"GNEUGNEU il faut ACHETER son LOGEMENT ça revient moins cher l'inverse c'est pour les PIGEONS"

D'accord les golemshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Déjà vous achetez un logement, plus d'APL, si vous touchez 200€ par mois par exemple, ça fait 48 000€ en moins sur 20 ans (tous les calculs seront fait sans l'inflation)https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Maintenant, vous avez votre logement, vous allez devoir faire des travaux tous les 4 matinshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Payer la taxe foncière (comprenant la taxe sur les ordures ménagères), 849€ en moyenne, soit 17 000€ sur 20 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Les petits travaux c'est minimum 240€ par an et en moyenne (je ne vais même pas compter les grands travaux), soit 4 800€ sur 20 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Comptez le taux du crédit, on va prendre 1%, on va dire que vous payez la maison 100 000€ soit 1 000€ à rembourser, là où pour une fois c'est à votre avantage c'est que l'inflation remboursera le prêt si vous n'avez pas été assez stupide pour prendre à taux variablehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
L'assurance habitation est en moyenne 100€ plus cher pour les propriétaires, soit 1 200€ en 20 anshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Hors prise en compte des APL, sur 20 ans, la maison est à vous et vous avez perdu 24 000€ en taxes / travaux / assurances que vous n'auriez pas dépensé en tant que locatairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Si vous deviez toucher des APL, vous avez perdu 67 440€https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Vous avez gâché 20 ans de votre vie tout ça pour gagner 76 000€ (sans APL) ou 32 000€ (avec APL) au lieu de prendre un ETFhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Vous auriez foutu 10 000€ sur le NASDAQ100 en 2010 et en 2021 vous auriez 81 000€https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Et attendez ce n'est pas fini, vous avez pris des risques car le quartier aurait pu devenir un shithole et son prix fortement baisser, vous avez été bloqué pendant 20 ans exactement au même endroit quand un locataire n'avait qu'à regarder dans les annonceshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Et maintenant votre maison va commencer à vieillir, les travaux seront de plus en plus coûteux, quand vous la revendrez vous serez imposé à 19% si vous arrivez à faire une plus-value, et l'inflation n'est pas vraiment une plus-value (mais le sera pour les impôts)https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Quand les gens revendent leur maison et que tu leur demandes un an plus tard où est passée la soi-disante plus-value, ils ont bien du mal à te répondrehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Gpaluhttps://image.noelshack.com/fichiers/2022/03/5/1642795607-isse-clope.png

Le but c'est de se payer une retraite free loyer mais pourquoi je dis ça à un mec au RSA

Ils vont te dire "c'est au bout de 20 ans que ça devient intéressant car t'économises ton loyer"https://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Avec l'ETF et les intérêts composés aussi ça commence à devenirhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Votre maison ? Ben c'est justement là qu'il va falloir commencer à faire des travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Le 26 novembre 2022 à 06:27:18 :
Le but c'est de se payer une retraite free loyer mais pourquoi je dis ça à un mec au RSA

Et payer des travaux de plus en plus cher, alors que t'aurais pu go ETF ou actions tout en restant locataire ou en t'achetant une maison comme tu t'achètes un PC, car en 20 ans t'as de quoi fairehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
La retraite putain AYAAAAAAAAA vous avez des objectifs dans la vie qui me dépassenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Un crédit de 100 000€ à 1% sur 20 ans ça ne fait pas 1000€ mais environ 10 000.
Si tu étais allé à l'école tu le saurais.
Tu viens de te ridiculiser, tu peux supprimer le topic.

c'est quoi ta maison en carton à réparer tous les 4 matins

pigeon

Le 26 novembre 2022 à 06:29:04 :

Le 26 novembre 2022 à 06:27:18 :
Le but c'est de se payer une retraite free loyer mais pourquoi je dis ça à un mec au RSA

Et payer des travaux de plus en plus cherhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
La retraite putain AYAAAAAAAAA vous avez des objectifs dans la vie qui me dépassenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Quand je vois les mecs qui partent à la retraite avec moins de 1500 et un loyer à vie ça fait une sacré diff

Et arrête de boucler sur les travaux si on devait faire des travaux H 24 personne aurait les moyens

Le 26 novembre 2022 à 06:30:28 :
c'est quoi ta maison en carton à réparer tous les 4 matins

pigeon

https://www.clickandrent.fr/post/proprietaires-quels-sont-les-petits-travaux-qui-coutent-le-plus-cher
"Un budget moyen de 240 € par an alloué aux petits travaux"

Tu peux supprimer ton post le golem, et c'est QUE les petits travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Le 26 novembre 2022 à 06:30:16 :
Un crédit de 100 000€ à 1% sur 20 ans ça ne fait pas 1000€ mais environ 10 000.
Si tu étais allé à l'école tu le saurais.
Tu viens de te ridiculiser, tu peux supprimer le topic.

J'ai calculé le taux à 1% sur les 100 000 et non pas à 1% chaque année, je n'ai jamais fait de crédit de ma vie, de toute façon on n'a qu'à dire que le taux est compensé par l'inflationhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

[06:31:12] <AntoineForum29>

Le 26 novembre 2022 à 06:30:28 :
c'est quoi ta maison en carton à réparer tous les 4 matins

pigeon

https://www.clickandrent.fr/post/proprietaires-quels-sont-les-petits-travaux-qui-coutent-le-plus-cher
"Un budget moyen de 240 € par an alloué aux petits travaux"

Tu peux supprimer ton post le golem, et c'est QUE les petits travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

source : un site pour pigeons

tu peux supprimer ton post le gelem

Comptez le taux du crédit, on va prendre 1%, on va dire que vous payez la maison 100 000€ soit 1 000€ à rembourser,

antoine forum qui ne sait pas calculer un taux de crédit annuel

Le 26 novembre 2022 à 06:30:38 :

Le 26 novembre 2022 à 06:29:04 :

Le 26 novembre 2022 à 06:27:18 :
Le but c'est de se payer une retraite free loyer mais pourquoi je dis ça à un mec au RSA

Et payer des travaux de plus en plus cherhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
La retraite putain AYAAAAAAAAA vous avez des objectifs dans la vie qui me dépassenthttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Quand je vois les mecs qui partent à la retraite avec moins de 1500 et un loyer à vie ça fait une sacré diff

Et arrête de boucler sur les travaux si on devait faire des travaux H 24 personne aurait les moyens

Ils ont plein de travaux à faire et terminent sur BFMTV à nous dire qu'ils vivent pas et qu'ils ont bien raison d'être GJhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Je te dis qu'au bout de 20 ans il y a des choses qui commencent à devoir être réparéeshttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Le 26 novembre 2022 à 06:32:33 :

[06:31:12] <AntoineForum29>

Le 26 novembre 2022 à 06:30:28 :
c'est quoi ta maison en carton à réparer tous les 4 matins

pigeon

https://www.clickandrent.fr/post/proprietaires-quels-sont-les-petits-travaux-qui-coutent-le-plus-cher
"Un budget moyen de 240 € par an alloué aux petits travaux"

Tu peux supprimer ton post le golem, et c'est QUE les petits travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

source : un site pour pigeons

tu peux supprimer ton post le gelem

C'est marqué partout mais vazi, tu remplaces la fenêtre ou la porte ça explose déjà ton budgethttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Le 26 novembre 2022 à 06:31:12 :

Le 26 novembre 2022 à 06:30:28 :
c'est quoi ta maison en carton à réparer tous les 4 matins

pigeon

https://www.clickandrent.fr/post/proprietaires-quels-sont-les-petits-travaux-qui-coutent-le-plus-cher
"Un budget moyen de 240 € par an alloué aux petits travaux"

Tu peux supprimer ton post le golem, et c'est QUE les petits travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Les trucs du genre la révision de ta chaudière tu les payes en tant que locataire au cas où t'es pas au courrant t'as des charges dans ton loyer

Les "travaux" genre changer une prise ou changer un syphon ou je sais pas quoi si t'as deux mains deux jambes tu le fais toi même

C'est bête, mais des ta première phrase l'op, tu te trompes.
Les propriétaires ont aussi droit a l'APL.
Pour le reste, j'ai pas lu, si c'est du même niveau que le début.

EH mais c'est mon topic ça

[06:33:27] <AntoineForum29>

Le 26 novembre 2022 à 06:32:33 :

[06:31:12] <AntoineForum29>

Le 26 novembre 2022 à 06:30:28 :
c'est quoi ta maison en carton à réparer tous les 4 matins

pigeon

https://www.clickandrent.fr/post/proprietaires-quels-sont-les-petits-travaux-qui-coutent-le-plus-cher
"Un budget moyen de 240 € par an alloué aux petits travaux"

Tu peux supprimer ton post le golem, et c'est QUE les petits travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

source : un site pour pigeons

tu peux supprimer ton post le gelem

C'est marqué partout mais vazi, tu remplaces la fenêtre ou la porte ça explose déjà ton budgethttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

le mec il remplace ses fenêtres et portes tous les ans ayaaaaaaaaao

Le 26 novembre 2022 à 06:33:34 :

Le 26 novembre 2022 à 06:31:12 :

Le 26 novembre 2022 à 06:30:28 :
c'est quoi ta maison en carton à réparer tous les 4 matins

pigeon

https://www.clickandrent.fr/post/proprietaires-quels-sont-les-petits-travaux-qui-coutent-le-plus-cher
"Un budget moyen de 240 € par an alloué aux petits travaux"

Tu peux supprimer ton post le golem, et c'est QUE les petits travauxhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png

Les trucs du genre la révision de ta chaudière tu les payes en tant que locataire au cas où t'es pas au courrant t'as des charges dans ton loyer

Les "travaux" genre changer une prise ou changer un syphon ou je sais pas quoi si t'as deux mains deux jambes tu le fais toi même

Je me doute bien que c'est pas gratuit mais le locataire lui est libre comme l'airhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Si tu veux savoir c'est en général (c'est la lotterie après) plus avantageux d'être propriétaire sur le long terme en terme d'argent, mais l'avantage n'en vaut clairement pas le coup et c'est au prix de nombreux inconvénients, quand tu go investissement en bourse t'es tranquille et bien plus rentablehttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png
Au final pendant 20 ans tu ne vois pas la couleur d'un seul avantage, au contraire, et c'est le temps pendant lequel tu devrais investir, donc, locataire ou pas, ce n'est pas la questionhttps://image.noelshack.com/fichiers/2019/11/6/1552755294-macronpetitpied2.png