C'est une bonne idée d'ACHETER un bien immobilier en ce moment ?

Je regarde pour quitter le cocon familial et m'acheter mon premier logement. Est-ce que je vais me faire sélectionner ? Est-ce qu'il faut attendre ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/23/5/1623422583-ahiaffaire.png

Les taux sont entre 3.40% et 3.80% mais j'ai un bon apport (50k€) par contre les trucs que je trouve sur lbc ou autres sites m'ont l'air tellement eclataxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/22/1/1590426425-sticker-stratesclave.png

C'est pas l'idéal mais j'ai l'impression que plus on attends plus on se fait baiser au niveau des prix

Ah et aussi le petit +1k par défaut avec la hausse des frais de notaire qui arrive...

ça serait moi j'attendrais rien du tout, en tous les cas.

vue que de toutes façons on peut pas lire l'avenir ...
et le temps que ça prend de visiter qq trucs et tomber sur celui qui fera l'affaire ..

Le 28 novembre 2024 à 12:06:43 :
C'est pas l'idéal mais j'ai l'impression que plus on attends plus on se fait baiser au niveau des prix

Ah et aussi le petit +1k par défaut avec la hausse des frais de notaire qui arrive...

J'ai lu qu'ils voulaient augmenter les charge pour les notaires aussi, c'est de combien de % ?https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480218560-issoufrance.jpg

Le 28 novembre 2024 à 12:07:35 :
ça serait moi j'attendrais rien du tout, en tous les cas.

vue que de toutes façons on peut pas lire l'avenir ...
et le temps que ça prend de visiter qq trucs et tomber sur celui qui fera l'affaire ..

Je cherche autour de mon taff mais ya que des taudis à rénover (Lenshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/32/7/1502647277-lensrisitas.png)

j'aurais 50 000 balles je me demande même si je chercherais pas un truc dans ces eaux là .. habitable, ...

Pourquoi t'achete pas un 40 m2 pour commencer ?

Achète plutôt un appareil à raclette c'est la saisonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/29/6/1658531473-1.png

Le 28 novembre 2024 à 12:10:40 :
j'aurais 50 000 balles je me demande même si je chercherais pas un truc dans ces eaux là .. habitable, ...

Un appart à 80k avec ptz

La vie c'est un jeu, t'achete pas un stuff thl au debut normalement

Le 28 novembre 2024 à 12:10:40 :
j'aurais 50 000 balles je me demande même si je chercherais pas un truc dans ces eaux là .. habitable, ...

cad ? évidement que j'ai pas envie de faire dormir mon argent à la banque ce qui est le cas actuellementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

mais je suis trop froussard pour all in PEA / Bitcoin

Et j'ai besoin d'un logement mes parents ne sont pas eternelshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

khey, la crise n'a même pas encore commencé. Regarde le bordel qu'il y a en Allemagne + dette française

Attends encore un peu quand ça sera les soldes

50 annonces a moins de 150 000

lens

sur le site se loger.com

Le 28 novembre 2024 à 12:12:26 :

Le 28 novembre 2024 à 12:10:40 :
j'aurais 50 000 balles je me demande même si je chercherais pas un truc dans ces eaux là .. habitable, ...

Un appart à 80k avec ptz

La vie c'est un jeu, t'achete pas un stuff thl au debut normalement

Le PTZ a des conditions chiantes c'est soit ancien a rénover soit neuf https://www.economie.gouv.fr/particuliers/PTZ-pret-taux-zero mais si je trouve neuf a ce prix je dis pas nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Le 28 novembre 2024 à 12:14:35 tistafudri a écrit :

Le 28 novembre 2024 à 12:12:26 :

Le 28 novembre 2024 à 12:10:40 :
j'aurais 50 000 balles je me demande même si je chercherais pas un truc dans ces eaux là .. habitable, ...

Un appart à 80k avec ptz

La vie c'est un jeu, t'achete pas un stuff thl au debut normalement

Le PTZ a des conditions chiantes c'est soit ancien a rénover soit neuf https://www.economie.gouv.fr/particuliers/PTZ-pret-taux-zero mais si je trouve neuf a ce prix je dis pas nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Esque t'a vraiment besoin de plus de 40m 2 ?

Le 28 novembre 2024 à 12:12:37 :

Le 28 novembre 2024 à 12:10:40 :
j'aurais 50 000 balles je me demande même si je chercherais pas un truc dans ces eaux là .. habitable, ...

cad ? évidement que j'ai pas envie de faire dormir mon argent à la banque ce qui est le cas actuellementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

mais je suis trop froussard pour all in PEA / Bitcoin

Et j'ai besoin d'un logement mes parents ne sont pas eternelshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

C'est encore plus courageux de ta part de laisser autant d'argent dans une banque Françaisehttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Acheter en France c'est sélectionned

Plus t'attends plus tu te fais nike en faite et 50k d apport c est pas énorme tu pourras avoir que des logements dans des coins shiethole

En cas de crise l’immo français va s’effondrer ?

C'est impossible de répondre à ta question l'op car l'immobilier se pense toujours localement.

La seule chose qui est universelle (à l'échelle nationale), c'est le taux d'emprunt.

Dans certaines villes l'achat d'un bien est rentabilisé par rapport à la location en 4 ans. Dans d'autres en 19 ans.

Donc faut voir.

Le 28 novembre 2024 à 12:16:50 :
En cas de crise l’immo français va s’effondrer ?

Je pense qu'il y aura de plus en plus besoin de logement, je ne suis pas sûr comment ça va se passer dans l'avenir alors que les taux augmentent.

a y est j'ai trouvé une correcte a 108 000 55m2 rénové
avec ton apport 420€ ensuite pendant 20 ans

https://www.seloger.com/annonces/achat/maison/lens-62/est/229717173.htm