[BORDEL] Mon PERE, ce BOOMER, il a acheté un APPART à 150 000 EUROS en 2013

Un appartement pour le louerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Là, il compte le revendre, et du coup on en discutait, et il me disait qu'il préférait ne pas le vendre que le vendre à moins de 200 000 euroshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Les différentes estimations qui ont été faites par 4 agences tournent entre 155 000 et 170 000https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

J'essayais d'expliquer à mon père qu'en ce moment, les gens ont des difficultés à obtenir des crédits et que personne n'achètera un appartement à ce prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Il en démord pas, en dessous de 200 000 il vend pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Ca m'a fait capter qu'il y a des tonnes de boomers qui doivent avoir les mêmes raisonnements, incapables d'accepter qu'ils puissent ne pas faire un énorme bénef, et qu'ils pourraient s'en contenterhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Tu m'étonnes que ce soit aussi hardcore de nos jourshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Comment ce problème de société peut se résoudre ? Honnêtement ? Est-ce que ça ne se résoudra réellement que quand les boomers crèveront tous, que leurs enfants hériteront, et qu'ils revendront ces biens moins cher ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Ou peut-être quand les boomers perdront leur autonomie et qu'ils auront besoin de financer une maison de retraite ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Obligés de vendre à un juste prix ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Mes parents, à eux seuls : une maison, une résidence secondaire + 3 apparts en lochttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

Chaud

Et en plus son fils c'est ça : https://www.jeuxvideo.com/recherche/forums/0-51-0-1-0-1-0-blabla-18-25-ans.htm?search_in_forum=RegimeDuCamp&type_search_in_forum=auteur_topic

C'est pour ça qu'il faut une réglementation sévère sur les logements vacants et les normes énergétiqueshttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Bah du coup il préfère ne pas le revendre et attendre.

C'est quoi le souci ?

S'il veut en tirer 20000 et qu'on est dans une période noire niveau pouvoir d'achat, bah c'est logique qu'il se dise qu'il préfère le garder plutôt que le vendre

Comme le marché des voitures d'occasion en fait

Ceux qui pensent qu’il y a que des boomers qui s’enrichissent sur l’immobilier..

Ils sont pas prêt de gober la pilulehttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

Il a raison il y a plus de gens en demande d'habitation que de nouvelles habitations chaque année depuis plus de trente ans

Le 04 mars 2023 à 10:55:12 :
Bah du coup il préfère ne pas le revendre et attendre.

C'est quoi le souci ?

S'il veut en tirer 20000 et qu'on est dans une période noire niveau pouvoir d'achat, bah c'est logique qu'il se dise qu'il préfère le garder plutôt que le vendre

Ouais enfin, à ce jeu là, il va se passer quoi en fait ? En ne vendant pas, et en alimentant la boucle des propriétaires qui revendent pas, la seule chose que ça va provoquer à terme, c'est un marché de l'immo peu dynamique et à plus long terme une baisse des prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

Bha il a raison, il possède un actif qu'il a acquérit pour de la spéculation, il le revend quand il veut, d'ou le problème de laisser les gens investir dans des besoin vitaux comme l'immobilier.

La liberté des uns (investir) s'arretent a celle des autres (se loger dignement à un prix decent)

Le 04 mars 2023 à 10:53:31 :
Un appartement pour le louerhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Là, il compte le revendre, et du coup on en discutait, et il me disait qu'il préférait ne pas le vendre que le vendre à moins de 200 000 euroshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Les différentes estimations qui ont été faites par 4 agences tournent entre 155 000 et 170 000https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

J'essayais d'expliquer à mon père qu'en ce moment, les gens ont des difficultés à obtenir des crédits et que personne n'achètera un appartement à ce prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Il en démord pas, en dessous de 200 000 il vend pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Ca m'a fait capter qu'il y a des tonnes de boomers qui doivent avoir les mêmes raisonnements, incapables d'accepter qu'ils puissent ne pas faire un énorme bénef, et qu'ils pourraient s'en contenterhttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Tu m'étonnes que ce soit aussi hardcore de nos jourshttps://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

Comment ce problème de société peut se résoudre ? Honnêtement ? Est-ce que ça ne se résoudra réellement que quand les boomers crèveront tous, que leurs enfants hériteront, et qu'ils revendront ces biens moins cher ?https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

bah il a raison, à quoi ça sert de vendre un appart au même prix au quel tu l'as acheté (encore plus, puisque l'argent d'aujourd'hui à moins de valeur que l'argent qu'il avait en 2013)

Le 04 mars 2023 à 10:55:12 :
Bah du coup il préfère ne pas le revendre et attendre.

C'est quoi le souci ?

S'il veut en tirer 20000 et qu'on est dans une période noire niveau pouvoir d'achat, bah c'est logique qu'il se dise qu'il préfère le garder plutôt que le vendre

Le soucis c'est que plus il attend, moins il va le revendre cher.

Le 04 mars 2023 à 10:56:19 :

Le 04 mars 2023 à 10:55:12 :
Bah du coup il préfère ne pas le revendre et attendre.

C'est quoi le souci ?

S'il veut en tirer 20000 et qu'on est dans une période noire niveau pouvoir d'achat, bah c'est logique qu'il se dise qu'il préfère le garder plutôt que le vendre

Ouais enfin, à ce jeu là, il va se passer quoi en fait ? En ne vendant pas, et en alimentant la boucle des propriétaires qui revendent pas, la seule chose que ça va provoquer à terme, c'est un marché de l'immo peu dynamique et à plus long terme une baisse des prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

Bah non, face à une offre qui s'effondre et beaucoup de demandeur, les prix s'envolent. Jusqu'a ce qu'ils atteignent un prix decent pour les revendeurs et ils les mettront en vente !

Le 04 mars 2023 à 10:56:32 :
Bha il a raison, il possède un actif qu'il a acquérit pour de la spéculation, il le revend quand il veut, d'ou le problème de laisser les gens investir dans des besoin vitaux comme l'immobilier.

La liberté des uns (investir) s'arretent a celle des autres (se loger dignement à un prix decent)

complètement con

prix = valeur
si le prix est élevé c'est tout simplement que la bien en lui même est précieux

tu viens de comprendre le marché de l'immobilier en quelques minutes

Le 04 mars 2023 à 10:57:47 :

Le 04 mars 2023 à 10:56:19 :

Le 04 mars 2023 à 10:55:12 :
Bah du coup il préfère ne pas le revendre et attendre.

C'est quoi le souci ?

S'il veut en tirer 20000 et qu'on est dans une période noire niveau pouvoir d'achat, bah c'est logique qu'il se dise qu'il préfère le garder plutôt que le vendre

Ouais enfin, à ce jeu là, il va se passer quoi en fait ? En ne vendant pas, et en alimentant la boucle des propriétaires qui revendent pas, la seule chose que ça va provoquer à terme, c'est un marché de l'immo peu dynamique et à plus long terme une baisse des prixhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

Bah non, face à une offre qui s'effondre et beaucoup de demandeur, les prix s'envolent. Jusqu'a ce qu'ils atteignent un prix decent pour les revendeurs et ils les mettront en vente !

Sauf qu'il n'y a plus tant de demandeurs que çahttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

Avec la hausse des taux, le nombre de candidats possibles pour l'acquisition d'un même bien a largement diminuéhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

Au boulot les jeunes. Bouffer vos Ads. Nous on baise vos femmes et on diminue pas le prix des logementshttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/51/4/1671707488-boomer-telephone.png

Laisse le vendre son appart' à 200K, personne ne l'achètera et il sera obligé de baisser me prix ou de garder son bien