J'ai touché 14730€ de loyers en 22 mois, des questions ?

Premier achat je suis moi-même locataire.

J'ai acheté un appartement a 58500€ que j'ai totalement retapé avec mon père, mon beau, père, mon frère, mon beau frère.

Je pensais pas que cet appartement serait aussi rentable.

Là je regrette de ne pas avoir acheté un autre appart qui était dispo dans le même immeuble en même temps, j'avais les fonds pour en prendre deux.

Des questions ?

J'ai 25 ans

Mon premier locataire était a 660€ par mois, puis j'ai monté le loyer a 690€ par mois quand le premier locataire est parti.

Ton chez toi, tu le loues ou t'es proprio ? Il te reste un crédit à payer ?

les calculs sont pas bon kevin

Le 08 avril 2024 à 20:44:12 :
Ton chez toi, tu le loues ou t'es proprio ? Il te reste un crédit à payer ?

Je suis locataire moi-meme actuellement. Mais je suis en demande de mutation, dès que je bouge j'achète.

Le 08 avril 2024 à 20:44:38 :
les calculs sont pas bon kevin

Et pourtant si

58k un appart ayaaa c'est où ? Je pourrais en acheter un certain nombre

Etat du bien avant travaux ?

Le 08 avril 2024 à 20:45:32 :
58k un appart ayaaa c'est où ? Je pourrais en acheter un certain nombre

Etat du bien avant travaux ?

Horrible avant travaux. Vraiment horrible. J'en ai eu pour 12500 euros pour le rénover.

Bien joué
Perso j'ai acheté ya 4 ans un appartement à 175k€ que je loue 1920€ charges comprises, c'est plutôt rentable

Le 08 avril 2024 à 20:46:28 :
Bien joué
Perso j'ai acheté ya 4 ans un appartement à 175k€ que je loue 1920€ charges comprises, c'est plutôt rentable

Propre très propre

Tu es d'où ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555031232-1491575384513-2.png

Le 08 avril 2024 à 20:46:24 :

Le 08 avril 2024 à 20:45:32 :
58k un appart ayaaa c'est où ? Je pourrais en acheter un certain nombre

Etat du bien avant travaux ?

Horrible avant travaux. Vraiment horrible. J'en ai eu pour 12500 euros pour le rénover.

Comment se fait-il que ce soit aussi peu cher ?

T'oublieras pas de déclarer tes revenues fonciers
Ils sont soumis aux prélèvements sociaux en plus de l'IR.

Le 08 avril 2024 à 20:47:39 :
Tu es d'où ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555031232-1491575384513-2.png

Ville moyenne. Je n'y habite pas moi meme

Le 08 avril 2024 à 20:46:24 :

Le 08 avril 2024 à 20:45:32 :
58k un appart ayaaa c'est où ? Je pourrais en acheter un certain nombre

Etat du bien avant travaux ?

Horrible avant travaux. Vraiment horrible. J'en ai eu pour 12500 euros pour le rénover.

Ça fait 70k en tout, mais ça me dit toujours pas où c'est (région + taille de la ville si tu veux pas la dire)

Le 08 avril 2024 à 20:48:19 :
T'oublieras pas de déclarer tes revenues fonciers
Ils sont soumis aux prélèvements sociaux en plus de l'IR.

NON SERIEUX ?

VRAIMENT ?

MERCI QUAI TU M'APPRENDS UN TRUC

Le 08 avril 2024 à 20:48:22 :

Le 08 avril 2024 à 20:47:39 :
Tu es d'où ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555031232-1491575384513-2.png

Ville moyenne. Je n'y habite pas moi meme

Tu t'appelles Théo ?https://image.noelshack.com/fichiers/2019/15/5/1555031232-1491575384513-2.png

Tu comptes te servir de la thune comme apport dans un autre investissement immo ?

Le 08 avril 2024 à 20:49:28 :
Tu comptes te servir de la thune comme apport dans un autre investissement immo ?

J'aimerais bien racheter un autre appartement du même type oui.