covid !
Maintenant ils essaient de les revendre 450k voir 500k € et ils s'étonnent de n'avoir aucuns acheteurs.
Mais aller les voir et leur proposer le vrais prix de 100k€, ils vont juste rigoler. Il faut juste attendre qu'ils mangent leur redpill.
Le 18 décembre 2023 à 16:19:05 :
Le 18 décembre 2023 à 16:18:01 :
Le 18 décembre 2023 à 16:16:36 :
Faut jamais acheter de l'immo cash. Utile l'effet de levier et à côté tu places l'argent sur d'autres biens ou en crypto.Mais si au moins pas de prêt à rembourser?
Au lieu de ça tu peux économiser tranquillement de nouveau puis placer ce que tu économises?
Fais quelques fonctions et tu verras que c'est bien plus rentable d'avoir un long crédit. Cash is King, tout l'argent que tu possèdes peut travailler pour toi. Si tu dépenses tout d'un coup tu repars à zéro et tu dois refaire tout ton capital.
A l'époque oui, maintenant non.
Si la croissance du pays / ton salaire faisait +10% par ans, alors je dirais que c'est logique. Mais dans les faits, ton salaire et fait -3% par ans et ton crédit à 5% en taux nique le jeu.
Actuellement vaut mieux placer à 3% et attendre de voir si la reprise de l'économie va suivre plutôt que d'acheter de l'immo sur évaluer au vue de la situation économique mondiale ( surtout en France ).
Sincèrement vue les taux, perso j'attendrais la sélection de l'immobilier.
Entre augmentation des taxes foncière / énergétique / isolation obligatoire des passoires thermiques. Tu aura certainement des coups de fusil à faire en 2024.
Le 04 décembre 2023 à 15:35:24 :
Le 04 décembre 2023 à 15:32:39 :
le chad qui se tape la soeur et la copine de l'OP
naturelleTu ferais bien d'avoir une conversation avec ta mère l'op, je crains qu'il ne se soit tapé toutes les femmes de ton entourage.
L'op a plus qu'a coucher avec pour faire une mains complète
Le 04 décembre 2023 à 15:20:31 :
Regarde le film " Liaison fatal " tu trompera plus ta femmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/49/1/1701699609-5.png
Mec, c'est déjà l'enfer pour un simple date / bisou, t'en fais pas je suis vacciné.
Le 04 décembre 2023 à 15:20:51 :
Le 04 décembre 2023 à 15:17:07 :
Le 04 décembre 2023 à 15:14:10 :
Le 04 décembre 2023 à 15:11:01 :
Ceux qui veulent féconder des 2000+ décadentes en crop top, vous avez pas envie de bien vous entendre avec la mère de vos gosses ?T’imagines même pas a quel point c’est l’enfer…
Des Embrouilles toutes les semaines.Et le niveau de victimisation, pour vous dire, c'est le genre de meuf qui a eu que des ex qui ont violer sont intimité, des ex toxiques et narcissique ...
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png Mais bien evidement, ce genre de meuf tout leurs exs etaient des pervers narcissique, pervers, parfois pedo ou quoi. Tu creuses un peu c’est des mecs normaux qui se sont fait redpill a fond par cette même meuf.
Elles assument pas d'être ravagé, et aucun bodycount, vue que ses ex c'était pas des gens bien
Le 04 décembre 2023 à 15:15:46 :
Le 04 décembre 2023 à 15:14:10 :
Le 04 décembre 2023 à 15:11:01 :
Ceux qui veulent féconder des 2000+ décadentes en crop top, vous avez pas envie de bien vous entendre avec la mère de vos gosses ?T’imagines même pas a quel point c’est l’enfer…
Des Embrouilles toutes les semaines.Mais toutes les meufs sont casse couilles au bout d'un moment non ?
Bah non, de base une relation seine c'est une relation sans embrouilles.
Mais pour ça, faut aussi avoir la force d'éviter de vouloir sortir avec des meufs redflag ambulant juste parce qu'elles ont des gros tits.
Le 04 décembre 2023 à 15:14:10 :
Le 04 décembre 2023 à 15:11:01 :
Ceux qui veulent féconder des 2000+ décadentes en crop top, vous avez pas envie de bien vous entendre avec la mère de vos gosses ?T’imagines même pas a quel point c’est l’enfer…
Des Embrouilles toutes les semaines.
Et le niveau de victimisation, pour vous dire, c'est le genre de meuf qui a eu que des ex qui ont violer sont intimité, des ex toxiques et narcissique ...
Le 04 décembre 2023 à 15:13:33 :
Y'a jamais eu de cul entre vous et tu dis que c'est ta "maîtresse"https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Bah sincèrement, si j'avais voulu c'était clairement plus que possible. Elle me proposait chaque jours de me pomper au travail dans les chiottes.
Pour te donner une idée du genre de dégénéré qu'elle était de base.
Nonobstant, je reste un mec déviant qui fréquente le 18-25, forcément j'étais sacrément réceptif.
Mais ma lucidité sur l'avenir de ma vie si je passait le pas, ma fait revenir à la raison : Le porn c'est plus safe.