Le prix de l’immobilier, la hausse des taux d’intérêt

Sérieusement, faut faire quoi les kheys prolos pour espérer avoir un toit au dessus de la tête sans être dépendant d’une location ?
Mieux vaut acheter un petit truc pas trop cher ? Si l’immobilier baisse au moins l’appart pas cher ne baissera pas trop j’imagine. Telle une Dacia
Mieux vaut garder son épargne ? Malgré l’inflation qui mange l’épargne des personnes moyennes ?
Investir ailleurs (or, argent, collections, vieilles voitures, garages, etc…) ?

Et encore je parle de l’immobilier mais entre le taux de chômage de plus en plus haut, la paupérisation générale et le manque de sécurité un peu partout, je me demande quand même où on va

Je veux bien croire à un krach de l’immobilier mais j’ai quand même du mal à y croire. On est de plus en plus nombreux donc de plus en plus de gens à loger. Des riches il y en aura toujours.

C’est quoi l’avenir les kheys ?
J’ai l’impression que notre génération est de plus en plus dans la merde sur tous les plans On va être une génération de locataires pauvres

Il fallait nous écouter il y’a 3 ans quand on vous disait d’acheter plutôt que de nous dire « gneuh gneuh liberté »

Je tiens quand même à préciser pour ceux qui ne le sauraient pas (et il y en a beaucoup) que actuellement les taux d’intérêt sont de +-3,5 - 4%.

Petit exemple:
Sur un bien immobilier d’une valeur de 200.000 euros et qu’on veut payer sur 25 ans avec un taux de 4%, le remboursement mensuel serait de +- 1050€.
Et le montant TOTAL à rembourser serait de +- 310.000 euros. Soit 110.000€ d’intérêt sur un emprunt de 200.000€.

Vous voyez donc où se situe le problème

Le 17 mai 2023 à 00:14:08 :
Il fallait nous écouter il y’a 3 ans quand on vous disait d’acheter plutôt que de nous dire « gneuh gneuh liberté »

Je parle d’aujourd’hui khey
Si tu devais acheter aujourd’hui avec de maigres moyens, tu le ferais ou pas ? Et si oui tu te dirigerais vers quoi
On discute entre adultes, pas besoin de troller. Pour certains acheter il y a 2 ans c’était clairement pas possible car ça dépendait de la situation de chacun a un instant t-2. (Pas assez de capital, pas de CDI, encore aux études, etc…)

Et clairement je vois mal les gens vendre un appartement ou une maison 30% inférieur au prix qu’ils l’ont acheté
30% étant +- la différence, à l’heure actuelle, avec le taux d’intérêt (4%) qui bouffe +- 1/3 du prix du bien

Chiale le prolo

Achette cash ou reste locataire.
Sinon go armée tu paieras pas ton logement.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Les locatix vont devoir bosser jusqu a 80 ans.

Le 17 mai 2023 à 00:21:04 :
Achette cash ou reste locataire.
Sinon go armée tu paieras pas ton logement.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Cash a l’heure actuelle c’est encore plus compliqué. Je connais personne qui serait capable d’acheter une maison cash à 200.000€
Je suis d’accord mais je parle bien d’une solution viable pour une partie de la population (au moins 30%) et acheter cash ne fait pas partie des solutions viables sauf si tu veux acheter à 60 ans
Et selon vous, est-ce que le prix va diminuer dans les villes ?

Si je devais acheter aujourd'hui, entre hausse des taux, du prix de l'immo et l'augmentation des matériaux (j'ai fais construire) bah je pourrais juste pas en fait, sauf à mettre une caravane sur le terrain.

"Je connais personne qui serait capable d’acheter une maison cash à 200.000€ "

Moi je connais que ça khey.

Le 17 mai 2023 à 00:23:12 :

Le 17 mai 2023 à 00:21:04 :
Achette cash ou reste locataire.
Sinon go armée tu paieras pas ton logement.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Cash a l’heure actuelle c’est encore plus compliqué. Je connais personne qui serait capable d’acheter une maison cash à 200.000€
Je suis d’accord mais je parle bien d’une solution viable pour une partie de la population (au moins 30%) et acheter cash ne fait pas partie des solutions viables sauf si tu veux acheter à 60 ans
Et selon vous, est-ce que le prix va diminuer dans les villes ?

Oui il va diminuer, mais se sera un des derniers touché par la crise, étant donné que la pierre est l'investissement préferé des fr.

Le 17 mai 2023 à 00:25:25 :

Le 17 mai 2023 à 00:23:12 :

Le 17 mai 2023 à 00:21:04 :
Achette cash ou reste locataire.
Sinon go armée tu paieras pas ton logement.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Cash a l’heure actuelle c’est encore plus compliqué. Je connais personne qui serait capable d’acheter une maison cash à 200.000€
Je suis d’accord mais je parle bien d’une solution viable pour une partie de la population (au moins 30%) et acheter cash ne fait pas partie des solutions viables sauf si tu veux acheter à 60 ans
Et selon vous, est-ce que le prix va diminuer dans les villes ?

Oui il va diminuer, mais se sera un des derniers touché par la crise, étant donné que la pierre est l'investissement préferé des fr.

Malgré la hausse de la population qui auront aussi besoin d’un logement ?
A moins de trouver des systèmes pour « imprimer » des appartements/maisons en moins de 48h ou créer des immeubles de 400m de haut (étant donné le manque de place), j’ai encore une fois du mal à croire que ça va diminuer. Investissement ou pas…

Y a pas 107 solutions, acheter là où ça vaut que dalle au risque de jamais pour le vendre ou acheter affreusement petit dans les combles d'un logement cossuhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Le 17 mai 2023 à 00:16:37 :
Je tiens quand même à préciser pour ceux qui ne le sauraient pas (et il y en a beaucoup) que actuellement les taux d’intérêt sont de +-3,5 - 4%.

Petit exemple:
Sur un bien immobilier d’une valeur de 200.000 euros et qu’on veut payer sur 25 ans avec un taux de 4%, le remboursement mensuel serait de +- 1050€.
Et le montant TOTAL à rembourser serait de +- 310.000 euros. Soit 110.000€ d’intérêt sur un emprunt de 200.000€.

Vous voyez donc où se situe le problème

c'est gigantesque la thune que se font les banques juste avec ça

Gagner 4-5k par mois et coffrer en vivant chez ses parents jusqu’à avoir 100k d’apport pour faire un plus petit prêt

Le 17 mai 2023 à 00:27:22 :

Le 17 mai 2023 à 00:25:25 :

Le 17 mai 2023 à 00:23:12 :

Le 17 mai 2023 à 00:21:04 :
Achette cash ou reste locataire.
Sinon go armée tu paieras pas ton logement.https://image.noelshack.com/fichiers/2017/30/4/1501187858-risitassebestreup.png

Cash a l’heure actuelle c’est encore plus compliqué. Je connais personne qui serait capable d’acheter une maison cash à 200.000€
Je suis d’accord mais je parle bien d’une solution viable pour une partie de la population (au moins 30%) et acheter cash ne fait pas partie des solutions viables sauf si tu veux acheter à 60 ans
Et selon vous, est-ce que le prix va diminuer dans les villes ?

Oui il va diminuer, mais se sera un des derniers touché par la crise, étant donné que la pierre est l'investissement préferé des fr.

Malgré la hausse de la population qui auront aussi besoin d’un logement ?
A moins de trouver des systèmes pour « imprimer » des appartements/maisons en moins de 48h ou créer des immeubles de 400m de haut (étant donné le manque de place), j’ai encore une fois du mal à croire que ça va diminuer. Investissement ou pas…

C'est pas les migrants qui vont acheter.
Le marché de la location se portera mieux qu'il ne se porte déjà, mais pas l'achat, à moins que l'état ne se mettent à racheter pour louer, mais avec M au pouvoir, ça n'arrivera jamais

Ça va pas s'arranger maintenant malheureusement

Va falloir t'excentrer et choisir des surfaces plus petites

Même situation que toi khey, y a AUCUNE solution. Faut revoir certaines de nos exigences à la baisse (emplacement, taille du logement, durée du crédit, travaux à prévoir)