Faible recul des prix en 2023 et 2024 Les experts immobiliers du groupe bancaire BPCE prévoient un très net repli des transactions en 2023, les prix de l’immobilier ancien restant à des niveaux élevés avec une correction à la baisse faiblement marquée. Les vendeurs campent sur leurs positions et se refusent pour le moment à baisser leurs prétentions.
Côté prix, pas de contraction dans des proportions attendues pour faciliter l’accès à la propriété. Les comme le souhaiteraient certains professionnels du crédit, mais les prévisions de BPCE tablent sur un recul de 2,5% cette année, plus marqué en 2024 avec -3,5%.
A titre de comparaison il faudrait que les prix baissent de 30% pour compenser la hausse des taux passés de 1 à 4%https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png Et il est annoncé des taux à 6-7% d'ici la fin d'annéehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Le locatix dreamhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Perso, mes mensualités sont fixes pendant 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Les 1185 euros de mensualité d'il y a deux ans valent déja 1284. Je gagne déjà 100 euros par mois avec l'inflationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png Alors imaginez dans 10 ans,https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Le 01 mai 2023 à 11:50:03 : Le locatix dreamhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Perso, mes mensualités sont fixes pendant 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Les 1185 euros de mensualité d'il y a deux ans valent déja 1284. Je gagne déjà 100 euros par mois avec l'inflationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png Alors imaginez dans 10 ans,https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
L'ENFER pour les kheys qui ont loupés le train de l'immobilier putain
Votre perception du risque souffre d'un dogmatisme désespérant. Vous vous prenez pour des capitalistes avertis mais vous oubliez une règle essentielle.
Si la variable d'ajustement n'est pas le prix, ce sera les volumes.
Donc vous perdrez en liquidité.
En période de changements majeurs comme ce qu'on vit actuellement, ne pas disposer d'une liquidité, c'est un facteur de risque colossal.
Vous avez choisi l'immobilier pour sa faible volatilité, vous subirez la faible liquidité qui va avec.
Pour ceux qui ont 35-40 ans, une famille, sont satisfaits de vivre en France, n'ont aucune raison de déménager, divorcer, avoir de nouveaux enfants, dont la vie est tracée jusqu'à la retraite, et le modèle de vie résilient. Bien joué à vous. Pour nous autres, plus jeunes, les règles du jeu sont différentes.
Bonne chance à toushttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png
Le 01 mai 2023 à 11:50:03 : Le locatix dreamhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Perso, mes mensualités sont fixes pendant 25 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png Les 1185 euros de mensualité d'il y a deux ans valent déja 1284. Je gagne déjà 100 euros par mois avec l'inflationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png Alors imaginez dans 10 ans,https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
c'est a peu près le montant que j'investis tout les mois en boursehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
imagine dans 10 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
pendant que tu paye ton crédit de golem j'ai un logement social qui me coute quasi rien et j'investis tout en bourse sah quel plaisir d'être fonctionnairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
le proprio dreamhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Tu penses vraiment que les baisses de prix dans les quartiers où le mètre carré vaut 10 000, 20 000... 50 000e concerne le Français moyen et autre chose que les millionnaires Saoudiens ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
Le 01 mai 2023 à 11:59:09 SimonGarfunkel a écrit : Ça fait 3 ans que j'attends, bordel c'est quand qu'il faut acheter du coup ?
d'après les média, absolument TOUT LE TEMPShttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
c'est TOUJOURS le bon moment d'acheter d'après les média TOUJOURS khey c'est pas moi qui le dithttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Tu penses vraiment que les baisses de prix dans les quartiers où le mètre carré vaut 10 000, 20 000... 50 000e concerne le Français moyen et autre chose que les millionnaires Saoudiens ?https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png
J'habite et travail sur Paris donc oui ça me concernr directement
J'attends encore 1ans ou 2 histoire que la hausse des taux fasse son travail
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