Messages de Merianu-43

Le 16 septembre 2021 à 22:58:33 :

Le 16 septembre 2021 à 22:56:37 :

Le 16 septembre 2021 à 22:54:52 :
non tkt, j'ai une voiture qui date de +15 ans et légère, elle tient bien les longues distances à 140 sur autoroute, + j'ai déjà vu des vieilles petites twingo faire de longues distances sur autoroute aussi

Je sais même pas si elle va atteindre les 130, va falloir que je défonce l'accélérateur

pas grave roule à 110 au pire osef, ca sert à rien de te mettre en danger pour rien.
T'as déjà prit l'autoroute?

Oui mais jamais avec une voiture si petite, je l'ai même pris avec une voiture ultra vieille mais elle était un peu plus grosse

Le 16 septembre 2021 à 22:54:52 :
non tkt, j'ai une voiture qui date de +15 ans et légère, elle tient bien les longues distances à 140 sur autoroute, + j'ai déjà vu des vieilles petites twingo faire de longues distances sur autoroute aussi

Je sais même pas si elle va atteindre les 130, va falloir que je défonce l'accélérateur

Le 16 septembre 2021 à 22:53:31 :
Perso je m'amuse à les dépasser avec ma C3

Et elles s'envolent quand tu passes ?

Le 16 septembre 2021 à 21:15:49 :

Le 16 septembre 2021 à 21:15:27 Merianu-43 a écrit :
Pourquoi le mercredi c’est complètement mort et le jeudi tous les bons programmes en même temps ?

loi

Comment ça ?

Le 16 septembre 2021 à 14:10:15 :

Le 16 septembre 2021 à 14:07:53 :
Je possède une maison de plein pied.

Personnellement, j'adore.

Non seulement, je peux toujours aménager les combles si je veux, mais la circulation dans la maison est très agréable...

Pour les enfants en bas âge, c'est excellent aussi. Aucun problème de sécurité...

Tu perds tout de même de l'espace par rapport au terrain, et il est compliqué d'établir une vraie séparation entre les chambres et l'espace de vie. Ne serait ce que regarder la télé le soir sans trop réveiller les gamins.

Oui, après personnellement le terrain c'est pas l'essentiel, et il y a que 2 chambres, c'est pour vivre seul

Le 16 septembre 2021 à 14:03:27 :

Le 16 septembre 2021 à 14:01:28 :
Vous achèteriez une maison qui a 30 ans et a eu une fissure (fortes chaleurs il y a 2 ans, procédure en cours côté assurance) ? Je vais visiter, elle m'intéresse beaucoup mais l'agent immobilier m'a directement parlé de ça donc ça m'inquiète un peu, autrement elle est très bien.
Et de plain-pied vous y voyez des désavantages ?

Ca dépend de la fissure. C'est une bonne affaire ou pas ?

Plain-pied, tu perds sacrément de l'espace, perso j'aime pas, je trouve qu'il n'y a pas assez de séparation entre l'espace de vie et les chambres, ça fait un peu maison de vacances.

J'ai pas encore vu pour la fissure, sur les photos on voit pas. Le prix je pense que je trouverai pas en-dessous dans mon secteur

Le 16 septembre 2021 à 13:56:36 :

Le 16 septembre 2021 à 13:54:20 :
J'adore faire ce topic, ça marche TOUJOURS, impossible de bider vu que tous les propriétaires du forum se ramènent.
Faudrait quand même se poser la question de pourquoi ils ont besoin de se justifier à ce point.

Parce qu'on est heureuxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png
Et qu'il y a souvent des kheys qui se demandent comment Ça marche et on peut aider

En vrai je suis en recherche d'un bien là et du coup j'aime bien parler de ça, mais les topics sérieux marchent pas

Le 16 septembre 2021 à 13:26:35 :
25k d'apport + notaire, bien à 137k pour 126m2 avec tous les commerces à proximité et voisinage sympa,

La baraque était Loué 790 avec mon rafraîchissement je peux espérer 850,

Y'a encore le panneau de l'Agence avec la mention "vendu" En rouge dessus mais j'ai quand même un petit couple sympathique venu toquer pour demander si la maison était en vente

Plus grand centre aquatique du Nord qui va ouvrir dans les 5 ans

Et je paye 543 (483 crédit + assurance)

Pour rappel c'était loué 790

Bref il me reste un peu moins de 124k à rembourser, donc dans 4 ans je passe en dessous des 100k et dans les calculs je commence à être rentable, que dire dans 10 ans...

Bref vie tranquille et j'ai plus l'angoisse de payer un proprio (pendant 5 ans quand même)

Si je veux faire un trou ou péter un mur je me dis pas "Ah merde faudra enlevee/refaire/demander au proprio"

Donc bon

Oui oui, 137k la maison de 130m2, essaie de te persuader que t'es pas dans un trou perdu, ou alors t'as grandi dans un endroit encore plus perdu et t'as l'impression qu'avoir tout à 30 minutes c'est un exploit.

Le 16 septembre 2021 à 13:19:58 :

Le 16 septembre 2021 à 13:16:38 :
Salut on va au resto ?

Ah non j'ai un crédit dsl

Salut on va en vacances

Ah non je dois payer maison

Après 30 ans, a 60 ans
Salut j'ai terminé de payer ma maison on va en vacances ?

- Salut on va resto ?

- Ah non désolé je viens de payer mon loyer, j'ai plus rien dsl

////

- Oula il fait froid chez toi

- Oui mon proprio n'a installé que des petits chauffages électriques et l'isolation est mauvaise, donc je ne peux pas trop chauffer sinon ça me coûte une fortune en facture EDF.

/////

- Tu gagnerais en espace en cassant le mur et en faisant une cuisine ouverte, pourquoi tu le fais pas ?

- Mon propriétaire refuse malheureusement

/////

Je continue ou bien t'en as assez ?

Le "Hihi c'est pas porteur on va casser la cloison" dream des proprios putain

Le 16 septembre 2021 à 13:16:38 :
Salut on va au resto ?

Ah non j'ai un crédit dsl

Salut on va en vacances

Ah non je dois payer maison

Après 30 ans, a 60 ans
Salut j'ai terminé de payer ma maison on va en vacances ?

Ayaaaaa

Le 16 septembre 2021 à 13:15:56 :
Je prends mon exemple.

J'ai acheté à crédit une maison à 180.000€ en 2017 avec emprunt de 100% de la somme.

Je la revends cette année après 3 ans. J'ai remboursé 22.000€ à la banque donc je ne leur dois plus que 158.000€.

Je revends ma maison à 240.000€, ce qui me fait une plus-value de 82.000€ en 3 ans.

Sans compter que j'ai pu déduire 3000€ par ans aux impots donc j'ai gagné 9000€ sur ces 3 ans que je n'aurais pas gagné en louant.

Et toi avec ta location l'OP ? Pas trop mal au cul ?

Maison à 180k, comment vont les vaches ?

Le 16 septembre 2021 à 13:14:02 :
Propriétaire a 18 ans et sans crédit a payer et toi l'op ?

Les fils à papa maman ou héritage vos vies on s'en fout

Le 16 septembre 2021 à 13:11:13 :
Putain les propriétaires locataires à contrat à durée déterminé.

Vous faites comment si vous voulez déménager ?

Imaginez vous voulez vous expatrier, vous payez encore votre loyer ?

Selection naturelle

C'est ça qu'ils ont pas compris je crois, ils ont 0 flexibilité, 6 mois de démarches pour vendre leur bien, minimum