[Photos] Vous seriez prêt à louer mon appartement pour combien ?

Je vais bientôt devoir déménager et j'aimerais mettre en location mais je sais pas à quel prix
L'agent qui me l'a vendu m'a dit 800 mais j'y crois pas trop

Dans une ville de 30 000 habitants dans le sud
2 chambres 61m² + parking attitré + garage + cave + balcon/terrasse 20m² à moins de 500m des commerces en quartier calme loin des routes, 2ème et dernier étage, salon plein sud
copro "haut de gamme" avec moins de 20 logements, frais élevé de 90€/mois mais ça permet de filtrer les gens

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/6/1705151096-pxl-20230916-183504080-mp-2-1.jpg
https://image.noelshack.com/fichiers/2023/23/7/1686476516-pxl-20230611-093254915-2.jpghttps://image.noelshack.com/fichiers/2023/23/7/1686476522-pxl-20230611-093224934-2.jpgles 2 chambres ont placards intégrés
https://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/6/1705151119-img-20240109-125232875-hdr.jpghttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/6/1705151126-img-20240109-130724798-hdr.jpghttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/6/1705151110-img-20240109-130604186-hdr.jpghttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/6/1705151104-img-20240109-130655570-hdr.jpgon voit pas mais y'a un cellier assez grand à côté de la cuisine (derrière la TV) pour stocker les machines et plein d'étagères

Full électrique, compter 60€ par mois à 2

Pas de Clim ?
Meubles pas ouf, lit basique

Le 13 janvier 2024 à 14:19:14 :
Pas de Clim ?
Meubles pas ouf, lit basique

Si avec climhttps://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/6/1705151126-img-20240109-130724798-hdr.jpg
Vieillotte mais très efficace
Et sera loué non meublé

ca depend l'endroit surtout

Surtout donne pas la ville comme ça ne détermine que 95% du prix

Il doit faire bien chaud l’été
DPE ?

https://youtu.be/aqi2lYCu1H8

Le 13 janvier 2024 à 14:21:32 :
Il doit faire bien chaud l’été
DPE ?

Commencez pas a faire les difficiles les locatix.

Ça sera peut être pas 800€, mais 750€ et ça se louera normal.

Sans préciser la ville impossible à dire

Met toi des alertes leboncoin dans ta ville pointe des T3 comparables (niveau emplacement et prestations) et leur prix, regarde 2 semaines plus tard ce qui part et ce qui reste ça donne une idée du prix du marché.

Le 13 janvier 2024 à 14:21:28 :
Surtout donne pas la ville comme ça ne détermine que 95% du prix

Je vais pas donner mon adresse mais j'aimerais surtout savoir combien des gens seraient prêt à payer sans connaitre la ville, juste pour l'appart en lui même

Le 13 janvier 2024 à 14:21:32 :
Il doit faire bien chaud l’été
DPE ?

Bah non ça va avec la clim on était bien alors qu'il faisait 40 dehors
8 en emission de GES

T'es vraiment proprio ?
Tout proprio sait que l'emplacement c'est quasiment 90% de la valeur du bien. Quelle ville ?

Bof, je t'en propose 100 balles mais parce que t'es un khey, sinon c'est limite un taudis

Le 13 janvier 2024 à 14:24:41 :
Met toi des alertes leboncoin dans ta ville pointe des T3 comparables (niveau emplacement et prestations) et leur prix, regarde 2 semaines plus tard ce qui part et ce qui reste ça donne une idée du prix du marché.

Le 13 janvier 2024 à 14:16:45 :
Je vais bientôt devoir déménager et j'aimerais mettre en location mais je sais pas à quel prix
L'agent qui me l'a vendu m'a dit 800 mais j'y crois pas trop

Dans une ville de 30 000 habitants dans le sud
2 chambres 61m² + parking attitré + garage + cave + balcon/terrasse 20m² à moins de 500m des commerces en quartier calme loin des routes, 2ème et dernier étage, salon plein sud
copro "haut de gamme" avec moins de 20 logements, frais élevé de 90€/mois mais ça permet de filtrer les gens

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/02/6/1705151096-pxl-20230916-183504080-mp-2-1.jpg
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Full électrique, compter 60€ par mois à 2

ce qui fait un loyer, c'est surtout l'emplacement

Le 13 janvier 2024 à 14:24:41 :
Met toi des alertes leboncoin dans ta ville pointe des T3 comparables (niveau emplacement et prestations) et leur prix, regarde 2 semaines plus tard ce qui part et ce qui reste ça donne une idée du prix du marché.

C'est ce que j'ai fais mais j'ai jamais trouvé vraiment comparable
C'est assez compliqué de trouver le combo plein sud/dernier étage/garage/quartier calme

Ville de 30k personne ton truc ne vaut pas grand chose clé surtout une aussi petite surface

Une petite ville tu peux peux être en espérer 500 ?

La ville sinon aucun intérêt
Si t’es en banlieue parisienne proche Paris ça peut se louer 1000€ facilement, mais si t’es dans un coin perdu dans le sud, 700-800 ça fait le taff

Très bel appartement.