Mais concrètement être PROPRIO

Ok, t'as ta maison à ton nom, c'est une maison t'as du terrain tu fais ce que tu veux comme travaux

Tu donnes pas de loyer donc t'engraisses pas un second boomer pour avoir un toit (le premier boomer c'est ton patron)

Mais tu vas quand même devoir payer l'eau, l'électricité, le gaz, le réseau téléphonique, internet, l'antenne, la taxe piscine, la taxe cabane de jardin, la taxe foncière, les impôts, et tout le reste

On fait vraiment des économies ?https://image.noelshack.com/fichiers/2023/39/4/1695923473-chat-medecin.png

Depuis qu'un pote est proprio (fini de payer son crédit) il met 800€ de côté par mois avec 2000€ de salaire.

Ca répond à ta question ?

« Ce que tu veux comme travaux »

Pas prêt.

Le 21 mars 2024 à 11:30:54 :
Depuis qu'un pote est proprio (fini de payer son crédit) il met 800€ de côté par mois avec 2000€ de salaire.

Ca répond à ta question ?

el famoso pote trentenaire qui vient de payer son crédit alors que nous traversons une crise immobilièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/19/1/1557170904-image.png

Tu fais pas d'économie, mais en théorie tu mets de l'argent de côté puisque tu investis dans ta propriété

Le 21 mars 2024 à 11:31:52 :

Le 21 mars 2024 à 11:30:54 :
Depuis qu'un pote est proprio (fini de payer son crédit) il met 800€ de côté par mois avec 2000€ de salaire.

Ca répond à ta question ?

el famoso pote trentenaire qui vient de payer son crédit alors que nous traversons une crise immobilièrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/19/1/1557170904-image.png

Ne me crois pas, j'ai rien à prouver, et lui non plus.

Le 21 mars 2024 à 11:29:11 :

On fait vraiment des économies ?https://image.noelshack.com/fichiers/2023/39/4/1695923473-chat-medecin.png

faut jamais avoir été locataire pour se poser une question pareille

Le 21 mars 2024 à 11:29:11 :
Ok, t'as ta maison à ton nom, c'est une maison t'as du terrain tu fais ce que tu veux comme travaux

Tu donnes pas de loyer donc t'engraisses pas un second boomer pour avoir un toit (le premier boomer c'est ton patron)

Mais tu vas quand même devoir payer l'eau, l'électricité, le gaz, le réseau téléphonique, internet, l'antenne, la taxe piscine, la taxe cabane de jardin, la taxe foncière, les impôts, et tout le reste

On fait vraiment des économies ?https://image.noelshack.com/fichiers/2023/39/4/1695923473-chat-medecin.png

A la fin, une fois le crédit payé évidemment que tu fais des économies ! Mais en France, les gens, par excès de langage, appellent "proprio" un mec qui rembourse sa banque sur 25 ans. Les gens sont propriétaires une fois le crédit remboursé, en attendant c'est la banque qui possède et ça il faut en avoir conscience. Et tu as intérêt à avoir du coffre en cas de pépin pour faire des travaux en cas de besoin pendant que tu payes le crédit. Après tout dépend du crédit en fait, si tu payes autant qu'un loyer autant acheter si tu le peux.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Tu n’es pas propriétaire avant d’avoir terminé de rembourser ton crédit , soit en moyenne une vingtaine d’années
Avant , c’est la banque qui te tient par les couilles

Le 21 mars 2024 à 11:34:43 Summer-Madness a écrit :
Tu n’es pas propriétaire avant d’avoir terminé de rembourser ton crédit , soit en moyenne une vingtaine d’années
Avant , c’est la banque qui te tient par les couilles

Raconte pas de conneries, t'es légalement proprio à l'instant où t'as signé chez le notaire

Oui c’est mieux, t’as un patrimoine physique. Par contre, c’est mieux d’éviter les appartements en copropriété, vaut mieux une maison individuelle.

Le 21 mars 2024 à 11:35:57 :

Le 21 mars 2024 à 11:34:43 Summer-Madness a écrit :
Tu n’es pas propriétaire avant d’avoir terminé de rembourser ton crédit , soit en moyenne une vingtaine d’années
Avant , c’est la banque qui te tient par les couilles

Raconte pas de conneries, t'es légalement proprio à l'instant où t'as signé chez le notaire

Attends d'avoir un souci pour rembourser le prêt, tu vas vite voir qui est le proprio

"gneugneu tu payes pas aussi c'est normal" bah du coup t'es pas proprio, c'est bien la banque qui te laisse la maison tant que tu payes

Le 21 mars 2024 à 11:34:43 :
Tu n’es pas propriétaire avant d’avoir terminé de rembourser ton crédit , soit en moyenne une vingtaine d’années
Avant , c’est la banque qui te tient par les couilles

Le vdd m’a devancé mais le contrat de prêt est différent de celui du contrat de vente quand bien meme ils seraient dans une meme opération.

C’est pas parce que il existe une hypothèque légale sur le bien au bénéfice de la banque que t’es pas proprio.

Tu peux louer ton bien, constituer un usufruit, faire des travaux, le vendre etc… t’es un proprio même si il existe une sûreté sur ton bien.

Sinon, pour répondre à l'op :

Tu fais des économies sur le loyer : en effet, tes mensualités de remboursement du crédit (si tu achètes à crédit) n'augmentent pas, contrairement à ton loyer. Avec une hausse de 2% par an, un crédit à 500€/mois sera toujours à 500€ par mois dans vingt ans, alors que le loyer sera passé à 750€https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png
Tu te construit un patrimoine : au bout de vingt ans, tu paie 750€ de ta poche pour te loger, alors que le proprio ne paie plus rien et qu'en plus il peut vendre son bien qui a pris +50%.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png
Les taxes que tu paies, t'inquiète pas que les locataires les paient aussi puisque les proprio les répercutent sur les loyershttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

Not ready pour les travaux de copropriété
J'ai un ravalement de façade prévu pour mon appartement, j'ai 30k à sortir de ma poche

Le 21 mars 2024 à 11:41:32 :
Sinon, pour répondre à l'op :

Tu fais des économies sur le loyer : en effet, tes mensualités de remboursement du crédit (si tu achètes à crédit) n'augmentent pas, contrairement à ton loyer. Avec une hausse de 2% par an, un crédit à 500€/mois sera toujours à 500€ par mois dans vingt ans, alors que le loyer sera passé à 750€https://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png
Tu te construit un patrimoine : au bout de vingt ans, tu paie 750€ de ta poche pour te loger, alors que le proprio ne paie plus rien et qu'en plus il peut vendre son bien qui a pris +50%.https://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png
Les taxes que tu paies, t'inquiète pas que les locataires les paient aussi puisque les proprio les répercutent sur les loyershttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/50/1482000512-onsecalmerisitas.png

20 ans de vie, combien d'argent mis dans les travaux pour le proprio ?

Le 21 mars 2024 à 11:42:16 :
Not ready pour les travaux de copropriété
J'ai un ravalement de façade prévu pour mon appartement, j'ai 30k à sortir de ma poche

Naturelle pour avoir acheté un appart

Le 21 mars 2024 à 11:39:48 M0nsieurG a écrit :

Le 21 mars 2024 à 11:35:57 :

Le 21 mars 2024 à 11:34:43 Summer-Madness a écrit :
Tu n’es pas propriétaire avant d’avoir terminé de rembourser ton crédit , soit en moyenne une vingtaine d’années
Avant , c’est la banque qui te tient par les couilles

Raconte pas de conneries, t'es légalement proprio à l'instant où t'as signé chez le notaire

Attends d'avoir un souci pour rembourser le prêt, tu vas vite voir qui est le proprio

"gneugneu tu payes pas aussi c'est normal" bah du coup t'es pas proprio, c'est bien la banque qui te laisse la maison tant que tu payes

Alors manque de bol le lowtin, je suis proprio et je bosse dans le domaine, je vois passer des dizaines de contrats de vente chaque jour.

Si la banque était proprio, elle aurait pas besoin de faire une hypothèque pour garantir son prêt. Le fait que ton bien soit grevé n'implique pas que tu ne sois pas propriétaire, puisque tu peux vendre le bien même s'il y a une hypothèque dessus. Si tu n'étais pas propriétaire, tu ne pourrais pas le vendre

Acheter dans un pays surendetté, où la criminalité et la pauvreté augmente de mois en mois.
Ou de l’industrie à l’hôpital en passant par la justice et l’éducation tout sombre, ça ne peut être qu’un super investissement, surtout avec des taux à 4/5%.

Le 21 mars 2024 à 11:30:54 :
Depuis qu'un pote est proprio (fini de payer son crédit) il met 800€ de côté par mois avec 2000€ de salaire.

Ca répond à ta question ?

Il avait un appart à Paris avec 2K de loyer ton pote ?https://image.noelshack.com/fichiers/2023/39/4/1695923473-chat-medecin.png