[LES FRANCAIS] Si j’achète un bien immobilier j’investis pour moi et pas pour un boomer.

Dans la tête de la plupart des français Bac Pro finance.

Si tu paye 1000€ de loyer par mois à un propriétaire = perdu.

Alors que si tu achète et que tu rembourse 1000€ de crédit par mois à la banque = tu investi pour toi 1000€ chaque mois.

Je vois de plus en plus de gens penser comme ça, c’est d’une naïveté absolument abyssale, et je sais pas si c’est du au manque flagrant de notion d’économie du français lambda ou si il sont juste complètement low.

Le 10 octobre 2024 à 23:04:15 :
Dans la tête de la plupart des français Bac Pro finance.

Si tu paye 1000€ de loyer par mois à un propriétaire = perdu.

Alors que si tu achète et que tu rembourse 1000€ de crédit par mois à la banque = tu investi pour toi 1000€ chaque mois.

Je vois de plus en plus de gens penser comme ça, c’est d’une naïveté absolument abyssale, et je sais pas si c’est du au manque flagrant de notion d’économie du français lambda ou si il sont juste complètement low.

Low iq ils sont

Le 10 octobre 2024 à 23:04:15 skuaii7 a écrit :
Dans la tête de la plupart des français Bac Pro finance.

Si tu paye 1000€ de loyer par mois à un propriétaire = perdu.

Alors que si tu achète et que tu rembourse 1000€ de crédit par mois à la banque = tu investi pour toi 1000€ chaque mois.

Je vois de plus en plus de gens penser comme ça, c’est d’une naïveté absolument abyssale, et je sais pas si c’est du au manque flagrant de notion d’économie du français lambda ou si il sont juste complètement low.

paye ton loyer et arrete de reflechirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/01/7/1578226785-20200103-170026.png

explique moi en quoi c'est mieux de payer 1000 euros par mois de location plutôt que un crédit que tu pais cher certes, mais à la fin t'assure un bien immobilier et une absence de loyer ?

C'est un raisonnement limité mais c'est déjà un bon début on va dire.

Après, l'erreur des golems, c'est de mettre trop d'argent sur leur passif.

Dévelope stp je vois mal pourquoi ça serait un mauvais plan

Mis à part la taxe foncière, les charges de copro, le fait que sur les 1000€ il y en a facile 200 ou 300 qui sont pas du capital et l'éventuel risque de moins value, tout est mieux en achetanthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494036459-macronmdr.png

L'op essaie de faire son subversifhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494036459-macronmdr.png

Je suis con, explique moi.

Dans tous les cas tu payes 1000€ Einstein, on s'en branle

Le 10 octobre 2024 à 23:04:15 :
Dans la tête de la plupart des français Bac Pro finance.

Si tu paye 1000€ de loyer par mois à un propriétaire = perdu.

Alors que si tu achète et que tu rembourse 1000€ de crédit par mois à la banque = tu investi pour toi 1000€ chaque mois.

Je vois de plus en plus de gens penser comme ça, c’est d’une naïveté absolument abyssale, et je sais pas si c’est du au manque flagrant de notion d’économie du français lambda ou si il sont juste complètement low.

bah ils ont 100% raison.
si j'étais pas proprio de ma ruine, j'engraisserais un rentier ... et de + je couterais + cher à la collectivité via des APL pour m'aider à l'engraisser.

Le 10 octobre 2024 à 23:04:15 :
Dans la tête de la plupart des français Bac Pro finance.

Si tu paye 1000€ de loyer par mois à un propriétaire = perdu.

Alors que si tu achète et que tu rembourse 1000€ de crédit par mois à la banque = tu investi pour toi 1000€ chaque mois.

Je vois de plus en plus de gens penser comme ça, c’est d’une naïveté absolument abyssale, et je sais pas si c’est du au manque flagrant de notion d’économie du français lambda ou si il sont juste complètement low.

Factuellement les 1000€ que tu as payé pour ton loyer sont perdu et tu ne les retrouveras plus jamais le semi habile

Les gens sont illettrés financièrement parlant en France

Après la RP c'est pas juste un investissement avec un calcul froid de rendement. Pour beaucoup c'est une sorte d'accomplissement et un gage de sécurité et de stabilité, ça peut se comprendre

la sécurité de ne jamais recevoir un courrier recommandé pour me dire "vous avez 3 mois pour dégager de mon logement" ...

pas si tu payes cash

Un appartement est rentabilisé en 7-8 ans (vs location + épargne à 3%)
Une maison en 15 ans.

C'est une moyenne.

Explique moi en quoi c'est financièrement avantageux de payer un loyer de 1000 euros tous les mois pluique de rembourser un credit 1000 euros tous les mois qui t'assure un bien à la fin du crédit
Vrai question j'ai vraiment pas saisi

1000 euros pour amortir du capital ou 1000 euros en pure perte... effectivement c'est très logique de louer

Même si la maison vaut 20 % de moins j'aurais toujours 80 % de sa valeur alors qu'en location tu n'as rien

Le 11 octobre 2024 à 10:39:00 :
Explique moi en quoi c'est financièrement avantageux de payer un loyer de 1000 euros tous les mois pluique de rembourser un credit 1000 euros tous les mois qui t'assure un bien à la fin du crédit
Vrai question j'ai vraiment pas saisi

Ce cas de figure n'existe pas en France hors zone vraiment peu attractives. Tu paieras plus (au début) dans le cas "remboursement" que le cas "loyer"

A la fin tu te retrouves avec un bien d'une certaine valeur (mais qui a toujours un coût avec les taxes, les charges, l'entretien etc). Sauf que le delta gagné chaque mois dans le cas locatix peut être investi dans des actifs qui performent mieux

Le 11 octobre 2024 à 10:32:56 :
Dans tous les cas tu payes 1000€ Einstein, on s'en branle

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

par contre je suis pour interdire tout court la Multi-propriété