Les macronistes veulent augmenter la capacité d'endettement.

https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/credit-immobilier-sacha-houlie-propose-d-augmenter-le-taux-d-endettement-maximal_AV-202309240244.html

Actuellement 35%.

Passons à 40 %.

Pourquoi pas 50 %

Ou même 60 %, comme dans certains pays

Et puis on pourrait augmenter la durée aussi. Allonzykoi.

Qui veut un prêt sur 130 ans?

Évidemment, tout ça est conçu pour relancer les ventes et donc maintenir les prix à des niveaux stratosphériques. Les bourgeois se chient dessus à l'idée que leur pavillon voie son prix corrigé de 25% en Île-de-France

Petit 49 3

Easy

Ni oubli ni pardon envers eux. C’est compris ?

Ayaaaa les macroniste qui ne veulent pas un crash de l'immobilier et sont près a tout
On rappelle que ces dingues ont déjà mensualisé les règles lié l'usure un truc du genre, prévoient de rendre public le sol pour qu'il y ai des bails uniquement de 99 ans sur le sol.

Ce n'est pas la capacité d'endettement mais la durée maximale des crédits immobiliers. La France est l'un des pays ou la durée sur laquelle on peut faire un emprunt immobilier est la plus faible.

Aux États-Unis/Canada ils offrent maintenant jusqu'à 90 ans : https://www.thestar.com/business/lenders-now-seeing-60--70--even-90-year-mortgages-as-canadians-struggle-with/article_91dd72d2-bfeb-578f-a72f-bc72dc1e1e74.html (mais la moyenne est 30 ans)
100 ans au Japon : https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/1061951895900047
140 ans en Suède : https://www.latribune.fr/actualites/economie/union-europeenne/20130912trib000784762/140-ans-c-est-la-duree-moyenne-de-remboursement-d-un-pret-immobilier-en-suede.html

Ce n'est pas la capacité d'endettement mais la durée maximale des crédits immobiliers. La France est l'un des pays ou la durée sur laquelle on peut faire un emprunt immobilier est la plus faible.

• Aux États-Unis/Canada ils offrent maintenant jusqu'à 90 ans : https://www.thestar.com/business/lenders-now-seeing-60--70--even-90-year-mortgages-as-canadians-struggle-with/article_91dd72d2-bfeb-578f-a72f-bc72dc1e1e74.html (mais la moyenne est 30 ans)
• 100 ans au Japon : https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/1061951895900047
• 140 ans en Suède : https://www.latribune.fr/actualites/economie/union-europeenne/20130912trib000784762/140-ans-c-est-la-duree-moyenne-de-remboursement-d-un-pret-immobilier-en-suede.html

Dans beaucoup de cas, ça peut se défendre. Si tu peux acheter un appart sur 100 ans, le prix pour rembourser ton crédit sera beaucoup plus faible à chaque mois qu'un loyer équivalent. Donc, si tu ne prévoies pas de déménager sur une longue période ça sera plus avantageux que d'être locataire.

En France, ça serait une bonne méthode pour baisser le prix des loyers. Tu crées des tonnes d'appartements en copropriété (condominium) de ce genre. Les gens vont prendre des crédits immobiliers à prix dérisoire plutôt que d'êtres locataires et ainsi le prix des propriétés locatives va baisser.

L'appart que vous pouvez louer présenter 1000 balles par mois vous pourriez l'avoir avec un crédit de 100 ans qui ferait en sorte qu'il vous en coûterait 500. Et l'inflation n'affecterait pas votre loyer.

Mozarted

Pourtant c'est eux qui ont resserré les conditions d'endettement

Le 24 septembre 2023 à 15:14:45 AnerisEris a écrit :
Ce n'est pas la capacité d'endettement mais la durée maximale des crédits immobiliers. La France est l'un des pays ou la durée sur laquelle on peut faire un emprunt immobilier est la plus faible.

Aux États-Unis/Canada ils offrent maintenant jusqu'à 90 ans : https://www.thestar.com/business/lenders-now-seeing-60--70--even-90-year-mortgages-as-canadians-struggle-with/article_91dd72d2-bfeb-578f-a72f-bc72dc1e1e74.html (mais la moyenne est 30 ans)
100 ans au Japon : https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/1061951895900047
140 ans en Suède : https://www.latribune.fr/actualites/economie/union-europeenne/20130912trib000784762/140-ans-c-est-la-duree-moyenne-de-remboursement-d-un-pret-immobilier-en-suede.html

Dans beaucoup de cas, ça peut se défendre. Si tu peux acheter un appart sur 100 ans, le prix pour rembourser ton crédit sera beaucoup plus faible à chaque mois qu'un loyer équivalent. Donc, si tu ne prévoies pas de déménager sur une longue période ça sera plus avantageux que d'être locataire.

En France, ça serait une bonne méthode pour baisser le prix des loyers. Tu crées des tonnes d'appartements en copropriété (condominium) de ce genre. Les gens vont prendre des crédits immobiliers à prix dérisoire plutôt que d'êtres locataires et ainsi le prix des propriétés locatives va baisser.

Oh oui emprunter 500 000 euros sur 100 ans à 5%, le capital remboursé est de 14 € le premier mois, tout ça pour économiser 1300 euros sur la mensualité et permettre aux dreamers d'habiter à seulement 30 minutes de Paris

Le 24 septembre 2023 à 15:20:19 :

Le 24 septembre 2023 à 15:14:45 AnerisEris a écrit :
Ce n'est pas la capacité d'endettement mais la durée maximale des crédits immobiliers. La France est l'un des pays ou la durée sur laquelle on peut faire un emprunt immobilier est la plus faible.

Aux États-Unis/Canada ils offrent maintenant jusqu'à 90 ans : https://www.thestar.com/business/lenders-now-seeing-60--70--even-90-year-mortgages-as-canadians-struggle-with/article_91dd72d2-bfeb-578f-a72f-bc72dc1e1e74.html (mais la moyenne est 30 ans)
100 ans au Japon : https://www.sciencedirect.com/science/article/abs/pii/1061951895900047
140 ans en Suède : https://www.latribune.fr/actualites/economie/union-europeenne/20130912trib000784762/140-ans-c-est-la-duree-moyenne-de-remboursement-d-un-pret-immobilier-en-suede.html

Dans beaucoup de cas, ça peut se défendre. Si tu peux acheter un appart sur 100 ans, le prix pour rembourser ton crédit sera beaucoup plus faible à chaque mois qu'un loyer équivalent. Donc, si tu ne prévoies pas de déménager sur une longue période ça sera plus avantageux que d'être locataire.

En France, ça serait une bonne méthode pour baisser le prix des loyers. Tu crées des tonnes d'appartements en copropriété (condominium) de ce genre. Les gens vont prendre des crédits immobiliers à prix dérisoire plutôt que d'êtres locataires et ainsi le prix des propriétés locatives va baisser.

Oh oui emprunter 500 000 euros sur 100 ans à 5%, le capital remboursé est de 14 € le premier mois, tout ça pour économiser 1300 euros sur la mensualité et permettre aux dreamers d'habiter à seulement 30 minutes de Paris

Il ne faut pas utiliser ce genre de combine pour augmenter le nombre de maisons individuelles dans les banlieues pavillonnaires. C'est un plan pour causer une crise comme celle de 2008. Tu veux pas que les gens utilisent des emprunts sur 100 ans pour se payer des maisons de luxe qu'ils ne seront jamais capables de rembourser.

Ce que je suggère c'est d'utiliser ce genre de mesure pour rajouter des appartements en copropriétés comparables à ceux qui sont déjà offerts en location dans les centres-villes. Dans le but de faire baisser le prix des biens locatifs équivalents.