Messages de Urinoix
Le 14 septembre 2021 à 16:57:02 :
Le 14 septembre 2021 à 16:48:08 :
Le 14 septembre 2021 à 16:46:53 :
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les desco du forum qui pense qu'acheter cash une maison c'est être intelligentSi c'est pour y vivre toute sa vie et y élever ses enfants oui
Tu crois que les mecs riche achetent cash
Petit cours qui va te servir :
T'as de l'éparge admettons 100k la banque va donc sans probleme te pretter du fric ainsi a la fin de ton crédit tu as une maison et 100k alors que si t'achete cash t'as juste une maison.Mais bon continuez avec votre mentalité de paysan et laissez les mecs intelligents capitaliser
Tu rembourses ton crédit immo avec les intérêts de tes placements ?
Si ça se casse la gueule t'as plus de maison non ?
Et comment tu pourrais sortir 2k par mois avec 100k ?
Tu rembourse en travaillant (oui oui
), il faut être patient, c'est tout, et puis à 45ans tu es proprio et a toi la belle vie....
Mais ça se voit sur ce topic ça sent le prolo à plein nez...Jamais vous serez friqué car vous avez la logique du prolo (c'est pas une insulte hein c'est un fait)
Honnêtement je ne saurais pas quoi faire avec 100k. Et ça me rendrait malade de les laisser à la banque. À part la pierre je n'ai aucune éducation de placement.
C'est difficile de comprendre comment ça marche quand tu viens d'une famille classe moyenne basse
This , si y'a des gens chauds pour expliquer leur point de vue
Ca fait 13 pages qu'on essaie de vous expliquer vous etes des glands a un moment faut pas vous étonner.
Bois de l'eau khey, je partage le point de vue de ceux qui préfèrent être proprio, j'ai lu toutes les pages mais quand ça pars dans tous les sens sur 13 pages c'est dur à suivre + quand t'as pas toutes les notions ça facilite pas
Ok +1, je te résume ma manière de faire si tu veux. Perso j'ai :
- un PEA ou j'ai mis environ 10 000 euros il y a 1 an et 2 mois, il est autour de 17 000 euros aujourd'hui. Ce qui compte quand tu achetes des actions, selon moi, sur le long terme, ce n'est pas tant la plus value potentielle que peux faire une action mais le dividende qu'elle va te rapporter sur une année. Par exemple, Total verse 2.68 par action. Orange environ 90 centimes. Je me fais un portefeuille avec des actions qui versent chaque année du dividende, et ca me permet d'avoir environ 100 euros par mois en dividende sur l'année sans rien faire.
A coté j'ai acheté dans l'immobilier, j'ai mis en location, je fais une petite plus value dessus, d'environ 200 euros par mois. Mon locataire me rembourse mon crédit sur 20 ans, que je pourrai rembourser en anticipé si je mets + de sous de côté, ou que je pourrai laisser trainer.
En faisant ca, d'ici environ 15 ans, je me retrouverai avec mon PEA que je continuerai d'alimenter de temps en temps d'une centaine d'euros par ci par là, qui me versera un revenu passif de quelques centaines d'euros par mois, et mon bien immobilier sera remboursé par la banque, je toucherai le loyer de mon locataire, ou bien je pourrai éventuellement tout revendre. L'opération immobilière m'aura couté 0 puisque je suis gagnant actuellement avec mon locataire dedans, et je pourrai en retirer un gros billet en revendant tout.
Merci, c'est déjà bien plus simple de comprendre quelque notions quand c'est synthétisé et claire comme ça.
Je savais pas ce qu'était un PEA, je viens de regarder sur internet et en gros si j'ai compris c'est un portefeuille qui te permet d'investir dans différentes actions ?
Le 14 septembre 2021 à 16:46:53 :
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les desco du forum qui pense qu'acheter cash une maison c'est être intelligentSi c'est pour y vivre toute sa vie et y élever ses enfants oui
Tu crois que les mecs riche achetent cash
Petit cours qui va te servir :
T'as de l'éparge admettons 100k la banque va donc sans probleme te pretter du fric ainsi a la fin de ton crédit tu as une maison et 100k alors que si t'achete cash t'as juste une maison.Mais bon continuez avec votre mentalité de paysan et laissez les mecs intelligents capitaliser
Tu rembourses ton crédit immo avec les intérêts de tes placements ?
Si ça se casse la gueule t'as plus de maison non ?
Et comment tu pourrais sortir 2k par mois avec 100k ?
Tu rembourse en travaillant (oui oui
Mais ça se voit sur ce topic ça sent le prolo à plein nez...Jamais vous serez friqué car vous avez la logique du prolo (c'est pas une insulte hein c'est un fait)
Honnêtement je ne saurais pas quoi faire avec 100k. Et ça me rendrait malade de les laisser à la banque. À part la pierre je n'ai aucune éducation de placement.
C'est difficile de comprendre comment ça marche quand tu viens d'une famille classe moyenne basse
This , si y'a des gens chauds pour expliquer leur point de vue
Ca fait 13 pages qu'on essaie de vous expliquer vous etes des glands a un moment faut pas vous étonner.
Bois de l'eau khey, je partage le point de vue de ceux qui préfèrent être proprio, j'ai lu toutes les pages mais quand ça pars dans tous les sens sur 13 pages c'est dur à suivre + quand t'as pas toutes les notions ça facilite pas
Le 14 septembre 2021 à 16:38:47 :
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les desco du forum qui pense qu'acheter cash une maison c'est être intelligentSi c'est pour y vivre toute sa vie et y élever ses enfants oui
Tu crois que les mecs riche achetent cash
Petit cours qui va te servir :
T'as de l'éparge admettons 100k la banque va donc sans probleme te pretter du fric ainsi a la fin de ton crédit tu as une maison et 100k alors que si t'achete cash t'as juste une maison.Mais bon continuez avec votre mentalité de paysan et laissez les mecs intelligents capitaliser
Tu rembourses ton crédit immo avec les intérêts de tes placements ?
Si ça se casse la gueule t'as plus de maison non ?
Et comment tu pourrais sortir 2k par mois avec 100k ?
Tu rembourse en travaillant (oui oui
Mais ça se voit sur ce topic ça sent le prolo à plein nez...Jamais vous serez friqué car vous avez la logique du prolo (c'est pas une insulte hein c'est un fait)
Honnêtement je ne saurais pas quoi faire avec 100k. Et ça me rendrait malade de les laisser à la banque. À part la pierre je n'ai aucune éducation de placement.
C'est difficile de comprendre comment ça marche quand tu viens d'une famille classe moyenne basse
This , si y'a des gens chauds pour expliquer leur point de vue
Le 14 septembre 2021 à 15:49:38 :
"T'es libre ?"https://image.noelshack.com/fichiers/2017/01/1483717744-dobrev.jpg "Oui, je suis locataire"
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/34/6/1535201919-1525114021-1521408136-trois.jpg "Mais... ton lieu de vie ne t'appartient pas ?"
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/01/1483717744-dobrev.jpg "Non, je paie quelqu'un pour avoir le droit de vivre chez lui, mais je suis libre héhé"
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/34/6/1535201919-1525114021-1521408136-trois.jpg "Du coup tu peux faire des travaux à ta convenance ?"
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/01/1483717744-dobrev.jpg "Euh... faut que je demande l'autorisation à mon proprio d'abord héhé"
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/34/6/1535201919-1525114021-1521408136-trois.jpg "Mais.... et si ton proprio veut reprendre l'appart à la fin du bail ?"
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/01/1483717744-dobrev.jpg "Ben... je me démerde pour trouver vite sinon je finis à la rue"
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/34/6/1535201919-1525114021-1521408136-trois.jpg "Mais au moins je suis pas enchaîné à une banque moi, je suis pas obligé de garder mon taff pour payer un crédit"
"Ah, du coup si t'as envie d'arrêter de payer le loyer, tu peux, ? C'est trop cool ça !"
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/01/1483717744-dobrev.jpg "Euh... non je recevrais des mises en demeure et j'accumulerai une dette... mais bon"
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/34/6/1535201919-1525114021-1521408136-trois.jpg "Mais bon au final tu peux profiter de la vie comme tu paies moins cher qu'un proprio, ton loyer n'augmentera jamais"
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/01/1483717744-dobrev.jpg "Si... en fait... je paie maintenant plus cher tous les mois que mon pote qui a acheté un appart équivalent il y a 10 ans... mais.... je... je suis libre"
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/34/6/1535201919-1525114021-1521408136-trois.jpg "Bon... c'est pas grave, je veux quand même que tu me fasses des enfants, mais ils pourront hériter de notre appart du coup" ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/01/1483717744-dobrev.jpg "Euh...non ça marche pas vraiment comme ça en fait"
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/34/6/1535201919-1525114021-1521408136-trois.jpg
AYYYYYYYYYYAAAAAA jsuis exterminé 