Messages de Andx

"Des militaires qui ne servent à rien"

Parce que le mec croit que les militaires n'ont que ça à foutre de faire évacuer une voiture garée 2 minutes sur une piste cyclable. Insupportable ces cyclistes, j'en croise un comme ça je le gifle.

Au passage, pendant ta "transition" de surpoids à normal, fais des pompes tous les 2 jours ça sera d'autant plus efficace que tu es lourd, et c'est très simple à mettre en place comme habitude (10 mn par jour, en se levant ou avant d'aller se coucher, sur les genoux au départ si tes bras c'est de la confiture, puis quand tu te sens prêt des normales, 5 séries même de 3-4 pompes pour commencer).

Les gomuscu vont te dire que seul ça sert à rien, mais pour ton moral ça va te booster, et malgré tout tes bras et tes pectoraux vont se tonifier aussi (+ habitude de faire un peu de sport dans la journée).

Ensuite, la marche quotidienne et éventuellement ensuite courir un peu (mais moi-même j'arrive pas à me motiver pour ça...!)

Pour la bouffe perso, j'ai arrêté le pain et j'ai perdu 2 kilos, après je marche environ 15-20 km par jour avec mon métier.

Bon courage à toi

Moi j'ai un mix de locaux d'habitation, et de locaux COMMERCIAUX.

En ce qui concerne les commerciaux, personne n'a bougé depuis 5 ans, et aucun problèmes d'impayés (le bail notarié qui permet de les éjecter au moindre impayé doit aider...)

Pour l'habitation, j'ai acheté des biens dans des copropriété de standing, le loyer étant un peu plus élevé que la moyenne ça évite aussi les profils de locataires à risques (en tout cas jusque là).

Les SCPI j'en ai aussi (ACCIMMO PIERRE, 60k), c'est totalement passif mais un peu moins de 4% de rendement et tu payes des impôts dessus malheureusement. Mais sur une optique long terme ça peut être intéressant.

Je bosse à l'alsacienne, nofake

Y'a moins de gauchos qu'avant mais ça reste un peu ça quand même (notamment des politiques qui sont pour l'égalité des chances dans les discours mais qui viennent glisser un billet pendant l'année scolaire pour qu'on y inscrive leur gosse, cette hypocrisie )

A titre personnel, j'ai acheté mon F2 (45 m²) il y a 3 ans, 175k dans une résidence récente (résidence des années 2010, super isolation et je préfère ça à l'achat sur plan).

La situation actuelle est la suivante dans la même ville (commune limite nord de l'Essonne) : pour la même surface, en neuf, il y en a pour 310 000 euros. Mon appartement est estimé à 250 000 actuellement (plein centre-ville).

La hausse ne sera peut-être pas éternelle mais c'est souvent un bon plan d'acheter sa résidence principale.

Tu as acheté en VEFA ou l'immeuble est déjà construit?

Personnellement j'ai préféré, pour ma résidence principale, acheter dans du récent (2011 l'année de construction), plutôt que sur plan, j'ai entendu trop d'histoires de retard de livraisons, malfaçon etc...Par ailleurs le prix du neuf actuellement sur ma commune (nord Essonne) est selon moi prohibitif (pour le même prix dans l'ancien dans la même ville tu as 2 pièces en plus...).

Le 18 juillet 2021 à 09:26:52 :
100 000…
Y’avait au moins 150 000 personnes rien qu’à Paris, mais pour le voir faut pas rester devant BFM.

Le 18 juillet 2021 à 09:27:23 :
éteint t'as télé et va dans le rue et tu comprendra qu'on était largement plus !

D'accord donc toi t'as vu 150 000 personnes parce que t'étais dans le cortège? Vous prenez vraiment vos rêves pour la réalité

Le 06 juin 2021 à 10:15:33 :

Le 06 juin 2021 à 10:14:45 :
Et les mecs qui font de la thune : immobilier

Le rendement de l'immo est en dessous de celui des actions
Paz sur toi nonobstant

Certes mais tu peux pas investir à crédit, les 2 sont complémentaires à mon humble avis

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Hop hop on postule