Messages de Seinsdecoreenne

Et avec quelle tune si tu as foutu tout dans l'appart ?
T'es au courant que certains soins sont pas pris en charge ou que tu dois avancer ?

Beh vu le petit crédit que j'aurais, je pourrais facilement économiser et me refaire un apport hein..

Tu parles comme si je ne pourrais plus éco après avoir tout mis dans la maison..

Et donc, tu termines à l'hosto, ta voiture est en rad, tu fais comment ?

L'hosto ? C'est gratuit à en France et si je perd mon boulot vu le petit crédit que j'aurais (300e à peu près) je pourrais le payer facilement étant au chômage

La voiture ? Bah j'en rachète une..

CocoronaCocorona
17 janvier 2021 à 22:22:27
Alerte
L’OP cet anus de compet...

Que t’économises 100 ou 200k ça changera rien à ta future acquisition de proprio. C’est con de tout foutre comptant pour un crédit.

Tu mets 30-50% max et le reste tu le paies à crédit, car ton épargne doit servir à d’autres projets (investissement, autres acquisitions...).

Je sais de quoi je parle, j’ai 100k+ en banque, bientôt 145, et j’irai pas tout foutre dans une maison.

Après je suis pas cucked chez mes parents j’ai mon appart et mon indépendance donc ça fout moins la pression aussi.

Tu sais, si t'achète ta maison cash tu peux après faire un crédit pour un investissement

DragonneDragonne
17 janvier 2021 à 22:23:28
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Non, mais déjà, les banques n'accepteront pas de prendre tout le cash. Suffit d'un coup dur, d'une problème et t'es dans la merde.

Bah justement non.. Si j'ai un problème je pourrais facilement payer parce que j'aurais un petit crédit et que tout les mois je pourrais mettre de l'argent de côté..

kgb776kgb776
17 janvier 2021 à 22:17:42
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L'avenir est sombre selon le rapport du GIEC et le club de rome, ne gaspille pas tout dans un confort qui ne durera pas...

Après vu que la maison sera à moi même si l'avenir est sombre j'aurais toujours mon chez moi

Gustave_LeBonGustave_LeBon
17 janvier 2021 à 22:15:29
Alerte
Jette la et achète seul. Elle n'a pas à te faire une crise de la sorte surtout que c'est toi qui assume le coût. Le fait qu'elle ne puisse pas prendre le recul et comprendre est inquiétant

J'achète seul dans tout les cas !

20% d'apport et la banque accepte instantanément le prêt si tu est en CDI, je sais pas ce qu'attend l'auteur mais sa copine a raison...

D'avoir un tout petit crédit

Les 100 000 euros que tu auras durement mis de côté peuvent te permettre de facilement emprunter tout en les utilisant pour faire autre chose (investir par exemple...)

J'investis dans ma maison.. Une fois que je l'aurais, je pourrais mettre une partie de mon salaire sur un PEA (j'en ai un ou j'avais mis 3000 et je suis à 12500)

VorochilovVorochilov
17 janvier 2021 à 21:58:36
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N'achète pas ta maison comptant, c'est une grosse erreur.

En quoi ?

Enfin quelqu’un d’intelligent. L’OP va donner 100000€ d’apport

Petit crédit qui fait que je pourrais le payer même au chômage

Faire un crédit et la peur de plus pouvoir le rembourser si on perd notre boulot

Perso si j'étais proprio je le dirais pas sinon tu vas attirer pleins de meufs qui veulent des gosses et tu vas tomber dans le french dream

C'est ma pire crainte ça.. En tout cas je me marierai jamais

Pourquoi dans le coût du crédit tu prends la taxe foncière et le coût des travaux alors que il y a aucun lien ? Et puis les travaux sont beaucoup plus élevées dans une maison que dans un appart en plus....

Je le prend pas dans le crédit mais pour montrer que faire un gros crédit malgré le taux faible ne sert à rien.. Car y'a beaucoup à payer à côté..

kgb776kgb776
17 janvier 2021 à 21:51:34
Alerte
Penses à ta gueule, si elle part tant pis pour elle, les meufs c'est pas ce qui manque

Ça fait quand même chier parce que je l'aime et je sais que dans 2 ans on sera mieux que toute ces copines

Bon laissez moi vous expliquer

Imaginez vous prenez un appart de 50m2 en province à 90K.. Vous aurez payer le double à la fin de votre crédit..

Crédit sur 25 ans à un taux 1.3 pour 90K (101K y'a 9k de notaire + 2k frais de dossier)
https://www.simulationdecredit.fr/

19353e donner à la banque le coût du prêt de crédit + frais de dossier
9k de notaire

Viennent s'ajouter 60e chaque mois pour l'assurance crédit = 60 x 12 = 720 x 25 ans =

18000e donner à la banque

Viennent s'ajouter la Taxe foncière
1200 x 25ans =

30000e donné à la l'état

Viennent s'ajouter les charges de co-propriete, 800e en moyenne par an 800 x 25 ans =

20000e à donner

Viennent s'ajouter les petits travaux que tu feras chaque année, 500e à peu près 500 x 25 ans

12500e à donner

On est à 108853e juste en taxe et divers.. + 90K, l'appart vous aura coûté 198 853e..https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496587449-1494613194-risisinge.png

Alors pour réduire le coût faut avoir de l'apport

- moins d'assurance crédit à donner à la banque
- moins de coût du crédit à donner à la banque
- Prendre une maison pour enlever les charges de copropriété
- acheter un terrain et construire pour avoir moins de notaire par exemple

Enfin bref, faire un petit apport et emprunter beaucoup sur 25 ans c'est de la merde

Mais du coup comme on peut plus voyager tu fais quoi de beau en ce moment ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/40/6/1601758063-christianocovido.png

guimau
17 janvier 2021 à 21:32:42
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Mais voilà c'est ça le fonds du problème. Rester chez ses parents pour faire des économies c'est louable. Mais avec autant d'épargne c'est ridicule, soit il a aucune éducation financière soit en fait il veut pas partir de chez ses parents

Bien les mecs qui pensent faire un crédit sans apport mais donner 30K à la banque comme ça gratuit ? + les frais de l'assurance du crédit sur 25 ans..

Crédit de 10ans voir 15 maxi à moins de 400€ ou rien

JeanIguanodon
17 janvier 2021 à 21:29:50
Alerte
J'espère au moins que t'as investi tes 100k en attendant et qu'ils ne dorment pas sur un livret A ou un pel claquéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/40/6/1601758063-christianocovido.png

Et pourquoi acheter comptant ? Y'a aucune raison pour faire ça si tu travailles et que tu peux acheter à crédithttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/40/6/1601758063-christianocovido.png

J'ai un PEL pleins à un taux de 2.5 (il me rapporte un peu plus de 1500e par ans
J'ai mis 3000e sur un PEA qui est aujourd'hui à 12500e

Beh donner le moins à la banque bien sûr..

Moi j'organise des soirées dans mon appart de locataire et je baise de la 10/10 je profite de ma vie. Qui veut être ami avec une pince de crabe comme toi qui vit chez ses parents et qui mets de côté 80% de son salaire de prolo ?
Une mentalité de vieux con t'es jeune pourtant

Osef de tes soirée de prolo.. Comment c'était la Norvège ? L'île de crête. La Nouvelle Calédonie ? La réunion ? Le Japon ? La Croatie ? La Corée du Sud ?

Mais bon j'imagine que faire des soirée en jouant au bière pong de prolo dans ton appart c'est mieux