S'endetter sur un crédit immobilier

Est ce une bonne idée au fond ?

Sur des périodes de 25 ans avec des mensualités assez hautes ?

C'est quoi les risques ?

Le risque aujourd'hui c'est que ton bien immobilier perde de la valeur et ai donc une valeur inferieur à ce que tu dois rembourser.

Le 25 février 2023 à 19:46:12 :
Le risque aujourd'hui c'est que ton bien immobilier perde de la valeur et ai donc une valeur inferieur à ce que tu dois rembourser.

Mais encore ?

le risque c'est que tu sois enchainer à ta banque, que tu sois un esclave, tu ne peux pas te permettre de te retrouver sans travail du jour au lendemain perso je ne pourrais pas dormir la nuit en sachant ça

Y'a pas bcp de risques si tu achetes un truc facilement revendable. Et si jamais durant la durée de ton prêt il t'arrive qqchose ( maladie, accident...) tu es assuré. Faut bien choisir son arrurance de prêt.

Si t'as un pb, tu revends et basta.

La règle en immobilier est simple: l'emplacement. Ya que ça qui compte. Vise un truc bien placé. Même si c'est plus petit que ce que tu voulais à la base. Un truc bien placé se revend facilement.

Le 25 février 2023 à 20:21:38 :
le risque c'est que tu sois enchainer à ta banque, que tu sois un esclave, tu ne peux pas te permettre de te retrouver sans travail du jour au lendemain perso je ne pourrais pas dormir la nuit en sachant ça

T'as raison Einstein c'est bien mieux d'être l'esclave d'un propriétaire à vie.

On est bientôt en mars vous oublierez pas les chèques les locatix merci.https://image.noelshack.com/fichiers/2022/17/7/1651436408-macron4.jpg

Le 25 février 2023 à 20:21:38 :
le risque c'est que tu sois enchainer à ta banque, que tu sois un esclave, tu ne peux pas te permettre de te retrouver sans travail du jour au lendemain perso je ne pourrais pas dormir la nuit en sachant ça

Si je loue un HLM ou une location privée ça serait très différent ?

Le 25 février 2023 à 20:28:25 :
Y'a pas bcp de risques si tu achetes un truc facilement revendable. Et si jamais durant la durée de ton prêt il t'arrive qqchose ( maladie, accident...) tu es assuré. Faut bien choisir son arrurance de prêt.

Si t'as un pb, tu revends et basta.

La règle en immobilier est simple: l'emplacement. Ya que ça qui compte. Vise un truc bien placé. Même si c'est plus petit que ce que tu voulais à la base. Un truc bien placé se revend facilement.

D'accord je revends et je vais où après ?

Le seul vrai risque c'est de faire un mauvais achat ou de le faire pour une période trop courte (pas eu le temps de rentabiliser).

Après si tu prends le temps de bien faire des recherches, de faire une bonne affaire, dans un marché attractif et que tu es certain de ne pas devoir demmenager dans les 3-4 ans, il n'y a pas vraiment de risque.

Le 25 février 2023 à 20:55:13 :
Le seul vrai risque c'est de faire un mauvais achat ou de le faire pour une période trop courte (pas eu le temps de rentabiliser).

Après si tu prends le temps de bien faire des recherches, de faire une bonne affaire, dans un marché attractif et que tu es certain de ne pas devoir demmenager dans les 3-4 ans, il n'y a pas vraiment de risque.

Acheter dans l'ancien c'est risqué ou pas ?

Le 25 février 2023 à 21:03:08 :

Le 25 février 2023 à 20:55:13 :
Le seul vrai risque c'est de faire un mauvais achat ou de le faire pour une période trop courte (pas eu le temps de rentabiliser).

Après si tu prends le temps de bien faire des recherches, de faire une bonne affaire, dans un marché attractif et que tu es certain de ne pas devoir demmenager dans les 3-4 ans, il n'y a pas vraiment de risque.

Acheter dans l'ancien c'est risqué ou pas ?

Si tu te précipites ou fait le flémard sur les recherches c'est risqué, comme tout achat.

Plus d'avis ?

Le 25 février 2023 à 21:03:08 :

Le 25 février 2023 à 20:55:13 :
Le seul vrai risque c'est de faire un mauvais achat ou de le faire pour une période trop courte (pas eu le temps de rentabiliser).

Après si tu prends le temps de bien faire des recherches, de faire une bonne affaire, dans un marché attractif et que tu es certain de ne pas devoir demmenager dans les 3-4 ans, il n'y a pas vraiment de risque.

Acheter dans l'ancien c'est risqué ou pas ?

Beaucoup moins que dans le neuf où la loi SRU sélectionne les golems.

Bonne idée et aucun risque

Je l'ai fais y a 2 ans, pour l'instant 0 regret.
c'est une passoire thermique, donc je sais qu'il y aura des travaux à faire sur le long terme.

Mais bordel, quel plaisir d'être enfin chez soi

Je dirai que c'est un bon plan, à condition de ne pas prendre un gros emprunt.

Ça veut dire être raisonnable au niveau du prix de ton habitation. Ne pas forcément partir sur l'achat d'une maison.

Le 25 février 2023 à 20:21:38 :
le risque c'est que tu sois enchainer à ta banque, que tu sois un esclave, tu ne peux pas te permettre de te retrouver sans travail du jour au lendemain perso je ne pourrais pas dormir la nuit en sachant ça

Qui peut se permettre de se retrouver sans travail du jour au lendemain ? En quand t'es locataire c'est mieux ?

Surtout que t'as une assurance avec ton crédit, notamment la perte d'emploi + dans la plupart des crédit c'est possible de le mettre en pause (au moins 2 ans de mémoire)