Je viens de découvrir les taux d'intérêts, je suis choqué

Je m'intéresse à un achat immobilier et avant cela j'entendais parler de prêts à taux de 1, 2 voir 3% sans trop comprendre à quoi cela correspondait.

Là je viens de simuler un emprunt de 250k sur 20 ans avec un taux d'intérêt de 2,5% et ça dit que je dois rembourser 85k€ à la banque ???

Donc ma maison qui devait au départ me coûter 250k€ va finalement me coûter 335k€? J'hallucine ou j'ai mal compris le principe. Comment de 2,5% on arrive à une telle somme?

Mais ayaaa

IE USER

l'op tu passes bientôt le brevet ?

l'auteur qui découvre l'usure

bonne chance l'auteur

Le 16 janvier 2023 à 20:15:36 :
l'op tu passes bientôt le brevet ?

J'ai un bac +5

https://www.drimki.fr/guide-immobilier/achat/credit-immobilier-comment-sont-calcules-les-taux-dinteret#:~:text=Un%20taux%20d%27int%C3%A9r%C3%AAt%20annuel,donc%20de%201%20000%20%E2%82%AC.

bonne lecture

car tu paye 2,5% par ans de la somme restant du a la banque

Le taux se fait avec la somme restante

Les intérêts sont composés ?

Juste un vol pur simple et legal

Le 16 janvier 2023 à 20:16:00 :
l'auteur qui découvre l'usure

bonne chance l'auteur

Mais c'est beaucoup trop, je pensais que la banque se faisait une marge de 2,5% comme l'indique le nom, donc (250/100)*2,5 = 6,25k. Le passage à 85k€ je pige pas.

Bordel 18-25 ans le forum
Et ça vote

Oui mais en contrepartie ça te donne de la capacité d'emprunt, car le crédit reste sur la même base alors qu'en théorie la valeur de ton bien est censée augmenter avec l'inflation.

Un taux à 3% avec une inflation à 5% ou + ça reste un bon plan.

Avant les taux étaient a plus de 10%… les jeunes d’ici…

Le 16 janvier 2023 à 20:13:46 :
Je m'intéresse à un achat immobilier et avant cela j'entendais parler de prêts à taux de 1, 2 voir 3% sans trop comprendre à quoi cela correspondait.

Là je viens de simuler un emprunt de 250k sur 20 ans avec un taux d'intérêt de 2,5% et ça dit que je dois rembourser 85k€ à la banque ???

Donc ma maison qui devait au départ me coûter 250k€ va finalement me coûter 335k€? J'hallucine ou j'ai mal compris le principe. Comment de 2,5% on arrive à une telle somme?

1er débile mental qui a séché les cours de Maths au lycée

C'est clairement du racket

L’op ce troll

Le pire c'est que les banques empruntent à la BCE à n% et te refourguent ça à n+x% sans vergogne
On devrait brûler ces établissements du démon

Je sais pas j'y comprends rien aussi