Acheter un appartement 90k et le louer 1000/mois

En colocation

Est-ce intéressant ?

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C'est du vol ? comment ça 1000 balles

Le 03 août 2023 à 19:18:27 :
C'est du vol ? comment ça 1000 balles

500/personne, ce sont les prix

Ton ratio acheter 90 k€ et louer 1 000 € me parait completement pété

Tu te réveils quand

300k l'appart que tu loues 1000.

Le 03 août 2023 à 19:19:50 :
300k l'appart que tu loues 1000.

+ frais de notaire + taxe foncière + travaux + copro

Le 03 août 2023 à 19:20:37 :

Le 03 août 2023 à 19:19:50 :
300k l'appart que tu loues 1000.

+ frais de notaire + taxe foncière + travaux + copro

Donc go bourse.

Des mecs à 90iQ, persuadés d’être plus malin que tout le monde car ils sont « différents » depuis tout petit.

Oui bien sûr un appartement à 90k qui vas te rapporter 1000€ par mois

Rembourser en même pas 8 ans

Non déjà tu va payer la taxe foncière dans les 250 euros mensuel en divisant en moi (car la taxe foncière se paye une fois par ans )

Tu va payer le crédit de remboursement

Les taxes de droit de location soit 200 euros par mois

Les travaux une partie de l'électricité ext soit 100 euros

Donc tu va bien dépenser 900 euros pour louer 1000 euros sachant que en France ont est le pays du monde avec le plus d'impayés de loyer le plus de dégradation ext

La majorité des propriétaires perdent de l'argent avec un seul bien

Ils fait soit acheter cash et loué uniquement a des bonnes famille

Soit acheter plusieurs appartements 6-7 cash et tous les louer en cas de problème avec un ou deux

Sinon tu va perdre de l'argent

Tu devrais faire des appartements-cercueils dans ton appartement afin de louer chaque "cercueil" 1000 euros/mois. En fonction de la surface tu peux récolter une dizaine de loyers/mois comme çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610654916-george-obese-de-mes-couilles.png

Tu n'oublieras pas les impôts en LMNP, ou l'IS en sci
No la taxe foncière
Ni toutes les emmerdes de l'immo

Je sais de quoi je parle j'ai 60k annuel de loyer, c'est pas aussi simple que ça cette merde

La roulette russe des locataires, une chance sur 2 d'avoir des cassos qui te détruisent l'appart

Ok et on fait quoi ?

mon appart vaut 100k et le loyer c'est 650 max

1000e t'as fumé

Qui va louer ton shithole acheté 90K pour 1K/mois

Tu veux dire 600€/mois plutôt ??https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le 03 août 2023 à 19:55:59 :
Tu veux dire 600€/mois plutôt ??https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Même 600e ça me semble trop élevé

Un appartement à 90k c'est forcément en province et pour ce prix il doit être ridiculement petit donc jamais tu le loue à ce tarif