[COMPTA] Un KHEY COMPTABLE ou BANQUIER qui peut ME HELPENT ?

Les kheys je révise pour les partiels là, je bloque sur un truchttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

ça à l'air tout con mais pourtant ça fait 15 minutes que je pige pashttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

L'exo :

Etablir les tableaux d'amortissements d'emprunt, en supposant que les emprunts sont remboursés par annuité constantes et que l'emprunt de la BNP a un différé de 2 ans au début du contrat.

Le contrat : 850 000 € à un taux fixe de 5 % l'an sur 6 ans.

Le différeé je dois l'applique en année 1 et 2, donc on est d'accord qu'en annuité j'ai uniquement les intérêts ?

Dans ce cas comment je poursuis pour avoir le reste en annuité constantes bordelhttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463227-risitaspeur.png

Je m'y connais pas mais je te up khey

Le 29 décembre 2022 à 00:44:23 :
Je m'y connais pas mais je te up khey

Merci khey

Il commence a quelle date exactement 'e contrat ? Y a pas un prorata temporis a faire peut etre ? Et le differé de deux ans cad ?

Ca a pas l air si complexe que ca

Annuité constante sur les 5 ans hors différé.
Ça me parait logique
Même si Je suis pas comptable

Le 29 décembre 2022 à 00:45:21 :
Il commence a quelle date exactement 'e contrat ? Y a pas un prorata temporis a faire peut etre ? Et le differé de deux ans cad ?

Ca pas l air si complexe que ca

Non ça n'a pas l'air compliqué, faut juste trouvé le truc quoihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

Il commence le 10/05/N.

L'année N et N+1 sont en différé, mes remboursements sont nuls, je ne peux juste les intérés, et y'a pas d'étallement, donc je rembourse quand même au bout de 6 ans. Mes remboursement seront plus élevées pour les 4 dernières années mais je fai comment pour les annuités bordelenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463227-risitaspeur.png

Pour établir le tableau d'amortissement d'un emprunt remboursé par annuité constante avec un différé de 2 ans au début du contrat, tu peux suivre les étapes suivantes :

Calcule le montant de l'annuité en utilisant la formule suivante :
Annuité = (Emprunt x Taux d'intérêt) / (1 - (1 + Taux d'intérêt)^(-Durée de l'emprunt))

Dans ton cas, l'emprunt est de 850 000 €, le taux d'intérêt est de 5 % et la durée de l'emprunt est de 6 ans. En utilisant ces données, tu peux calculer l'annuité comme suit :

Annuité = (850 000 € x 5 %) / (1 - (1 + 5 %)^(-6 ans))
= 42 892,11 €

Calcule le montant des intérêts pour chaque année en utilisant la formule suivante :
Intérêts annuels = Solde de l'emprunt x Taux d'intérêt

Pour la première année, le solde de l'emprunt est de 850 000 € et le taux d'intérêt est de 5 %. Donc, les intérêts annuels sont de :

Intérêts annuels = 850 000 € x 5 % = 42 500 €

Calcule le montant de l'amortissement pour chaque année en soustrayant les intérêts annuels au montant de l'annuité.

Calcule le solde de l'emprunt restant à chaque année en soustrayant l'amortissement au solde de l'emprunt de l'année précédente.
Dans ton cas, le solde de l'emprunt restant après la première année est de :

Solde de l'emprunt restant = Solde de l'emprunt de départ - Amortissement
= 850 000 € - (42 892,11 € - 42 500 €)
= 807 607,89 €

Répète les étapes 2 à 4 pour chaque année jusqu'à ce que l'emprunt soit entièrement remboursé. Tu peux utiliser les données que tu as calculées pour chaque année pour remplir le tableau d'amortissement de l'emprunt.
Voici à quoi pourrait ressembler ton tableau d'amortissement pour l'emprunt de 850 000 € à un taux fixe de 5 % sur 6 ans avec un différé de 2 ans au début du contrat :

Tu dois peut etre calculer les interets sur ces deux ans et les incorporer aux années restantes

Le 29 décembre 2022 à 00:46:42 :
Annuité constante sur les 5 ans hors différé.
Ça me parait logique
Même si Je suis pas comptable

Sauf que le capital restant dû ne bouge pas en N et N+1.

Donc à la fin il va falloir que j'étalle le manquement des remboursements différés sur les autres pour conserver des annuités constantes non

Le 29 décembre 2022 à 00:47:04 :
Pour établir le tableau d'amortissement d'un emprunt remboursé par annuité constante avec un différé de 2 ans au début du contrat, tu peux suivre les étapes suivantes :

Calcule le montant de l'annuité en utilisant la formule suivante :
Annuité = (Emprunt x Taux d'intérêt) / (1 - (1 + Taux d'intérêt)^(-Durée de l'emprunt))

Dans ton cas, l'emprunt est de 850 000 €, le taux d'intérêt est de 5 % et la durée de l'emprunt est de 6 ans. En utilisant ces données, tu peux calculer l'annuité comme suit :

Annuité = (850 000 € x 5 %) / (1 - (1 + 5 %)^(-6 ans))
= 42 892,11 €

Calcule le montant des intérêts pour chaque année en utilisant la formule suivante :
Intérêts annuels = Solde de l'emprunt x Taux d'intérêt

Pour la première année, le solde de l'emprunt est de 850 000 € et le taux d'intérêt est de 5 %. Donc, les intérêts annuels sont de :

Intérêts annuels = 850 000 € x 5 % = 42 500 €

Calcule le montant de l'amortissement pour chaque année en soustrayant les intérêts annuels au montant de l'annuité.

Calcule le solde de l'emprunt restant à chaque année en soustrayant l'amortissement au solde de l'emprunt de l'année précédente.
Dans ton cas, le solde de l'emprunt restant après la première année est de :

Solde de l'emprunt restant = Solde de l'emprunt de départ - Amortissement
= 850 000 € - (42 892,11 € - 42 500 €)
= 807 607,89 €

Répète les étapes 2 à 4 pour chaque année jusqu'à ce que l'emprunt soit entièrement remboursé. Tu peux utiliser les données que tu as calculées pour chaque année pour remplir le tableau d'amortissement de l'emprunt.
Voici à quoi pourrait ressembler ton tableau d'amortissement pour l'emprunt de 850 000 € à un taux fixe de 5 % sur 6 ans avec un différé de 2 ans au début du contrat :

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/52/4/1672271304-img-20221229-014806.jpg

Le 29 décembre 2022 à 00:47:01 :

Le 29 décembre 2022 à 00:45:21 :
Il commence a quelle date exactement 'e contrat ? Y a pas un prorata temporis a faire peut etre ? Et le differé de deux ans cad ?

Ca pas l air si complexe que ca

Non ça n'a pas l'air compliqué, faut juste trouvé le truc quoihttps://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

Il commence le 10/05/N.

L'année N et N+1 sont en différé, mes remboursements sont nuls, je ne peux juste les intérés, et y'a pas d'étallement, donc je rembourse quand même au bout de 6 ans. Mes remboursement seront plus élevées pour les 4 dernières années mais je fai comment pour les annuités bordelenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463227-risitaspeur.png

Ah bah voila tu dois faire un prorata temporis alors normalement

Pour moi tu commences à faire ton tableau sur les 5 années
Tu modifies tes formules pour le différé
Et enfin tu rajoutes les deux années d’intérêt

Le 29 décembre 2022 à 00:47:04 :
Pour établir le tableau d'amortissement d'un emprunt remboursé par annuité constante avec un différé de 2 ans au début du contrat, tu peux suivre les étapes suivantes :

Calcule le montant de l'annuité en utilisant la formule suivante :
Annuité = (Emprunt x Taux d'intérêt) / (1 - (1 + Taux d'intérêt)^(-Durée de l'emprunt))

Dans ton cas, l'emprunt est de 850 000 €, le taux d'intérêt est de 5 % et la durée de l'emprunt est de 6 ans. En utilisant ces données, tu peux calculer l'annuité comme suit :

Annuité = (850 000 € x 5 %) / (1 - (1 + 5 %)^(-6 ans))
= 42 892,11 €

Calcule le montant des intérêts pour chaque année en utilisant la formule suivante :
Intérêts annuels = Solde de l'emprunt x Taux d'intérêt

Pour la première année, le solde de l'emprunt est de 850 000 € et le taux d'intérêt est de 5 %. Donc, les intérêts annuels sont de :

Intérêts annuels = 850 000 € x 5 % = 42 500 €

Calcule le montant de l'amortissement pour chaque année en soustrayant les intérêts annuels au montant de l'annuité.

Calcule le solde de l'emprunt restant à chaque année en soustrayant l'amortissement au solde de l'emprunt de l'année précédente.
Dans ton cas, le solde de l'emprunt restant après la première année est de :

Solde de l'emprunt restant = Solde de l'emprunt de départ - Amortissement
= 850 000 € - (42 892,11 € - 42 500 €)
= 807 607,89 €

Répète les étapes 2 à 4 pour chaque année jusqu'à ce que l'emprunt soit entièrement remboursé. Tu peux utiliser les données que tu as calculées pour chaque année pour remplir le tableau d'amortissement de l'emprunt.
Voici à quoi pourrait ressembler ton tableau d'amortissement pour l'emprunt de 850 000 € à un taux fixe de 5 % sur 6 ans avec un différé de 2 ans au début du contrat :

Khey je rêve ou t'as utilisé l'IAhttps://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

Tu dois calculer les interets a partir du 10 mai au 31 decembre, et n+1 et les etaler sur les 4 années restantes, je comprends ca comme ca

J'ai jamais vu le différé lors de ma formation en compta, mais de ce que j'ai compris avec ton topic ça devrait donner ça :
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/52/4/1672272260-image.png

Après j'ai pas tenu compte du prorata temporis s'il y en a un

Le 29 décembre 2022 à 00:54:49 :
Tu dois calculer les interets a partir du 10 mai au 31 decembre, et n+1 et les etaler sur les 4 années restantes, je comprends ca comme ca

Enfait il faut payer une annuité égale au montant d'intérêt en N et N+1 et passer la formule avec N=4 pour le reste des périodes

Le 29 décembre 2022 à 01:05:34 :
J'ai jamais vu le différé lors de ma formation en compta, mais de ce que j'ai compris avec ton topic ça devrait donner ça :
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/52/4/1672272260-image.png

Après j'ai pas tenu compte du prorata temporis s'il y en a un

Yes je viens de refaire et c'est exactement ça, sauf qu'il faut que je rajoute une période dû au prorata Merci khey

Le 29 décembre 2022 à 01:05:34 :
J'ai jamais vu le différé lors de ma formation en compta, mais de ce que j'ai compris avec ton topic ça devrait donner ça :
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/52/4/1672272260-image.png

Après j'ai pas tenu compte du prorata temporis s'il y en a un

D'ailleurs compliqué d'appliquer un PT quand on te parle d'un différé de 2 ans en début de contrat, ça voudrait dire qu'il faudrait réappliquer un autre prorata quand la période est terminée, j'espère bien comprendre que c'est un différé sur les 2 premières périodes

Le 29 décembre 2022 à 01:11:54 :

Le 29 décembre 2022 à 01:05:34 :
J'ai jamais vu le différé lors de ma formation en compta, mais de ce que j'ai compris avec ton topic ça devrait donner ça :
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/52/4/1672272260-image.png

Après j'ai pas tenu compte du prorata temporis s'il y en a un

D'ailleurs compliqué d'appliquer un PT quand on te parle d'un différé de 2 ans en début de contrat, ça voudrait dire qu'il faudrait réappliquer un autre prorata quand la période est terminée, j'espère bien comprendre que c'est un différé sur les 2 premières périodes

D'ailleurs le différé va jusqu'au 10/05/N+2 du coup ?

Le 29 décembre 2022 à 01:24:57 :

Le 29 décembre 2022 à 01:11:54 :

Le 29 décembre 2022 à 01:05:34 :
J'ai jamais vu le différé lors de ma formation en compta, mais de ce que j'ai compris avec ton topic ça devrait donner ça :
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/52/4/1672272260-image.png

Après j'ai pas tenu compte du prorata temporis s'il y en a un

D'ailleurs compliqué d'appliquer un PT quand on te parle d'un différé de 2 ans en début de contrat, ça voudrait dire qu'il faudrait réappliquer un autre prorata quand la période est terminée, j'espère bien comprendre que c'est un différé sur les 2 premières périodes

D'ailleurs le différé va jusqu'au 10/05/N+2 du coup ?

Justement, si on part de ce principe ça voudrait qu'il faudrait encore rattraper ça avec un autre PT, donc j'ai fait sur 2 périodes au lieu de deux années et, du 10/05/N jusqu'au 31/12/N et du 01/01/N+1 au 31/12/N+1