Messages de LeBonCoinPepite

Le 08 janvier 2021 à 09:14:54 PullKashmir a écrit :

Le 08 janvier 2021 à 08:59:48 Vossemeren a écrit :
C'est bien d'épargner 100k mais tu comptes en faire quoi au final ? Si c'est pour n'en rien faire, aucun intérêt.

La question n'est pas "Pourquoi épargner" mais "pourquoi tout dépenser ?". Je ne me prive pas, ce qu'il me reste chaque mois après mes dépenses je le met automatiquement de côté.

Idem, je mets 1k de côté chaque mois (épargne ou investissement), loyer divisé en 2 avec ma copine, je dépense sans compter, je mange bien, je fais des activités qui coûtent cher et j'arrive pas à tout claquerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png
A part jeter l'argent par la fenêtre je vois pas ce que je pourrais fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/50/2/1607386908-enxt.png

https://fr.investing.com/news/stock-market-news/chine-lancien-president-de-huarong-asset-management-condamne-a-mort-pour-corruption-1996504

Condamné à mort pour corruption et bigamiehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

Le 05 janvier 2021 à 14:57:44 PubsTF1 a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:54:18 LeBonCoinPepite a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:50:07 PubsTF1 a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:46:44 LeBonCoinPepite a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:42:55 PubsTF1 a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:41:43 LeBonCoinPepite a écrit :
Super pratique pour ce qui demande de rester à côté de la casserole pour mélanger, pour tout ce qui est à faire mijoter ou les soupes par exemple

Un exemple de plat qui nécessite d'être tout le temps à côté pour mélanger ?

risotto ou faire de la béchamel par exemple

Faux pour le risotto et une béchamel ça prend quoi ? 10-15 minutes à faire ?

la béchamel tu dois y passer 10-15 minutes à remuer non stop comme un zinzin, c'est hyper chiant à faire à la main
Autrement tu as les soupes, tu coupes tes légumes en 1/4, tu rajoutes ton eau, tu fermes le couvercle et tu appuies sur le bouton. Tu reviens 30min plus tard et ta soupe est niquel J'en fais pas mal en hiver donc c'est vraiment hyper pratique pour moi

T'as jamais fait de béchamel quoi.

bah si, justement, c'est bien pour ça que j'en fais plus à la main, trop chiant

Le 05 janvier 2021 à 14:50:07 PubsTF1 a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:46:44 LeBonCoinPepite a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:42:55 PubsTF1 a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:41:43 LeBonCoinPepite a écrit :
Super pratique pour ce qui demande de rester à côté de la casserole pour mélanger, pour tout ce qui est à faire mijoter ou les soupes par exemple

Un exemple de plat qui nécessite d'être tout le temps à côté pour mélanger ?

risotto ou faire de la béchamel par exemple

Faux pour le risotto et une béchamel ça prend quoi ? 10-15 minutes à faire ?

la béchamel tu dois y passer 10-15 minutes à remuer non stop comme un zinzin, c'est hyper chiant à faire à la main
Autrement tu as les soupes, tu coupes tes légumes en 1/4, tu rajoutes ton eau, tu fermes le couvercle et tu appuies sur le bouton. Tu reviens 30min plus tard et ta soupe est niquel J'en fais pas mal en hiver donc c'est vraiment hyper pratique pour moi

Le 05 janvier 2021 à 14:42:55 PubsTF1 a écrit :

Le 05 janvier 2021 à 14:41:43 LeBonCoinPepite a écrit :
Super pratique pour ce qui demande de rester à côté de la casserole pour mélanger, pour tout ce qui est à faire mijoter ou les soupes par exemple

Un exemple de plat qui nécessite d'être tout le temps à côté pour mélanger ?

risotto ou faire de la béchamel par exemple

Le 23 décembre 2020 à 08:59:03 PaddingtonBear a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 08:57:27 LeBonCoinPepite a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 08:56:43 PaddingtonBear a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 08:56:12 LeBonCoinPepite a écrit :
Entre 70k et 90k d'emprunt

Pour 10 ans ça non ?

70k pour 10ans et 90k pour 15ans

Ca me parait faible, t'es sûr de ton coup ?

Le 23 décembre 2020 à 08:57:48 Valverde09 a écrit :
La durée à été allongée, ça n'est plus 25 ans max.

Oui enfin après + t'allonge la durée plus le cout du prêt est cher. Pas envie de payer 50 000€ d'interet sur un prêt à 100 000

Bah regarde les simulateurs sur internet clef

Le 23 décembre 2020 à 08:56:43 PaddingtonBear a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 08:56:12 LeBonCoinPepite a écrit :
Entre 70k et 90k d'emprunt

Pour 10 ans ça non ?

70k pour 10ans et 90k pour 15ans

Le 23 décembre 2020 à 08:14:44 oper4 a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 08:13:39 LeBonCoinPepite a écrit :
A l'héritagehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

il n'a pas hérité, il s'est fait tout seul

Ah oui c'est grâce à son mindset c'est vraihttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

Le 23 décembre 2020 à 08:14:22 esquise a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 08:10:36 LeBonCoinPepite a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 08:04:33 esquise a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 07:58:09 Undutchable a écrit :
Mon quai je me permets de te répondre pour essayer de t'aiguiller un peu.
Déjà c'est très bien si tu arrives à épargner, maintenant concernant ton projet d'être rentier à 40 ans ça va être complexe pour plusieurs raisons :

Étant moi-même proprio de 2 appartements (Nancy) étudiants, déjà tu peux oublier le fait de te rembourser sur les loyers, compte plutôt en moyenne 70-80% de la somme que tu comptais toucher car les banques fonctionnent ainsi. Ensuite tu as les frais annexes (charges, taxes etc) donc concrètement ne t'attends pas à être un prince durant ton crédit.

Ensuite au niveau apport 10k ça peut vouloir tout et rien dire, 10k à Nancy tu peux financer un f2-3 pour jeunes actifs, tout comme à Lyon tu ne feras rien alors raisonne plus en termes de % par rapport au prix de ton bien (frais de notaire inclus).

Pour tout te dire nous sommes proprios avec ma femme, on rembourse 1400€ par mois pour la baraque, et de mon côté je rembourse 900€ de crédits pour les deux biens, sur lesquels je touche environ 750€ de loyers.

Tout ça pour te dire que mettre de côté c'est bien, mais il faut affiner ton projet et arriver avec un dossier ficelé pour ta banque. Mon dernier conseil ça serait surtout d'acheter ta résidence principale si tu peux, c'est le meilleur investissement possible avant de penser à du locatif.

Merci beaucoup pour tes conseils mais t'inquiète pas j'ai déjà tout prévu que ça soit avec la banque ou les remboursements

Je vis dans l'appartement familiale qui appartient à ma mère je paie rien

Et je vais pas m'encombrer avec ma résidence principale qui va réduire ma capacité de remboursement c'est une grosse grosse erreur ça mon khey faut pas avoir de résidence principale ça permet d'avoir un meilleur dossier à chaque prêt au lieu que ça sois toi qui rembourse ton prêt ça sera ton locataire et c'est largement possible tout dépend du logement en question et de sa valeurs etc... Faut prendre son temps dans ce domaine et pas se précipiter

Je pense que t'aurais pas du acheter directement ta résidence principale.... Mais bon comme t'as une Femme t'as sûrement un projet familiale et donc t'avais pas vraiment le choix...

Bah t'es con ou quoi, facile de dire de ne pas acheter sa résidence principale quand on a eu la sienne gratuitementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png
Par contre tu mets que 1k de côté par mois sans avoir de loyer / crédit à rembourser ? C'est quoi ton salairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

Haha combien de gens vivent chez leurs parents alors qu'ils ne paient pas de loyer sur ce forom ? Je dirais facile 80%

Tu peux économiser facilement en vivant chez tes parents et participer un peu au loyer mais t'es parents s'il t'aime vraiment te feront pas payer

Après oui j'ai de la chance que mes parents ne soient pas trop con et ai pensé à acheter un appartement sélection naturelle ?

J'ai aucun frais à rembourser

Je gagne 1.900e par mois pour l'instant mais dans 3 ans je vais monter à 2.200 e

Comment tu fais pour claquer 900€ par mois en moyenne sans avoir de loyer / crédit à payer franchement ? Tu claques tout dans des escorts ou quoi ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

Le 23 décembre 2020 à 08:04:33 esquise a écrit :

Le 23 décembre 2020 à 07:58:09 Undutchable a écrit :
Mon quai je me permets de te répondre pour essayer de t'aiguiller un peu.
Déjà c'est très bien si tu arrives à épargner, maintenant concernant ton projet d'être rentier à 40 ans ça va être complexe pour plusieurs raisons :

Étant moi-même proprio de 2 appartements (Nancy) étudiants, déjà tu peux oublier le fait de te rembourser sur les loyers, compte plutôt en moyenne 70-80% de la somme que tu comptais toucher car les banques fonctionnent ainsi. Ensuite tu as les frais annexes (charges, taxes etc) donc concrètement ne t'attends pas à être un prince durant ton crédit.

Ensuite au niveau apport 10k ça peut vouloir tout et rien dire, 10k à Nancy tu peux financer un f2-3 pour jeunes actifs, tout comme à Lyon tu ne feras rien alors raisonne plus en termes de % par rapport au prix de ton bien (frais de notaire inclus).

Pour tout te dire nous sommes proprios avec ma femme, on rembourse 1400€ par mois pour la baraque, et de mon côté je rembourse 900€ de crédits pour les deux biens, sur lesquels je touche environ 750€ de loyers.

Tout ça pour te dire que mettre de côté c'est bien, mais il faut affiner ton projet et arriver avec un dossier ficelé pour ta banque. Mon dernier conseil ça serait surtout d'acheter ta résidence principale si tu peux, c'est le meilleur investissement possible avant de penser à du locatif.

Merci beaucoup pour tes conseils mais t'inquiète pas j'ai déjà tout prévu que ça soit avec la banque ou les remboursements

Je vis dans l'appartement familiale qui appartient à ma mère je paie rien

Et je vais pas m'encombrer avec ma résidence principale qui va réduire ma capacité de remboursement c'est une grosse grosse erreur ça mon khey faut pas avoir de résidence principale ça permet d'avoir un meilleur dossier à chaque prêt au lieu que ça sois toi qui rembourse ton prêt ça sera ton locataire et c'est largement possible tout dépend du logement en question et de sa valeurs etc... Faut prendre son temps dans ce domaine et pas se précipiter

Je pense que t'aurais pas du acheter directement ta résidence principale.... Mais bon comme t'as une Femme t'as sûrement un projet familiale et donc t'avais pas vraiment le choix...

Bah t'es con ou quoi, facile de dire de ne pas acheter sa résidence principale quand on a eu la sienne gratuitementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png
Par contre tu mets que 1k de côté par mois sans avoir de loyer / crédit à rembourser ? C'est quoi ton salairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png