[IMMO] La BCE va ENCORE relever les taux directeurs : quand est-ce que l'IMMO va ENFIN baisser ???

Ca commence à être long là
Les vendeurs doivent être réalistes : ils ne vendront jamais aux niveaux atteints en 2020-2021
Les prix doivent baisser de 40%, c'est la seule solution, et pas encore accorder je ne sais quelle facilité pour maintenir les prix artificiellement élevés.
Ils ont déjà assoupli les conditions d'emprunt (35% du revenu disponible max au lieu de 33%, révision du taux d'usure tous les mois au lieu de tous les trois mois)...
A un moment c'est bon, il faut laisser jouer le marché AUSSI à la baisse, pas toujours à la hausse .

Ça baissera jamais au mieu ça va stagner
En tout cas sur l Ille de France

Les vendeurs ne vont pas patienter éternellement. Sans débouchées, il va bien falloir baisser.

Ils forcent tant qu'il y a des pigeons pour emprunter à ce prix, ils testent le prix max c'est logiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.pngça redescendra quand y'aura plus d'emprunteurs, faut pas oublier que c'est leur seul source de revenu

Le 04 mai 2023 à 12:35:28 :
Ils forcent tant qu'il y a des pigeons pour emprunter à ce prix, ils testent le prix max c'est logiquehttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.pngça redescendra quand y'aura plus d'emprunteurs, faut pas oublier que c'est leur seul source de revenu

J'ai une collègue qui vient d'emprunter elle à obtenu un taux à 2,90 et elle était comme une dingue.

Au secours

Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Le parc immobilier appartient en majorité à des gens pas pressés de vendre et qui vont attendre que les prix remontent à juste titre

Ça plus la pénurie de logement, les locatix sont foutushttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Je suis entrain de rédiger un pavé sur le sujet.
Pas prêt

On est de plus en plus nombreux donc potentiellement des plus en plus d'acheteurs.
C'est simplement les plus riches qui pourront acheter.

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

En province je sais pas mais à pari jamais ça va baissé

gros lobbying et lavage de cerveau auprès des jeunes pour quitter le foyer à 18 ans et aller s'endetter quasiment à vie pour acheter/louer des 20 25 m², histoire que les boomers se fassent encore plus de blé.
Ca risque pas de baisser vu que la population croit.
Ca baissera quand il y aura décroissement de la population.

Le 04 mai 2023 à 12:35:27 :
Les vendeurs ne vont pas patienter éternellement. Sans débouchées, il va bien falloir baisser.

Sauf qu'acheter c'est aussi un projet/étape de vie, je connais déjà deux couples qui ont explosés parce que ca crée des tensions de pas trouver de foyer. C'est les vendeurs qui mènent la danse.

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

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J’ai ajouté ton post à ma collection

Vous savez qu’à 6,5% sur 25 ans vous avez plus d’intérêts que ce que vous empruntez ?

Le 04 mai 2023 à 12:40:14 :

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

J’ai ajouté ton post à ma collection

Oui et toi t'es le 150 000 000 ème locatix a prédire un krachhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Oublie pas de me verser ton loyer à l'heure par contre

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le 04 mai 2023 à 12:41:06 :
Vous savez qu’à 6,5% sur 25 ans vous avez plus d’intérêts que ce que vous empruntez ?

chut faut pas le dire au français moyen

Le 04 mai 2023 à 12:41:06 :
Vous savez qu’à 6,5% sur 25 ans vous avez plus d’intérêts que ce que vous empruntez ?

mais c'est calculé comment en fait ? c'est con mais j'ai jamais su et on nous l'a jamais appris (j'ai jamais fait de prêt hein)https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Le 04 mai 2023 à 12:39:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:38:27 :

Le 04 mai 2023 à 12:36:39 :
Il y a beaucoup d'inertie dans l'immobilier français on est pas aux États-Unis.

Il y aura bien une baisse des prix mais elle restera minime, peut-être de l'ordre de 10 à 20%.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Non ce sera 30% au national. Peut être une baisse plus importante même dans certaines villes.

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Ca doit faire 15 ans qu'on l'attend la chute de 50% des prix de l'immobilierhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Les locatix à 60 ans qui attendent encore la baisse pour investirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png