Mais POURQUOI en 2k22 y'as TANT de gens que ça qui veulent LOUER un appart ? :rire:

là où j'habite (Nice) un 30m2 de 2 pièces à peine correct sans plus, c'est 220 000 euros
tu mets 20k d'apport + 200000/12/25 ~= 666,66...€/mois de crédit à payer et que pensant 25 ans
tu payes un loyer sur le même appart, ça se loue 700€/mois, donc même prix par mois, sauf que au bout de 25 ans t'as toujours le loyer
donc aucun intérêt à louer

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Le 04 décembre 2022 à 14:59:38 :
là où j'habite (Nice) un 30m2 de 2 pièces à peine correct sans plus, c'est 220 000 euros
tu mets 20k d'apport + 200000/12/25 ~= 666,66...€/mois de crédit à payer et que pensant 25 ans
tu payes un loyer sur le même appart, ça se loue 700€/mois, donc même prix par mois, sauf que au bout de 25 ans t'as toujours le loyer
donc aucun intérêt à louer

Sans doute parce qu'aucune banque ne veut leur accorder de crédit s'ils ont au SMIC.

Le 04 décembre 2022 à 15:00:23 :

Le 04 décembre 2022 à 14:59:38 :
là où j'habite (Nice) un 30m2 de 2 pièces à peine correct sans plus, c'est 220 000 euros
tu mets 20k d'apport + 200000/12/25 ~= 666,66...€/mois de crédit à payer et que pensant 25 ans
tu payes un loyer sur le même appart, ça se loue 700€/mois, donc même prix par mois, sauf que au bout de 25 ans t'as toujours le loyer
donc aucun intérêt à louer

Les bourgeois de merde complétement déconnecté de la réalité

si t'es du genre nomade, vaut mieux loué, imagine tu restes coincé dans ce pays sans pouvoir en partir l'horreur

Le 04 décembre 2022 à 15:00:23 :

Le 04 décembre 2022 à 14:59:38 :
là où j'habite (Nice) un 30m2 de 2 pièces à peine correct sans plus, c'est 220 000 euros
tu mets 20k d'apport + 200000/12/25 ~= 666,66...€/mois de crédit à payer et que pensant 25 ans
tu payes un loyer sur le même appart, ça se loue 700€/mois, donc même prix par mois, sauf que au bout de 25 ans t'as toujours le loyer
donc aucun intérêt à louer

admettons on compte les 20k d'apport dans le prix total sur 25 ans
ça donne
220000/12/25 = 733 que pendant 25 ans, puis plus rien après
VS
700 de loyer

"que pendant 25 ans"

Le 04 décembre 2022 à 15:02:14 :
"que pendant 25 ans"

le loyer c'est à vie par contre

"Au moins avec un loyer je peux bouger".https://image.noelshack.com/fichiers/2018/41/7/1539530217-npc.png

Le 04 décembre 2022 à 14:59:38 :
là où j'habite (Nice) un 30m2 de 2 pièces à peine correct sans plus, c'est 220 000 euros
tu mets 20k d'apport + 200000/12/25 ~= 666,66...€/mois de crédit à payer et que pensant 25 ans
tu payes un loyer sur le même appart, ça se loue 700€/mois, donc même prix par mois, sauf que au bout de 25 ans t'as toujours le loyer
donc aucun intérêt à louer

Un crédit à taux zéro, bien sûr
Pas d'impôts fonciers et de travaux d'entretien

Sinon oui, si tu comptes pas bouger, il vaut mieux acheter qu'être locataire. T'es chez toi, et à la retraite t'as un capital.

le gros désco qui oublie les frais d'assurance et les intérêts

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/25/2/1560833364-ca-mort-vindiou.png

Le 04 décembre 2022 à 15:02:14 :
"que pendant 25 ans"

Le 04 décembre 2022 à 15:02:43 :

Le 04 décembre 2022 à 15:02:14 :
"que pendant 25 ans"

le loyer c'est à vie par contre

pas forcément. un petit mobil home. ou une location moins chère que la précédente, c'est une situation plus stable que tenir un boulot sur 25 ans.
et puis les réparations sont à ton compte, en fait si t'as une merde chez toi, ça peut revenir vraiment très cher si tu achètes

VA à la banque et dis leur que ton couple gagne deux smics ou même 2K€ chacun, résultat garanti

APL gros con

Le 04 décembre 2022 à 14:59:38 :
là où j'habite (Nice) un 30m2 de 2 pièces à peine correct sans plus, c'est 220 000 euros
tu mets 20k d'apport + 200000/12/25 ~= 666,66...€/mois de crédit à payer et que pensant 25 ans
tu payes un loyer sur le même appart, ça se loue 700€/mois, donc même prix par mois, sauf que au bout de 25 ans t'as toujours le loyer
donc aucun intérêt à louer

Déja c'est 20% d'apport en ce moment, donc pour 220000 c'est plus ou moins 50k qu'il faut, y a pas tout le monde qui peut se permettre ça.
Ensuite ton calcul est foireux, il y a les intérêts du crédit a rajouter + assurance + notaire.
Et ensuite tu oublis les taxes que tu va savoir en tant que proprio + les ravalements de façade tous les 10 dix ans à ta charge, les travaux de chaudière, etc ...

Le 04 décembre 2022 à 15:04:48 mailillimite2 a écrit :
VA à la banque et dis leur que ton couple gagne deux smics ou même 2K€ chacun, résultat garanti

l'OP est clairement not ready bordel

L'op qui croit qu'on est immortel et qu'on à que ça foutre de mettre la moitié de notre vie à rembourser comme des esclaves
Expat dream avec un bagage farmer l'argent pendant 8 ans acheter une barraque à 300 k