Messages de Detective-Pichu
Le 20 avril 2021 à 12:17:15 :
Le 20 avril 2021 à 09:22:08 :
La question est : Y a-t-il vraiment des jeunes qui vont accepter ça ? Hormis les simples d'esprit qui ne savent pas réfléchir par eux-même, qui ne savent que gober la bouche grande ouverte ce que disent les différents médias, et qui vont le faire pour espérer retrouver la fameuse vie d'avant.Et si les simples d'esprit étaient les complotistes ? Ca ne te vient pas à l'idée, trop difficile à imaginer ?
La fameuse technique du "c'est celui qui dit qui y est", t'as rien d'autre ?
Sérieusement je vais pas perdre plus de temps avec un dialogue de sourd. Ecoute et gobe tout ce que le gourvernement et les médias disent si tu veux, c'est ton problème pas le miens. A bon entendeur, sans rancune malgré tout.
(PS : Le ton condescendant et les paroles puériles à base de "Golem" "PNJ" "Complotiste" [...] ne signifient rien.)
Pour la science. Cimer khey. 
Le 08 janvier 2021 à 10:39:58 CharlieGordon a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:37:28 Detective-Pichu a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:36:21 CharlieGordon a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:30:11 Detective-Pichu a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:24:12 CharlieGordon a écrit :
Mon khey écoute moi bien c'est très important.Si tu as 126 000 a investir, tu mets 26 000 dans un PEA (je peux te donner mon portefeuille si tu veux, je fais 25% de performance actuellement, mais c'est cheaté j'ai pris en temps de COVID
). Les 100 000 tu les investis dans un appartement pour louer, je sais pas où tu habites mais c'est un très bon plan de faire cela crois moi.
En réalité j'y connais rien en bourse moi khey, donc un PEA ça me fait peur.
Même si là c'est des actions etc..
En fait, j'ai tellement douillé pour avoir cet argent que j'ai peur de le perdre avec ce genre de chose. Ça aide pas.Et sinon, l'immo je suis déjà dedans clé, j'ai plusieurs bien et je cherche pas vraiment à en avoir plus.
Si tu veux je peux te donner mon portefeuille ou bien t'expliquer rapidement comment ca marche, mais si tu mises sur des actions long terme qui n'ont pas de chance de se casser la gueule, tu toucheras des dividendes et ton portefeuille restera stable en terme de plus/moins value. Vraiment c'est pas compliqué
Yes j'ai dis dans un autre post que je voulais bien ton portefeuille histoire de voir à quoi ça ressemble etc.. si ça ne te dérange pas.
Je te l'ai envoyé !
Yes merci clé !
Le 08 janvier 2021 à 10:36:21 CharlieGordon a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:30:11 Detective-Pichu a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:24:12 CharlieGordon a écrit :
Mon khey écoute moi bien c'est très important.Si tu as 126 000 a investir, tu mets 26 000 dans un PEA (je peux te donner mon portefeuille si tu veux, je fais 25% de performance actuellement, mais c'est cheaté j'ai pris en temps de COVID
En réalité j'y connais rien en bourse moi khey, donc un PEA ça me fait peur.
En fait, j'ai tellement douillé pour avoir cet argent que j'ai peur de le perdre avec ce genre de chose. Ça aide pas.Et sinon, l'immo je suis déjà dedans clé, j'ai plusieurs bien et je cherche pas vraiment à en avoir plus.
Si tu veux je peux te donner mon portefeuille ou bien t'expliquer rapidement comment ca marche, mais si tu mises sur des actions long terme qui n'ont pas de chance de se casser la gueule, tu toucheras des dividendes et ton portefeuille restera stable en terme de plus/moins value. Vraiment c'est pas compliqué
Yes j'ai dis dans un autre post que je voulais bien ton portefeuille histoire de voir à quoi ça ressemble etc.. si ça ne te dérange pas. 
Le 08 janvier 2021 à 10:27:41 CharlieGordon a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:26:12 PaoloPasolini2 a écrit :
[10:24:12] <CharlieGordon>
Mon khey écoute moi bien c'est très important.Si tu as 126 000 a investir, tu mets 26 000 dans un PEA (je peux te donner mon portefeuille si tu veux, je fais 25% de performance actuellement, mais c'est cheaté j'ai pris en temps de COVID
Je veux bien ton portefeuilles en mp stp khouya
Je te l'envoie khey
Sinon je veux bien ton portefeuille aussi clé, histoire de voir à quoi ça ressemble etc..
Le 08 janvier 2021 à 10:28:58 Youg0 a écrit :
Ta miser sur quoi en bourse et a quel moments ?
Aucune idée khey, j'ai donné 15k à ma banque pour les gars gèrent ça en bourse, et je peux retirer ça quand je veux en soit, mais il faut que j'attende 2024 pour pas être imposable.
Le 08 janvier 2021 à 10:24:12 CharlieGordon a écrit :
Mon khey écoute moi bien c'est très important.Si tu as 126 000 a investir, tu mets 26 000 dans un PEA (je peux te donner mon portefeuille si tu veux, je fais 25% de performance actuellement, mais c'est cheaté j'ai pris en temps de COVID
En réalité j'y connais rien en bourse moi khey, donc un PEA ça me fait peur. Même si là c'est des actions etc..
En fait, j'ai tellement douillé pour avoir cet argent que j'ai peur de le perdre avec ce genre de chose. Ça aide pas. 
Et sinon, l'immo je suis déjà dedans clé, j'ai plusieurs bien et je cherche pas vraiment à en avoir plus.
Le 08 janvier 2021 à 10:17:55 motirius a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:09:44 Detective-Pichu a écrit :
Le 08 janvier 2021 à 10:00:54 motirius a écrit :
Tu peux aussi faire un achat immo en demembrement, pendant plusieurs années t'en entendra plus parler mais dans 15 ans tu récupères un bien payé la moitié de son prix (à condition que l'immo ne se plante pas).Edit: Ou un viager
Franchement khey, l'immo j'en suis pas mal dégoûté à cause de différentes expériences, et puis avec ce qu'il me reste à gérer et à retaper, j'ai plus vraiment le courage de continuer à essayer d'accroitre mon patrimoine immo.
Bah le démembrament vraiment tu gères rien et le constructeur doit retaper l'appart à neuf avant de te le rendre 15 ans plus tard. A ce moment là tu peux ne pas le louer et direct le revendre.
Ha ? Faudrait que je me renseigne bien là-dessus parceque ça me dit rien.
Le 08 janvier 2021 à 10:19:50 Scrotumpoiluent a écrit :
Tu coupes une pomme en deux et tu frottes une moitié sur des pièces de 5 centimesÇa peut fonctionner avec d'autres fruits
Au bout d'un moment ton argent sera fructifié
Mais quel génie ! 
Le 08 janvier 2021 à 10:21:47 AlabamaMonroe a écrit :
Hello,je t’ai envoyé un mp.
Je check ça.
Le 08 janvier 2021 à 10:13:55 motirius a écrit :
Bah le soucis c'est que hors finance et hors immobilier il y a quand même pas foison de truc pour faire fructifier
A mon avis (mais je suis pas madame Irma), les parking c'est pas un placement perrein pour le futur (pour le moment c'est des rentas à 1X% pour ceux qui sont bien placés). Entre les restrictions des voitures qui pourront rentrer en ville, le prix actuel des parking qui a explosé et le devellopement du teletravail et tout je suis pas convaincu que sur du long terme ça soit le mieux (a moins que tu fasses le trucs haut de gamme avec charge electrique et tout).
Je sais bien khey. C'est pour ça que je demande conseil ici, on sais jamais.
Et oui c'est vrai qu'en y réfléchissant bien, les places de parkings c'est pas "serein" comme l'est l'immobilier. Mon but personnellement c'est de me construire ma retraite en fait, je compte avoir une retraite un jour. Donc je veux soit avoir une grosse somme dès maintenant pour mes vieux jours, soit des revenus mensuels m'assurant le fait de ne pas être dans le besoins plus tard. Je prépare l'avenir en fait.
Le 08 janvier 2021 à 10:09:06 PaoloPasolini2 a écrit :
[10:07:14] <Detective-Pichu>
Le 08 janvier 2021 à 10:00:53 PaoloPasolini2 a écrit :
[10:00:11] <Detective-Pichu>
Le 08 janvier 2021 à 09:53:26 PaoloPasolini2 a écrit :
Actions à dividende safe (total air liquide) Parking à Lyon ça fait que monterJ'ai déjà vu/lu/entendu plusieurs fois le coup des places de parkings sur Internet et IRL. C'est pas un "délire" ça finalement ?
Oui, sur Paris c'est mort mais sur Lyon ça fait que monter. Par contre c'est chaud parce que ça part hyper vite. Faut être un vautour
Ha ouais ? Et ça coûte quoi une place de parking en général, tu sais nan ?
Et ça rapporte combien grosso modo ?
Y'a quels genres de taxes dessus ? C'est comme un bien immo ?Ça dépend totalement des villes khey, sur Lyon je dirais entre 10 et 25k par rapport à la proximité. C'est un job plan pour fructifier sans se faire chier avec des locataires qui paieront pas
Ha ouais c'est vraiment pas chèr ! Mais faut voir le rendement qui en découle derrière aussi. Si je met 30 piges à amortir un inverstissement de "seulement" 25 000€, c'est pas ouf. 
Le 08 janvier 2021 à 10:00:54 motirius a écrit :
Tu peux aussi faire un achat immo en demembrement, pendant plusieurs années t'en entendra plus parler mais dans 15 ans tu récupères un bien payé la moitié de son prix (à condition que l'immo ne se plante pas).Edit: Ou un viager
Franchement khey, l'immo j'en suis pas mal dégoûté à cause de différentes expériences, et puis avec ce qu'il me reste à gérer et à retaper, j'ai plus vraiment le courage de continuer à essayer d'accroitre mon patrimoine immo.
Le 08 janvier 2021 à 10:00:53 PaoloPasolini2 a écrit :
[10:00:11] <Detective-Pichu>
Le 08 janvier 2021 à 09:53:26 PaoloPasolini2 a écrit :
Actions à dividende safe (total air liquide) Parking à Lyon ça fait que monterJ'ai déjà vu/lu/entendu plusieurs fois le coup des places de parkings sur Internet et IRL. C'est pas un "délire" ça finalement ?
Oui, sur Paris c'est mort mais sur Lyon ça fait que monter. Par contre c'est chaud parce que ça part hyper vite. Faut être un vautour
Ha ouais ? Et ça coûte quoi une place de parking en général, tu sais nan ?
Et ça rapporte combien grosso modo ?
Y'a quels genres de taxes dessus ? C'est comme un bien immo ?
Le 08 janvier 2021 à 09:59:12 motirius a écrit :
Immobilier si t'as un peu de temps à y passer. C'est au final un des placements les plus surs car tu mises pas seulement sur les loyers mais aussi sur l'augmentation du prix du bien.
Tu peux passer par un intermediaire pour la loc, il prendra un pourcentage mais au moins tu geres rien.
Justement khey, j'ai dis que j'avais déjà des biens et qu'en avoir plus ça deviendrais compliqué. Bien que ce soit actuellement mon notaire qui gère le plus gros contre un pourcentage, ça me force à être pas mal présent malgrés tout. Surtout que je prévois de faire de la location saisonnière quand tout ira mieux.
Le 08 janvier 2021 à 09:58:01 PaoloPasolini2 a écrit :
[09:56:37] <Detective-Pichu>
Le 08 janvier 2021 à 09:46:50 Man-in-a-Maze a écrit :
SCPI, et encore en ce moment faut voir ce que donnent les résultats 2020.
Regarde les sites de business Angel, parce qu'à part la bourse (ETF, actions à dividende aristo), je vois pas trop.
Les assurances vie fond euro c'est vraiment pas fou, 2% net grand max.J'ai déjà entendu parler des SCPI oui, mais vraiment sans plus.
Et comme j'ai dis, la bourse c'est pas dingue dingue pour moi, je suis en pente descendante trop souvent.Le 08 janvier 2021 à 09:44:51 ChamoisFumiste a écrit :
Assurance vieEn vrai l'assurance vie j'y ai pensé mais bon.. C'est à voir franchement, ça me trôte en tête mais je pense qu'il y a mieux.
T'es en pente descendante parce que tu regardes le court terme. Achète des actions aristo que tu gardes 10 ans, chaque mois tu mets 30% de ton épargne sur total et air liquide. Va voir le topic total sur le forum finance
Et c'est normal que tu sois en descendant, on est en crise covid et ça remonte. Faut investir que dans les entreprises où tu comprends le produit.
Total c'est des dividendes 4 fois par an, même pas 20% d'endettement et du cash à foison, c'est impossible que l'action se casse la gueule totalement sans correction. Faut juste garder ça longtemps. Vois ça comme un livret a ++
Putain ça m'a l'air compliqué vu comme ça non ?
J'ai 0 connaissance là-dedans khey, et j'ai jamais vu ce genre de chose en soit. (Je sors d'un bac pro en plus, dans la compta etc.. c'est par moi même que j'apprends.)
Quand je dis que j'ai 15k en bourse, c'est que quelqu'un me gère ces 15k, et quand je regarde mon porte monnaie, un coup je suis à 9k, un autre à ~16k, etc.. Mais majotirairement, j'ai moins que mes 15k d'origines.
Le 08 janvier 2021 à 09:53:26 PaoloPasolini2 a écrit :
Actions à dividende safe (total air liquide) Parking à Lyon ça fait que monter
J'ai déjà vu/lu/entendu plusieurs fois le coup des places de parkings sur Internet et IRL. C'est pas un "délire" ça finalement ? Ça fonctionne vraiment ?
Le 08 janvier 2021 à 09:52:10 Genkidama250 a écrit :
Vu que t'as l'air mauvais en investissement sensible, go acheter un bien immobilier quand ça s'écroule
Le problème c'est que ça s'écroule pas khey.
Et comme j'ai dis, j'ai déjà quelques biens, et m'en rajouter ce serait vraiment chiant à gérer, que ce soit niveau paperasse ou physique. (Et les locataires par chez moi franchement... Je vais éviter d'être vulgaire.)
Le 08 janvier 2021 à 09:46:50 Man-in-a-Maze a écrit :
SCPI, et encore en ce moment faut voir ce que donnent les résultats 2020.
Regarde les sites de business Angel, parce qu'à part la bourse (ETF, actions à dividende aristo), je vois pas trop.
Les assurances vie fond euro c'est vraiment pas fou, 2% net grand max.
J'ai déjà entendu parler des SCPI oui, mais vraiment sans plus. Faudrais que je me renseigne.
Et comme j'ai dis, la bourse c'est pas dingue dingue pour moi, je suis en pente descendante trop souvent.
Le 08 janvier 2021 à 09:44:51 ChamoisFumiste a écrit :
Assurance vie
En vrai l'assurance vie j'y ai pensé mais bon.. C'est à voir franchement, ça me trôte en tête mais je pense qu'il y a mieux.
Le 08 janvier 2021 à 09:46:54 CouilleViolente a écrit :
Tu as quel âge ? Aristocrate ? Comment tu être aussi riche? C’est quoi le filon ? Au pire mp si ça te met mal à l’aise de l’expliquer
Je préfère pas dire mon âge khey.
Sinon pour le reste, je suis LOIN d'être un aristo.
J'ai déjà expliqué plus haut rapidement comment j'ai fais si tu veux.
Le 08 janvier 2021 à 09:44:12 Bylliendo a écrit :
Je t’aurai bien dit crypto, c’est beaucoup plus rigolo que la bourse vu que ça va plus vite. Mais c’est pas le moment d’y aller... dans 1 ans ou 2, quand tout aura bien corrigé, mais pas de crypto avant
En vrai les cryptos ça ne m'attique pas khey de toute façon. Pour pas mentir, j'y connais rien du tout et je vois pas ça comme une chose sérieuse au même titre que la bourse, l'investissement locatif etc..
J'ai bien conscience que je me trompe sûrement, mais bon.