Acheter une maison, la rénover, puis la vendre plus chère
PC666
2023-07-28 16:07:33
On a droit de faire ça ?
Cobide-19
2023-07-28 16:08:09
T'as eu l'idée du siècle personne n'y a jamais pensé
TheMadLad4
2023-07-28 16:08:30
Non
Enfin si tu déclarés tout et que t'es une entreprise t'as le droit mais une fois que les impôts seront passés ta plus value sera de 0€
Radwimps2
2023-07-28 16:08:58
Oui tu as le droit + non imposable sur résidence principale
PC666
2023-07-28 16:16:10
Le 28 juillet 2023 à 16:08:58 :
Oui tu as le droit + non imposable sur résidence principale
Voilà donc acheter, vivre dedans, la rénover puis vente et ainsi de suite
Holy
2023-07-28 16:16:43
Si les travaux sont bien réalisés.
Pochepom
2023-07-28 16:17:34
Le 28 juillet 2023 à 16:16:10 :
Le 28 juillet 2023 à 16:08:58 :
Oui tu as le droit + non imposable sur résidence principale
Voilà donc acheter, vivre dedans, la rénover puis vente et ainsi de suite
Ouais faut kiffer vivre dans des baraques en chantier
PC666
2023-07-28 16:18:34
Le 28 juillet 2023 à 16:17:34 :
Le 28 juillet 2023 à 16:16:10 :
Le 28 juillet 2023 à 16:08:58 :
Oui tu as le droit + non imposable sur résidence principale
Voilà donc acheter, vivre dedans, la rénover puis vente et ainsi de suite
Ouais faut kiffer vivre dans des baraques en chantier
Et si on vit dans un petit appartement en location c'est ok ?
Pochepom
2023-07-28 16:19:52
Le 28 juillet 2023 à 16:18:34 :
Le 28 juillet 2023 à 16:17:34 :
Le 28 juillet 2023 à 16:16:10 :
Le 28 juillet 2023 à 16:08:58 :
Oui tu as le droit + non imposable sur résidence principale
Voilà donc acheter, vivre dedans, la rénover puis vente et ainsi de suite
Ouais faut kiffer vivre dans des baraques en chantier
Et si on vit dans un petit appartement en location c'est ok ?
C’est plus ta résidence principale alors
ILoveMySon
2023-07-28 16:20:24
Oui et non, les bénéfices à la vente sont taxés à 60% sauf à déclarer la maison comme résidence principale. Donc tout est relatif, au vu du travail à fournir, pas sûr que le jeu en vaille la chandelle.
JeMarloute
2023-07-28 16:20:57
Normalement tu dois déclarer les travaux. Même ceux que tu fais toi mêmehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/7/1621807151-ronaldoboomer.png
PC666
2023-07-28 16:28:03
Putain mais faut faire quoi dans ce pays pour gagner sa vie correctement ?
J'en peux plus du salariat
Ewn03
2023-07-28 16:32:12
Le 28 juillet 2023 à 16:28:03 PC666 a écrit :
Putain mais faut faire quoi dans ce pays pour gagner sa vie correctement ?
J'en peux plus du salariat
pareil
TealcCafe
2023-07-28 16:33:32
Si tu vis chez les parents ?
PC666
2023-07-28 16:34:25
Le 28 juillet 2023 à 16:32:12 :
Le 28 juillet 2023 à 16:28:03 PC666 a écrit :
Putain mais faut faire quoi dans ce pays pour gagner sa vie correctement ?
J'en peux plus du salariat
pareil
Chaque fois que j'ai une idée, l'imposition est trop importante...
L'impression d'être destiné au salariat à 2k/mois.
Pkcpamwa
2023-07-28 16:36:24
Oui ça se fait y a plein de gens qui en vivent regardent sur YouTube y a plein de mecs spécialisés dans ca
Tu peux aussi acheter et revendre des voitures des vélos y a plein de choses à faire pour se faire de la thune
Myyazika
2023-07-28 16:37:24
Faut prendre en compte la taxe sur la plus value de vente et les travaux
La taxe sur la plus value de vente c'est 45 % il me semble
Une maison que tu achètes 100 000 euros tu la revend 150 000 euros
Tu a 22 000 euro de taxes sur les 50 0000
Donc les travaux ne devront pas dépasser les 15 000 euros pour faire un bénéfice un minimum intéressant
Sachant que une maison tu a n'a pas le droit de la revendre avant 5 ans et tu a a une taxe foncière de 1500-2000 euros par ans soit 10 000 en cas de revente au bout de 5 ans
Au final tu auras perdu de l'argent
Ewn03
2023-07-28 16:38:59
Le 28 juillet 2023 à 16:36:24 Pkcpamwa a écrit :
Oui ça se fait y a plein de gens qui en vivent regardent sur YouTube y a plein de mecs spécialisés dans ca
Tu peux aussi acheter et revendre des voitures des vélos y a plein de choses à faire pour se faire de la thune
c'est pas con, louer un local comme atelier, récupérer des trucs, les réparer (soudure, peinture), et les revendre.
Pkcpamwa
2023-07-28 16:54:25
Le 28 juillet 2023 à 16:38:59 :
Le 28 juillet 2023 à 16:36:24 Pkcpamwa a écrit :
Oui ça se fait y a plein de gens qui en vivent regardent sur YouTube y a plein de mecs spécialisés dans ca
Tu peux aussi acheter et revendre des voitures des vélos y a plein de choses à faire pour se faire de la thune
c'est pas con, louer un local comme atelier, récupérer des trucs, les réparer (soudure, peinture), et les revendre.
Oui carrément