Le système original des loyers en Corée

En Corée on peut payer son loyer comme en France, tous les mois, classique.

Mais il existe un autre système : ne pas payer de loyer en échange d'une caution substantielle.

En effet, beaucoup de propriétaires proposent ce système : en échange d'une caution énorme (entre 30 000 et 40 000 €) tu ne payes pas de loyer, uniquement les charges.
Mais comment cela peut-il être plus rentable pour le propriétaire ? En fait, avec cette caution le propriétaire va investir par exemple en bourse, en placements immobiliers etc et c'est donc plus rentable pour eux que de toucher un loyer tous les mois.
Comment je récupère mon argent ? En fait, ce genre de bail durant souvent deux ans, donc si le propriétaire veut vous dégager ou bien si vous voulez partir il suffit de ne pas le renouveler. On récupère bien évidemment sa caution une fois qu'on part.

Vous connaissez d'autres pays avec ce système ?

Je me demande si ça marcherait en France, ca demande d'avoir beaucoup d'argent de côté et être sur que le propriétaire se barre pas avec la thune

Je pensais que ça allait vous intéresser

Merci pour l'info je supposehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Avec la culture financiere proche du néant des fronçais, ca risque pas de marcher ici.

Donc si je donne 30000€ a un propriétaire pour 2 ans et qu'il renouvelle pas je récupère les 30000€ de caution ou pas ?

Le 29 novembre 2024 à 14:49:44 :
Merci pour l'info je supposehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Effectivement c'est hyper spécifique ça ne servira pas à 99.9% des forumeurs

Le 29 novembre 2024 à 14:50:04 :
Avec la culture financiere proche du néant des fronçais, ca risque pas de marcher ici.

C'est à dire ?

Impossible en France car la majorité des gens n'ont pas ce genre de somme et car la plupart des proprios boomeurs feraient tout ce qui est possible et imaginable pour ne pas te rendre la somme quand tu quittes le logement comme c'est le cas avec la caution actuellement et au mépris total de la loi car les boomeurs se pensent au dessus des lois.

Le 29 novembre 2024 à 14:51:49 :
Donc si je donne 30000€ a un propriétaire pour 2 ans et qu'il renouvelle pas je récupère les 30000€ de caution ou pas ?

Oui bien sûr, peut importe celui qui arrête le bail tu récupères tes 30k

Mais si les 2 parties sont d'accord tu peux renouveler le bail autant de fois que tu veux, 5, 10 fois etc

En France ils vont se barrer avec l’argent

Le 29 novembre 2024 à 14:52:00 :
Impossible en France car la majorité des gens n'ont pas ce genre de somme et car la plupart des proprios boomeurs feraient tout ce qui est possible et imaginable pour ne pas te rendre la somme quand tu quittes le logement comme c'est le cas avec la caution actuellement et au mépris total de la loi car les boomeurs se pensent au dessus des lois.

Rah ouais j'avais pensé au fait que peu de gens ont cette somme mais pas que les propriétaires trouveraient une excuse pour garder la caution

Le 29 novembre 2024 à 14:53:03 :
En France ils vont se barrer avec l’argent

Ca j'y ai pensé

Le 29 novembre 2024 à 14:53:03 :
En France ils vont se barrer avec l’argent

Les boomers ont une peur bleue de gilbert et de la justice en bon golem de competition donc ca m'etonnerait qu'ils tentent de se barrer avec la caution. Par contre chercher tous les moyens legaux pour t'en rendre qu'une partie

Ca peut pas marcher en France, les gens ont pas de thune, trop d’irrespect, de fraude en tout genre et d’inadaptés a la société.

Impossible d’etablir une telle relation de confiance en France.

Ren que le systeme de transport par exemple, ca ne peut pas fonctionner en France en raison de la quantité de cassos.

c'est absolument pas rentable pour les proprio, si ?
genre 30k et 2 ans tu as pas autant que 24 mois de loyer. a moins d'avoir des placement a 20% et encore

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Le 29 novembre 2024 à 14:56:25 :
Ca peut pas marcher en France, les gens ont pas de thune, trop d’irrespect, de fraude en tout genre et d’inadaptés a la société.

Impossible d’etablir une telle relation de confiance en France.

Rah ouais... Peut être dans d'autre pays ça pourrait marcher, je pense à Dubai éventuellement ?

Le 29 novembre 2024 à 14:57:06 :
c'est absolument pas rentable pour les proprio, si ?
genre 30k et 2 ans tu as pas autant que 24 mois de loyer. a moins d'avoir des placement a 20% et encore

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

C'est ce que je me suis dit mais pourtant plein de propriétaires préfèrent la grosse caution. Je sais pas trop comment ils font pour être rentable.
Après les loyers ici sont plus bas qu'en France, j'habitais dans la 5 ème ville du pays avant et on payait 350€ par mois pour un 50m2

Le 29 novembre 2024 à 14:56:25 :
Ca peut pas marcher en France, les gens ont pas de thune, trop d’irrespect, de fraude en tout genre et d’inadaptés a la société.

Impossible d’etablir une telle relation de confiance en France.

Ren que le systeme de transport par exemple, ca ne peut pas fonctionner en France en raison de la quantité de cassos.

This

Le 29 novembre 2024 à 14:55:55 :

Le 29 novembre 2024 à 14:53:03 :
En France ils vont se barrer avec l’argent

Les boomers ont une peur bleue de gilbert et de la justice en bon golem de competition donc ca m'etonnerait qu'ils tentent de se barrer avec la caution. Par contre chercher tous les moyens legaux pour t'en rendre qu'une partie

Tu rigoles ? Ils le font tout le temps, ils trouvent toujours des excuses bidons pour ne pas rendre la caution même quand le logement est rendu dans un état parfait

Il y a des milliers et des milliers de pages de proprios boomeurs qui ne rendent pas la caution sans raison valide sur les forums de Droit-Finance

le systeme est pas parfait, il y a eu plein de scam ou les mecs ont jamais rendus la caution et étaient en faillite.

concernant la France qd tu vois les escrocs sur airbnb tu veux vraiment donner 10k ??

Le 29 novembre 2024 à 14:59:54 :
le systeme est pas parfait, il y a eu plein de scam ou les mecs ont jamais rendus la caution et étaient en faillite.

concernant la France qd tu vois les escrocs sur airbnb tu veux vraiment donner 10k ??

Oui c'est sur qu'il y a forcément des problèmes dans le tas, il faut avoir bien confiance dans le propriétaire