Messages de DarkPudgeLatent
. Le 25 août 2021 à 19:29:00 :
c trop cher maintenant c trop tard
Donc tu abandonnes ? :Rire
Locataire à vie ? 
Le 25 août 2021 à 19:25:07 :
Le 25 août 2021 à 19:21:26 DarkPudgeLatent a écrit :
Le 25 août 2021 à 19:18:24 :
Le 25 août 2021 à 19:15:38 DarkPudgeLatent a écrit :
Le 25 août 2021 à 19:12:37 :
Le 25 août 2021 à 19:10:18 -W9v8 a écrit :
les locataires allez en roumanie, là bas on peut avoir des maisons pour 10000€https://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/4/1608225266-ahifondunet.png 98% de la pop est propriétaire
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png et à l'inverse, 40% des suisses sont propriétaires
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png ce n'est pas forcément du bon sens financier que d'être propriétaire, il y a plein de facteurs à prendre en compte mais l'auteur est trop limité pour s'en rendre compte
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png Ne pas savoir économiser rapidement l'apport aaaya, la base c'est d'économiser ça bordel , si t'as fait que voyager sélection naturelle. Dès que que tu l'apport là tu flambes, et ça s'économise très vite
de quoi il me parle le singe? j'ai plus de 100 k en placements divers et variés et j'ai même pas 30 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png je t'explique que l'arbitrage "propriété / location" est plus compliqué que ce que tu laisses entendre, il y a plein de facteurs à prendre en compte
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png Aaaya t'as regardé le train passer entre 2015 et 2020 aaaya, sélection naturelle là. Aucune excuse si t'as l'apport.
Et j'ai aussi des actions pour 50-100k, en quoi être propriétaire empêche d'avoir ses actions ? Aucun, au lieu de payer un boomer son loyer je paie l'appartement qui m'appartient
être propriétaire ne t'empêche pas d'avoir des actions, mais c'est à prendre en compte lorsque tu fais les calculs d'arbitrage car tu as plein de coûts d'opportunité à considérer lorsque tu achètes (que ce soit l'apport initial, les frais de notaire, ou encore le delta coûts entre la propriété et la location)
les calculs sont plus compliqués que "tu rembourses l'emprunt du propriétaire"
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png
Je suis d'accord, mais à un moment tu ne vas pas mettre 100% en action, perso j'ai mis tout mon liquide en apport, et gardé mes actions. Et l'argent mis dans l'appartement je ne l'aurais pas mis en action, sinon j'aurais été à 100% en action sur plus de 100k
Et acheter un appartement te permet de te couvrir contre la hausse de l'immobilier. Si ça monte t'es couvert avec le levier, sur le montant total de l'appartement.
Le 25 août 2021 à 19:24:41 :
t'es un homme ?? oui je fais un credit et je donne 100K de plus minimum a ma banque
100k de plus ? Mais t'as vu les taux ? Et compare ce que tu donnes à la banque par rapport à ton propriétaire sur la même période .
Je donne 300-400 euros à ma banque en intérêt etc pour une valeur locative de 1300 euros (précédent bail, c'était loué). Ok j'avais un bon apport, plus de charges, mais c'est pour dire la comparaison, en rajoutant tout je suis ultra rentable dans parler que les prix ont déjà grimpé . Et là tu comprends que l'effet de levier te met bien .
Le 25 août 2021 à 19:22:06 :
Le 25 août 2021 à 19:18:48 :
Le 25 août 2021 à 19:16:18 :
Le 25 août 2021 à 19:11:27 :
Le 25 août 2021 à 19:09:29 :
Le 25 août 2021 à 19:06:33 :
Le 25 août 2021 à 19:01:44 :
Le 25 août 2021 à 18:59:09 :
Être un homme et engraisser un BOOOMER aaaya"May bulle may ça va descendre" ca ne fait que monter doucement, toujours plus en pls et toujours à engraisser un BOOOMER
Sacrés hommes
on va pas acheter un appart pour te faire plaisir + si c'est ton seul critère pour être un homme assurément tu n'en es pas un
Bien d'enrichir un boomer ?
Acheter un appartement c'est la base de gérer sa vie financièrement, comme un homme. Direct t'es quelqu'un, locataire tu n'existes pas
J'enrichis pas un boomer, je suis pas locataire, mais ça n'empêche que ça a aucun rapport avec le fait d'être un homme
Mais ça a totalement rapport, regarde dans la société, si t'es propriétaire ce n'est pas le même regard que si t'es locataire ou un enfant chez ses parents
.
Mais qu'est-ce qu'on s'en branle bordel.
T'es un homme ? Oui je veux que mon voisin sache que je suis proprio et que je gagne beaucoup d'argent.
Sachant les vrais riches font tout pour qu'on les remarque pas généralement
Aaaya le mythe des vrais riches qui le cachent je n'en peux plus
Et on ne parle pas de signe extérieur de richesse, de grosse voiture, non, juste d'être propriétaire de son logement.
C'est signe de réussite, de gestion, c'est la base pour un homme. C'est limite un statut, y'a les propriétaires d'un côté, et les locataires et papa maman de l'autre.
C'est pas un mythe, sachant que dans le milieu où je travaille, j'ai été bouffer au restaurant avec beaucoup de multi millionnaires
Mais bien sûr, tu vas me faire croire que tu croises des riches qui vont au restaurant avec du Celio et y vont avec une 107, bordel ce qu'on lit
Et millionnaire c'est différent d'être riche hein. T'es aisé, jamais t'es riche avec 1 million.
Le 25 août 2021 à 19:22:02 :
T'es un homme? Oui je prends un crédit sur 25 ans pour renflouer une banque.
Je préfère engraisser une banque et obtenir un appartement que de payer un boomer et finir avec des loyers à fond perdu sans rien aaaya
Le 25 août 2021 à 19:18:24 :
Le 25 août 2021 à 19:15:38 DarkPudgeLatent a écrit :
Le 25 août 2021 à 19:12:37 :
Le 25 août 2021 à 19:10:18 -W9v8 a écrit :
les locataires allez en roumanie, là bas on peut avoir des maisons pour 10000€https://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/4/1608225266-ahifondunet.png 98% de la pop est propriétaire
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png et à l'inverse, 40% des suisses sont propriétaires
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png ce n'est pas forcément du bon sens financier que d'être propriétaire, il y a plein de facteurs à prendre en compte mais l'auteur est trop limité pour s'en rendre compte
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png Ne pas savoir économiser rapidement l'apport aaaya, la base c'est d'économiser ça bordel , si t'as fait que voyager sélection naturelle. Dès que que tu l'apport là tu flambes, et ça s'économise très vite
de quoi il me parle le singe? j'ai plus de 100 k en placements divers et variés et j'ai même pas 30 ans
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png je t'explique que l'arbitrage "propriété / location" est plus compliqué que ce que tu laisses entendre, il y a plein de facteurs à prendre en compte
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png
Aaaya t'as regardé le train passer entre 2015 et 2020 aaaya, sélection naturelle là. Aucune excuse si t'as l'apport.
Et j'ai aussi des actions pour 50-100k, en quoi être propriétaire empêche d'avoir ses actions ? Aucun, au lieu de payer un boomer son loyer je paie l'appartement qui m'appartient .
Le 25 août 2021 à 19:16:18 :
Le 25 août 2021 à 19:11:27 :
Le 25 août 2021 à 19:09:29 :
Le 25 août 2021 à 19:06:33 :
Le 25 août 2021 à 19:01:44 :
Le 25 août 2021 à 18:59:09 :
Être un homme et engraisser un BOOOMER aaaya"May bulle may ça va descendre" ca ne fait que monter doucement, toujours plus en pls et toujours à engraisser un BOOOMER
Sacrés hommes
on va pas acheter un appart pour te faire plaisir + si c'est ton seul critère pour être un homme assurément tu n'en es pas un
Bien d'enrichir un boomer ?
Acheter un appartement c'est la base de gérer sa vie financièrement, comme un homme. Direct t'es quelqu'un, locataire tu n'existes pas
J'enrichis pas un boomer, je suis pas locataire, mais ça n'empêche que ça a aucun rapport avec le fait d'être un homme
Mais ça a totalement rapport, regarde dans la société, si t'es propriétaire ce n'est pas le même regard que si t'es locataire ou un enfant chez ses parents
Mais qu'est-ce qu'on s'en branle bordel.
T'es un homme ? Oui je veux que mon voisin sache que je suis proprio et que je gagne beaucoup d'argent.
Sachant les vrais riches font tout pour qu'on les remarque pas généralement
Aaaya le mythe des vrais riches qui le cachent je n'en peux plus
Et on ne parle pas de signe extérieur de richesse, de grosse voiture, non, juste d'être propriétaire de son logement.
C'est signe de réussite, de gestion, c'est la base pour un homme. C'est limite un statut, y'a les propriétaires d'un côté, et les locataires et papa maman de l'autre.
Le 25 août 2021 à 19:12:37 :
Le 25 août 2021 à 19:10:18 -W9v8 a écrit :
les locataires allez en roumanie, là bas on peut avoir des maisons pour 10000€https://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/4/1608225266-ahifondunet.png 98% de la pop est propriétaire
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/28/1/1626087687-indespite.png et à l'inverse, 40% des suisses sont propriétaires
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png ce n'est pas forcément du bon sens financier que d'être propriétaire, il y a plein de facteurs à prendre en compte mais l'auteur est trop limité pour s'en rendre compte
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png
Ne pas savoir économiser rapidement l'apport aaaya, la base c'est d'économiser ça bordel , si t'as fait que voyager sélection naturelle. Dès que que tu l'apport là tu flambes, et ça s'économise très vite .
Le 25 août 2021 à 19:12:32 :
J'ai acheté il ya 2 mois et demi, je peux deja le revendre pour 20k de plus donc je suis rentable
Mais évidemment, y'a que les locataires qui n'ont rien compris "mais je 'e vais pas vivre ma vie ici c'est provisoire" ils ne sont pas au courant qu'un appartement ça se revend ? évolution favorable en 1 an et demi parfois t'es déjà plus rentable que de louer
Le 25 août 2021 à 19:10:50 :
Pas d'emploihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/41/4/1539219774-ordurinsnif.jpg
Courage khey, au moins t'as une excuse toi, pas comme les autres 
Le 25 août 2021 à 19:09:29 :
Le 25 août 2021 à 19:06:33 :
Le 25 août 2021 à 19:01:44 :
Le 25 août 2021 à 18:59:09 :
Être un homme et engraisser un BOOOMER aaaya"May bulle may ça va descendre" ca ne fait que monter doucement, toujours plus en pls et toujours à engraisser un BOOOMER
Sacrés hommes
on va pas acheter un appart pour te faire plaisir + si c'est ton seul critère pour être un homme assurément tu n'en es pas un
Bien d'enrichir un boomer ?
Acheter un appartement c'est la base de gérer sa vie financièrement, comme un homme. Direct t'es quelqu'un, locataire tu n'existes pas
J'enrichis pas un boomer, je suis pas locataire, mais ça n'empêche que ça a aucun rapport avec le fait d'être un homme
Mais ça a totalement rapport, regarde dans la société, si t'es propriétaire ce n'est pas le même regard que si t'es locataire ou un enfant chez ses parents .
. Le 25 août 2021 à 19:01:44 :
Le 25 août 2021 à 18:59:09 :
Être un homme et engraisser un BOOOMER aaaya"May bulle may ça va descendre" ca ne fait que monter doucement, toujours plus en pls et toujours à engraisser un BOOOMER
Sacrés hommes
on va pas acheter un appart pour te faire plaisir + si c'est ton seul critère pour être un homme assurément tu n'en es pas un
Bien d'enrichir un boomer ?
Acheter un appartement c'est la base de gérer sa vie financièrement, comme un homme. Direct t'es quelqu'un, locataire tu n'existes pas
Le 25 août 2021 à 19:00:10 :
Je vais pas acheter alors que je reste encore 2 ans en France seulement
Aaaya il famoso, dans 2 ans t'es encore là
Être un homme et engraisser un BOOOMER aaaya .
"May bulle may ça va descendre" ca ne fait que monter doucement, toujours plus en pls et toujours à engraisser un BOOOMER .
Sacrés hommes .
Le 20 août 2021 à 12:46:12 :
T’es à la fac khey, déjà t’as le temps pour t’emmerder avec ton téléphone.Puis tout simplement, j’ai choppé un iPhone pour ne pas m’emmerder à changer de tel tout les 2 ans. Il va tenir 5 ans pour mon utilisation basique fin du délire.
On lui dit ?
Déjà acheter un téléphone cher pour "il va tenir 5 ans" aaaaya, déjà ce serait un minimum vu le prix car l'auteur pourrait changer tous les ans et payer autant. Et le pire c'est qu'il tiendra moins longtemps, cf tous les problèmes avec les Màj iOS