Ne devenez jamais PROPRIÉTAIRE !!!

Propriétaire par crédit bancaire *
Pour la simple et bonne raison que vous êtes le grand PERDANT de l'histoire. Réveillez vous putain.
Etre propriétaire c'était bien à l'époque de vos parents et grand parents, plus MAINTENANT

Un exemple
Jean et Marie souhaitent acheter leur maison, ok, ils vont à la banque pour un financement, et c'est là que commence la douille.

Prix de la maison : 275.000€
Montant emprunté : 250.000€
Taux d'intérêt : 4%
Taux d'assurance : 0.5%
Apport personnel : 25.000€
Durée : 25 ans

Ca a l'air pas mal comme ça, mais ajoutez la multitude d'assurance, taxe, frais et j'en passe

Frais de notaire 20 571 €
Frais de garantie 2 900 €
Intérêts 145 877 €
Assurance de prêt 46 250 €

Montant total : 490 597 €

Vous aurez donc à la fin du crédit payé 225K€ de plus que ce que valait la maison initialement, vous auriez pu acheté deux maisons
Et si elle a pas pris autant en valeur en 25 ans (souvent le cas) vous êtes baiser

Continuez d'acheter à crédit les kheys comme des Dreamers

Post

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1484773333-risitaszoom.jpg

clairement tu sais pas calculer.
A+

C'est pour ca qu'un achat sous levier ne fait sens que si il rapporte plus que le taux d'intérêt

Le 27 octobre 2023 à 16:37:48 pls_temp_pseudo a écrit :
clairement tu sais pas calculer.
A+

Première dreamerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1484773333-risitaszoom.jpg

Kheyou, pas besoin de démonstration mathématiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/36/1473263957-risitas33.png

Tu dis juste "la France dans 25 ans"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/36/1473263957-risitas33.png

Et c'est bon t'auras tout dithttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/36/1473263957-risitas33.png

Voilà, pendant que tu tentes de comprendre, continue de m'engraisser avec tes loyers

Le 27 octobre 2023 à 16:38:19 Esclave_LIDL a écrit :
Kheyou, pas besoin de démonstration mathématiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/36/1473263957-risitas33.png

Tu dis juste "la France dans 25 ans"https://image.noelshack.com/fichiers/2016/36/1473263957-risitas33.png

Et c'est bon t'auras tout dithttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/36/1473263957-risitas33.png

Ahihttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/21/4/1622143762-sans-titre.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1484773333-risitaszoom.jpg

J'ai acheté avant les 4% je suis sauvé

Le 27 octobre 2023 à 16:37:56 Hilhout a écrit :
C'est pour ca qu'un achat sous levier ne fait sens que si il rapporte plus que le taux d'intérêt

Exactementhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1484773333-risitaszoom.jpg

Je vais donc rester locataire et donner 12k par ans à mon proprio
L’équivalent d’une Rolex

Merci l’op

Le 27 octobre 2023 à 16:40:52 jeancallofduty a écrit :
Je vais donc rester locataire et donner 12k par ans à mon proprio
L’équivalent d’une Rolex

Merci l’op

Tu mets de côté et tu achètes cashhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1484773333-risitaszoom.jpg

T'as deux choix. Rembourser ton pret à la banque ou rembourser le pret de quelqu'un d'autre, en sachant que si t'es pas proprio au moment de la retraite t'auras plus les moyens de louer.

avoir un credit a 4 %https://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486374903-oss117-3.png

1.60% avec un PTZ de 60 000€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/6/1636765919-esfrgrgrdg.png

Le 27 octobre 2023 à 16:41:58 RugerMini60 a écrit :
avoir un credit a 4 %https://image.noelshack.com/fichiers/2017/06/1486374903-oss117-3.png

1.60% avec un PTZ de 60 000€https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/6/1636765919-esfrgrgrdg.png

4% c'est la norme en 2023https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610746700-ahifou.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/12/5/1616791279-m6u-thumb-up.png

Avoir foi dans le futur de ce monde de merde c'est déjà être totalement taré