Fin de l'immobilier en Europe

Le Parlement européen vient de voter une directive obligeant les propriétaires occupants de rénover leur logement énergivore avant de le vendre.

Les logements classés F et G devront avoir la note E d’ici 2030 et D, dès 2033.

https://immobilier.lefigaro.fr/article/les-proprietaires-bientot-interdits-de-vendre-leur-passoire-thermique-par-l-ue_7dd39e94-c30f-11ed-975e-30998a6b03d4/

Crise immobiliere à venir, on va finir expulsé de chez nous si on fait pas 100k de travaux chez nous, merci l'Europehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/4/1552592133-europed.png

Paris dans 20 ans :https://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/4/1678960344-corbusier-plan-voisin.png

l'ancien vas prendre cher oui

au moins les jeune couple pourront s'acheter une maison et y faire des travaux petit à petit

J'ai fait un post littéralement hier pour dire que c'était évident qu'ils allaient monter les cat à E-Dhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495917239-1477485527-rire-risi.png

Le foncier est également en train d'exploser. Les hausses étaient délirantes déjà en 2022, ça va être du même accabit en 2023

Le proprio dream au Communistanhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/21/1495917239-1477485527-rire-risi.png

Il faut rénover l'ancien, c'est bien normal. Mais l'Etat doit aider à payer ces travaux.
Mais nous, jeunes, je ne peux que vous conseiller d'acheter dans des immeubles post 2012.

Du coup ça vaudrait le coup d'investir en scpi dès maintenant ?

Le 16 mars 2023 à 11:13:29 :
Il faut rénover l'ancien, c'est bien normal. Mais l'Etat doit aider à payer ces travaux.
Mais nous, jeunes, je ne peux que vous conseiller d'acheter dans des immeubles post 2012.

On ne peux pas rénover l'ancien à ce point sans le détruire.
Un immeuble hausmanien ne peut pas être en D, il faudra le détruire

Le 16 mars 2023 à 11:16:13 :

Le 16 mars 2023 à 11:13:29 :
Il faut rénover l'ancien, c'est bien normal. Mais l'Etat doit aider à payer ces travaux.
Mais nous, jeunes, je ne peux que vous conseiller d'acheter dans des immeubles post 2012.

On ne peux pas rénover l'ancien à ce point sans le détruire.
Un immeuble hausmanien ne peut pas être en D, il faudra le détruire

Ca c'est sûr que certains immeubles sont totalement inadaptés à une isolation par l'extérieur. Et de même par l'intérieur quand les volumes actuels sont déjà petits.

70% des biens en France ont un DPE E+
Ils devront être rénové entierement ou détruit suite à cette loi qui rentre en application dans 7 ans
Aucun français l'a voté.

Tout va bien

Le 16 mars 2023 à 11:09:25 :

Le Parlement européen vient de voter une directive obligeant les propriétaires occupants de rénover leur logement énergivore avant de le vendre.

Les logements classés F et G devront avoir la note E d’ici 2030 et D, dès 2033.

https://immobilier.lefigaro.fr/article/les-proprietaires-bientot-interdits-de-vendre-leur-passoire-thermique-par-l-ue_7dd39e94-c30f-11ed-975e-30998a6b03d4/

Crise immobiliere à venir, on va finir expulsé de chez nous si on fait pas 100k de travaux chez nous, merci l'Europehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/4/1552592133-europed.png

Paris dans 20 ans :https://image.noelshack.com/fichiers/2023/11/4/1678960344-corbusier-plan-voisin.png

Je vais pouvoir acheter mon château à moindre deniershttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/20/7/1653171338-louisxv-risitas-sticker.png

Les boomers ne vont pas vendre leur appart et crever dedans

Le 16 mars 2023 à 11:16:13 Deltaplan a écrit :

Le 16 mars 2023 à 11:13:29 :
Il faut rénover l'ancien, c'est bien normal. Mais l'Etat doit aider à payer ces travaux.
Mais nous, jeunes, je ne peux que vous conseiller d'acheter dans des immeubles post 2012.

On ne peux pas rénover l'ancien à ce point sans le détruire.
Un immeuble hausmanien ne peut pas être en D, il faudra le détruire

Tu te doutes bien qu’ils créeront des exceptions pour ça en prétextant un « intérêt architectural exceptionnel blablabla » pendant que le pauvre paysan dans la Creuse se fera allumer.

Le 16 mars 2023 à 11:18:14 :

Le 16 mars 2023 à 11:16:13 :

Le 16 mars 2023 à 11:13:29 :
Il faut rénover l'ancien, c'est bien normal. Mais l'Etat doit aider à payer ces travaux.
Mais nous, jeunes, je ne peux que vous conseiller d'acheter dans des immeubles post 2012.

On ne peux pas rénover l'ancien à ce point sans le détruire.
Un immeuble hausmanien ne peut pas être en D, il faudra le détruire

Ca c'est sûr que certains immeubles sont totalement inadaptés à une isolation par l'extérieur. Et de même par l'intérieur quand les volumes actuels sont déjà petits.

Le truc c'est que c'est pas "certains" mais 70%https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

C'est comme l'interdiction de la voiture thermique en France d'ici quelques années ( ça a déjà été voté ), c'est pas "certaines" voitures sont concerné mais l'ecrasante majoritéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/46/5/1668795212-2000.png

Persoent propriétaire classe C

C'est excellent pour les jeunes et les primo-accédants, les boomers ne vont plus pouvoir louer leur passoire thermique, ça va faire baisser leur prix à l'achat et les primo-accédants vont pouvoir les rénover petit à petit

Pour une fois que les jeunes sans patrimoine sont relativement avantagés, je vois pas pourquoi vous êtes pas content, mise à part si derrière les forumeurs se cachent des boomers

Ca fera comme pour le contrôle technique, il va y avoir un trafic et des magouilles de fou furieux auprès des agences de notation (des mecs paieront un dessous de table pour faire truquer les chiffres et passer à la catégorie au dessus).

Quand tu vois des bagnoles qui sont littéralement des épaves et qui réussissent à avoir le contrôle technique quand même, tu te doutes bien que y’a des gens qui trichent.

Le 16 mars 2023 à 11:13:29 :
Il faut rénover l'ancien, c'est bien normal. Mais l'Etat doit aider à payer ces travaux.
Mais nous, jeunes, je ne peux que vous conseiller d'acheter dans des immeubles post 2012.

Tu es propriétaire ? Oui d'un appartement dans un immeuble en copropriété

Le 16 mars 2023 à 11:24:12 :
Ca fera comme pour le contrôle technique, il va y avoir un trafic et des magouilles de fou furieux auprès des agences de notation (des mecs paieront un dessous de table pour faire truquer les chiffres et passer à la catégorie au dessus).

Quand tu vois des bagnoles qui sont littéralement des épaves et qui réussissent à avoir le contrôle technique quand même, tu te doutes bien que y’a des gens qui trichent.

Oui la mafia va prendre le controle du marché des DPE je pense pour faire certifier des biens, quel effondrement bordel...

Plutôt que d’interdire d’acheter/louer les « passoires thermiques », ce serait plus intelligent de jouer sur la limite de consommation de chauffage en soi parce que je connais des gens qui vivent dans ces fameuses passoires thermiques, ils ne font rien de polluant, n’utilisent pas davantage leur chauffage que les autres, ils ont juste l’habitude de mettre un gros pull en laine l’hiver et ils dorment avec une grosse couette et ils n’ont pas particulièrement froid.

A l’ancienne, en fait, avant qu’on généralise le chauffage central, le paysan random passait l’hiver avec un gros pull, personne ne chauffait autre chose que le salon avec une cheminée qui servait aussi à faire bouillr la marmitte.

Comme d’hab, on va foutre tout le monde dans le même panier alors que les profils sont totalement différents.... Les mecs de la campagne profonde n’en ont rien à foutre d’avoir une maison isolée ou pas, ils sont pas frileux.

Si ca peut faire chier les boomers c’est absolument tout benefique

Le 16 mars 2023 à 11:33:06 :
Si ca peut faire chier les boomers c’est absolument tout benefique

Ça va détruire tout le charme de nos villes, on va détruire les immeubles de l'époque napoléonienne pour faire des barres en béton. Tout le monde est concerné...