Messages de [thesoviet]

Le 06 juillet 2023 à 13:10:18 :
Vous prenez vraiment les paroles de la grand-mère au sérieux ? Vous croyez qu'une vieille boomeuse au cerveau à moitié mort est capable de ficeler des réseaux "terroristes" ? Déjà que même les plus gros dealers de Marseille n'en seraient même pas capableshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

à mon avis elle a dit ça parce qu'elle était énervée et qu'elle voulait intimider le flic, c'est tout, y'aura rienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

L'énervement ne justifie ni l'apologie du terrorisme ni les menaces même sans fondement.

Le 02 juillet 2023 à 10:04:38 :
Les extrêmes finissent toujours par se rencontrer. Ils ne sont pas si différents au final, c'est ça qui est impressionnant.

Nan mais par contre les jeunes émeutiers sont d'aucun extrême politique ils sont trop en état de mort cérébrale pour concevoir une quelconque idée politique.

évidemment qu'il y a un combat politique des banlieusards. Mais ceux qui profitent de ça pour faire une roue arrière, cramer une Citroën ou piller un magasin Nike, c'est juste du vandalisme, du parasitisme, de l'opportunisme, du défouloir.

Le 27 juin 2023 à 14:44:11 :

Le 27 juin 2023 à 14:41:01 :

Le 27 juin 2023 à 14:39:57 :
Dans un pays normal, les gens craignent un minimum la police

Non, dans un pays normal on n'a pas à avoir peur d'un policier.

Quan on respecte la loi on a pas a avoir peur de la Police

Voilà le bon mouton de service, coucou

Mais wtf tu trolles non ? Ce restau sent l'arnaque à plein nez, tu paies combien le tout ?

Le poulet teriyaki, t'as jamais mangé de teriyaki mon gars, là c'est du blanc de poulet lidl avec un jet de sauce barbecue en mode kebab ya rien qui va, le pâté avec ses cornichons vieux de six mois omg. Et la mise en bouche, la blague, t'es dans quelle région ? Tu te fais payer des restaus par ta boîte et tu vas dans ce truc moisi ? Tu gâches.

Ya vraiment des kheys qui basent leur carrière sur un topic d'ici ?

En vrai respect je trouve ça cool d'avoir des topics qui soient pas toxiques et parlent orientation. C'est plutôt l'image du gars perdu qui devient fonctionnaire grâce au 18-25 qui me fait sourire

5600 jours

Pas de cercle

Noraj

Le 03 avril 2022 à 17:46:05 :
ça été la "hype" dans ma ville il y a 2-3 ans maintenant j'ai l'impression que ça descend doucement, à un moment tous les étudiants ou les go RSA voulaient faire livreur uber

J'ai même connu un ami d'ami gros bourgeois qui s'assume pas qui le faisait à Paris "pour faire du sport" sur un vélo à 3000€. Un vrai déchet.

Le 03 avril 2022 à 17:46:54 :

Le 03 avril 2022 à 17:43:59 :
Force à toi.

J'utilise pas ces applis parce que justement je trouve que c'est pas un bon modèle social. Et je hais les clichés qui s'en servent, des macronistes puants.

Mais en même temps ça fait du taf. Pourquoi tu fais ça, flemme de chercher autre chose, bonne situation, pas de formation, t'aimes bien rouler ?

j'ai raté mes études car trop bête, puis je me suis pas réorienté car je suis devenu nihiliste entre temps du fait de mon déficit de beautéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1494867700-epz2.png

Tu fais pas de faute d'orthographe et tu sembles être capable de recul, t'es déjà moins bête que 80% de la population bébé.

Force à toi.

J'utilise pas ces applis parce que justement je trouve que c'est pas un bon modèle social. Et je hais les clichés qui s'en servent, des macronistes puants.

Mais en même temps ça fait du taf. Pourquoi tu fais ça, flemme de chercher autre chose, bonne situation, pas de formation, t'aimes bien rouler ?

Mais l'OP t'as oublié de distinguer les rentiers et la propriété secondaire.

Je suis plutôt pour encadrer le statut de rentier, c'est grosso modo ce qui est discuté.

Mais limiter l'accès à la propriété secondaire, c'en est presque anti-constitutionnel (libre accès à la propriété privée). Il faudrait simplement s'assurer que ces propriétés enregistrées comme secondaires soient interdites à toute location (permanente ou temporaire). Il s'agit d'un confort, pas d'un placement.

Le risque c'est bien évidemment que certaines villes se retrouvent fantômes, avec des quartiers entiers de maisons vides les trois-quarts de l'année. Les villes concernées devront alors prendre elles-mêmes les décisions, avec éventuellement un cadre législatif à activer par le Maire (achats uniquement accessibles à des occupants ; contrôle des prix du marché secondaire ; etc.). Mais ce phénomène, bien que très puissant en certains endroits, est trop ponctuel à l'échelle du territoire national pour qu'il donne lieu à une loi nationale.

Le 19 mars 2022 à 11:51:15 :

Le 19 mars 2022 à 11:47:30 :

Le 19 mars 2022 à 11:40:27 :

Le 19 mars 2022 à 11:37:20 :

Le 19 mars 2022 à 11:26:24 :
Les coco qui ont pas compris que l'immobilier est extrêmement à chère justement à cause des retlentations étatiques. Le nombre de règlementation à respecter,de papier à signer, les oppositions etc... Ça fait que c'est hors de prix.

Si l'état n'interferait pas dans l'immobilier un prolo bosse un peu et paye un maçon pour lui faire un cube en béton et il a un foyer pour peu chère. Mais les cubes en béton sont interdit par l'état donc les prix explosent et les pauvres arrivent pas à se loger.

Mais le capitalisme c'est le mal faut encore plus de règlementation.

Mais qu'est ce que tu racontes ?
T'as 10 ans ?
C'est a cause des réglementations que les prix immo ont fait *12 en 50 ans ?
C'est a cause des réglementations que l'immo dans le 93 est en train de skyrocket ?

Doux Jésushttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Et dire qu'il y a vraiment des mecs qui se disent que les prix ont explosé à cause des réglementations et de la lourdeur administrativehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Non, mais c'est à cause des taux d'intérêts bas, taux d'intérêts qui sont maintenus bas pour permettre aux États de continuer à s'endetter pour faire perdurer l'État providence, l'État providence qui est socialiste, c'est donc à cause du socialisme que les prix de l'immobilier ont augmenté, à noté qu'aux USA, ça prend en moyenne 13 ans pour devenir propriétaire de son bien, contre 23 ans en Francehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/05/5/1643983493-img-20220204-150300.png

This.

sans l'Etat et la BCE les prix auraient jamais pump autant hein l'Etat a permis aux propriétaires de s'enrichir sans lever le petit doigt tout en continuant à augmenter les impôts pour la classe moyenne

Résumer l'Etat à socialiste aussi simplement n'est pas logique. Effectivement l'Etat français a une construction socialiste, historiquement. Mais l'Union Européenne et le gouvernement en place ne le sont pas, loin de là.

Ca revient à mettre du sans-plomb dans un moteur diesel.

Le 19 mars 2022 à 11:47:38 :

Le 19 mars 2022 à 11:45:28 :

Le 19 mars 2022 à 11:44:30 :

Le 19 mars 2022 à 11:40:27 :

Le 19 mars 2022 à 11:37:20 :

Le 19 mars 2022 à 11:26:24 :
Les coco qui ont pas compris que l'immobilier est extrêmement à chère justement à cause des retlentations étatiques. Le nombre de règlementation à respecter,de papier à signer, les oppositions etc... Ça fait que c'est hors de prix.

Si l'état n'interferait pas dans l'immobilier un prolo bosse un peu et paye un maçon pour lui faire un cube en béton et il a un foyer pour peu chère. Mais les cubes en béton sont interdit par l'état donc les prix explosent et les pauvres arrivent pas à se loger.

Mais le capitalisme c'est le mal faut encore plus de règlementation.

Mais qu'est ce que tu racontes ?
T'as 10 ans ?
C'est a cause des réglementations que les prix immo ont fait *12 en 50 ans ?
C'est a cause des réglementations que l'immo dans le 93 est en train de skyrocket ?

Doux Jésushttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Et dire qu'il y a vraiment des mecs qui se disent que les prix ont explosé à cause des réglementations et de la lourdeur administrativehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

On fait un jeu.

Essaye de construire une grosse cabane en bois en France.

Uniquement avec du bois. Sans électricité , eau. De la taille d'une maison.

Fait pareil en Alaska au milieu de la forêt sans en parler à personne.

Laquelle sera le plus chère ? Laquelle aura l'autorisation d'être construite ?

Attends, mais c'était pas du troll donc? Tu penses sérieusement ce que tu dis?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Tous ceux qui ont du bon sens et sont réaliste le pense. Après ça demande de l'imagination et si ton cerveau n'est pas doté de cette capacité l'exemple peut être maladroit.

L'accès à la propriété est plus administratif en France c'est vrai. Mais ce n'est pas ça qui influe sur le marché, au contraire, vu que les multi-propriétaires sont de plus en plus nombreux : le sujet même du topic contredit ton point de vue.

Tu confonds avec les petites et moyennes entreprises qui croulent sous l'administration et la taxe.

Quand un individu cherche un placement, il va naturellement à celui qui est le plus sûr. Aujourd'hui, c'est indiscutablement la pierre. Et l'administratif dont tu parles est d'ailleurs en faveur de cette sûreté d'investissement : on fait de la paperasse, mais on sait pourquoi on la fait.

Le 19 mars 2022 à 11:41:57 :
Les biens immobiliers ne devraient pas être possédés par des particuliers mais uniquement par des entreprises et, dans une moindre mesure, par l'État.

Non, cela mènerait à d'autres dérives potentiellement plus dangereuses.

Par ailleurs la propriété privée est directement issue de la Révolution française, qui s'est sortie des propriétés de noblesse / bourgeoisie / monarchie. On va pas nier notre héritage politique, précieux, juste parce qu'on rage sur les rentiers privés aujourd'hui. L'accès à la propriété privée est un droit fondamental.

Le 19 mars 2022 à 11:31:56 :

Le 19 mars 2022 à 11:29:32 :

Le 19 mars 2022 à 11:25:39 :

Le 19 mars 2022 à 11:19:35 :

Le 19 mars 2022 à 11:15:57 :

Le 19 mars 2022 à 11:14:04 :

Le 19 mars 2022 à 11:12:02 :

Le 19 mars 2022 à 11:10:33 :

Le 19 mars 2022 à 11:08:26 :
Ne vous en faîtes pas, selon Schwab, d'ici 10 ans, vous ne posséderez plus rien de toutes façonshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

Le 19 mars 2022 à 11:08:37 :

Le 19 mars 2022 à 11:07:24 :

Le 19 mars 2022 à 11:06:04 :

Le 19 mars 2022 à 11:01:52 :

Le 19 mars 2022 à 10:57:19 :
L'idée est bonne.
Mais par exemple en Suisse une grosse partie des immeubles (entiers) sont possédé par des grosses entreprises immobilières qui se font des sous sur les locataires.
Donc le problème resterai le même.

Non car ce serait également régulé. La location ne serait permise que pour :
- le tourisme
- les premiers mois du travailleur.

Mais combien de proprios vont accepter de louer leur seul logement secondaire pendant quelques mois seulement? Le prix de la location va exploser.

Décidément tu ne comprends rien. Il parlait ici des sociétés locatives, pas des foyers.

Donc vous laissez les sociétés locatives posséder tout l'immobilier accessible aux jeunes pro

De pire en pire. Les sociétés locatives ne seraient plus que des hôtels.
Le marché locatif s'effondrerait car il deviendrait désuet.

Tant qu'il y aura des jeunes pro et des étudiants il y aura toujours besoin de locatif.

Mais bordel vous ne lisez même pas ce que je propose.
Les étudiants iront au crous, les touristes iront à l’hôtel ou en chambre d’hôte, les jeunes travailleurs iront à l’hôtel le temps d'organiser leur accès à la propriété. Rien de compliqué là-dedans.

Fait m'expliquer comment tu loges tous les étudiants au CROUS alors qu'il n'y a absolument pas la place, et comment un smicard accède à la propriété en seulement quelques mois.

Quand on va exproprier les multi propriétaire en quelques mois on a va avoir des centaines de milliers de logements dispo

Et on en fait quoi? On les distribues au hasard? l'État paye pour les évaluer, les inspecter, les entretenir, les gérer et les louer?

Il ne faut pas qu'ils soient tous touchés dès le début. Puis l'Etat n'aurait pas les moyens de vérifier que tous les propriétaires le font en un jour, cela devra être progressif : par zones géographiques, par niveaux de patrimoine.

Ils seront mis progressivement au marché libre, avec bien entendu la condition que l'acquérant ne soit pas multi-propriétaire.

Le risque, c'est que le public attende l'effet d'aubaine : plus de logements auront été revendus, moins la demande sera importante, plus les prix chuteront. Donc une telle réforme ne peut pas se dérouler correctement sans contrôle des prix de vente sur le long terme, sous peine de crises économiques.

En vrai ,le PIB c'est l'immo
Si on planifie l'immo c'est tendu pour la situation économique,mais ça tu vois les capitalistes en cartons de ce topic ne l'ont pas soulevé une seule fois car ils connaissent rien en réalité à l'économie

La seul façon d'empêcher ça c'est de mettre en place une planification total de l'état
Et surtout je pense que frapper notre propre monnaie est essentiel

C'est pas l'immo, c'est le BTP : la différence est importante, l'industrie du bâtiment a un poids mais la propriété foncière s'apparente davantage à un passif qui se transmet de particulier à particulier (logement comme industrie ou tertiaire d'ailleurs).

Mais bien entendu le BTP est lié au marché du logement. Je pense qu'avec certaines législations il serait possible de protéger le secteur du BTP, et le travail se ferait avec les grands en toute transparence pour qu'ils adaptent leur activité (genre pas lancer d'immenses projets de logements en même temps, ce qui nuirait à leur bilan comme à notre politique).

Le 19 mars 2022 à 11:25:39 :

Le 19 mars 2022 à 11:19:35 :

Le 19 mars 2022 à 11:15:57 :

Le 19 mars 2022 à 11:14:04 :

Le 19 mars 2022 à 11:12:02 :

Le 19 mars 2022 à 11:10:33 :

Le 19 mars 2022 à 11:08:26 :
Ne vous en faîtes pas, selon Schwab, d'ici 10 ans, vous ne posséderez plus rien de toutes façonshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/31/5/1501862610-jesus56bestreup.png

Le 19 mars 2022 à 11:08:37 :

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Le 19 mars 2022 à 11:06:04 :

Le 19 mars 2022 à 11:01:52 :

Le 19 mars 2022 à 10:57:19 :
L'idée est bonne.
Mais par exemple en Suisse une grosse partie des immeubles (entiers) sont possédé par des grosses entreprises immobilières qui se font des sous sur les locataires.
Donc le problème resterai le même.

Non car ce serait également régulé. La location ne serait permise que pour :
- le tourisme
- les premiers mois du travailleur.

Mais combien de proprios vont accepter de louer leur seul logement secondaire pendant quelques mois seulement? Le prix de la location va exploser.

Décidément tu ne comprends rien. Il parlait ici des sociétés locatives, pas des foyers.

Donc vous laissez les sociétés locatives posséder tout l'immobilier accessible aux jeunes pro

De pire en pire. Les sociétés locatives ne seraient plus que des hôtels.
Le marché locatif s'effondrerait car il deviendrait désuet.

Tant qu'il y aura des jeunes pro et des étudiants il y aura toujours besoin de locatif.

Mais bordel vous ne lisez même pas ce que je propose.
Les étudiants iront au crous, les touristes iront à l’hôtel ou en chambre d’hôte, les jeunes travailleurs iront à l’hôtel le temps d'organiser leur accès à la propriété. Rien de compliqué là-dedans.

Fait m'expliquer comment tu loges tous les étudiants au CROUS alors qu'il n'y a absolument pas la place, et comment un smicard accède à la propriété en seulement quelques mois.

Quand on va exproprier les multi propriétaire en quelques mois on a va avoir des centaines de milliers de logements dispo

Et on en fait quoi? On les distribues au hasard? l'État paye pour les évaluer, les inspecter, les entretenir, les gérer et les louer?

Il ne faut pas qu'ils soient tous touchés dès le début. Puis l'Etat n'aurait pas les moyens de vérifier que tous les propriétaires le font en un jour, cela devra être progressif : par zones géographiques, par niveaux de patrimoine.

Ils seront mis progressivement au marché libre, avec bien entendu la condition que l'acquérant ne soit pas multi-propriétaire.

Le risque, c'est que le public attende l'effet d'aubaine : plus de logements auront été revendus, moins la demande sera importante, plus les prix chuteront. Donc une telle réforme ne peut pas se dérouler correctement sans contrôle des prix de vente sur le long terme, sous peine de crises économiques.

Le 19 mars 2022 à 11:16:31 :
Sauf que en france les lois sont pas retroactives donc les boomers gardent leurs multiples biens et nous on tire un trait sur la possibilité de un jour faire pareil. En fait on est full baisés, bonne idée descolin

Suffit de légiférer sur la transmission de la pierre au moment de l'héritage.

Plutôt que de tout simplement interdire la propriété, il faudrait créer un statut de propriétaire mettant en location. C'est accessible à un particulier lambda sans aucune qualification, alors que c'est un travail à plein temps.

A Paris par exemple, la plupart des logements sont de véritables passoires thermiques. Le chauffage est à la charge du locataire, donc le propriétaire n'a aucune obligation ni aucune raison financière de mettre à niveau le logement.

Le statut de rentier aujourd'hui en France est considéré comme un simple placement, certes couteux mais plus sûr que des placements boursiers et plus rapporteur que les livrets bancaires classiques. Le problème, c'est que ce n'est pas un simple placement, il s'agit de là où quelqu'un d'autre va habiter, donc toute la vie d'une personne. Le statut n'est pas assez légiféré car jusque-là il ne s'agissait que de cas particuliers ; or cela devient très courant car accessible et rentable, et devient donc un phénomène / problème de société.