(Prolo) Vous préférez être propriétaire ou locataire ?

Imaginons, vous êtes un prolo mais la banque vous accorde un petit crédit (avec des taux actuels soit 3,5-5% ). Vous êtes célibataire (donc mensualité à payer SEUL).

Qu'est-ce que vous préféreriez ?
Etre propriétaire d'un petit logement qui ne paie pas de mine avec un crédit qui n'est pas encore trop élevé et à taux fixe ? En sachant que vous pourriez revendre dans quelques années si vraiment vous souhaitez partir (mais avec le risque que ce soit une revente à perte car la conjoncture actuelle reste complexe)

Ou rester locataire, avoir la liberté de changer de logement à chaque fin de bail mais risquer de ne plus trouver de logement aussi facilement si vous perdez votre emploi de prolo et payer le crédit d'une autre personne avec votre loyer ?

Donc la question est simple
Prolo avec petite épargne (Disons salaire de 1750-1800€ net), en 2023 ET célibataire. Que feriez vous ? Proprio dream OU Locatix Dream ?

Proprio d'une maison ou rien

Moi je paie 200 balles de loyer dans un immeuble neuf d'il y a 3ans seulement

pour 43M2 = 16M2 de terrasse, dans le plus beau quartier de la ville

Le 23 juin 2023 à 01:17:02 SequenceurADN a écrit :

Le 23 juin 2023 à 01:15:47 :
Proprio d'une maison ou rien

https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/2/1605581810-sans-titre-5589636556669.png

premier locatix qui va payer un loyer toute sa viehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490497882-zemmourrire.png

post avant koala qui va te dire qu'il vaut mieux être locataire

Le 23 juin 2023 à 01:16:39 :
Moi je paie 200 balles de loyer dans un immeuble neuf d'il y a 3ans seulement

pour 43M2 = 16M2 de terrasse, dans le plus beau quartier de la ville

tu vis dans un shithole ou petite campagne car dans les vrais villes, jamais t'aura des bails comme ça

Le 23 juin 2023 à 01:15:47 :
Proprio d'une maison ou rien

En effet mais encore une fois faut se mettre dans la tête d'un prolo
Je suis prolo, la maison en étant seul, c'est très très très compliqué surtout aujourd'hui
D'où ma question. Rester locataire ou tenter le proprio dream dans l'espoir de ne pas revendre à perdre dans quelques années et avoir une épargne supplémentaire pour espérer acheter un logement un peu plus grand dans quelques années ?
VOIR MIEUX que revendre dans quelques années mais le faire louer et se servir d'une partie des loyers pour faire un second crédit mais en tant que prolo, la banque ne vous suivra probablement pas deux fois de suite même si vous avez toujours remboursé
C'est vraiment la question que je me pose en ce moment sans rire
L'époque est compliquée pour les prolos

Proprio si logement acheté cash.
Sinon locataire.

Le 23 juin 2023 à 01:19:29 :

Le 23 juin 2023 à 01:15:47 :
Proprio d'une maison ou rien

En effet mais encore une fois faut se mettre dans la tête d'un prolo
Je suis prolo, la maison en étant seul, c'est très très très compliqué surtout aujourd'hui
D'où ma question. Rester locataire ou tenter le proprio dream dans l'espoir de ne pas revendre à perdre dans quelques années et avoir une épargne supplémentaire pour espérer acheter un logement un peu plus grand dans quelques années ?

même si tu revends un peu a perte, tu récupères tous les loyers que tu n'a pas donné à un boomer d'un coup

Le 23 juin 2023 à 01:20:54 :

Le 23 juin 2023 à 01:19:29 :

Le 23 juin 2023 à 01:15:47 :
Proprio d'une maison ou rien

En effet mais encore une fois faut se mettre dans la tête d'un prolo
Je suis prolo, la maison en étant seul, c'est très très très compliqué surtout aujourd'hui
D'où ma question. Rester locataire ou tenter le proprio dream dans l'espoir de ne pas revendre à perdre dans quelques années et avoir une épargne supplémentaire pour espérer acheter un logement un peu plus grand dans quelques années ?

même si tu revends un peu a perte, tu récupères tous les loyers que tu n'a pas donné à un boomer d'un coup

Oui mais le crédit ne disparaît pas. Imaginons, crédit de 100.000 hors intérêt soit 130.000 sur 25 ans.
Les mensualités sont finalement acceptables mais au lieu de revendre 130.000, tu revends 90.000 parce que pas de chance, entre temps le coin a été mal géré donc les loyers ont baissés et tu dois continuer de rembourser ton crédit parce que tu n'as pas encore pu tout rembourser. Bon c'est un exemple un peu tiré par les cheveux mais c'est pour donner une idée des risques à l'heure actuelle. Acheter c'est toujours stressant surtout aujourd'hui
Je crois qu'il n'a jamais été aussi pertinent de se poser la question de location VS propriétaire. Il y a 10 ans, proprio dream à 100%. Aujourd'hui, je peux comprendre l'hésitation...

Le 23 juin 2023 à 01:19:14 :

Le 23 juin 2023 à 01:16:39 :
Moi je paie 200 balles de loyer dans un immeuble neuf d'il y a 3ans seulement

pour 43M2 = 16M2 de terrasse, dans le plus beau quartier de la ville

tu vis dans un shithole ou petite campagne car dans les vrais villes, jamais t'aura des bails comme ça

Oh que si, j'habite à Montpellier