Messages de Exxak
Le 17 avril 2020 à 22:32:39 mamerecmasoeur a écrit :
Le 17 avril 2020 à 22:29:17 Exxak a écrit :
Le 17 avril 2020 à 22:26:17 mamerecmasoeur a écrit :
Le 17 avril 2020 à 22:21:21 Exxak a écrit :
Sinon perso, les actes de ventes se signent pendant le confinement, pas chez toi ?Tous nos dossiers en cours ont été signé avant le confinement. Pendant le confinement on ne fait plus de visites, du coup plus d'offres, plus de compromis
Ok, perso j'ai signé des compromis qui traînaient depuis plusieurs semaines + des actes de ventes mais la c'est finit, plus de visites, plus de compromis, plus d'offre.
ChômageBon j'espère que ça va vite reprendre, ça va être la merde à mon avis va y avoir de la casse pour les agences les moins solides.
Ca va etre dur la reprise, les clients vendeurs qui ne voudront plus d'inconnus qui visitent leurs biens
les mandats annulés
Oui, perso je suis tranquil un moment, j'ai lissé toute mes avancés sur comm sur le restant de l'année, j'avais fais des gros chiffres récemment.
Mais je suis pas serein à 100% quand même 
Le 17 avril 2020 à 22:31:51 BananeGentille a écrit :
Le 17 avril 2020 à 22:09:17 Exxak a écrit :
Le 17 avril 2020 à 21:57:41 BananeGentille a écrit :
Je suis diplômé notaire, pourquoi vos compromis sont ils si merdiques alors qu'il y a des choses tellement évidentes qui permettraient de gagner du temps pour tout le monde (état civil, régime matrimonial, conditions suspensive) ?Met pas tous le monde dans le même panier, je suis agent Immo aussi et aucun notaire ne trouve quelque chose à redire, d'ailleurs, je tutois les notaires de chez moi
Et j'ai déjà eu affaire à des notaires très limite... Ça marche dans les deux sens.
Normal les notaires rédigent rien sucent les agents car ils apportent les dossiers
Après il existe quelques agences qui sortent du lot mais honnêtement quand les compromis se résument à cocher des cases c'est très souvent chaotiques. Mais dans les 2/3 du compromis reçu, faut toujours venir réclamer les régimes matrimoniaux, la taxe foncière, les origines de propriétés ...
Et après oui ça arrive d'oublier une DIA dans un dossier mais bon quand on en a 90 en instance et avec les "quand est ce qu'on signe" incessant
Y'a vraiment des compromis avec des cases à cocher ? 
Non vraiment perso mes compromis sont très complets 
Même si y'a genre des servitudes à créer on s'en charge de la mettre sur le papier avec plan à l'appui et tout.
Le 17 avril 2020 à 22:26:17 mamerecmasoeur a écrit :
Le 17 avril 2020 à 22:21:21 Exxak a écrit :
Sinon perso, les actes de ventes se signent pendant le confinement, pas chez toi ?Tous nos dossiers en cours ont été signé avant le confinement. Pendant le confinement on ne fait plus de visites, du coup plus d'offres, plus de compromis
Ok, perso j'ai signé des compromis qui traînaient depuis plusieurs semaines + des actes de ventes mais la c'est finit, plus de visites, plus de compromis, plus d'offre.
Chômage 
Bon j'espère que ça va vite reprendre, ça va être la merde à mon avis va y avoir de la casse pour les agences les moins solides.
Le 17 avril 2020 à 22:13:48 deteeer a écrit :
Tas déjà reçu des offres d'achat bien au-dessous du prix de vente?
En % quel marge de négociation tu trouve raisonnable?
Ca tes déjà arrivé de ne pas proposer une offre d achat parce que trop basse par rapport a prix de vente?
Un mec qui propose 180k pour un bien a 250k tu lui ris au nez?
C'est illegal de ne pas transmettre une offre d'achat au proprio
Le 17 avril 2020 à 21:57:41 BananeGentille a écrit :
Je suis diplômé notaire, pourquoi vos compromis sont ils si merdiques alors qu'il y a des choses tellement évidentes qui permettraient de gagner du temps pour tout le monde (état civil, régime matrimonial, conditions suspensive) ?
Met pas tous le monde dans le même panier, je suis agent Immo aussi et aucun notaire ne trouve quelque chose à redire, d'ailleurs, je tutois les notaires de chez moi
Et j'ai déjà eu affaire à des notaires très limite... Ça marche dans les deux sens.
Le 16 avril 2020 à 07:16:16 Fr0mProlixLamb0 a écrit :
Et voilà merci l’auteur tu viens de me foutre une boule au ventre pas possiblePutain je suis vraiment con pourquoi je regarde des trucs comme ça
Un nouvel arrivant dans la boucle
On se fait boucled h24.
Le 09 avril 2020 à 15:47:00 Petithibou94 a écrit :
Les anti-Raoult il est encore temps de retourner votre veste, faite vite, il sera bientôt trop tardhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/04/6/1579960821-raoultperplexe.png
ça fait longtemps que je m'intègre dans les deux groupes en fonction de mon humeur du moment perso.
Le 09 avril 2020 à 15:40:02 StephyMavididi a écrit :
Le 09 avril 2020 à 15:37:55 DeQueiroz a écrit :
Le 09 avril 2020 à 15:36:14 StephyMavididi a écrit :
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/15/4/1586439238-oups.png Carte postée sur le site de l'IHU
Belgique : 10% de létalité
Pays-Bas: 11% de létalité
Algérie: 12% de létalité
Italie: 12% de létalitéMais çà marche bien à part çà
Elle ne veut strictement rien dire ta carte, on ne connait ni le contexte de la prise d'hydroxy, ni les médicaments qui accompagnaient le traitement.
Rassure toi comme tu peux.https://www.mediterranee-infection.com/coronavirus-pays-ou-lhydroxychloroquine-est-recommandee/
New-York utilise la posologie de Raoult
Bilan 700 morts en 24h
Rassure toi comme tu peux
Mééé c'est qu'ils ont pas compris, ils le donnent aux cas graves alors qui faut le donner aux asymptomatiques !!!
Le 09 avril 2020 à 15:36:14 StephyMavididi a écrit :
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/15/4/1586439238-oups.png Carte postée sur le site de l'IHU
Belgique : 10% de létalité
Pays-Bas: 11% de létalité
Algérie: 12% de létalité
Italie: 12% de létalitéMais çà marche bien à part çà
Bah ça marche mieux en trafiquotant un peu les études on va dire.
Le 28 mars 2020 à 21:13:17 TaylorSchil a écrit :
Le 28 mars 2020 à 21:10:18 Exxak a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:46:19 TaylorSchil a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:42:41 Exxak a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:37:42 TaylorSchil a écrit :
> Le 28 mars 2020 à 20:35:57 Exxak a écrit :
>> Le 28 mars 2020 à 20:30:16 Mfdooom a écrit :
> >> Le 28 mars 2020 à 20:27:20 Exxak a écrit :
> > >Perso j'ai fumé pendant 7/8 ans tous les jours.
> > > J'ai arrêté pédant quelques années totalement.
> > >
> > > Et là j'avais un peu repris, je pensais que ça m'aiderait vu que je suis insomniaque, mais ça m'angoissait terriblement à chaques fois que j'en fumais un, même juste quelques lates, je partais limite en bad trip avec même des douleurs au cœur.
> > >
> > > Bref j'ai totalement stop à nouveau et au final je pense sincèrement que l'herbe c'est de la merde.
> >
> > L'herbe c'est bénéfique quand tu te connais toi même.
> >
> > Après si tu n'arrives pas à en tirer de bénéfices c'est que c'est pas fait pour toi.
>
> Écoute, j'ai fumé de mes 14 ans à mes 21 ans, j'étais defoncé h24 et je n'avais pas ces effets négatifs.
> J'ai eu beaucoup de mal à m'en sortir pour arrêter.
> J'ai reappris à vivre sans mais ça m'a pris énormément de temps, beaucoup de nuits blanche.
>
> Et quand j'en ai repris récemment, je sentais plus du tout les bonne ondes que je pouvais avoir à l'époque.
> Je pense que mon corps rejetait la defonce et ça me faisait partir en bad à chaque fois.
>
> Pour moi c'est mieux d'éviter où vraiment de se limité en récréatif.
>
> Mais en tout cas je déconseillerais à un jeune de commencer, à mon avis j'y ai plus perdu qu'autre chose avec toute ces années de defonce dont j'ai gardé très peu de souvenir d'ailleurs.
tu peux développer un peu sur comment ta fait pour stopper ?
J'ai fais un gros bad au lsd (je prenais très rarement d'autres drogues que du cannabis). J'ai stop toutes les drogues d'un coup dont la clope.
J'ai pas tenu une semaine pour la clope que j'ai repris.
Pour le cannabis, ça a été très difficile les premiers mois.
J'ai pas vraiment de conseil miracle, il faut une prise de conscience, couper les ponts avec ses amis et une volonté énorme (je parle de quelqu'un qui a fumé plusieurs joints par jours pendant toute son adolescence)Je suis resté insomniaque des années, mais j'étais très anxieux de nature, le cannabis m'aidait à trouvé le sommeil mais sur le long terme, je préfère encore ne pas dormir.
Ok je vois merci de ton témoignage
Moi aussi ça m'arrive de prendre d'autre truc très rarement, j'ai jamais test le lsd et je testerais jamais, par contre j'aime bien la MD en soirée techno/festival
Donc ouais en gros c'est la merde pour le weed, moi la prise de conscience je l'ai, mais c'est la motivation brute face à l'envie qui me manque
Et le fait d'arrêter ça a clamer ton anxiété ou pas ?
Non pas vraiment, au contraire même... je fais un gros travail sur moi même depuis quelques mois pour m'en sortir à ce niveau, ça marche plus ou moins bien...
Après c'est ma nature, sûrement héréditaire d'ailleurs, je pense pas que tous le monde le vive de la même manière.Mais honnêtement, je préfère vivre comme ça actuellement, en étant anxieux, stressé et tenter de faire un travail de fond pour m'améliorer plutôt que de retomber dans ma bulle, de recommencer la fumette, être déconnecté du monde...
Et y'a quand même des effets positifs à arrêté, le plus gros c'est un regain de confiance en soi je dirais.
La prise de conscience, c'est le premier pas, ensuite il faut s'auto-motivé et perso au bout de quelques mois, je voulais plus y retoucher.
Là, même quand je vois mes anciens potes qui fument encore, je peux traîner avec eux sans fumer sans problème.
Ok bah gg khey, si tu arrives à voir des fumeurs sans que ça ne te redonne envie c'est que ta vraiment réussi
Merci et je souhaites à tous les fumeurs qui se sentent piégés de suivre le même chemin.
Après je suis un cas un peu difficile, la plupart de mes anciens potes qui ont fumés autant que moi et qui ont stop ont souvent eu plus de facilité.
Je pense que ceux qui ont de l'anxiété de base ont plus de mal, on peut se sentir perdu au début sans son joint, le tout c'est vraiment de prendre conscience des inconvénients qu'ont la fumette au quotidien sur sa vie et qu'affronter ses problèmes plutôt que de les cacher au fond de son cerveau ne peut être que bénéfique.
Le 28 mars 2020 à 20:46:19 TaylorSchil a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:42:41 Exxak a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:37:42 TaylorSchil a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:35:57 Exxak a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:30:16 Mfdooom a écrit :
> Le 28 mars 2020 à 20:27:20 Exxak a écrit :
>Perso j'ai fumé pendant 7/8 ans tous les jours.
> J'ai arrêté pédant quelques années totalement.
>
> Et là j'avais un peu repris, je pensais que ça m'aiderait vu que je suis insomniaque, mais ça m'angoissait terriblement à chaques fois que j'en fumais un, même juste quelques lates, je partais limite en bad trip avec même des douleurs au cœur.
>
> Bref j'ai totalement stop à nouveau et au final je pense sincèrement que l'herbe c'est de la merde.
L'herbe c'est bénéfique quand tu te connais toi même.
Après si tu n'arrives pas à en tirer de bénéfices c'est que c'est pas fait pour toi.
Écoute, j'ai fumé de mes 14 ans à mes 21 ans, j'étais defoncé h24 et je n'avais pas ces effets négatifs.
J'ai eu beaucoup de mal à m'en sortir pour arrêter.
J'ai reappris à vivre sans mais ça m'a pris énormément de temps, beaucoup de nuits blanche.Et quand j'en ai repris récemment, je sentais plus du tout les bonne ondes que je pouvais avoir à l'époque.
Je pense que mon corps rejetait la defonce et ça me faisait partir en bad à chaque fois.Pour moi c'est mieux d'éviter où vraiment de se limité en récréatif.
Mais en tout cas je déconseillerais à un jeune de commencer, à mon avis j'y ai plus perdu qu'autre chose avec toute ces années de defonce dont j'ai gardé très peu de souvenir d'ailleurs.
tu peux développer un peu sur comment ta fait pour stopper ?
J'ai fais un gros bad au lsd (je prenais très rarement d'autres drogues que du cannabis). J'ai stop toutes les drogues d'un coup dont la clope.
J'ai pas tenu une semaine pour la clope que j'ai repris.
Pour le cannabis, ça a été très difficile les premiers mois.
J'ai pas vraiment de conseil miracle, il faut une prise de conscience, couper les ponts avec ses amis et une volonté énorme (je parle de quelqu'un qui a fumé plusieurs joints par jours pendant toute son adolescence)Je suis resté insomniaque des années, mais j'étais très anxieux de nature, le cannabis m'aidait à trouvé le sommeil mais sur le long terme, je préfère encore ne pas dormir.
Ok je vois merci de ton témoignage
Moi aussi ça m'arrive de prendre d'autre truc très rarement, j'ai jamais test le lsd et je testerais jamais, par contre j'aime bien la MD en soirée techno/festival
Donc ouais en gros c'est la merde pour le weed, moi la prise de conscience je l'ai, mais c'est la motivation brute face à l'envie qui me manque
Et le fait d'arrêter ça a clamer ton anxiété ou pas ?
Non pas vraiment, au contraire même... je fais un gros travail sur moi même depuis quelques mois pour m'en sortir à ce niveau, ça marche plus ou moins bien...
Après c'est ma nature, sûrement héréditaire d'ailleurs, je pense pas que tous le monde le vive de la même manière.
Mais honnêtement, je préfère vivre comme ça actuellement, en étant anxieux, stressé et tenter de faire un travail de fond pour m'améliorer plutôt que de retomber dans ma bulle, de recommencer la fumette, être déconnecté du monde...
Et y'a quand même des effets positifs à arrêté, le plus gros c'est un regain de confiance en soi je dirais.
La prise de conscience, c'est le premier pas, ensuite il faut s'auto-motivé et perso au bout de quelques mois, je voulais plus y retoucher.
Là, même quand je vois mes anciens potes qui fument encore, je peux traîner avec eux sans fumer sans problème.
Le 28 mars 2020 à 20:37:42 TaylorSchil a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:35:57 Exxak a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:30:16 Mfdooom a écrit :
Le 28 mars 2020 à 20:27:20 Exxak a écrit :
Perso j'ai fumé pendant 7/8 ans tous les jours.
J'ai arrêté pédant quelques années totalement.Et là j'avais un peu repris, je pensais que ça m'aiderait vu que je suis insomniaque, mais ça m'angoissait terriblement à chaques fois que j'en fumais un, même juste quelques lates, je partais limite en bad trip avec même des douleurs au cœur.
Bref j'ai totalement stop à nouveau et au final je pense sincèrement que l'herbe c'est de la merde.
L'herbe c'est bénéfique quand tu te connais toi même.
Après si tu n'arrives pas à en tirer de bénéfices c'est que c'est pas fait pour toi.
Écoute, j'ai fumé de mes 14 ans à mes 21 ans, j'étais defoncé h24 et je n'avais pas ces effets négatifs.
J'ai eu beaucoup de mal à m'en sortir pour arrêter.
J'ai reappris à vivre sans mais ça m'a pris énormément de temps, beaucoup de nuits blanche.Et quand j'en ai repris récemment, je sentais plus du tout les bonne ondes que je pouvais avoir à l'époque.
Je pense que mon corps rejetait la defonce et ça me faisait partir en bad à chaque fois.Pour moi c'est mieux d'éviter où vraiment de se limité en récréatif.
Mais en tout cas je déconseillerais à un jeune de commencer, à mon avis j'y ai plus perdu qu'autre chose avec toute ces années de defonce dont j'ai gardé très peu de souvenir d'ailleurs.
tu peux développer un peu sur comment ta fait pour stopper ?
J'ai fais un gros bad au lsd (je prenais très rarement d'autres drogues que du cannabis). J'ai stop toutes les drogues d'un coup dont la clope.
J'ai pas tenu une semaine pour la clope que j'ai repris.
Pour le cannabis, ça a été très difficile les premiers mois.
J'ai pas vraiment de conseil miracle, il faut une prise de conscience, couper les ponts avec ses amis et une volonté énorme (je parle de quelqu'un qui a fumé plusieurs joints par jours pendant toute son adolescence)
Je suis resté insomniaque des années, mais j'étais très anxieux de nature, le cannabis m'aidait à trouvé le sommeil mais sur le long terme, je préfère encore ne pas dormir.