Messages de LouisSzajner
Le 23 août 2021 à 14:09:38 :
Le 23 août 2021 à 14:07:05 :
Le 23 août 2021 à 14:03:41 :
Pourquoi vous achetez pas cash ou faites construire cash ? Mes parents on fais ca, perso j'ai 45k à 24ans, j'attends d'avoir dans les 100k et je pense acheté cash une petite maison dans mon coin c'est tranquille pour 200k t'as une belle maison au pire je demanderai à mes parents de me prêter 100k, ils ont déjà les terrains en plus. Bizarre vos viesEnfin un future vrai proprio.
Par contre si t'as l'argent cash, c'est plus intéressant le crédit et de faire autre chose avec le cash.Oui mais je compte pas travailler ou alors très peu donc pas intéressant un crédit pour moi à moins qu'il sois minime
Nan ce que je veux dire c'est que ton cash tu le fasses fructifier avec autre chose et que les gains te paient le crédit. 
Le 23 août 2021 à 14:03:41 :
Pourquoi vous achetez pas cash ou faites construire cash ? Mes parents on fais ca, perso j'ai 45k à 24ans, j'attends d'avoir dans les 100k et je pense acheté cash une petite maison dans mon coin c'est tranquille pour 200k t'as une belle maison au pire je demanderai à mes parents de me prêter 100k, ils ont déjà les terrains en plus. Bizarre vos vies
Enfin un future vrai proprio. 
Par contre si t'as l'argent cash, c'est plus intéressant le crédit et de faire autre chose avec le cash.
Le 23 août 2021 à 13:58:55 :
Le 23 août 2021 à 13:56:16 :
Et aussi rappel pour pour les mecs en apparts : vous êtes pas propriétaire, vous êtes CO-propriétaireIl faut en tenir compte de ça aussi
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png La petite vieille du 5e qui possède le tiers des apparts de l'immeuble qui vote un ravalement de façade, une refonte de la toiture, la peinture des parties communes chaque année
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png
Se sentiment de propriété quand elle te glisse une enveloppe avec la facture du ravalement de 8000€.
Se sentiment de propriété et de liberté quand les gosses du dessus tapent tout la nuit avec leur jouets.
Le 23 août 2021 à 13:44:52 :
Le 23 août 2021 à 13:37:49 :
Le 23 août 2021 à 13:24:22 :
Les locatix ne voit que le court terme c'est quand même grave de raisonner comme ça, pas étonnant qu'on les retrouve tous les 5 du mois a la CAF ou aux Restos du coeurLes locatix voient à très long terme.
C'est les proprio de dette qui voient à court terme et qui à peine le contrat signé s'imagine déjà proprio alors qu'ils ne sont proprio de rien si ce n'est d'une dette(crédit) qu'il doivent remboursé et dans la majeur partie des cas ils revendent leur dette(crédit) à d'autre pigeon au moindre soucis (emploi, divorce, maladie, enfant etc...)
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/17/1493505284-tomy.png En prend en exemple des boomers qui ont vécu à la meilleur époque(plein emploi, frote croissance éco, retraite énorme etc...) en achetant des maisons à 10.000€ dans les années 60-70 qui valent aujourd'hui 500.000 à 1M, sans compter l'héritage de la mamie en Normandie, Vendée, des lingots d'or des papis etc... et on se sent investisseur.
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/46/6/1605357390-boomer-grimace.png Mais ptn t'es au courant que si tu revends ton crédit, tu vas regagner et le fric que t'as investis et que ça sera quand même 5 ans qui ne seront pas perdues ?
C'est pas compliqué à comprendre pourtant:
-Locataire sur 5 ans= ARGENT PERDU
-Revente de crédit après 5 ans= ARGENT RETROUVÉ
Toi comprendre bordel?
Si t'arrive à esquivé les taxes, les frais de notaire, les frais d'agences à chaque fois et que tu revends ta dette en faisant une marge sur le dos d'un pigeon pourquoi pas(ex: bien à crédit de 200k revendu 240k) , mais t'es trop fort dans ce cas.
Le 23 août 2021 à 13:40:36 :
Le 23 août 2021 à 13:37:49 :
Le 23 août 2021 à 13:24:22 :
Les locatix ne voit que le court terme c'est quand même grave de raisonner comme ça, pas étonnant qu'on les retrouve tous les 5 du mois a la CAF ou aux Restos du coeurLes locatix voient à très long terme.
C'est les proprio de dette qui voient à court terme et qui à peine le contrat signé s'imagine déjà proprio alors qu'ils ne sont proprio de rien si ce n'est d'une dette(crédit) qu'il doivent remboursé et dans la majeur partie des cas ils revendent leur dette(crédit) à d'autre pigeon au moindre soucis (emploi, divorce, maladie, enfant etc...)
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/17/1493505284-tomy.png En prend en exemple des boomers qui ont vécu à la meilleur époque(plein emploi, frote croissance éco, retraite énorme etc...) en achetant des maisons à 10.000€ dans les années 60-70 qui valent aujourd'hui 500.000 à 1M, sans compter l'héritage de la mamie en Normandie, Vendée, des lingots d'or des papis etc... et on se sent investisseur.
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/46/6/1605357390-boomer-grimace.png Jamais croisé de locatix avec vision long terme, souvent des jeunes célibataires ou alors des jeunes familles qui n'ont pas les épaules assez solides pour acheter.
Les couples à hauts revenus sont propriétaires et investissent sur de la bourse, de l'assurance vie, et du locatif à côté.
Personne n'a les épaules assez solide pour acheté à crédit.
Qui peut garantir qu'il n'y aura aucun imprévu dans sa vie sur 25-30 ans ? Personne.
Donc les cassos qui revendent leur dette il n'y que ça, le marché de l'immobilier c'est un marché de crédit(dette) pas de biens.
Les achats sont majoritairement à crédit et les ventes sont des reventes de crédit ou problème de succession.
Les véritables achat(cash) sont quasi inexistant.
Sinon bien sur qu'être propriétaire c'est mieux qu'être locataire mais encore faut-il être propriétaire d'un bien et non d'un crédit et d'avoir les rentrées d'argent suffisante pour l'entretien du bien (taxe, travaux, copro etc...)
Et s'endetter en ayant la somme dans la poche c'est pas pareil que s'endetter quand il n'y a rien derrière.
Le 23 août 2021 à 13:24:22 :
Les locatix ne voit que le court terme c'est quand même grave de raisonner comme ça, pas étonnant qu'on les retrouve tous les 5 du mois a la CAF ou aux Restos du coeur
Les locatix voient à très long terme.
C'est les proprio de dette qui voient à court terme et qui à peine le contrat signé s'imagine déjà proprio alors qu'ils ne sont proprio de rien si ce n'est d'une dette(crédit) qu'il doivent remboursé et dans la majeur partie des cas ils revendent leur dette(crédit) à d'autre pigeon au moindre soucis (emploi, divorce, maladie, enfant etc...)
En prend en exemple des boomers qui ont vécu à la meilleur époque(plein emploi, frote croissance éco, retraite énorme etc...) en achetant des maisons à 10.000€ dans les années 60-70 qui valent aujourd'hui 500.000 à 1M, sans compter l'héritage de la mamie en Normandie, Vendée, des lingots d'or des papis etc... et on se sent investisseur.
Le 21 août 2021 à 12:14:26 :
Le mot conflit pour désigner une colonisation genocidaire
Divergence de copropriété. 
Le 21 août 2021 à 11:18:39 :
tu gagnes même de l'argent si tu t'abonnes !
Sur ma vie, c'est moins cher que gratuit, c'est une affaire