C'est pour ça que les prix de l'immobilier doivent sévèrement corriger, de l'ordre de -30 à -40 %... Mais je comprends que les propriétaires vendeurs vont avoir du mal à le faire.
Le 08 novembre 2023 à 18:51:11 : C'est pour ça que les prix de l'immobilier doivent sévèrement corriger, de l'ordre de -30 à -40 %... Mais je comprends que les propriétaires vendeurs vont avoir du mal à le faire.
Sauf que ça se passera pas Les gens restent plus longtemps en loc/ chez papa maman Donc les apports vont augmenter En réalité les prix vont exploser
Cet américain multi proprio : I'm 48years old living in California, I'm hoping to retire at 50 if things keep going well for me. Bought my fifth house last month and I can't be more proud that am i now. I'm glad I made great decision about my finances that changed me forever but now I can't seem to make any other smart investment.
Le 08 novembre 2023 à 18:51:11 : C'est pour ça que les prix de l'immobilier doivent sévèrement corriger, de l'ordre de -30 à -40 %... Mais je comprends que les propriétaires vendeurs vont avoir du mal à le faire.
Sauf que ça se passera pas Les gens restent plus longtemps en loc/ chez papa maman Donc les apports vont augmenter En réalité les prix vont exploser
sauf que les apports les banques s'enfoutent selon ton salaire, j'en ai fait les frais, si t'as un salaire banal, meme si t'as banque sait que tu peux mettre 20k d'apport, la banque va te dire que ça va changer en rien la valeur totale du crédit (donc tu pourras pas accèder à mieux niveau logement) ton apport va te servir à payer les frais de notaires, ou réduire le temps de remboursement, mais meme ça c'est pas un bon calcul tu vas baisser ton remboursement mensuel de 60€ en posant 20k sur la table, après ça dépend en combien de temps tu met 20k de coté
Le 08 novembre 2023 à 18:59:25 Larrychance793 a écrit : Cet américain multi proprio : I'm 48years old living in California, I'm hoping to retire at 50 if things keep going well for me. Bought my fifth house last month and I can't be more proud that am i now. I'm glad I made great decision about my finances that changed me forever but now I can't seem to make any other smart investment.
L'année prochaine il se casse la jambe en faisant de la randonnée : il doit vendre une de ses maisons à 300k pour payer les factures d'hopital et rééducation
L'année suivante sa fille va à l'université, il vend une maison 250k pour payer la scolarité
Le 08 novembre 2023 à 18:59:25 Larrychance793 a écrit : Cet américain multi proprio : I'm 48years old living in California, I'm hoping to retire at 50 if things keep going well for me. Bought my fifth house last month and I can't be more proud that am i now. I'm glad I made great decision about my finances that changed me forever but now I can't seem to make any other smart investment.
L'année prochaine il se casse la jambe en faisant de la randonnée : il doit vendre une de ses maisons à 300k pour payer les factures d'hopital et rééducation
L'année suivante sa fille va à l'université, il vend une maison 250k pour payer la scolarité
Vive les USA
Il lui restera toujours 48 maisons AYAAAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png
Perso, au début de l'année j'ai emprunté 130 000k (dont 54 000 PTZ et le reste avec taux d'intérêt à 3.40% ) + apport pour appartement à 155 000€ dans le neuf en construction.
le terme "l'achat d'une maison, c'est l'achat d'une vie" porte hyper bien son nom maintenant, c'est littéralement la moitié de ta vie à rembourser pour devenir proprio, il y 5 ans ou +, tu pouvais encore trouver des bons trucs avec un budget en couple, maintenant faut minimum 3k€+ à deux pour accéder à des achats de maison dites "lambda" et surtout apreciable pour envisager de construire une famille, donc en guise d'achat en tant que celibataire, tu atteind à peine 110k sur 25-30 ans.... imaginez les sacrifices qu'ils faut être prêt à faire pour l'achat d'une maison avec un budget aussi bas et surtout pendant combien d'années, le seul truc qui pourrais être intéressant c'est d'avoir accès à un credit à 120k sur 30 ans (à chier...) et d'espérer que dans 10 ans pendant qui tu rembourses ton crédit, l'immo se casse la gueule et que tu puisse avoir mieux pour 120k, mais ça voudrait dire que ton actuel maison à 120k acheté il y a 10ans vaudra moins de 100k
