ETUDE : en MOINS D'UN AN, les acheteurs d'IMMOBILIER ont PERDUS JUSQU'A 25% de POUVOIR D'ACHAT !

Crédits : en un an, l’acheteur a perdu entre 15% et 25% de pouvoir d’achat immobilier

Les taux progressent moins vite qu’au début de l’année, mais la barre des 4% devrait malgré tout être atteinte en septembre. La comparaison avec juillet 2022 est sans appel.

Pas de pause estivale pour la hausse des taux des crédits immobiliers. Même si elle est moins rapide, elle devrait porter le taux moyen autour de 4% à la rentrée. En juillet, il s’établit à 3,61%, toutes durées confondues, selon le dernier observatoire du Crédit logement. Sur les durées longues, de 20 ans et plus, il atteint 3,9% dans la plupart des régions françaises d’après les données du courtier Cafpi. En un an, le pouvoir d’achat immobilier a chuté de près de 30% dans certaines grandes villes.

En juillet 2022, celui qui achetait sa résidence principale pouvait décrocher un prêt à moins de 2% ! Sur 25 ans, le taux moyen ne s’élevait qu’à 1,7%... En un an, ils ont donc largement doublé, alors que les prix de la pierre n’ont pas suffisamment baissé (ils continuent même à grimper dans certaines métropoles). Résultat, le pouvoir d’achat immobilier est en berne. Dans les 12 plus grandes agglomérations de France, il chute de 15 à 28% (voir tableau).

https://investir.lesechos.fr/placements/immobilier/credits-en-un-an-lacheteur-a-perdu-entre-15-et-25-de-pouvoir-dachat-immobilier-1971263

Alors mes bons clés, vous avez pris le train à temps ?

https://media.lesechos.com/api/v1/images/view/64e34dbe85dd2253d40dbe7d/contenu_article/image.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/21/7/1653830210-risitas-tres-riche.png

J'ai eu un taux à 1,60% ce qui est haut je trouve. Juste avant que les taux augmentent et que mon courtier mette la clé sous la porte.

Le 23 août 2023 à 10:53:13 :
J'ai eu un taux à 1,60% ce qui est haut je trouve. Juste avant que les taux augmentent et que mon courtier mette la clé sous la porte.

RIP à ton courtierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

D'autres locataires ayant accédé à la propriété qui se sont sodoculer parce que trop lent ?https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463227-risitaspeur.png

Acheter acheter acheter...

Moi golem... Acheter appartement dans shithole...

Car évidemment moi golem propriétaire ne vais pas dire où j'ai acheté...

Délai dentiste 6 mois...

Désert médical...

Obligation voiture pour aller chercher pain...

Moi golem propriétaire content...

le temps n'est pas au crédit faut acheter cash ou faire une sci avec vos parents / amis et faire du rachat de part voir tous racheter en faisant un emprunt quand les taux seront redescendu

Les locatix ont gagné contre les propriyix endettés ayaa

Le 23 août 2023 à 10:57:07 :
Acheter acheter acheter...

Moi golem... Acheter appartement dans shithole...

Car évidemment moi golem propriétaire ne vais pas dire où j'ai acheté...

Délai dentiste 6 mois...

Désert médical...

Obligation voiture pour aller chercher pain...

Moi golem propriétaire content...

Et l'alternative c'est quoi du coup ? S'expat ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

J’ai eu 1.3 y’a 2 ans, je m’apprête maintenant à me faire fissurer par l’impôt foncier.

Le 23 août 2023 à 10:57:28 :
Les locatix ont gagné contre les propriyix endettés ayaa

Nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Les locataires sont et seront toujours sur le moyen / long terme des PERDANTShttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ce qu'il se passe, j'en ai parlé hier : https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-72886256-1-0-1-0-immobilier-a-libourne-les-acheteurs-ne-sont-plus-que-des-vieux-boomers.htm
Les BOOMERS font une RAZZIA sur les biens immo, car ils ont LE CASH et aucun besoin de passer par des créditshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png
Ces mêmes BOOMERS qui vous forceront à payer jusqu'à votre mort un généreux loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

Le 23 août 2023 à 10:58:59 :
J’ai eu 1.3 y’a 2 ans, je m’apprête maintenant à me faire fissurer par l’impôt foncier.

GG cléhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/21/7/1653830210-risitas-tres-riche.png

J’ai acheté tout récemment je rentre dans l’appartement en septembre
Mensualités moins élevé que ma location, la taille on est quasiment sur du fois deux

Le 23 août 2023 à 10:59:59 :

Le 23 août 2023 à 10:57:28 :
Les locatix ont gagné contre les propriyix endettés ayaa

Nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Les locataires sont et seront toujours sur le moyen / long terme des PERDANTShttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ce qu'il se passe, j'en ai parlé hier : https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-72886256-1-0-1-0-immobilier-a-libourne-les-acheteurs-ne-sont-plus-que-des-vieux-boomers.htm
Les BOOMERS font une RAZZIA sur les biens immo, car ils ont LE CASH et aucun besoin de passer par des créditshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png
Ces mêmes BOOMERS qui vous forceront à payer jusqu'à votre mort un généreux loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

plus compliqué que ça...le français voit l'immobilier comme le meilleurs placement possible mais y a tellement d'autre chose à prendre en considération (impôts, charge, entretien du bien, intérêt, frais de notaire, impôts sur les plus value immobilière ect). Les mecs qui vont te défendre l'achat d'un appartement n'auront même pas étudier la question de savoir si l'argent investit ou la différence de cout entre achat et location ne pourrait pas être investit sur un meilleurs placement.

Mais entre avoir ouvert un PEA sur LVMH y a 20 ans et avoir acheté un appartement des année 70 pour 200 000 € le second n'y pas gagnant.

Le 23 août 2023 à 10:57:28 :
Les locatix ont gagné contre les propriyix endettés ayaa

propio, je paye toujours 500e pour 100m2 + jardin, sellier garage et toi ? pas trop a l’etroit dans ton appart de 40m2 qui est passé de 350 a 550€ le mois en 5 ans ?https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Le 23 août 2023 à 10:59:59 :

Le 23 août 2023 à 10:57:28 :
Les locatix ont gagné contre les propriyix endettés ayaa

Nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Les locataires sont et seront toujours sur le moyen / long terme des PERDANTShttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ce qu'il se passe, j'en ai parlé hier : https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-72886256-1-0-1-0-immobilier-a-libourne-les-acheteurs-ne-sont-plus-que-des-vieux-boomers.htm
Les BOOMERS font une RAZZIA sur les biens immo, car ils ont LE CASH et aucun besoin de passer par des créditshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png
Ces mêmes BOOMERS qui vous forceront à payer jusqu'à votre mort un généreux loyerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

fake, si tu as du cash tu n'as aucune raison d'investir dans la pierre, qui actuellement est en rendement négatif d'û à la stagnation des prix et des loyers. Tu as des obligations à 5%, pourquoi tu irais te faire chier avec des impayés pour du -15% ~ 5% ?

Les boomers de 30 ans qui se pensent riches avec leur bienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.pngLes riches n'achètent jamais pour vivre dedans

Logement social à Paris.

Par contre fallait être patient et montrer patte blanche, rester à Paris coûte que coûte.

Mais aujourd'hui j'y suis tranquille

Le 23 août 2023 à 11:11:46 :
Logement social à Paris.

Par contre fallait être patient et montrer patte blanche, rester à Paris coûte que coûte.

Mais aujourd'hui j'y suis tranquille

Les logements sociaux à Paris ne sont pas pourtant réservés aux migrants, clandestins, et femmes célibataires pauvres ?

Le 23 août 2023 à 11:11:20 :
Les boomers de 30 ans qui se pensent riches avec leur bienhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.pngLes riches n'achètent jamais pour vivre dedans

personne ne se croit riche en achetant mais il faut être complètement debiles pour ne pas le fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png