[ALERTE] Crédit immobilier : aux Etats-Unis, les taux dépassent les 7 %

Crédit immobilier : aux Etats-Unis, les taux dépassent les 7 %

Aux Etats-Unis, les taux de crédit immobilier ont atteint leur plus haut niveau depuis plus de vingt ans. Selon les données publiées jeudi par Freddie Mac, un acteur clé du marché américain, le taux moyen pour un prêt à l'habitat de 30 ans s'élève actuellement à 7,09 %, contre 6,96 % la semaine dernière. Cela correspond au plus haut niveau depuis avril 2002. L'Association des banques hypothécaires estime même le taux moyen de ces prêts à 7,16 %. Il y a un an, il oscillait autour de 5 %.

https://www.lesechos.fr/finance-marches/banque-assurances/credit-immobilier-aux-etats-unis-les-taux-depassent-les-7-1970953

Les emprunteurs qui sont sur des taux variables ...

Ca va être l hécatombe pour les personnes avec taux variables.

le chaos en marchehttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

les salaires augmentent aussi de 7%
par contre en france les taux sont à 4% et les salaires augmentent de 2%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Ils ont toujours des crédits à taux variables depuis la dernière crise ?

Le 19 août 2023 à 12:51:34 :
les salaires augmentent aussi de 7%
par contre en france les taux sont à 4% et les salaires augmentent de 2%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

20 balles qui rentrent en plus chaque mois
5000 balles de plus a rembourser par an sur l'appart de 250000

J'espère qu'on passera les 10% voir les 15% assez vite en France que le marché de l'immobilier s'effondre totalement pour racheter pas cher et renégocier le prêt quelques années plus tard quand les taux seront redescendus...🙂

Le 19 août 2023 à 12:48:14 :
Les emprunteurs qui sont sur des taux variables ...

C'est vrai que la bas c'est monnaie courante
Y'a qu'en Europe que personne ne fait pas ça et on a bien raison

Le 19 août 2023 à 12:57:21 :

Le 19 août 2023 à 12:48:14 :
Les emprunteurs qui sont sur des taux variables ...

C'est vrai que la bas c'est monnaie courante
Y'a qu'en Europe que personne ne fait pas ça et on à bien raison

En France* d'ailleurs l'UE veut faire sauter absolument cette exception française et c'est d'ailleurs en pourparlers..

Le 19 août 2023 à 12:57:21 :

Le 19 août 2023 à 12:48:14 :
Les emprunteurs qui sont sur des taux variables ...

C'est vrai que la bas c'est monnaie courante
Y'a qu'en Europe que personne ne fait pas ça et on a bien raison

Since the housing bubble burst in 2007, FRMs have become more widespread compared with ARMs. The share of ARM dollar volume in mortgage originations declined from nearly 45% in mid-2005 to a low of 2% in mid-2009. Since then, the ARM share has fluctuated between approximately 8% and 18% of mortgage originations, depending on the prevailing FRM rate (Figure 1).

https://www.corelogic.com/intelligence/rising-rates-lead-to-increase-in-adjustable-rate-mortgage-arm-activity/

en fait nonhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

US SOFR 3M + Margin = RIP

Le 19 août 2023 à 12:57:21 :

Le 19 août 2023 à 12:48:14 :
Les emprunteurs qui sont sur des taux variables ...

C'est vrai que la bas c'est monnaie courante
Y'a qu'en Europe que personne ne fait pas ça et on a bien raison

Y a surtout aucun intérêt de faire ça en France vu que la banque a obligation de renégocier ton prêt à la baisse si tu en fais la demande dans un contexte où les taux actuels seraient plus bas que ceux de ton emprunt

Le 19 août 2023 à 12:55:54 :
J'espère qu'on passera les 10% voir les 15% assez vite en France que le marché de l'immobilier s'effondre totalement pour acheter pour une bouchée de pain et renégocier le prêt quelques années plus tard quand les taux seront redescendus...🙂

Yaura pas d'effondrement les effondrix du 18-25

Le 19 août 2023 à 12:51:50 :
Ils ont toujours des crédits à taux variables depuis la dernière crise ?

J'ai envie de dire : Seleçaohttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501186981-risimixbestreup.png

Vivement que les usa crèvent 😁

Finito 😁