Messages de Koroboko
Le 04 mars 2021 à 20:51:24 ----[N]---- a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:49:19 Koroboko a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:40:49 Technoboi a écrit :
SCPI ou Assurance vie, trouve en 4/5 dans lesquelles tu met 400/500€ par moisD'acc merci
Les Assurances Vies ont été plutôt décriées plus bas, apparemment beaucoup de commissionsPour toi ça rapporte plus que miser sur des ETF ?
Une assurance vie, c'est juste une forme juridique de portefeuille, comme un PEA. Tout dépend de ce que tu mets dedans.
En bourse, personne ne fait mieux que les indices à long terme.
D'acc merci
Tu fais bien de préciser ce qu'est une assurance vie, putain je croyais que c'était comme un viager mais genre sur toi même et si tu mourrais de l'argent allais à ta famille 
Mais en lisant les réponses des autres Kheys ça avait l'air d'être quelque chose de différent
Tu m'as l'air très calé
Tu as investi ?
Le 04 mars 2021 à 20:37:13 klikklakboum a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:23:53 Koroboko a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:15:08 klikklakboum a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:14:33 Koroboko a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:12:42 klikklakboum a écrit :
C'est pas mieux d'investir dans l'immobilier et go louer ?Oui c'est le projet aussi mais ma femme a envie d'essayer la bourse
En plus ça te fait du capital et vous aurez toujours quelque chose à laisser à vos enfants
Oui bien vu !
Je ne te cache pas que c'est le projet principal mais ça nous tente de diversifier un peu
Et un Khey plus haut a un retour mitigé sur l'investissement immo
Puis j'ai un cousin qui s'est fait niqué a base de divorce des locataires puis impays puis trêve hivernale, y'a quand même de sérieuses limitesBien sûr mais le risque est partout
Moi comme j'ai dit, c'est l'aspect héritage qui m'intéresse beaucoup, dire que si je pars en laissant des bases solides à mes enfants qui pourraient même s'y installer gratuit sans s'inquiéter ça me rendrait fier et puis au-delà de ça l'immo ça reste assez solide. En choisissant bien tes locataires tu peux aussi minimiser le risque.
D'acc merci pour ton retour
Tu t'es déjà engagé là-dedans depuis cb de temps ?
Le 04 mars 2021 à 20:31:33 ----[N]---- a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:29:27 Koroboko a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des partsLe 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des partsOk je vais voir ce que c'est
En gros mets en commun de la tune avec d'autres "actionnaires" qui achètent des biens immobiliers plus ambitieux, et la gérance est sous-traitée ?Oui voilà, ce sont des pros qui gèrent les imprévus et la mutualisation des risques avec de nombreux immeubles fait que tu es sûr d'avoir un revenu stable tous les mois. Evidemment, tu perds un peu en frais de gestion mais tu gagnes sur le long terme au niveau de la tranquilité (et si tu veux un vrai bon rendement en immo physique, tu dois payer aussi une assurance impayés, donc ça se vaut, sans les frais de rénovation et tout le toutim).
Ok top merci !!
Sur l'aspect tune c'est sympa, et rassurant au niveau du risque
Sur l'aspect "matériel" c'est un peu dommage de pas avoir un logement à léguer a tes enfants mais juste des parts, c'est ça ?
Le 04 mars 2021 à 20:31:32 Bald-eagle a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:25:21 Koroboko a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:21:57 Bald-eagle a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:15:31 WakandaBurundi a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:13:52 Bald-eagle a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:05:56 WakandaBurundi a écrit :
Le 04 mars 2021 à 19:55:51 Bald-eagle a écrit :
Le 04 mars 2021 à 19:46:27 WakandaBurundi a écrit :
PEA > 80% CW8 20% PAASI
Et tu hold 5 ans.Rendement entre 10 et 30%
Bisous.Le PAASI c'est de la merde, l'ETF fait moins bien que l'indice de référence contrairement aux ETF s&p500 et bien sûr l'ETF s&p fait presque 2 fois mieux en 5 ans que le paasi. Bref ETF s&p500 master race
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/7/1611492741-ahi-gros.png + Un rendement de 10% à 30% en 5 ans c'est de la merde
Par an Célestin.
Euh qu'est ce que tu racontes. Paasi superforme largement n'importe quel etf sp500.
PAASI Sur 1 an +32%
SP5 Sur 1 an +15%Ça ne veut rien dire les perfs passées. Mais tu ment.
Et paasi n'existait pas il y a 5 ans mongolin.Tu parles de la dernière année, moi je te parle du long terme. En 1 an, l'ETF fait moins bien que l'indice de référence, les frais sont aussi plus importants sur le paasi que le s&p. Bref fait être débile pour acheter cette merde mais ça m'étonne pas que tu en aies
Même s'il n'existait, les indices qui le composent font moins bien que le s&p sur le long terme. Tu penses vraiment qu'une comparaison sur 1 an est suffisante pour se lancer sur du long terme, c'est une sur performance ponctuelle ? Les marchés asiatiques font moins bien que les USA.
On en reparle dans 5 ans.
T'es surexposé aux us. Tu vas faire quoi quand la Chine aura rattraper/dépasse les us. Ça arrive très vite.Moi perso je m'en branle de qui gagne la guerre économique us/Chine. J'ai des etfs dans les deux je suis serein. Et toi ?
Je pense à acheter un peu de paasi aussi, histoire d'être tranquille. J'étais persuadé d'avoir vu un graphique paasi sur 5 ans, comme il est tout jeune, j'ai dû voir les indices qui le composent. J'ai confondu avec le Nasdaq-100, c'est lui qui fait mieux que le paasi depuis 1 an
Ok top, tu as mis de l'eau dans ton vin, au début tu qualifiais le PAASI de merde
Pour info tu as déjà investis combien ? Tu traines sur le forum finance ?J'ai commencé il n'y a pas longtemps, j'investis 800€ en moyenne par mois. Je n'ai pas grand chose comme capital mais petit à petit l'oiseau fait son nid, mes parents vont bientôt me donner un coup de pouce supplémentaire donc je pourrais attendre les 1200 par mois je pense. Je passe sur le forum finance en ghostfag de temps en temps
Le 04 mars 2021 à 20:26:24 biscuitage37 a écrit :
Go ETF sp500https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1481647455-jesus-quintero-oklm.png
OK top, 800e seul c'est pas mal, c'est bien si t'es parents te font confiance là dessus
En tout cas merci tu m'a donné plein de nouvelles infos, et j'ai l'impression que tu as appris de ton échange avec le mec pro-PAASI
Le 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des partsLe 04 mars 2021 à 20:27:57 ----[N]---- a écrit :
Best pour l'immo : investir en SCPI à crédit avec nantissement des parts
Ok je vais voir ce que c'est
En gros mets en commun de la tune avec d'autres "actionnaires" qui achètent des biens immobiliers plus ambitieux, et la gérance est sous-traitée ?
Le 04 mars 2021 à 20:21:57 Bald-eagle a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:15:31 WakandaBurundi a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:13:52 Bald-eagle a écrit :
Le 04 mars 2021 à 20:05:56 WakandaBurundi a écrit :
Le 04 mars 2021 à 19:55:51 Bald-eagle a écrit :
Le 04 mars 2021 à 19:46:27 WakandaBurundi a écrit :
PEA > 80% CW8 20% PAASI
Et tu hold 5 ans.Rendement entre 10 et 30%
Bisous.Le PAASI c'est de la merde, l'ETF fait moins bien que l'indice de référence contrairement aux ETF s&p500 et bien sûr l'ETF s&p fait presque 2 fois mieux en 5 ans que le paasi. Bref ETF s&p500 master race
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/7/1611492741-ahi-gros.png + Un rendement de 10% à 30% en 5 ans c'est de la merde
Par an Célestin.
Euh qu'est ce que tu racontes. Paasi superforme largement n'importe quel etf sp500.
PAASI Sur 1 an +32%
SP5 Sur 1 an +15%Ça ne veut rien dire les perfs passées. Mais tu ment.
Et paasi n'existait pas il y a 5 ans mongolin.Tu parles de la dernière année, moi je te parle du long terme. En 1 an, l'ETF fait moins bien que l'indice de référence, les frais sont aussi plus importants sur le paasi que le s&p. Bref fait être débile pour acheter cette merde mais ça m'étonne pas que tu en aies
Même s'il n'existait, les indices qui le composent font moins bien que le s&p sur le long terme. Tu penses vraiment qu'une comparaison sur 1 an est suffisante pour se lancer sur du long terme, c'est une sur performance ponctuelle ? Les marchés asiatiques font moins bien que les USA.
On en reparle dans 5 ans.
T'es surexposé aux us. Tu vas faire quoi quand la Chine aura rattraper/dépasse les us. Ça arrive très vite.Moi perso je m'en branle de qui gagne la guerre économique us/Chine. J'ai des etfs dans les deux je suis serein. Et toi ?
Je pense à acheter un peu de paasi aussi, histoire d'être tranquille. J'étais persuadé d'avoir vu un graphique paasi sur 5 ans, comme il est tout jeune, j'ai dû voir les indices qui le composent. J'ai confondu avec le Nasdaq-100, c'est lui qui fait mieux que le paasi depuis 1 an
Ok top, tu as mis de l'eau dans ton vin, au début tu qualifiais le PAASI de merde
Pour info tu as déjà investis combien ? Tu traines sur le forum finance ?