Le prix de l’immobilier en France on en parle ?

3.400€ le m2 en moyenne dans une ville moyenne pour un appartement moyen

Salaire moyen des -30 ans 1.750€, capacité d’endettement 583€ par mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/30/7/1690718655-0e7dd4e5-dfe9-4b0b-acf2-44be9877f475.jpeg

Vous pouvez donc seulement emprunter 110k la banque se fait 65k gratos sur votre dos en vous prêtant de l’argent qu’elle n’a pas

Ah mais la banque vous réclame en plus 30% d’apport personnel en 2023, donc en théorie donc 33k d’apport

Admettons vous les avez, il faut aussi payer les frais de notaire

Vous pouvez donc faire un projet à 131k, vous pouvez donc vous offrir la magnifique surface de 38.5m2

Ah mais c’est que la théorie encore une fois, car appartement moyen signifie pas de cuisine équipe et d’autres travaux d’isolation par exemple, donc vous pouvez déjà compter 20k grand minimum de travaux et si vous avez pas de meubles bien 5K supplémentaires

Vous pouvez donc en réalité n’acheter qu’un ridicule 31m2 dans d’une ville moyenne en vous endettant sur 25 ans, en ayant aucune marge de manœuvre derrière, je tiens même pas compte des impôts, des charges de copropriété, des travaux de copropriété éventuelle etc etc …

C’est IMPOSSIBLE pour un jeune français moyen d’être propriétaire sans apport, sans habiter dans une zone déclassé et d’avoir le MINIMUM pour vivre décemment 30m2 c’est bien trop petit …

C’est effectivement impossible pour un jeune d’acheter un appartement décent sans héritage

Le prolo regarde que le prix au m2.

Il anticipe pas les travaux et autres frais.

Il achèteras un appartement dans une zone médiocre, mal desservis pensant faire une bonne affaire.

Mais jamais un appartement de centre-ville.

Malheureusement la situation n'est pas meilleure dans beaucoup de pays étrangers.

Le 30 juillet 2023 à 14:30:47 :
Le prolo regarde que le prix au m2.

Il anticipe pas les travaux et autres frais.

Il achèteras un appartement dans une zone médiocre, mal desservis pensant faire une bonne affaire.

Mais jamais un appartement de centre-ville.

Je suis d’accord, l’OP parle que d’un aspect théorique et raisonnable

Le mec moyen réfléchit pas comme ça et achèteras un pavillon en banlieue pensant faire une bonne affaire

Dans les années 2000, c’était possible d’acheter un bien à Paris pour 2k du m2.

Les salaires ont a peine bougé depuis

Les boomers qui se mettent bien.

Tu as oublié de parler des 3%

Ta baraque te coûte 30-50% plus cher à l'arrivée

Le 30 juillet 2023 à 14:35:53 :
Tu as oublié de parler des 3%

Ta baraque te coûte 30-50% plus cher à l'arrivée

?

c'est 10000 euros le m² chez moi l'op

Le 30 juillet 2023 à 14:37:22 :

Le 30 juillet 2023 à 14:35:53 :
Tu as oublié de parler des 3%

Ta baraque te coûte 30-50% plus cher à l'arrivée

?

Les taux d'intérêts

Bordel, me reste genre à peine 5 ans avant d'avoir terminé de rembourserhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

Je sais pas trop ce que je vais faire après. Cependant, j'ai une envie ==> me tirer de ce bled !

Le 30 juillet 2023 à 14:40:14 :

Le 30 juillet 2023 à 14:37:22 :

Le 30 juillet 2023 à 14:35:53 :
Tu as oublié de parler des 3%

Ta baraque te coûte 30-50% plus cher à l'arrivée

?

Les taux d'intérêts

Bah si c’est pris en compte c’est les 65k