Heu vous savez que les sudistes, avec accent deviennent de moins en moins nombreux
Il n'y a plus que très peu de niçois de souche.
Dans mon équipe de 5 à cannes, on est tous originaire du reste de la France, tous.
Parisien, 2 du jura, Bourgogne, Gard.
Donc la mentalité à chier, elle vient peut être d'ailleurs du coup si cela vous cause encore des tords
Le qi même pas besoin d'épiloguer, c'est de bas étage
Le 06 juillet 2024 à 15:31:12 :
Je touche 3k net, mais je vis seul, donc une fois le loyer etc payé il me reste environ 1500 (je vis comme un smicard osef ) je mets tout dans une assurance vie parce que je veux pas me prendre la tête
Tu peux investir dans un etf sp500 sans te prendre la tête sur un pea
Le 30 juin 2024 à 10:31:59 :
[10:21:06] <Aiolas-San>
Le 30 juin 2024 à 10:04:44 :
Le 30 juin 2024 à 09:58:18 :
Le 30 juin 2024 à 09:55:40 Bombx a écrit :
> Le 29 juin 2024 à 10:17:35 :
>> Le 29 juin 2024 à 10:16:13 AAHAPLforever a écrit :
> >Tu rembourse combien par mois et sur combien de temps
>
> 650€ par mois et c'est degressif sur 25ans
Les banque me refuse un crédit de 170K pour un apparte...
j'ai un salaire de 1850€ , je paye 1022€ de loyé solo et les banque refuse un pret ou je pourrais rembourser 700€ par mois alllé comprendre .
Donc j'arrive a payer 1022€ de loyé mais je ne serais pas capable de payer 700€ pour le pret ?ta le droit a 30% de taux d'endettement dans mes souvenirs kheyou
oui , mais bon si j'arrive a payer 1022€ en solo , je serais capable de payer 700€
La durée est pas la même
Si demain tu peux pas payer ton loyer, tu déménage ou squatte
La banque y voit ses intérêts avant les tienshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png Le 30 juin 2024 à 10:14:53 :
Perso endetté sur 19 ans depuis 4 ansMon appart a déjà perdu 15% de valeur AHI
Ville qui se shit holise un peu et qui a pris cher avec la montée des taux + le DPE
Pas de bol, pas vendu, pas perdu
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
Ailleurs sur la côte d'azur en 4 ans avec l'inflation, malgré la hausse des taux, les biens ont prit de la valeurhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png
Il y a des valeurs plus ou moins refuge, faut dire qu'on est bien sur la côte d'azur, il fait bon vivre même si il y a un peu de monde.
On est heureux de voir les riches étrangers, parisix retraité maintenir les prix de nos toitshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png C'était un très bon plan la côte d'azur gg khey
Le 92 un peu moins AHI
Ton effort sera récompensé
Tu auras acheté dans une zone plutôt onéreuse et tu auras du choix à la revente
Un plus gros apport, pour une plus grosse maison
R'endetter de nouveau pour moins chère et profiter de l'argent pour le placer en bourse, tirer des revenus passifs pour rembourser le crédit suivant
L'important en immobilier, c'est le financement, l'effet de levier. S'enrichir avec une charge de toit qui est incompréhensible.
Il faut bien payer pour se loger
Le 30 juin 2024 à 10:04:44 :
Le 30 juin 2024 à 09:58:18 :
Le 30 juin 2024 à 09:55:40 Bombx a écrit :
Le 29 juin 2024 à 10:17:35 :
Le 29 juin 2024 à 10:16:13 AAHAPLforever a écrit :
Tu rembourse combien par mois et sur combien de temps650€ par mois et c'est degressif sur 25ans
Les banque me refuse un crédit de 170K pour un apparte...
j'ai un salaire de 1850€ , je paye 1022€ de loyé solo et les banque refuse un pret ou je pourrais rembourser 700€ par mois alllé comprendre .
Donc j'arrive a payer 1022€ de loyé mais je ne serais pas capable de payer 700€ pour le pret ?ta le droit a 30% de taux d'endettement dans mes souvenirs kheyou
oui , mais bon si j'arrive a payer 1022€ en solo , je serais capable de payer 700€
La durée est pas la même
Si demain tu peux pas payer ton loyer, tu déménage ou squatte
La banque y voit ses intérêts avant les tiens
Le 30 juin 2024 à 10:14:53 :
Perso endetté sur 19 ans depuis 4 ansMon appart a déjà perdu 15% de valeur AHI
Ville qui se shit holise un peu et qui a pris cher avec la montée des taux + le DPE
Pas de bol, pas vendu, pas perdu
Ailleurs sur la côte d'azur en 4 ans avec l'inflation, malgré la hausse des taux, les biens ont prit de la valeur
Il y a des valeurs plus ou moins refuge, faut dire qu'on est bien sur la côte d'azur, il fait bon vivre même si il y a un peu de monde.
On est heureux de voir les riches étrangers, parisix retraité maintenir les prix de nos toits
Le 30 juin 2024 à 09:28:21 :
Le 30 juin 2024 à 09:26:44 :
Le 30 juin 2024 à 09:25:32 :
Le 30 juin 2024 à 09:24:07 :
Le 30 juin 2024 à 09:18:21 :
> Le 30 juin 2024 à 09:16:20 :
>> Le 30 juin 2024 à 09:15:29 :
> >> Le 30 juin 2024 à 09:13:45 Eatmeplz3 a écrit :
> > >> Le 30 juin 2024 à 09:13:17 :
> > > >> Le 30 juin 2024 à 09:10:03 Eatmeplz3 a écrit :
> > > > >> Le 30 juin 2024 à 09:09:31 :
> > > > > >> Le 30 juin 2024 à 09:08:20 Aiolas-San a écrit :
> > > > > > >> Le 30 juin 2024 à 08:59:52 :
> > > > > > > >> Le 30 juin 2024 à 08:58:42 :
> > > > > > > > >> Le 30 juin 2024 à 08:57:27 Eatmeplz3 a écrit :
> > > > > > > > > >> Le 30 juin 2024 à 08:56:08 :
> > > > > > > > > > >> Le 30 juin 2024 à 08:54:53 Eatmeplz3 a écrit :
> > > > > > > > > > > >> Le 30 juin 2024 à 08:53:59 :
> > > > > > > > > > > > >> Le 30 juin 2024 à 08:50:23 Eatmeplz3 a écrit :
> > > > > > > > > > > > > >Commence pas a te lancer dans ce jeu là avec moi tu vas pleurer si on fait des échanges de photos.
> > > > > > > > > > > > > >Même au niveau des armes j'ai un webley mk iv en état presque neuf aucune de tes armes ne vaut son prix.
> > > > > > > > > > > > >
> > > > > > > > > > > > > Me raconte pas ta vie le low, j'ai pour 20k€ d'arme a feu alors ta petoire en cat D
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png > > > > > > > > > > > >
> > > > > > > > > > > > J'ai plus que 20k encore mais je savais que t'allais dire ça tu rates pas une occasion de le dire.
> > > > > > > > > > >
> > > > > > > > > > > mais pourquoi tu viens me raconter ta vie ? je suis proprio j'ai plus de 100 000€ de coté pendant que tu fais le trimard en interim
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636259875-20211107-003737.png > > > > > > > > > >
> > > > > > > > > > T'es un esclave au travail en ce moment même. Les fameux 100 000k de côté a le veille d'un effondrement économique ça sent le q.i supérieur ça. J'espère que tu comptes pas trop sur la garantie des fonds de dépôts
> > > > > > > > >
> > > > > > > > > bah ouais je suis payé 3700€ a shitpost la pendant que tu feed gratuitement sur ton jour de repos
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png > > > > > > > > >
> > > > > > > > > oui oui el famoso effondrement dans 40min
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/31/2/1628011298-oss117-mrc-29.png > > > > > > > >
> > > > > > > > Ça fait plaisir de voir des gens qui aiment encore le travail. Même pour 5000 balles ça me pète les couilles de faire l'esclave toute l'année. Pas la même mentalité pas la même liberté
> > > > > > > >
> > > > > > > > Et oui dans 40 min
> > > > > > >
> > > > > > > Est le même krash boursier que sur la vidéo? Car depuis mes investissements ont globalement bien grossis
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494022635-1491846495-lacrim.png > > > > > >
> > > > > > nan mais le feed pas khey, la seule perspective d'avoir un avenir pas trop minable c'est un pseudo effondrement ou tout le monde devient pauvre a son niveau.
> > > > > >
> > > > > > Tu vois le genre
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518615342-rachidboulaouanne05.png > > > > >
> > > > > Dit il alors qu'il a pas une seule arme qui dépasse les 1500 euros. Rien le mk c'est 3000 boules frérot c'est pas dans ton budget (pour une seule pièce )
> > > >
> > > > mais je m'en bat les couilles de ta petoire en cat D, si j'ai envie demain j'en achete 3 caisses de ta merde la
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495826965-rio-41.png > > > >
> > > > Branle toi bien dessus et me gonfle pas avec ton jouet en calibre de merde PN
> > >
> > > Oui si tu as envie pas de bol tu as pas envie c'est pour ça que t'as moins
> > >
> > > Allez pleure. On peut aussi faire des échanges de photos de nos maisons respectives si tu veux ça ça etre un deuxième coup dur pour toi
> >
> > Ca devient tellement genant
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png >
> Il est déjà en train de scruter Google image
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Arrête les secondaire ou de tailler des pipes c'est pénible. Quand je fais des photos je rajoute mon pseudo a côté... Je te dis deux victoire en quinze jours
D'accord l'intérimaire
https://j*archive.com/forums/42-51-74275478-1-0-1-0-c-est-reparti-pour-l-interim
Est-ce contradictoire ? Un intérimaire il est pauvre ? ( Alors qu'il est mieux payé que toi pour le même travail ? ) Un intérimaire il est pas 10 fois plus libre que toi peut être ?
L'intérimaire peut pas faire de crédit surtout
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Arrêtes de t'enfoncer ça devient gênant la..
Parce que faire un crédit pour filer 60 000 euros a la banque et 10 000 au notaire c'est une bonne affaire peut être ? Alors que tu peux acheter cash ?
Faire un crédit de 160k pour une daube en parpaing c'est une affaire tu crois ?
Les gars vous êtes sur que c'est moi qui suis brisé ? Je ressens beaucoup d'agressivité de votre ( ton ) côté pourtant
Acheter cash
Bon sang
Le 30 juin 2024 à 09:09:31 :
Le 30 juin 2024 à 09:08:20 :
Le 30 juin 2024 à 08:59:52 :
Le 30 juin 2024 à 08:58:42 :
Le 30 juin 2024 à 08:57:27 Eatmeplz3 a écrit :
> Le 30 juin 2024 à 08:56:08 :
>> Le 30 juin 2024 à 08:54:53 Eatmeplz3 a écrit :
> >> Le 30 juin 2024 à 08:53:59 :
> > >> Le 30 juin 2024 à 08:50:23 Eatmeplz3 a écrit :
> > > >Commence pas a te lancer dans ce jeu là avec moi tu vas pleurer si on fait des échanges de photos.
> > > >Même au niveau des armes j'ai un webley mk iv en état presque neuf aucune de tes armes ne vaut son prix.
> > >
> > > Me raconte pas ta vie le low, j'ai pour 20k€ d'arme a feu alors ta petoire en cat D
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png > >
> > J'ai plus que 20k encore mais je savais que t'allais dire ça tu rates pas une occasion de le dire.
>
> mais pourquoi tu viens me raconter ta vie ? je suis proprio j'ai plus de 100 000€ de coté pendant que tu fais le trimard en interim
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636259875-20211107-003737.png T'es un esclave au travail en ce moment même. Les fameux 100 000k de côté a le veille d'un effondrement économique ça sent le q.i supérieur ça. J'espère que tu comptes pas trop sur la garantie des fonds de dépôts
bah ouais je suis payé 3700€ a shitpost la pendant que tu feed gratuitement sur ton jour de repos
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png oui oui el famoso effondrement dans 40min
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/31/2/1628011298-oss117-mrc-29.png Ça fait plaisir de voir des gens qui aiment encore le travail. Même pour 5000 balles ça me pète les couilles de faire l'esclave toute l'année. Pas la même mentalité pas la même liberté
Et oui dans 40 min
Est le même krash boursier que sur la vidéo? Car depuis mes investissements ont globalement bien grossishttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494022635-1491846495-lacrim.png "Globalement" attends d'arriver au bout de l'histoire avant de parler de globalité
Me faudrait une baisse de 60% pour atterrir sur ma mise
Plus bas, ça sera bien le dernier de mes soucis mes investissements boursiers
Le 30 juin 2024 à 09:05:05 :
Le 30 juin 2024 à 08:56:46 :
Le 30 juin 2024 à 08:55:08 :
Te voila enchainer pour 25 ans et entre temps tu peu mourir
fini la liberté,fini les vacances,vraiment un choix de merde,acheter une maison c'est bien mais pas sur une période aussi longueSur le forum peut-être mais dans la réalité personne n'achète une maison cash le low
Cette rage contre les proprios est succulenteLe 30 juin 2024 à 08:57:36 :
Le 30 juin 2024 à 08:55:08 :
Te voila enchainer pour 25 ans et entre temps tu peu mourir
fini la liberté,fini les vacances,vraiment un choix de merde,acheter une maison c'est bien mais pas sur une période aussi longueFini les vacances
Le déni des locatix pour croire qu'on investit pas en bourse et qu'on part plus en vacances avec une charge de toit inférieur à un loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494022635-1491846495-lacrim.png Le 30 juin 2024 à 08:58:06 :
Le 30 juin 2024 à 08:55:08 :
Te voila enchainer pour 25 ans et entre temps tu peu mourir
fini la liberté,fini les vacances,vraiment un choix de merde,acheter une maison c'est bien mais pas sur une période aussi longueTu peux étayer ce qui te laisse penser que tu peux plus partir en vacances ?
(ps: je suis proprio et en vacances)
Sur 25 ans c'est trop long,pour les vacances j'ai un doute,quand tu as le crédit,les charges et tout le reste a payé,qu'est ce qu'il te reste? quoi vous gagnez 10k/mois?
Avec un les taux bas
Même en copropriété, le crédit fixe, plus les charges qui ont augmentés récemment, ça donne bien une charge totale tout compris avec la taxe foncière sous un loyer
C'est l'intérêt premier de l'investissement immobilier à crédit. Freiner sa charge de toit, la réduire pour au final n'en avoir une toute petite avant la retraite
Le 30 juin 2024 à 08:59:52 :
Le 30 juin 2024 à 08:58:42 :
Le 30 juin 2024 à 08:57:27 Eatmeplz3 a écrit :
Le 30 juin 2024 à 08:56:08 :
Le 30 juin 2024 à 08:54:53 Eatmeplz3 a écrit :
> Le 30 juin 2024 à 08:53:59 :
>> Le 30 juin 2024 à 08:50:23 Eatmeplz3 a écrit :
> >Commence pas a te lancer dans ce jeu là avec moi tu vas pleurer si on fait des échanges de photos.
> >Même au niveau des armes j'ai un webley mk iv en état presque neuf aucune de tes armes ne vaut son prix.
>
> Me raconte pas ta vie le low, j'ai pour 20k€ d'arme a feu alors ta petoire en cat D
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png J'ai plus que 20k encore mais je savais que t'allais dire ça tu rates pas une occasion de le dire.
mais pourquoi tu viens me raconter ta vie ? je suis proprio j'ai plus de 100 000€ de coté pendant que tu fais le trimard en interim
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/44/7/1636259875-20211107-003737.png T'es un esclave au travail en ce moment même. Les fameux 100 000k de côté a le veille d'un effondrement économique ça sent le q.i supérieur ça. J'espère que tu comptes pas trop sur la garantie des fonds de dépôts
bah ouais je suis payé 3700€ a shitpost la pendant que tu feed gratuitement sur ton jour de repos
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png oui oui el famoso effondrement dans 40min
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/31/2/1628011298-oss117-mrc-29.png Ça fait plaisir de voir des gens qui aiment encore le travail. Même pour 5000 balles ça me pète les couilles de faire l'esclave toute l'année. Pas la même mentalité pas la même liberté
Et oui dans 40 min
Est le même krash boursier que sur la vidéo? Car depuis mes investissements ont globalement bien grossis
Le 30 juin 2024 à 08:55:08 :
Te voila enchainer pour 25 ans et entre temps tu peu mourir
fini la liberté,fini les vacances,vraiment un choix de merde,acheter une maison c'est bien mais pas sur une période aussi longue
Fini les vacances
Le déni des locatix pour croire qu'on investit pas en bourse et qu'on part plus en vacances avec une charge de toit inférieur à un loyer
Le 30 juin 2024 à 08:45:58 :
Tout ça pour une maison rincée en parpaing ou brique creuse qui vaut en réalité que dalle
Il a un terrain et c'est ce qui prendra le plus de valeur
Le 08 juin 2024 à 12:15:41 :
Ne dis surtout pas au taff que tu as un prêt immo.
Invente el-famoso location à un bon prix.Car si tu dis que tu as un prêt, ça va envoyer un signal aux RH / patrons que tu es un gros esclave servile qui va bosser sans augmentation pour 25 ans
Aucun rapport
Le 08 juin 2024 à 11:48:24 :
Le 08 juin 2024 à 11:44:47 Jeancameleon a écrit :
Le 08 juin 2024 à 11:42:12 :
Le 08 juin 2024 à 11:39:25 :
Le 08 juin 2024 à 11:34:40 :
> Le 08 juin 2024 à 11:32:03 Jeancameleon a écrit :
>> Le 08 juin 2024 à 11:26:08 :
> >> Le 08 juin 2024 à 11:24:21 Aiolas-San a écrit :
> > >> Le 08 juin 2024 à 11:21:39 :
> > > >> Le 08 juin 2024 à 07:52:07 :
> > > > >> Le 08 juin 2024 à 07:51:20 kjdepochent_ a écrit :
> > > > > >Chaud, tu stress pas trop des fois ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png > > > > > >
> > > > > > Imagine tu perds ton taf, t'es dans la merde non ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png > > > > >
> > > > > non j'ai deja de quoi le solder si j'ai envie
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/46/6/1605357390-boomer-grimace.png > > > >
> > > > et donc tu préfère garder le prêt au lieu de le soldé ou au moins de le renégocier ?
> > > >
> > > > lol encore un gros mito, sympa inspecter l'element
> > > >
> > > > genre tu pourrais éviter de lâcher 50k en plus mais tu le fais pas car t'as pas envie
> > > >
> > > > les pauvres
> > >
> > > renegocier quoi? pour des taux plus eleve?
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png > > >
> > > le solder pourquoi? pour se séparer d'investissement qui rapportent plus que de simple 1 à 2%
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png > >
> > j'ai des investissement a 15% sur mon PEE
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518615342-rachidboulaouanne05.png https://image.noelshack.com/fichiers/2018/14/7/1523142176-nouveau-stickeur.jpg https://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/1/1541452622-languezoom.png https://image.noelshack.com/fichiers/2018/45/1/1541452880-languezoom2.png > >
> > aucun interet de sortir cette argent pour solder mon credit
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1488986996-1474488424-img6.png > >
> > Bordel certain on du mal c'est fou
>
> Oui oui le PEE qui surperforme le nasdaq
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/23/6/1717839271-sans-titre.jpg miaule en silence
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518615342-rachidboulaouanne05.png 545% sur 28 ans ça fait 6-7% (ce qui est pas mal ceci dit mais c'est sans doute brut de frais), décidément les maths c'est pas votre truc
Qui t'a parle sur 28ans ? Je te parle par an, accepte ton humiliation
Ton qi stp ? Tu comprends le concept de rendement annuel moyen ? C'est la base de tout investissement
T'as 15% sur un an mais 18% sur 3 ans (bien en dessous des gros indices boursiers d'ailleurs), bien sûr tu vas prendre celui qui t'arrange
C'est pas grave kheyou, tu peux etres brisé et au fond du trou c'est pas genant, mon PEE fait que grimper,
tiens regarde un autre placement
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/23/6/1717840096-sans-titre2.png
En parlant de pee
Faut dissocier la perf du aux titres gratuit, et la perf du produit.
Si je prends mon exemple avant de m'intéresser à la bourse, je le remplissais.
J'avais un abonnement de l'employeur, défiscalisation de la prime, argent ensuite bloqué 5 ans.
Par contre maintenant je rentre dans le produit, je vois que c'est globalement une majorité de fond euro et de cac40.
Globalement sur 5 ans, la performance est pas dégueulasse, équivalente à un etf monde, peut être sp500 suivant la performance du cac.
Par contre passé les 5 ans, la performance ne vit que par celle du produit. Le soufflet retombe et le pee fini par sous perf le marché
Ça devient donc bien de la merde à plus long terme.
Surtout que les performances affichés sur le site sont tronqué à mon sens par les liquidités entrantes
Enfin voilà à titre d'exemple si ça peut amener une certaine réflexion personnelle pour d'autres et donc éviter de perdre à long terme