Messages de Orientsymph

Le 01 décembre 2021 à 19:52:37 :
Putain ceux qui parlent de l’héritage comme si de rien n’était
ça veut aussi dire que tes grands parents vont mourir / sont mort, ça te fait rien ?
Chaud le matérialisme ambulant .

Le principe c'est que je veut éviter que ma mère et ses frères et sœurs soient obligés de revendre. Je compte bien rester proprio pour pouvoir continuer de voir le lieux où j'ai passé tous les week-ends de mon enfance justement.

C'est un creve cœur de pas pouvoir y laisser comme ça mais c'est ça ou la revente

Le 01 décembre 2021 à 19:57:45 :

Le 01 décembre 2021 à 19:17:36 :

Le 01 décembre 2021 à 19:13:23 :

Le 01 décembre 2021 à 19:11:48 :

Le 01 décembre 2021 à 19:10:21 :
Remet tout a neuf et loue.
C'est beaucoup de boulot mais au bout c'est la salvation. Après c'est pas tout le monde qui en est capable, mais c'est vraiment un bon plan.

J'imagine même pas le nombre d'années que ça prendre à rénover et le prix, mais ça vaudra le coup si j'arrive à louer je pense

Qui va louer un truc dans un village de 2000 habitants. Mentalité de parigos, les gens à la campagne achète. Tu vas mettre 150 000€ pour rénover et quand bien même t'arriverais a louer, ça sera 600/700€ par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/12/5/1584741349-1584741225778.png

En vrai le village est en expansion, des immeubles ont été construit dans les 5 dernières années. Donc je pense que ça loue bien.
Clairement si je rénove c'est pour en faire 3 ou 4 appart minimum pour que ça soit rentable. Jamais je peux louer ça entier.

Mais une ferme = terrain agricole, on tolère juste la demeure de l'agriculteur qui bosse sur la ferme mais je pense pas que tu peux le revendre comme appart random

Faut que je me renseigne aussi, y'aura probablement des soucis dans le genre ouai

Le 01 décembre 2021 à 19:30:15 :
Vend pas kheyou.

Rénove tout, soit en plusieurs studio / appart soit en maison de maître luxueux. Après tu loues, certes au début tu vas pas louer ça très cher mais si t'es jeune dis toi que dans quelques années tu pourras louer bien plus cher, surtout si tu pars sur une maison de maître. Tu peux même habiter dedans si le coeur t'en dit.

Alors oui ça va te coûter un bras pour tout retaper mais si t'as de l'argent de côté tu peux faire un crédit rénovation.

Maison de maître c'est à dire ? Quel genre de client ?
Habiter pour l'instant j'y pense pas, je bosse en finance donc en grande ville pas le choix. Peut-être à l'avenir avec le télétravail.

Le 01 décembre 2021 à 19:25:39 :

Le 01 décembre 2021 à 19:02:02 :

Le 01 décembre 2021 à 18:55:59 :
Il y a une stabulation avec et elle est à l'abandon ?
Les terres autour alors ?

C'est encore utilisé par mon oncle qui est agriculteur. Mais il part à la retraite dans quelques années et rien n'a été rénové depuis vraiment longtemps.
Il y a pas mal de terres autour aussi, mais ça a la limite j'en ferai des vergers ou autre. Pas constructible.

Vends ça à quelqu'un de compétent kheyhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636243938-cigare-2.png

Personne veut reprendre l'activité agricole, ça fait 3 ans que mon oncle cherche. Je pense qu'on peut laisser tomber au point où ça en est.

Le 01 décembre 2021 à 19:19:04 :

Le 01 décembre 2021 à 19:17:36 :

Le 01 décembre 2021 à 19:13:23 :

Le 01 décembre 2021 à 19:11:48 :

Le 01 décembre 2021 à 19:10:21 :
Remet tout a neuf et loue.
C'est beaucoup de boulot mais au bout c'est la salvation. Après c'est pas tout le monde qui en est capable, mais c'est vraiment un bon plan.

J'imagine même pas le nombre d'années que ça prendre à rénover et le prix, mais ça vaudra le coup si j'arrive à louer je pense

Qui va louer un truc dans un village de 2000 habitants. Mentalité de parigos, les gens à la campagne achète. Tu vas mettre 150 000€ pour rénover et quand bien même t'arriverais a louer, ça sera 600/700€ par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/12/5/1584741349-1584741225778.png

En vrai le village est en expansion, des immeubles ont été construit dans les 5 dernières années. Donc je pense que ça loue bien.
Clairement si je rénove c'est pour en faire 3 ou 4 appart minimum pour que ça soit rentable. Jamais je peux louer ça entier.

T'es du bâtiment ? Tu sais faire quelque chose de tes mains ? Si c'est pas le cas, fais juste un devis pour mettre l'électricité et la plomberie aux normes. Tu vas pleurerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/12/5/1584741349-1584741225778.png

J'ai de la famille dans le bâtiment mais clairement pas de quoi se dispenser d'avoir recours à des pro pour la plomberie et l'électricité.
Clairement rénover risque d'être une horreur et coûter un bras. Je ferai les calculs pour voir si c'est rentable avant, je suis pas con

Le 01 décembre 2021 à 19:17:49 :
C'est dans quel département kheyou ?

Rhône, Lyon à 35min

Le 01 décembre 2021 à 19:13:23 :

Le 01 décembre 2021 à 19:11:48 :

Le 01 décembre 2021 à 19:10:21 :
Remet tout a neuf et loue.
C'est beaucoup de boulot mais au bout c'est la salvation. Après c'est pas tout le monde qui en est capable, mais c'est vraiment un bon plan.

J'imagine même pas le nombre d'années que ça prendre à rénover et le prix, mais ça vaudra le coup si j'arrive à louer je pense

Qui va louer un truc dans un village de 2000 habitants. Mentalité de parigos, les gens à la campagne achète. Tu vas mettre 150 000€ pour rénover et quand bien même t'arriverais a louer, ça sera 600/700€ par moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/12/5/1584741349-1584741225778.png

En vrai le village est en expansion, des immeubles ont été construit dans les 5 dernières années. Donc je pense que ça loue bien.
Clairement si je rénove c'est pour en faire 3 ou 4 appart minimum pour que ça soit rentable. Jamais je peux louer ça entier.

Le 01 décembre 2021 à 19:10:21 :
Remet tout a neuf et loue.
C'est beaucoup de boulot mais au bout c'est la salvation. Après c'est pas tout le monde qui en est capable, mais c'est vraiment un bon plan.

J'imagine même pas le nombre d'années que ça prendre à rénover et le prix, mais ça vaudra le coup si j'arrive à louer je pense

Le 01 décembre 2021 à 19:04:16 :
Franchement key le meilleur c’est que tu le garde, t’en fais ce que tu veux mais ne le vendez pas… un jour au l’autre en prenant de l’âge c’est le rêve de toutes personnes d’avoir un petit domaine à la campagne

Je compte jamais vendre. Mais je veux pas laisser ça à l'abandon alors qu'il y a du potentiel.
Du coup je me demande comment le rentabiliser.

Le 01 décembre 2021 à 19:00:58 :
Une boite à Q

Club libertin, je note, on sait jamais

Le 01 décembre 2021 à 18:55:59 :
Il y a une stabulation avec et elle est à l'abandon ?
Les terres autour alors ?

C'est encore utilisé par mon oncle qui est agriculteur. Mais il part à la retraite dans quelques années et rien n'a été rénové depuis vraiment longtemps.
Il y a pas mal de terres autour aussi, mais ça a la limite j'en ferai des vergers ou autre. Pas constructible.

Le 01 décembre 2021 à 18:44:43 :
J'ai lu femme au début bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Et non pas de délire granny ici

Des idées ?
Ma mère va hériter de l'immense baraque de ses parents dans un village paumé de 2000 habitants.
3 étages rdc compris. Et de la ferme qui va avec (stabulation, grange, et un autre bâtiment sans étage pour ranger des outil/poulailler etc.
Concrètement y'a beaucoup à rénover, toiture à refaire, 2ème étage inhabitable en l'état.

La meilleure strat c'est de tout remettre à neuf et de louer ? Maison d'hôte ? Autre chose ?