[IMMO] Faire une proposition à prix NÉGATIF ?

Je voyais une annonce d’un logement dans les quartiers Nords de Marseille, au milieu d’une cité invivable.
Logement squatté, complètement délabré, tout est à refaire.
Son proprio on demande 21k€ pour 60m2 soit 300€/m2.
Les charges de copropriété sont de 2800€/an + la taxe foncière, les assurances…

Je me demande si je peux faire une proposition au vendeur à tarif négatif, c’est à dire qu’il me paye pour que je lui achète son logement. Le logement ne valant rien à moins de faire beaucoup de travaux, l’emplacement étant misérable, le récupérer c’est se voir infliger au moins 5k€ de charges courantes/an.

Comment ça se passe pour faire une telle proposition ? Certains l’ont déjà fait ?

hihihi dégagehttps://image.noelshack.com/fichiers/2020/26/2/1592864266-metal1.png