Messages de Glatado1234

Le 17 février 2021 à 11:18:13 Foumie a écrit :
Merci pour vos réponses !

(je suis sur téléphone donc je peux pas citer)

@gibraltech :Je vais me renseigner sur ce lmnp et cash Flow !

@glatado :Effectivement, dans ton cas, d'autres moyens te permettrait d'être plus rentable.

Et dans le cas d'un achat sans passer par la banque, petit achat donc dans des communes moins cotées, est ce que c'est toujours viable tout en restant locataire ailleurs ?

Dans mon cas, je ne souhaite pas contracter de prêt immobilier classique. Cela peut jouer sur la pertinence de l'investissement immobilier au détriment d'autres investissements. Cela étant dit, je rêve secrètement de pouvoir fonder une famille dans une maison avec jardin, et pas mitoyen...

Après tu peux toujours investir dans de l'immobillier locatif, tu bénéficies du prêt pour te faire un patrimoine, mais tu gardes ta liberté de mouvement etc...

Mon avis: L'immobillier est en moyenne moins rentable que d'autres placements, l'interêt est l'effet de levier via le prêt à la banque. (utile pour ceux qui gagnent pas énormément donc)

Pour quelqu'un qui gagne beaucoup, il peut être plus interessant de placer son argent dans des fonds en choisissant bien faire 15-20% par an voir plus est tout-à-fait possible.

Je prends mon exemple: je bosse dans un hedge fund donc une grosse partie de mes revenus est sous forme de bonus. Pour acheter un bien immobilier c'est galère car les bonus sont pas comptabilisés dans mes revenus. Du coup si je veux acheter il faut apporter une grosse partie du capital, ce qui fait que c'est même plus rentable d'acheter vu les prix là où j'habite.

J'ai mieux fait de placer mon argent et de louer, même sur le long terme.

Le 16 février 2021 à 23:21:20 NoxHorloger a écrit :

Le 16 février 2021 à 23:19:21 Glatado1234 a écrit :

Le 16 février 2021 à 23:17:25 MacKenro12 a écrit :
Elle exagère, et puis si c'est une femme elle a les moyens de se faire de l'argent.

Bref, aucune excuse.

Même pour un mec il y a plein de solutions^^ Perso je donnais des cours de maths je me faisais 600 euros par mois avec ça en donnant 4h de cours par semaine

Pour te faire payer plus de 30 euros l'heure pour tes cours tu dois avoir fait prépa non ?

Yep je donnais des cours à 40 euros de l'heure quand j'etais en école

Le 16 février 2021 à 23:20:00 NoxHorloger a écrit :

Le 16 février 2021 à 23:17:42 [Gone]_Banned a écrit :

[23:15:29] <NoxHorloger>

Le 16 février 2021 à 23:14:32 [Gone]_Banned a écrit :
GoneBanned, étudiant, non boursier, 95€ sur le compte là maintenant, ne se plaint pas, ne vole pas et finira son mois sur le fil comme d'hab

C'est pas parce que tu ne dis rien que tous le monde doit faire comme toi
De même c'est pas parce que tu réussi à survivre ave ces moyens que personne n'a le droit de se plaindre ou de ne pas s'en sortir avec ces mêmes ressources

Je vis bien. Je pese 90kg pour 1m81, go muscu, donc autant te dire que je mange.
Mais du coup bah j'économise mon thé, je mange peu de viande, j'achète pas d'alcool, je fume pas, pas de uber eats, je fais pas de shopping
Y'a un moment faut savoir se gérer.

Je ne sais pas quoi te dire d'autre à part relire le message auquel tu as répondu
Faut arrêter de penser que parce que TOI tu t'en sors alors tous le monde avec les mêmes ressources devraient s'en sortir et mettre leurs difficultés sur leur propre compte

Bah si lui il y arrive alors que c'est un gros mangeur, et que eux gagnent autant et vivent dans une ville qui coûte aussi chère...

S'ils s'en sortent pas c'est sûrement dû à une mauvaise gestion de leur argent c'est tout

Le 16 février 2021 à 23:17:25 MacKenro12 a écrit :
Elle exagère, et puis si c'est une femme elle a les moyens de se faire de l'argent.

Bref, aucune excuse.

Même pour un mec il y a plein de solutions^^ Perso je donnais des cours de maths je me faisais 600 euros par mois avec ça en donnant 4h de cours par semaine

Le 16 février 2021 à 22:31:31 soyeuxcriminal a écrit :

Le 16 février 2021 à 22:27:44 Glatado1234 a écrit :
Elles réussissent mieux dans les petites classes et les études les moins exigeantes

Par contre, c'est pas le cas dans les trucs où les mecs se réveillent dans le supérieur, car même si tu es assidu ça suffit pas, il y a aussi la passion et l'interêt pour ce que tu fais qui entre en jeu

Personnellement j'ai fait de la finance quantitative (beaucoup de maths) et il y avait genre 10% de filles

Donc je pense juste qu'il y a plus de mecs aux extrêmes, plus de mecs descos totalement perdus etc... Mais aussi plus de mecs dans les trucs assez "élitistes" et difficiles.

mec perso j'ai fait une licence informatique je vis bien mais déjà qu'y avait pas beaucoup de meufs en plus c'est un métier d'avenir programmeur donc je suis tranquille pour le restant de mes jours , et les descos c'est à cause du harcelement scolaire et de la drogue/pornographie sinon ils sont totalement capableshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/06/2/1612886636-ouzbek3.jpeg

Je leur jette pas la pierre, je dis juste que y'a plus de descos chez les mecs, c'est un fait

Elles réussissent mieux dans les petites classes et les études les moins exigeantes

Par contre, c'est pas le cas dans les trucs où les mecs se réveillent dans le supérieur, car même si tu es assidu ça suffit pas, il y a aussi la passion et l'interêt pour ce que tu fais qui entre en jeu

Personnellement j'ai fait de la finance quantitative (beaucoup de maths) et il y avait genre 10% de filles

Donc je pense juste qu'il y a plus de mecs aux extrêmes, plus de mecs descos totalement perdus etc... Mais aussi plus de mecs dans les trucs assez "élitistes" et difficiles.

Quand t'es avec une fille en tant que mec, ça te donne vraiment des "supers pouvoirs" c'est incroyable, tous les gens viennent vers toi, sont souriants et joyeux etc...

Alors que si t'es tout seul ou avec un autre mec les gens vont beaucoup plus se méfier, se demander "qu'est ce qu'il me veut lui etc...?" et jamais ils viendront d'eux-même vers toi.

Le 16 février 2021 à 20:02:31 Loulou678 a écrit :

Le 16 février 2021 à 20:00:29 Glatado1234 a écrit :

Le 16 février 2021 à 19:50:56 Loulou678 a écrit :
C'est un truc de fou quand même, le pire c'est qu'il n'y a que les hommes occidentaux ou Français déresponsabilisés et dévirilisés qui pensent ça dans une société occidentale ou les femmes n'ont jamais été autant chargées d'impératifs et d'injonctions difficilement conciliables (donc femmes virilisées de force par le système)?

Je pense juste que tu te rends pas compte à quel point tu es privilégiée par rapport aux hommes d'un point de vue social.

Quand tu parles à des inconnus en tant qu'homme, les gens vont toujours être méfiants et suspicieux, avec une femme ils vont être beaucoup plus gentils et ouverts.

C'est incroyable la différence de traitement quand tu es un homme seul par rapport à être avec une amie femme ou plusieurs femmes.

Et je ne te parle même pas des discriminations sur les sites de rencontre/ dans les bars et les boites etc...

Tu dis n'importequoi. Ca dépend de la façon dont tu te présentes. Et pour les bars, boites de nuit, sites de rencontre, normal les hommes veulent juste baiser et te harcèlent.

Non ça dépend pas du tout de la façon dont tu présentes. Même bien habillé, souriant etc... Un homme est toujours vu comme une menace dans l'inconscient.

Alors qu'une femme étant vu comme inoffensive les gens vont toujours être plus détendus.

A cela tu peux ajouter le fait que les femmes peuvent trouver un mari riche pour sortir de leur condition etc...

Alors qu'en tant qu'homme tu sais bien que jamais une femme qui a très bien réussi sa vie se mettra avec toi.

L'inverse est pourrant ultra courant.

Le 16 février 2021 à 19:50:56 Loulou678 a écrit :
C'est un truc de fou quand même, le pire c'est qu'il n'y a que les hommes occidentaux ou Français déresponsabilisés et dévirilisés qui pensent ça dans une société occidentale ou les femmes n'ont jamais été autant chargées d'impératifs et d'injonctions difficilement conciliables (donc femmes virilisées de force par le système)?

Je pense juste que tu te rends pas compte à quel point tu es privilégiée par rapport aux hommes d'un point de vue social.

Quand tu parles à des inconnus en tant qu'homme, les gens vont toujours être méfiants et suspicieux, avec une femme ils vont être beaucoup plus gentils et ouverts.

C'est incroyable la différence de traitement quand tu es un homme seul par rapport à être avec une amie femme ou plusieurs femmes.

Et je ne te parle même pas des discriminations sur les sites de rencontre/ dans les bars et les boites etc...

Ah sinon une fois ma mère a entendu une voix dans la forêt, elle était en flippe total, on se baladait avec elle et ma soeur.

Et elle se retourne vers nous paniquée elle a entendu une voix qui lui dit "Si tu avances plus que ça tu mourras, tic tac tic tac"

Donc forcément on s'arrête on commence à stresser...

Et là no fake t'as un troupeau d'énorme sangliers qui surgit sur le chemin en courant à 10m de nous.

T'en avait ils etaient énormes et pesaient facile 200 kg, on pense qu'ils auraient pu nous attaquer et que donc la voix qu'elle a entendu nous a en quelque sorte sauvés.

Sinon une fois j'etais avec ma soeur chez mon grand-père, et on a vu ma grand-mère décédée habillée en blanc (elle était toujours habillée comme ça, style tunique blanche algérienne car elle a grandit en algérie)

On l'a aperçue 2-3 fois dans la jardin, mais du coin de l'oeil, dès qu'on la fixait elle disparaissait.

(Je sais que je suis pas fou car ma soeur a vu exactement la même chose que moi au même moment)

Pour le coup c'etait pas du tout flippant, sa présence semblait au contraire rassurante

Je connais une meuf qui est allé à venise avec son mec (un couple donc une hallucination collective est peu probable), le nom de l'hôtel c'est "Giorgione"...

Bah ils ont vu des ombres chelous, les lumières arrêtaient pas de s'allumer et s'éteindre, et le mec a senti quelque chose qui s'aggripait à sa jambe alors qu'il y avait rien (il y avait des griffures sur sa jambe suite à ça)

Ils ont eu la peur de leur vie et se sont barré en courant et ont même pas repris leurs affaires, ils ont dû revenir le lendemain tellement ils étaient choqués et voulaient pas retourner de nuit là-bas

l'OP qui confirme ce qu'il dit lui même sur le forum... Il voit tout en noir sans aucune nuance

Et qui croit que tous les kheys sont des associaux qui ont raté leur vie et vivent dans le noir dans une petite chambre devant le PC

Le 05 février 2021 à 23:14:18 lchtys a écrit :

Le 05 février 2021 à 23:11:19 Glatado1234 a écrit :

Le 05 février 2021 à 23:05:50 BritneySpearms a écrit :

Le 05 février 2021 à 23:00:13 Glatado1234 a écrit :

Le 05 février 2021 à 22:53:04 Hot-Dogue a écrit :

Le 05 février 2021 à 22:46:37 lchtys a écrit :

Le 05 février 2021 à 22:42:09 Hot-Dogue a écrit :

Le 05 février 2021 à 22:39:03 lchtys a écrit :

Le 05 février 2021 à 22:36:45 Hot-Dogue a écrit :
Nope, on peut en sortir.
Le père d'un proche, notamment violent avec ses gosses dû à l'alcool, un jour il a frappé sa femme. Cette dernière avant atteint un ras-le-bol complet l'a menacé de se barrer à jamais avec les gosses si il la touchait de nouveau elle ou les gosses.
Le mec a eu un déclic et n'a plus jamais touché à l'alcool, ni à ses gosses et son épouse.

Des gens sont capables de changer si on les met dans ce genre de situation, si ils aiment véritablement leur famille et ne sont pas déjà totalement pourris de l'intérieur.

C’est vrai que tous ces mecs ressemblent à ce père de famille, hihihihi

C'est bien pour ça que j'ai précisé "des mecs"
La plupart changent pas car peu de gens (femmes ou hommes) font de l'introspection et se remettent en question. Mais la minorité qui le fait elle, peut changer ce genre de choses quasi à volonté. Faut juste les pousser plus ou moins violemment.

Non faut pas les pousser. Les gens changent par eux même , on peut juste faire naître un déclic mais il n’y aura rien sans volonté propre. Et chez la plupart des gens les ultimatums n’existent pas parce qu’ils veulent faire tout comme bon leur semble , c’est juste une question de pouvoir au final.

J'ai jamais nié le fait que la propre volonté de la personne se doit d'être importante pour ça, c'est même le plus important dans mon post, vu qu'il y avait un profond alcoolisme lié à tout cela en plus

Sur le fait de ne pas pousser les gens, là par contre je suis aucunement d'accord. J'en ai vu plein des gosses en dépression avec une routine toxique qui ont réussis à "ressuciter" après qu'on les presse un peu (sans les violenter). C'est à peu près pareil avec toutes les merdes sur le plan psychologique, c'est une centaine de fois plus simple de s'en sortir si quelqu'un est là pour te motiver, te créer de bonnes conditions, parle avec toi etc...

+1000, mais bon c'est beaucoup plus simple de se complaire dans la haine et de détester les gens qui vont mal et ont souvent eux même des gros problèmes psychologiques hein...

D'après certains sur ce topic il faudrait s'assurer que tous les gens qui vont mal et ont pu faire souffrir leurs proches restent bien dans la misère, surtout ne jamais leur tendre la main pour qu'ils puissent se reprendre

Non c'est juste qu'il faut prendre soin de soi kheyou. Trop de gens tombent dans le syndrome de l'infirmière

Oui je suis d'accord, il faut aussi se préserver... Mais quand j'entends des gens sur le topic dire qu'ils souhaitent le malheur de quelqu'un car il a été violent dans le passé, c'est juste de la méchanceté crasse en fait.

C'est comme les gens incapables de pardonner un truc à leurs ex et qui souhaitent leur malheur 10 ans après la rupture, au bout d'un moment faut passer à autre chose et admettre que les gens évoluent et changent, et c'est peut-être le but de la vie justement...

Calme toi en fait , on a repris l’auteur en page 1 , on parle plus de ça c’est toi qui fait la fixette depuis 10 ans

Et puis fais toi tabasser et humilier et viens nous dire que tu ressens rien pour la personne qui a fait ça , c’est pas évident pour tout le monde et quand on est empathique on peut comprendre aussi. D’ailleurs ce genre de personne devraient payer pour avoir fait du mal , mais souvent sont impunis.

Tu peux disposax.

Je fais une fixette car ça me rend fou de voir des gens souhaiter le mal d'autrui, et se penser légitime sous prétexte que la personne s'est mal comportée dans le passée.

La justice est là pour ça normalement pour protéger la société, mais individuellement il faut savoir pardonner et oublier. C'est pas en souhaitant le mal que tu vas attirer des bonnes choses dans ta vie, quelles que soient les conditions.

Bref flemme de continuer de débattre, bonne soirée et coeur sur toi

Mdr mec si tu savais comment c'est facile comme deal pour moi

Globalement c'est ce que j'ai fait en prépa, vécu 2 ans dans une chambre ridiculement petite sans sortir lol

Pour 10MM je le fais, même pour 100M direct je le fais