[IMMOBILIER] Les golems proprios AYAAAAAAA

2023 et toujours des gens qui pensent qu'acheter sa résidence principale c'est top tierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

Rendement PEA - 4%+ lissés sur 10 ans (et je suis gentil, on est plus proche des 6-8%)
Rendement bonne assurance vie - 3%+ par an

Les golems ingé qui achètent leur RPhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

150k sur PEA = 6000 par an
350k sur AV = 10500 par an

16500 balles par an sans rien foutre, 1375/moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

Si vous bossez pas, vous pouvez prétendre au RSA et en plus ouvrir un LEP à 6%https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

LEP plein à 6% = 600 balles de plus par an
RSA = 500 balles par mois

En gros, avec un capital de 500k vous pouvez vous faire 1900 euros/mois sans bosserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

"Je vais acheter ma résidence principale"https://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/1/1619403133-xsd.png

"gneugneu tu fais comment pour avoir 500k ?"

10 ans de bons salaires à 2 = 300k de côté minimum + les parents s'ils ont pas rien foutu de leur vie.https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

Tu touches pas le rsa avec un tel capital

Tu pars vivre en Bulgarie et tu vis comme un roihttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

L'op ne sait clairement pas de quoi il parle.

Le 29 septembre 2023 à 13:09:51 :
L'op ne sait clairement pas de quoi il parle.

Oui oui, 1er dénihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 29 septembre 2023 à 13:08:30 :
Tu touches pas le rsa avec un tel capital

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Et le rendement de l'immobilier sur 10 ans boloss

Le 29 septembre 2023 à 13:11:20 :
Et le rendement de l'immobilier sur 10 ans boloss

Même pas 4% si tu enlèves la taxe foncière, les travaux, les frais de notaire etc...

Le 29 septembre 2023 à 13:10:54 :

Le 29 septembre 2023 à 13:09:51 :
L'op ne sait clairement pas de quoi il parle.

Oui oui, 1er dénihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Le 29 septembre 2023 à 13:08:30 :
Tu touches pas le rsa avec un tel capital

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

"+ les parents s'ils ont pas rien foutu de leur vie" une chance que je t'ai pas devant moi là tout de suite.

Pourquoi je réponds à ce khey
Allez continue comme ça, change rien, tu sais tout

a 50 ans, certains continuent se payer un loyer DANS LE VIDE, d'autres non

Le mec t’explique que tu peux mettre 2500€ de côtés tous les mois pendant 10 ans pour avoir 500k€ de côté et en même temps que tu peux avoir un LEP

Ne parle pas de l’imposition sur les retraits et explique que sur 10 ans ça donne tant de % donc x€/ mois. Sauf que l’année dernière par exemple une assurance vie n’a pas du tout donné ce rendement là donc tu fais comment quand une année est degueulasse ?

Et ton loyer tu le payes à qui chaton ?

Le 29 septembre 2023 à 13:11:58 :

Le 29 septembre 2023 à 13:11:20 :
Et le rendement de l'immobilier sur 10 ans boloss

Même pas 4% si tu enlèves la taxe foncière, les travaux, les frais de notaire etc...

Ah donc tu payes les frais de notaire chaque annee pour arriver a ce chiffre ? Sinon je veux bien ton calcul

Tu as oublier un truc ton loyer

Le 29 septembre 2023 à 13:05:08 :
2023 et toujours des gens qui pensent qu'acheter sa résidence principale c'est top tierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

Rendement PEA - 4%+ lissés sur 10 ans (et je suis gentil, on est plus proche des 6-8%)
Rendement bonne assurance vie - 3%+ par an

Les golems ingé qui achètent leur RPhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

150k sur PEA = 6000 par an
350k sur AV = 10500 par an

16500 balles par an sans rien foutre, 1375/moishttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

Si vous bossez pas, vous pouvez prétendre au RSA et en plus ouvrir un LEP à 6%https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

LEP plein à 6% = 600 balles de plus par an
RSA = 500 balles par mois

En gros, avec un capital de 500k vous pouvez vous faire 1900 euros/mois sans bosserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

"Je vais acheter ma résidence principale"https://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/1/1619403133-xsd.png

Tu oublies la plus value faite sur ta propriété à la revente et tu oublies de soustraire ton loyer quand tu restes locataire.

Pea à 5% faut des connaissances en bourse, en piloté depuis plusieurs années tu fais de la moins value.

Sur le long terme le fait de ne plus payer de loyer c'est quand même pas négligeable

Avec la hausse des taux l'immobilier pour la rp n'est devenu intéressant que sur du très long terme (10-20 ans)

Il a oublié de soustraire le loyer pour une raison simple, il vit chez papa-maman qui sont eux-mêmes locatix

Le 29 septembre 2023 à 13:16:31 :
Pea à 5% faut des connaissances en bourse, en piloté depuis plusieurs années tu fais de la moins value.

Tu fous tout sur des un etf et c'est fini. Connaisseur ou ignare, intelligent ou con, les etf ça marche pareil