Logement étudiant : «On a visité des taudis à plus de 900 euros par mois»

«Je suis sur les sites d’annonces toute la journée. Je commence à 6 heures du matin et, avant de me coucher, je programme vers minuit des alertes pour recevoir une notification au cas où une annonce serait postée dans la nuit». Lors de la rentrée universitaire 2024, Sophie s’est lancée dans une mission presque impossible, à savoir trouver un studio pour sa fille à Paris.

Cette dernière, originaire des Alpes-Maritimes, avait besoin d’un logement pour effectuer son année universitaire en management international. Consciente de la difficulté de la tâche, sa mère s’est déplacée à Paris pour plusieurs jours afin de pouvoir visiter le plus de biens possible et trouver enfin le studio tant désiré. Mais après une vingtaine de jours de recherches acharnées, Sophie n’a toujours pas trouvé le moindre logement décent pour sa fille. «C’est désespérant, je gagne bien ma vie mais les exigences des propriétaires sont délirantes et les loyers ne cessent de grimper chaque année. Je ne sais pas ce que je peux faire de plus pour trouver un logement», regrette-elle

«On a visité des taudis de 11 mètres carrés à plus de 900 euros, des couloirs transformés en appartements parce qu’un propriétaire a mis un vieux matelas, ou encore une studette miteuse au dernier étage sous les toits, se souvient Sophie. Il fallait passer par une coursive tout le long des toits pour y accéder, après avoir emprunté une porte de service qui donnait sur un local poubelle. Il y avait des rats qui se baladaient».

Sophie raconte également avoir découvert le concept de souplex lors d’une visite. Il s'agit d’un appartement situé en dessous d’un caniveau, où la mère de famille et sa fille ont été obligées d’allumer le flash de leur smartphone pour pouvoir explorer les lieux. En pleine journée ensoleillée.

[...]

Elle déplore en revanche le comportement de certains propriétaires parisiens, qui demandent plusieurs mois de loyers à titre de caution, ne respectent pas l’encadrement des loyers et exigent des garants aux salaires astronomiques. «Même en gagnant bien sa vie, ça devient impossible de payer plusieurs mois de caution pour un loyer de 1 000 euros et des frais d’agence toujours plus élevés. Mais c’est tellement difficile de trouver un bien qu’on est prêt à quasiment tout accepter», reconnaît Sophie. En attendant de trouver le fameux studio tant recherché, sa fille loge temporairement chez une amie tout en poursuivant ses études. Une situation loin d’être idéale, vécue par des dizaines de milliers d’étudiants chaque année.

https://www.capital.fr/immobilier/logement-etudiant-on-a-visite-des-taudis-a-plus-de-900-euros-par-mois-1502632

Il faut que l'etat construise des écoles en dehors de cette capitale de rapaces

On croirait revenir au temps de germinal c'est chaud

Je donne une technique pour mes kheys en recherche ou qui pourront l'être dans le futur :

Si le loyer dépasse l'encadrement, vous le prenez quand même et vous signalez à la mairie de Paris. Le proprio est alors obligé de descendre son loyer et de vous rembourser ce qu'il vous a fait payer de trop.

Et si il le fait pas il s'expose à de lourdes poursuites judiciaires qui seront évidemment gagnées d'avance.

Le 25 novembre 2024 à 22:05:36 MeyroMeyrooo a écrit :
Et si il le fait pas il s'expose à de lourdes poursuites judiciaires qui seront évidemment gagnées d'avance.

Excellent

Le 25 novembre 2024 à 22:10:01 :

Le 25 novembre 2024 à 22:05:36 MeyroMeyrooo a écrit :
Et si il le fait pas il s'expose à de lourdes poursuites judiciaires qui seront évidemment gagnées d'avance.

Excellent

https://www.paris.fr/pages/l-encadrement-des-loyers-parisiens-en-vigueur-le-1er-aout-2712

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/48/1/1732569225-image.png

ne pas être sur gens de confiance en big 2025

Le 25 novembre 2024 à 22:13:48 :

Le 25 novembre 2024 à 22:10:01 :

Le 25 novembre 2024 à 22:05:36 MeyroMeyrooo a écrit :
Et si il le fait pas il s'expose à de lourdes poursuites judiciaires qui seront évidemment gagnées d'avance.

Excellent

https://www.paris.fr/pages/l-encadrement-des-loyers-parisiens-en-vigueur-le-1er-aout-2712

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/48/1/1732569225-image.png

les boomix en sueur

Le génie français à tout concentré sur une ville

Le 25 novembre 2024 à 22:15:26 :

Le 25 novembre 2024 à 22:13:48 :

Le 25 novembre 2024 à 22:10:01 :

Le 25 novembre 2024 à 22:05:36 MeyroMeyrooo a écrit :
Et si il le fait pas il s'expose à de lourdes poursuites judiciaires qui seront évidemment gagnées d'avance.

Excellent

https://www.paris.fr/pages/l-encadrement-des-loyers-parisiens-en-vigueur-le-1er-aout-2712

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/48/1/1732569225-image.png

les boomix en sueur

faut vraiment les saigner hein soyons clair, que leur avarice leur éclate en pleine face.

Le 25 novembre 2024 à 22:05:03 :
Je donne une technique pour mes kheys en recherche ou qui pourront l'être dans le futur :

Si le loyer dépasse l'encadrement, vous le prenez quand même et vous signalez à la mairie de Paris. Le proprio est alors obligé de descendre son loyer et de vous rembourser ce qu'il vous a fait payer de trop.

Les proprios sont pas cons ils mettent un complément de loyer qui est beaucoup, beaucoup plus difficile à contesterhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 25 novembre 2024 à 22:15:26 :

Le 25 novembre 2024 à 22:13:48 :

Le 25 novembre 2024 à 22:10:01 :

Le 25 novembre 2024 à 22:05:36 MeyroMeyrooo a écrit :
Et si il le fait pas il s'expose à de lourdes poursuites judiciaires qui seront évidemment gagnées d'avance.

Excellent

https://www.paris.fr/pages/l-encadrement-des-loyers-parisiens-en-vigueur-le-1er-aout-2712

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/48/1/1732569225-image.png

les boomix en sueur

Et non il suffit de mettre un complément de loyer, tu as 3 mois pour contester devant une cours de conciliation autant te dire que personne le faithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 25 novembre 2024 à 22:19:02 :

Le 25 novembre 2024 à 22:05:03 :
Je donne une technique pour mes kheys en recherche ou qui pourront l'être dans le futur :

Si le loyer dépasse l'encadrement, vous le prenez quand même et vous signalez à la mairie de Paris. Le proprio est alors obligé de descendre son loyer et de vous rembourser ce qu'il vous a fait payer de trop.

Les proprios sont pas cons ils mettent un complément de loyer qui est beaucoup, beaucoup plus difficile à contesterhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Curieusement non, beaucoup ne mettent pas de compléments mais juste un loyer
Après oui c'est sûr que pour les compléments c'est plus dur, mais c'est faisable et ça vaut TOUJOURS le coup. Faut pas se laisser faire face aux boomers de merde.

Le 25 novembre 2024 à 22:21:14 :

Le 25 novembre 2024 à 22:19:02 :

Le 25 novembre 2024 à 22:05:03 :
Je donne une technique pour mes kheys en recherche ou qui pourront l'être dans le futur :

Si le loyer dépasse l'encadrement, vous le prenez quand même et vous signalez à la mairie de Paris. Le proprio est alors obligé de descendre son loyer et de vous rembourser ce qu'il vous a fait payer de trop.

Les proprios sont pas cons ils mettent un complément de loyer qui est beaucoup, beaucoup plus difficile à contesterhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Curieusement non, beaucoup ne mettent pas de compléments mais juste un loyer
Après oui c'est sûr que pour les compléments c'est plus dur, mais c'est faisable et ça vaut TOUJOURS le coup. Faut pas se laisser faire face aux boomers de merde.

Pas dans les annonces mais sur le contrat oui surtout par agencehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png