Messages de Parcequejaireve
Le 12 janvier 2020 à 01:26:36 DarkPudgeSinge a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:24:05 LeRentierPro a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:19:37 DarkPudgeSinge a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:16:22 Naravan-163 a écrit :
Y a pas moyen que l'état interviens dans cette courbe pour calmer les ardeurs des boomers ?Bah déjà freiner l'immigration de masse qui fait exploser les prix, puis favoriser la construction fiscalement. Enfin taxer les logements non résidence principal, qu'ils soient loué ou non. Juste deux des trois et ça ira mieux. Mais rien n'est fait
.
Les taxes sur l'immo font monter les prix de l'immo, c'est pas si simple.
En fait, la seule taxe qui réduit les prix de l'immo efficacement...C'est la taxe de succession.Toutes les autres taxes tendent à faire gonfler la bulle.
Ça dépend de la taxe. Si c'est une taxe sur la vente, oui. Si c'est une taxe que tu ne peux éviter sans céder ton bien : non, c'est l'inverse.
Une taxe logement non principale (par ex, ta taxe foncière est majorée par 50 ou 100%) ça calme
Votre seule réponse à un soucis c'est la taxe. C'est vrai que ça fonctionne superbement en France dans tous les domaines depuis 30 ans ça
Le 12 janvier 2020 à 01:25:18 Hellscandle a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:24:06 Parcequejaireve a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:23:14 Hellscandle a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:18:52 Ayaaa25 a écrit :
Dans les 20ans qui suivent le marché va être saturé car les boomers vont vendre pour se payer leur retraite ou les héritiers pour l héritage, offre > demande, prix en baisse à prévoir malgré une hausse potentiel des taux d intérêts. Si t es pas trop con, tu cibles les vilains canards qui ne nécessitent des travaux sur des lieux à fort potentiel et tu négocies comme un forcené sans évidemment t endetter jusqu'à ton maximumFaux! Les boomers vont mettre en loc, et quand ils mourront les héritiers en feront de même
et au final c’est vous qui paierez des loyers
La location, ça rapporte plus rien et c'est que des emmerdes.
C’est bien que tu penses comme ça, les proprios ont besoin de gens comme toi
C'est la réalité du marché.
Les gens n'investissent plus dans la rente locative.
Le 12 janvier 2020 à 01:23:14 Hellscandle a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:18:52 Ayaaa25 a écrit :
Dans les 20ans qui suivent le marché va être saturé car les boomers vont vendre pour se payer leur retraite ou les héritiers pour l héritage, offre > demande, prix en baisse à prévoir malgré une hausse potentiel des taux d intérêts. Si t es pas trop con, tu cibles les vilains canards qui ne nécessitent des travaux sur des lieux à fort potentiel et tu négocies comme un forcené sans évidemment t endetter jusqu'à ton maximumFaux! Les boomers vont mettre en loc, et quand ils mourront les héritiers en feront de même
La location, ça rapporte plus rien et c'est que des emmerdes.
Le 12 janvier 2020 à 01:15:24 Hellscandle a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:13:54 Parcequejaireve a écrit :
Le 12 janvier 2020 à 01:12:57 Hellscandle a écrit :
Et non désolé les descopyjs! Il n’y aura pas de chute de l’immoTokyo avait un prix du m² à 9/10K il y a des années, il était repassé à 5K en moyenne.
C'est une volonté politique.Comparer le Japon à l’Europe....
Je compare pas le Japon, je compare TOKYO.
Et une politique foncière/immo reste une politique foncière/immo.
Les métropoles et nations modernes ont toutes les mêmes soucis
Le 12 janvier 2020 à 01:12:57 Hellscandle a écrit :
Et non désolé les descopyjs! Il n’y aura pas de chute de l’immo
Tokyo avait un prix du m² à 9/10K il y a des années, il était repassé à 5K en moyenne.
C'est une volonté politique.
Le 12 janvier 2020 à 01:10:30 DarkPudgeSinge a écrit :
La même courbe au Japon (peu d'immigration, population qui diminue)Voilà
C'est surtout lié aux normes au Japon.
Le 28 novembre 2019 à 13:57:08 Anticandaule a écrit :
93
(Tous les lycées des grandes villes dans les quartiers merdiques)